[Seite 1]
Neubau Kita Am Erdwall in Mayen Anfrage Honorarangebot Planungsleistung Technische Gebäudeausrüstung LPH 1-9, Anlagengruppen 1-8
Leistungsbeschreibung
Baubeschreibung Die Stadt Mayen plant den Neubau einer Kindertagestätte auf dem städtischen Grundstück „Am Erdwall“ in Mayen. Das Gebäude ist in Holzbauweise geplant. Aufgrund des großen Raumprogramms mit 6 Gruppen ist der Bau 2-geschossig. Die Planung sieht einen gerasterten Baukörper vor, Rastermaß 3,60 m. Der Baukörper besteht aus einem Erschließungstrakt, sowie einem horizontalen Riegel, in dem sich die restlichen Räume befinden. Neben Gruppenräumen und Nebenräumen verlangt die Belegung mit 130 Kindern ausreichend dimensionierte Verkehrsflächen und einen ausreichend dimensionierten Eingangsbereich. Die geplante „Mitte“ (Eingangsbereich, Bewegungsbereich) der Anlage bietet Raum für Versammlungen und Feste. 5 der 6 Gruppenräume haben einen direkt anschließenden Nebenraum (Intensivraum) zur Betreuung und Förderung von Kleingruppen. Im EG ist ein großer Ruheraum eingeplant und im OG ein kleinerer Ruheraum für die älteren Kinder. Im Erdgeschoss befindet sich der Bewegungsraum, im Obergeschoss ein Mehrzweckraum. Die Kita ist barrierefrei und wird mit einer Aufzugsanlage und einem Behinderten-WC ausgestattet. Die Ausrichtung aller Gruppenräume und Nebenräume erfolgt nach Osten zum Kindergarten- Freigelände. Ein Fluchtbalkon erfüllt Auflagen des Brandschutzes indem er den ersten Rettungsweg für die Aufenthaltsräume im Obergeschoss sicherstellt. Die Flachdachkonstruktion mit einer Mindestneigung von 2 bis 3% wird begrünt und verbessert dadurch die klimatischen Bedingungen im Sommerhalbjahr (Schutz vor Überhitzung). Die Küche wird als Frisch-Kochküche geplant. Alle zur Küche zugehörigen Räume wie Lager und Personal liegen unmittelbar neben der Küche. Somit hat das Personal kurze Laufwege. Die Anlieferung erfolgt über einen separaten Nebeneingang. Auch das Küchenpersonal kann diesen Eingang nutzen.
Technische Ausstattung Die Beheizung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe. Wärmeübertragung über Fußbodenheizung. Es werden dezentrale Lüftungsanlagen in den Sanitärräumen, sowie in der Frischküche vorgesehen. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Die genaue Dimensionierung muss noch erfolgen. Es ist ein Speicher mit einer Größe unter 20 kWh geplant, damit kein separater Betriebsraum notwendig ist. Der gewonnene Strom soll vor allem für die Eigenversorgung des Hauses genutzt werden.
[Seite 2]
Gegenstand dieser Ausschreibung ist die zu erbringende Planungsleistung für die Technische Gebäudeausrüstung im Umfang der Leistungsphasen 1 bis 9 für die Anlagengruppen 1 bis 8 nach HOAI.
Die zu vergebenden Ingenieurleistungen werden im offenen Verfahren ausgeschrieben.
Das Projekt wird gefördert vom Landesamt für Soziales, Jugend und Versorgung sowie vom Kreis Mayen-Koblenz.
Zeitplan Die Planungsleistungen sind unmittelbar nach Auftragserteilung zu beginnen. Ausschreibung und Vergabe der ersten Baugewerke ist vorgesehen für Juli/August 2026. Baubeginn ist geplant für September 2026.
Anrechenbare Kosten Anrechenbare Kosten laut Kostenberechnung der Stadtverwaltung Mayen, ohne anteilige Nebenkosten:
Anlagengruppen: netto
- Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen: 275.000 €
- Wärmeversorgungsanlagen 300.000 €
- Lufttechnische Anlagen 110.000 €
- Starkstromanlagen 410.000 €
- Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 31.000 €
- Förderanlagen 60.000 €
- Nutzungsspezifische Anlagen 120.000 €
- Gebäudeautomation 30.000 €
Grundlagen Bauantragsplanung M 1:100 / 1:500
Die Stadt Mayen bittet um Vorlage eines Honorarangebotes für die Leistungsphasen 1 bis 9 in Anlehnung an die HOAI 2021 inklusive Aussage zu Nebenkosten. Nach Eingang aller Angebote wird die Stadtverwaltung Mayen unter Anwendung einer Bewertungsmatrix den Zuschlag erteilen.
Wir bitten um Ihr Honorarangebot bis zum 14.04.2026 11:00 Uhr
Anlagen: Grundrisse, Schnitte, Ansichten M 1:100 Lageplan M 1:500 Bewertungskriterien Bewertungsmatrix Ingenieurvertrag Allgemeine Vertragsbedingungen zum Ingenieurvertrag