[Seite 1]
Projekt: MGZ, Mülheim an der Ruhr, GGS Zunftmeisterstraße
Bezeichnung: Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume
1.1 Grundleistungen Objektplanung Gebäude und Innenräume -
Bestandsgebäude
Die erforderlichen Grundleistungen für die Sanierung des Bestandsgebäudes
können der nachfolgenden Tabelle entnommen werden. Die hierfür benötigten
anrechenbaren Kosten sind bereits in den durch die Bieter im Zuge der
Angebotserstellung auszufüllenden Honorarblättern enthalten.
| Grundleistungen der Grundlagenermittlung (LPH 1) | v.H.-Satz | |
|---|---|---|
| ☒ a) | Klären der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der Bedarfsplanung des Auftraggebers | 0,75 |
| ☒ b) | Ortsbesichtigung | 0,10 |
| ☒ c) | Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf | 0,75 |
| ☒ d) | Formulieren der Entscheidungshilfen für die Auswahl der an der Planung fachlich Beteiligter | 0,25 |
| ☒ e) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse | 0,15 |
| Gesamt | 2,00 | |
| Grundleistungen der Vorplanung (LPH 2) | v.H.-Satz | |
| ☒a) | Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den fachlich an der Planung Beteiligten | 0,50 |
| ☒b) | Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte | 0,10 |
| ☒c) | Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Maßstab nach Art und Größe des Objekts (Die Zeichnungen sind unter Berücksichtigung eines mit dem Auftraggeber abgestimmten CAD- Standards zu erstellen.) | 3,00 |
| ☒d) | Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische, energiewirtschaftliche, soziale, öffentlich-rechtliche) im Sinne einer Objektbeschreibung als Basis für die Kostenschätzung | 0,85 |
| ☒e) | Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen | 0,50 |
| ☒ f) | Vorverhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit und Führen von Abstimmungen mit den an der Planung fachlich Beteiligten über die Genehmigungsfähigkeit, bei Bedarf Abstimmungs- und Begehungstermine mit dem Amt für Denkmalschutz | 0,30 |
| ☒g) | Kostenschätzung nach DIN 276, gewerkeweise, nach Grobelementmethode, gegliedert in die zweite Ebene der Kostengliederung, Vergleich mit den finanziellen Rahmenbedingungen | 1,00 |
| ☒ h) | Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgängen des Planungs- und Bauablaufs | 0,50 |
Seite 1 von 6
[Seite 2]
Projekt: MGZ, Mülheim an der Ruhr, GGS Zunftmeisterstraße
Bezeichnung: Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume
| ☒ i) | Zusammenfassen, Erläutern, Dokumentieren und Übergeben der Ergebnisse | 0,25 |
|---|---|---|
| Gesamt | 7,00 | |
| Grundleistungen der Entwurfsplanung (LPH 3) | v.H.-Satz | |
| ☒ a) | Erarbeiten der Entwurfsplanung unter weiterer Berücksichtigung der wesentlichen Zusammenhänge, Vorgaben und Bedingungen (zum Beispiel städtebauliche, gestalterische, funktionale, technische, wirtschaftliche, ökologische, soziale, öffentliche-rechtliche) auf der Grundlage der Vorplanung und als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen und die erforderlichen öffentlich-rechtlichen Genehmigungen unter Verwendung der Beiträge der an der Planung fachlich Beteiligten. Zeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebäuden im Maßstab 1:100, zum Beispiel bei Innenräumen im Maßstab 1:50 bis 1:20 (Die Zeichnungen sind unter Berücksichtigung eines mit dem Auftraggeber abgestimmten CAD-Standards zu erstellen.) | 11,00 |
| ☒b) | Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die an der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von deren Leistungen | 1,15 |
| ☒ c) | Objektbeschreibung, Erstellen des Erläuterungsberichts, gegliedert nach Kostengruppen und abgestimmt auf die Kostenberechnung, unter Verwendung der Beiträge der fachlich Beteiligten | 0,40 |
| ☒d) | Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit | 0,20 |
| ☒e) | Kostenberechnung nach DIN 276, gewerkeweise, nach Feinelementmethode, gegliedert in die dritte Ebene der Kostengliederung, und Vergleich mit der Kostenschätzung; Transformation der Ergebnisse in Vergabeeinheiten/Gewerke zur Bildung von Vergabebudgets unter Berücksichtigung etwaiger Rückstellungen für Nachträge; bei mehreren Objekten getrennt und im Ergebnis zusammengefasst | 1,25 |
| ☒ f) | Fortschreiben des Terminplans | 0,35 |
| ☒ g) | Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse; Zusammenfassen der Unterlagen und Übergeben in erforderlicher Anzahl | 0,65 |
| Gesamt | 15,00 | |
| Grundleistungen der Genehmigungsplanung (LPH 4) | v.H.-Satz | |
| ☒a) | Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise für öffentlich- rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschließlich der Anträge auf Ausnahmen und Befreiungen sowie notwendiger Verhandlungen mit Behörden unter Verwendung der Beiträge der an der Planung fachlich Beteiligter. Übergeben dieser Unterlagen in erforderlicher Anzahl. | 2,50 |
| ☒b) | Einreichen der Vorlagen einschließlich der noch notwendigen Verhandlungen mit den Behörden | 0,25 |
Seite 2 von 6
[Seite 3]
Projekt: MGZ, Mülheim an der Ruhr, GGS Zunftmeisterstraße
Bezeichnung: Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume
| ☒ c) | Ergänzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen (Die Zeichnungen sind unter Berücksichtigung eines mit dem Auftraggeber abgestimmten CAD- Standards zu erstellen.) | 0,25 |
|---|---|---|
| Gesamt | 3,00 | |
| Grundleistungen der Ausführungsplanung (LPH 5) | v.H.-Satz | |
| ☒ a) | Erarbeiten der Ausführungsplanung mit allen für die Ausführung notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur ausführungsreifen Lösung, als Grundlage für die weiteren Leistungsphasen. (Die Zeichnungen sind unter Berücksichtigung eines mit dem Auftraggeber abgestimmten CAD-Standards zu erstellen.) | 10,00 |
| ☒ b) | Ausführungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Größe des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Berücksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, z.B. bei Gebäuden im Maßstab 1:50 bis 1:1, z.B. bei Innenräumen im Maßstab 1:20 bis 1:1 (Die Zeichnungen sind unter Berücksichtigung eines mit dem Auftraggeber abgestimmten CAD-Standards zu erstellen.) | 9,50 |
| ☒ c) | Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage für die anderen an der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration von deren Leistungen | 3,00 |
| ☒ d) | Fortschreiben des Terminplans | 0,85 |
| ☒ e) | Fortschreiben der Ausführungsplanung aufgrund der gewerkeorientierten Bearbeitung während der Objektausführung | 0,40 |
| ☒ f) | Überprüfen erforderlicher Montagepläne der vom Objektplaner geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung | 1,25 |
| Gesamt | 25,00 | |
| Grundleistungen für die Vorbereitung der Vergabe (LPH 6) | v.H.-Satz | |
| ☒ a) | Aufstellen eines Vergabeterminplans | 0,20 |
| ☒ b) | Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen auf Grundlage der Ausführungsplanung unter Verwendung der Beiträge anderer an der Planung fachlich Beteiligter | 7,60 |
| ☒ c) | Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten | 0,35 |
| ☒ d) | Ermitteln der Kosten auf Grundlage vom Planer bepreister Leistungsverzeichnisse | 1,50 |
Seite 3 von 6
[Seite 4]
Projekt: MGZ, Mülheim an der Ruhr, GGS Zunftmeisterstraße
Bezeichnung: Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume
| ☒ e) | Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung | 0,25 |
|---|---|---|
| ☒ f) | Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche | 0,10 |
| Gesamt | 10,00 | |
| Grundleistungen für die Mitwirkung bei der Vergabe (LPH 7) | v.H.-Satz | |
| ☒ a) | Koordinieren der Vergaben der Fachplaner | 0,25 |
| ☒ b) | Einholen von Angeboten | 0,10 |
| ☒ c) | Prüfen und Werten der Angebote einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prüfen und Werten der Angebote zusätzlicher und geänderter Leistungen der ausführenden Unternehmen und der Angemessenheit der Preise | 2,00 |
| ☒ d) | Führen von Bietergesprächen | 0,25 |
| ☒ e) | Erstellen der Vergabevorschläge, Dokumentation des Vergabeverfahrens | 0,80 |
| ☒ f) | Zusammenstellen der Vertragsunterlagen für alle Leistungsbereiche | 0,10 |
| ☒ g) | Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung | 0,25 |
| ☒ h) | Mitwirken bei der Auftragserteilung | 0,25 |
| Gesamt | 4,00 | |
| Grundleistungen der Objektüberwachung - Bauüberwachung und Dokumentation (LPH 8)* | v.H.-Satz | |
| ☒a) | Überwachen der Ausführung des Objektes auf Übereinstimmung mit der öffentlich- rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mitausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den einschlägigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln der Technik | 18,00 |
| ☒ b) | Überwachen der Ausführung von Tragwerken mit sehr geringen und geringen Planungsanforderungen auf Übereinstimmung mit dem Standsicherheitsnachweis | 0,10 |
| ☒ c) | Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten | 1,50 |
| ☒ d) | Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm) | 1,60 |
| ☒ e) | Dokumentation des Bauablaufs (z.B. Bautagebuch) | 0,75 |
| ☒ f) | Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen | 1,00 |
| ☒ g) | Rechnungsprüfung einschließlich Prüfen der Aufmaße der bauausführenden Unternehmen | 3,75 |
Seite 4 von 6
[Seite 5]
Projekt: MGZ, Mülheim an der Ruhr, GGS Zunftmeisterstraße
Bezeichnung: Leistungsbild Objektplanung Gebäude und Innenräume
| ☒ h) | Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprüfungen mit den Auftragssummen einschließlich Nachträgen | 0,25 |
|---|---|---|
| ☒ i) | Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen | 0,85 |
| ☒ j) | Kostenfeststellung, z.B. nach DIN 276 | 1,00 |
| ☒ k) | Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter, Feststellung von Mängeln, Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber | 1,50 |
| ☒ l) | Antrag auf öffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran | 0,10 |
| ☒ m) | Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts | 0,25 |
| ☒ n) | Übergabe des Objekts | 0,25 |
| ☒ o) | Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche | 0,10 |
| ☒ p) | Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel | 1,00 |
| Gesamt | 32,00 | |
| Grundleistungen für die Objektbetreuung (LPH 9) | v.H.-Satz | |
| ☒ a) | Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjährungsfristen für Gewährleistungsansprüche festgestellten Mängel, längstens jedoch bis zum Ablauf von 5 Jahren seit Abnahme der Leistung, einschließlich notwendiger Begehungen | 1,00 |
| ☒b) | Objektbegehung zur Mängelfeststellung vor Ablauf der Verjährungsfristen für Mängelansprüche gegenüber den ausführenden Unternehmen | 0,80 |
| ☒ c) | Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen | 0,20 |
| Gesamt | 2,00 |
*Dabei sind die Aufgaben und Funktionen als Bauleiter gemäß §§ 56 und 83 BauO
NRW inkludiert.
Seite 5 von 6
[Seite 6]