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Abechrifi.
Baulastenverzeichnis • Mülheim an der Ruhr Baulastenblatt-Nr. 5436
Grundstück Zunftmeisterstr. 21 - 25, Löhstr. 35 Seite 2
Gemarkung Mülheim Flur 71 Flurstück 312 Bemerkungen Lfd .- Nr. Inhalt der Baulast 3 1 2
2 Verpflichtung, auf dem belasteten Grundstück die gemäß § 6
Abs. 1 und 2- BauO NRW 2018 (Fassung 2021)
vorgeschriebene Abstandsfläche für das Bauvorhaben „Neubau
eines Studentenwohnheims" auf dem begünstigten Grundstück
Löhstr. 33 (Gemarkung Mülheim , Flur 71, Flurstück 303)
bereitzustellen, soweit die notwendige Abstandsfläche auf
diesem Grundstück nicht eingehalten wird, .ferner diese
bereitzustellenden Abstandsflächen oder Abstände weder zu
bebauen noch auf die für das belastete Grundstück
vorgesch.riebenen Abstandsflächen oder Abstände
anzurechnen. Vorschriften, nach denen eine Bebauung
zulässig ist oder ausnahmsweise gestattet werden kann,
•
bleiben unberührt.
Die übernommene Abstandsfläche ist in dem der
Baulasterklärung vom 06.12,2023 anliegenden amtlichen
Lageplan vom 05.01.2022 grün schraffiert dargestellt.
3 Verpflichtung, auf dem belasteten Grundstück den gemäß § 30
Abs. 2 Nr. 1 BauO NRW 2018 (Fassung 2021) vorgeschriebenen Abstand von 5,00 m für die Öffnungen in . der Brandwand des Gebäudes auf dem begünstigten
Grundstück Löhstr. 33 (Gemarkung Mülheim, Flur 71,
Flu rstück 303) bereitzustellen, ferner diesen
bereitzustellenden Abstand weder zu bebauen noch auf die für •
das belastete Grundstück vorgeschriebenen Abstandsflächen
oder Abstände anzurechnen.
Die übernommene Abstandsfläche (Brandschutzbaulast) ist in
dem der Baulasterklärung vom 06.12.2023 anliegenden
amtlichen Lageplan vom • 05.01.2022 grün schraffiert
dargestellt. (--._- -- _
Eingetragen, a .12.2023
-. (Booß)- . Städt. paudire tor
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GBNr.: 36/21 LÖ Löhstraße (Parkplatz
3/2
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Stadt Mü./helm an der Ruhr /// nu
Grdb.8/..-5671 070.IM‘L OKD 51.41
Hinweis: Die Brandschutzbaulast liegt vollständig
innerhalb der Abstandsflächenbaulast.
0.12 Brandschutz 39.10
OKM 40.58 286 "38.09 / ;40.42 '
AFP Wohnen West S.a.rt / 38.97 7 r,
Grdb.19/.. 995 4..c? /39.71
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