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Vergabeverfahren: Tomburg-Kaserne Rheinbach
Neubau Unterkunftsgebäude
Bewertungsverfahren
Zuschlags- und Wertungskriterien (Bewertungsverfahren)
I. Gewichtung der Zuschlagskriterien (Wertungsmatrix)
| Nr. | Zuschlagskriterien (Unterkriterien) | Gewichtung (in %) |
|---|---|---|
| 1 | Angebotspreis | 40 % |
| 2 | Erfahrungen des Projektteams | 30 % |
| 2.1 | Projektleitung | 10 % |
| 2.2 | Stellv. Projektleitung | 10 % |
| 2.3 | Bauleitung | 10 % |
| 3 | Angebotsterminplan (Terminoptimie- rung/Bauzeitverkürzung) | 30 % |
II. Methode zur Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots
Die Ermittlung des wirtschaftlichsten Angebots erfolgt nach dem besten Preis- / Leistungs- verhältnis. Neben dem Preis werden vom Auftraggeber auch leistungsbezogene Kriterien be- wertet.
Für die Wertung werden
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der im Angebot angegebene Angebotspreis netto sowie
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die in den leistungsbezogenen Zuschlagskriterien erzielten Wertungspunkte
herangezogen. Das Angebot mit der höchsten Punktzahl ist das wirtschaftlichste und erhält den Zuschlag.
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Neubau Unterkunftsgebäude
Bewertungsverfahren
III. Bewertung Angebotspreis
Für die Bewertung des Angebotspreises werden ausschließlich wertungsfähige Angebote her- angezogen. Wertungsfähig ist ein Angebot, das den formalen und zwingenden inhaltlichen Anforderungen vollständig entspricht.
Der niedrigste Angebotspreis erhält 5 Punkte. Die übrigen Angebote werden anhand der darin angegebenen Angebotspreise zum niedrigsten Angebotspreis ins Verhältnis gesetzt.
Die Ermittlung der Punktzahl der übrigen Angebote erfolgt anhand folgender Rechenformel: (Angebotspreis BestBieter / Angebotspreis Angebot) x 5
Die für den Angebotsvergleichspreis ermittelte Punktzahl wird mit der vorgesehenen Gewich- tung (40 %) multipliziert.
IV. Bewertung des leistungsbezogenen Kriteriums „Erfahrungen des Projektteams“
Die Bewertung der Erfahrungen des Projektteams erfolgt auf Grundlage der für die jeweiligen Personen benannten Referenzprojekte im Hinblick auf die Anzahl und die Vergleichbarkeit. Für den Projektleiter, den stellvertretenden Projektleiter und die Bauleitung können dabei je- weils maximal 5 Punkte erreicht werden. Es werden jeweils maximal fünf Referenzen bewertet. Reicht der Bieter für die jeweilige Person mehr als fünf Referenzen ein, fließen die fünf am besten bewerteten Referenzen in die Bewertung ein. Punkte werden nur für solche Refe- renzen vergeben, die die folgenden Mindestanforderungen erfüllen (vgl. auch Ziffer 4.4.5 der Bewerbungsbedingungen zur Angebots- und Verhandlungsphase):
Die Referenzen müssen mit dem hier ausgeschriebenen Auftrag hinsichtlich Art, Umfang bzw. Größe und Komplexität vergleichbare Leistungen aus den letzten fünf Jahren betreffen. Im Referenzzeitraum (letzte 5 Jahre) (maßgeblich für die Berechnung ist der Tag, an dem die Frist zur Einreichung der Teilnahmeanträge endet) liegen nur solche Referenzprojekte, in de- nen die Phase der Bauausführung (Ausführungsleistungen) in diesem Zeitraum erfolgreich abgeschlossen, d.h. vom Referenzauftraggeber abgenommen wurde. Vergleichbar sind Leistungen im Bereich der schlüsselfertigen Projektrealisierung als Gene- ralunternehmer / Generalübernehmer /Totalübernehmer bezogen auf vergleichbare Gebäude.
Als vergleichbare Gebäude werden angesehen: Neubau von Unterkunftsgebäuden (Kaser- nenunterkünfte, Wohnheime, Gemeinschaftseinrichtungen), Gebäude im Bereich von Bil- dungseinrichtungen (Kindertagesstätten, Schulen, Hochschulen), Betreuungseinrichtungen oder Krankenhäuser, jeweils mit einer Größe von mindestens 3.000 m² Bruttogrundfläche (BGF). Die Baukosten der Kostengruppen 200 - 600 gemäß DIN 276 müssen sich auf min- destens 10 Mio. EUR (brutto) belaufen haben.
Für die benannte Projektleitung/stellvertretende Projektleitung ist darüber hinaus zu berück- sichtigen, dass sie bei dem Referenzprojekt entweder als Projektleitung oder stellvertretende Projektleitung in den Leistungsphasen 5 bis 8 nach HOAI tätig gewesen sein muss.
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Neubau Unterkunftsgebäude
Bewertungsverfahren
Die benannte Bauleitung muss als solche im Referenzprojekt in Leistungsphase 8 tätig gewe- sen sein.
Jede der (maximal 5) in die Bewertung einfließenden Referenzen wird nach folgendem Schema bewertet:
- Referenz erfüllt die Mindestanforderungen: 0,2 Punkte
- Referenz betrifft den Neubau eines Unterkunftsgebäude oder eines vergleichbaren Gebäudes im militärischen Sicherheitsbereich bzw. mit militärischer Nutzung: 0,4 Punkte
- Referenz betrifft den Neubau eines Unterkunftsgebäude oder eines vergleichbaren Gebäudes, das an ein bestehendes Ver- und Entsorgungsnetz anzuschließen war: 0,2 Punkte
- Referenz betrifft Umsetzung EGB 040: 0,2 Punkte
Jede Referenz kann also maximal 1 Punkt erhalten. Das jeweilige Mitglied des Projektteams kann demnach maximal 5 Punkte erhalten. Die danach ermittelte Punktzahl wird mit der je- weiligen Gewichtung (10 %) multipliziert.
V. Bewertung des leistungsbezogenen Kriteriums „Angebotsterminplan (Termi- noptimierung/Bauzeitverkürzung)“
Die Bieter haben mit ihrem Angebot einen Angebotsterminplan einzureichen. Zur Ausgestal- tung und den notwendigen Inhalten wird auf die Festlegung in den Bewerbungsbedingungen zur Angebots- und Verhandlungsphase verwiesen.
Der Auftraggeber honoriert, wenn ein Bieter eine Verkürzung der vertraglich vorgesehenen Fertigstellungsfrist verbindlich anbietet.
Das Angebot mit dem anhand des Angebotsterminplans und den textlichen Erläuterungen plausibel dargestellten, frühesten Fertigstellungstermin erhält 5 Punkte. Die übrigen Angebote werden anhand der jeweiligen Angebotsterminpläne und der angebotenen Fertigstellungsfris- ten hierzu ins Verhältnis gesetzt und bepunktet. Bei Einhaltung der Vertragsfristen ohne Vor- sehung einer Verkürzung erhält ein Angebot 0 Punkte. Die Bewertung mit 0 Punkten führt nicht zum Ausschluss des Angebots.
Die Ermittlung erfolgt anhand folgender Rechenformel: (Bauzeitverkürzung Angebot /Bauzeitverkürzung BestBieter) x 5
Die danach ermittelte Punktzahl wird mit der Gewichtung (30 %) multipliziert.
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