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20 458
Eckertweg
Ersatzneubau Anorganische und Organische Chemie 457 EFH 207.50 IV 5 FD
IV PD
III FD 445500
ZEICHENERKLÄRUNG
(Dargestellt für den Maßstab 1:1000)
ALLGEMEIN
Kreisgrenze (Stadtgrenze) Kartierungsnachweis für Grenzpunkte Fernsprechhäuschen Gemarkungsgrenze Geländehöhen Feuermelder Flurgrenze Laterne Böschung Flurstücksgrenze Verkehrsschild Polizeirufsäule, Unfallmelder Teilungslinie geplant Gebäudeumrißlinie Haltestelle Schornstein Bordsteinkante Ampelanlage Denkmal
Institut für Physikalische Chemie
Gefahrstoff- Nutzungsgrenze Mauer mit Angabe der Stärke Umformer container IV FD Eisenbahngleis mit Weiche Zaun Schaltkasten Hecke Mast Straßenbahngleis Schacht Baum (geschützt) Kabelschacht Oberirdische Leitung Starkstrom u=Stammumfang h=Höhe d=Kronen Ø (maßstäblich) Hydrant oberirdisch Stickstofftank " " Strom Hydrant unterirdisch Unterirdische Leitung Wasser Baum (ungeschützt) Straßensenkkasten Abwasserkanal Schmutzwasserleitung d=Kronen Ø (maßstäblich) Gaselager Wasserschieber Überdachung Abwasserkanal Regenwasser Nordpfeil Gasschieber Abwasserkanal Mischwasserleitung Erdgeschoß-Fußbodenhöhe über NHN Gully, rund geplante Schmutzwasserleitung IV FD geplante Regenwasserleitung Wandhöhe über NHN (Schnittpunkt der Wand Kanalhöhen: Deckel, mit Dachhaut gemäß BauO NRW §6 (4) Einlauf, Sohle geplante Mischwasserleitung Hauptgesimshöhe geplanter Kanal geplanter/vorhandener Revisionsschacht 444444 keine Eigentumsgrenze Oberkante (fertig) Fußboden In Klammern gesetzte Angaben wurden den städtischen Bestandskarten entnommen. keine Flurstücksgrenze Oberkante Decke Grenze des Projektgrundstücks Hauseingang v g o e r p h la a n n t den d D e ie r S P t la a n d u t n .. g .. . w ... u .. r . d .. e .. . d .. e .. n .. . P ... lä .. n .. e .. n e N n r t . n . o .. m ... m ... e .. n .. . .
P BAURECHT
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f e Öffentliche Verkehrsfläche vorhanden g o e ff s e c n h e l o B s a s u e w ne e is B e auweise s s Öffentliche Verkehrsfläche geplant Nur Einzel - und o Institut bzw. festgesetzt Doppelhäuser zugelassen r
- P Öffentliche Grünfläche Nur Hausgruppen zugelassen
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r l 22 Öffentliche Grünfläche ö.Gr. Zahl der Vollgeschosse e Höchstgrenze z.B.
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- S Private Grünfläche pr.Gr. zwingend z.B. t r Grundflächenzahl a Wasserfläche Geschoßflächenzahl ß e Baumassenzahl Kinderspielplatz Bauliche Anlagen vorhanden GRZ/GFZ z.B. (Wohn-, Bürogebäude) GRZ/BMZ z.B. Bauliche Anlagen vorhanden (Wirtschafts-, Werksgebäude) Grenze der Verbandsgrünfläche V FD Bauliche Anlagenunterirdisch vorhanden Baugrenze (schwarz/ weiß) Baugrenze (farbig) Bauliche Anlagen geplant Baulinie (schwarz/ weiß) Baulinie (farbig) Bauliche Anlagen unterirdisch Straßenbegrenzungslinie Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung Bauliche Anlagen beseitigen Grenze des Geltungsbereiches eines Bebauungsplanes Baulast vorhanden Abgrenzung unterschiedlicher Nutzung innerhalb einer Nutzung Baulast geplant Einfahrt/ Ausfahrt Abstandsfläche gem. § 6 BauO NRW 2018 Einfahrtsbereich T=notwendige Tiefe Flächen f. Nebenanlagen, Stellplätze, Bereich ohne Ein-/ Ausfahrt Garagen u. Gemeinschaftsanlagen Mit Geh-,Fahr-und Leitungsrechten zu belastende Flächen Baugebiet Schutz-, Pflege- u. Enwicklungsflächen Stellplätze von Natur u. Landschaft Garagen Erheblich mit umweltgefährdenden Stoffen belastete Flächen
Im übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften für Katasterkarten und Vermessungsrisse sowie die Plan ZVO des BBauG.
DACHFORM DACHNEIGUNG MASSE UND ZAHLEN Höhenanschluß: 444466 Satteldach Flachdach Grenzlänge Bolzen Nr. 60629 Flachdach Dach von 5°-28° Neigung graphisch ermitteltes Maß Höhe 205.439 m ü. NHN Pultdach Dach von 29°-45° Neigung rechnerisch ermitteltes Maß
Zeltdach Dach von über 45° Neigung geplante Höhe Kontrollbolzen Nr. 60648 Walmdach Garage mit Flachdach Höhe 224.984 m ü. NHN nicht besonders kennzeichnen Krüppelwalmdach
Sheddach
III FD
Bund der Öffentlich bestellten Vermessungsingenieure
446666
Maßstab 1 : 250
Ersatzneubau Anorganische und Organische Chemie EFH 207.50
IV Baugenehmigungsbehörde:
FD
IV
PD Gesch. B. Nr.:
Bauvorhaben:
III FD
Bauherr:
Gemeinde:
Gemarkung:
aus Fläche Grundbuch Flur- stück ha a m2 Blatt
Institut für Physikalische Chemie
Gefahrstoff- container IV FD
Stickstofftank
Gaselager
Überdachung Art und Maß der baulichen Nutzung
Bebauungsplan Nr.
Baugebiet
Fläche des Flurstücks
- Zuschlag n §21aAbs2 BauNVO
- Fläche vor der Straßenbegrenzungslinie m2
- Teilflächen des Flurstücks, die nicht im Bauland liegen (§19Abs3 BauNVO) m2 ± Baulastflächen m2
Fläche des Baugrundstückes 93.230 m2
Grundfläche
Geschoßfläche
Baumasse
Den Inhalt des Lageplanes habe ich Für die Übereinstimmung von Pro- zur Kenntnis genommen. Mit dem Bau- jekteintragung und Bauzeichnung. vorhaben bin ich einverstanden.
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Bauherr: Architekt:
1
(Unterschrift) (Stempel,Unterschrift)
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Abbruch 1:250 Übersicht 1:1000
Firsthöhe in m ü. NHN Schnitt Wand / Oberkante Dachhaut in m ü. NHN
Oberkante Regenrinne in m ü. NHN
Oberkante Brüstung in m ü. NHN
Dachpunkt
Oberkante Decke in m ü. NHN
Erdgeschoss Fußboden- höhe in m ü. NHN Oberkante Fertigfußboden höhe in m ü. NHN
Baugrundstück für den Gemeinbedarf
Plätze für Abfallbehälter
Baugebiete gemäß Baunutzungsverordnung vom 26.11.1968
Kleinsiedlungsgebiet reines Wohngebiet allgemeines Wohngebiet Dorfgebiet Mischgebiet Kerngebiet Gewerbegebiet Industriegebiet Wochenendhausgebiet Sondergebiet
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zum Bauantrag
Stadt Aachen
20-092-LPA3
Ersatzneubau Anorganische und
Organische Chemie
Landoltweg, 52074 Aachen
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW
Mies-van-der-Rohe-Straße 10, 52074 Aachen
Aachen
Aachen Flur: 8 Rahmenkarte:
Eigentümer Baulasten
466 9 32 30 393 Nr.599 Land Nordrhein-Westfalen (Technische Hochschule Aachen) keine
Bearbeitungs- (Berechnung n. § 16 BauNVO) vermerke
LP erstellt -- nicht vorhanden -- vom: 28.09.2020 RO LP ergänzt Anzahl der zulässigen Vollgeschosse: 14.01.2021 KG Höhen ergänzt weitere Festsetzungen: 23.03.2021 KG Höhen + Topo ergänzt m2 09.07.2021 KG m2 bauliche Nutzung bauliche Nutzung Projekteintragung 21.09.2021 KG (GRZ, GFZ, BMZ) (m² )bzw.(m³ ) Projekteintragung fortgeführt 05.10.2021 KG Projekteintragung geändert 15.04.2024 KG Bäume aktualsiert Projekt. geändert 28.05.2024 KG Projekt. geändert 11.12.2024 KG Da kein städtebauliches Planungsrecht vor- Projekt. geändert 17.04.2025 KG handen ist (§34BauGB), wurde von einer Geb-Bez geändert 05.06.2025 KG GRZ und GFZ Berechnung abgesehen. AF + Maßketten erg. 11.12.2025 DW
Planverfasser: