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Anlage 6 - Bewertungsmatrix
Neuanmietung PP Recklinghausen / Polizeiwache Bottrop
Bewertungsmatrix
| Name des Bieters | Kriterien | max. Punkte | Wichtung | erreichte Punkte | Ergebnis Wertung | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Preis 45% | |||||
| Wenn der Angebotspreis über 100 % im Vergleich zum günstigsten Angebotspreis liegt, so führt dies zum Ausschluss des verbindlichen Angebotes. | ||||||
| 1a | Angebotspreis: Kaltmiete + Stellplatzmiete je Monat gemäß Preisblatt | |||||
| Das Angebot hat zu den Vergleichsangeboten den niedrigsten Angebotspreis. Das Angebot erhält die maximale Punktzahl von 100 Punkten. 100 | ||||||
| Angebote, die den niedrigsten Angebotspreis um 100% übersteigen erhalten 0 Punkte. 0 | ||||||
| Berechnung auf zwei Kommastellen kaufmännisch gerundet. 0,01 - 99,99 Die Punkteverteilung für die weiteren Bieter erfolgt dann in der Weise, dass die prozentuale Differenz des Angebotspreises des Bieters und des niedrigsten Angebotpreises ermittelt wird. Die Höchstpunktzahl von 100 Punkten wird um diesen Prozentsatz gemindert. Beispielrechnung: niedrigster Angebotspreis = 1.000,-- € Angebotspreis des Bieters = 1.400,--€ 1.400 € : 1.000,-- € x 100 - 100 = 40 % (prozentuale Differenz) 100 Punkte x (100% - 40 %) = 60 Punkte | ||||||
| Kriterium Preis | max Punktzahl: | 100 | x4,5 | 0 |
| 2 Qualität und Effizienz 25% | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eine Bewertung mindestens eines der Kriterien 2b bis 2d zum Zuschlagskriterium "Qualität" mit 0 Punkten führt zum Ausschluss des verbindlichen Angebotes. | ||||||
| 2a Bewertet wird das Gebäudevolumen (Nettorauminhalt (NRI gem. DIN 277) im Verhältnis zur Fläche nach Raumliste) | 30% | |||||
| Das Verhältnis hat zu den Vergleichsangeboten den niedrigsten Faktor. Das Angebot erhält die maximale Punktzahl von 30 Punkten. 30 | ||||||
| Berechnung auf zwei Kommastellen kaufmännisch gerundet. 0,01-29,99 Die Punkteverteilung für die weiteren Bieter erfolgt dann in der Weise, dass die prozentuale Differenz des Nettorauminhaltes zur Fläche nach Raumliste ermittelt wird und ins Verhältnis des Ergebnisses des Bieters mit dem niedrigsten Wert gesetzt wird. Die Höchstpunktzahl von 30 Punkten wird um diesen Prozentsatz gemindert. Beispielrechnung: niedrigster Faktor = 4,8 Faktor des Bieters = 6,125 6,125 : 4,8 x 100 - 100 = 27,60 % (prozentuale Differenz) 30 Punkte x (100% - 27,60%) = 21,72 Punkte | ||||||
| 2b Bewertet wird das Energiekonzept hinsichtlich des Energieeinsparungspotentials | 30% | |||||
| Das angebotene Energiekonzept weist ein hohes Energieeinsparungspotential gegenüber den gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen der 30 Vergabeunterlagen auf | ||||||
| Das angebotene Energiekonzept weist ein relevantes zusätzliches Energieeinsparungspotential gegenüber den gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen der 25 Vergabeunterlagen auf | ||||||
| Das angebotene Energiekonzept weist ein geringes zusätzliches Energieeinsparungspotential gegenüber den gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen der 20 Vergabeunterlagen auf | ||||||
| Das angebotene Energiekonzept weist kein zusätzliches Energieeinsparungspotential gegenüber den gesetzlichen Vorgaben und Anforderungen der 15 Vergabeunterlagen auf | ||||||
| Es wurde kein prüfungsfähiges Energiekonzept vorgelegt oder dieses ist unzureichend 0 | ||||||
| 2c | Bewertet wird die technische Qualität der geplanten ELT und HKLS gemäß Fabrikatsliste | 20% | ||||
| Die ELT und / oder HKLS erfüllt die Anforderungen der Vergabeunterlagen und weist eine erhöhte Qualität im Vergleich zu den allgemein anerkannten Regeln 20 der Technik | ||||||
| Die ELT und / oder HKLS erfüllt die technischen Anforderungen der Vergabeunterlagen und weist eine normale Qualität im Vergeich zu den allgemein 15 anerkannten Regeln der Technik | ||||||
| Die angebotene ELT und / oder HKLS erfüllt Anforderungen der Vergabeunterlagen und weist eine schlechtere Qualität im Vergleich zu den allgemein 5 anerkannten Regeln der Technik | ||||||
| Die ELT oder HKLS erfüllt nicht die Anforderungen der Vergabeunterlagen 0 | ||||||
| 2d Bewertet wird die Baukonstruktion und Ausstattungsqualität gemäß Fabrikatsliste | 20% | 0 | ||||
| Die Baukonstruktion und / oder Ausstattungsqualität weist überwiegend funktionale Vorteile gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 20 | ||||||
| Die Baukonstruktion und / oder Ausstattungsqualität weist teilweise funktionale Vorteile gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 15 | ||||||
| Die Baukonstruktion und / oder Ausstattungsqualität entspricht den funktionalen Anforderungen der Vergabeunterlagen 10 | ||||||
| Die Baukonstruktionen und / oder Ausstattungsqualität weist funktionale Nachteile auf 5 | ||||||
| Die Baukonstruktionen oder Ausstattungsqualität entspricht nicht den Anforderungen der Vergabeunterlagen oder weist erhebliche funktionale Nachteile auf 0 | ||||||
| Kriterium Qualität | max Punktzahl: | 100% von 25% | x2,5 | 0 | 0 |
Stand: 11.09.2026
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Anlage 6 - Bewertungsmatrix
| 3Funktionalität 30% | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Eine Bewertung mindestens eines der Kriterien 3a bis 3d zum Zuschlagskriterium "Funktionalität" mit 0 Punkten führt zum Ausschluss des verbindlichen Angebotes. | ||||||
| 3a Bewertet wird die Einhaltung der Raumliste | 40% | |||||
| Das geforderte Raumprogramm wird hinsichtlich der Anzahl geforderter Räume vollumfänglich erfüllt und weist für die geforderten Räume keine Abweichungen in 40 der Ist-Fläche auf | ||||||
| Das geforderte Raumprogramm wird hinsichtlich der Anzahl geforderter Räume überwiegend erfüllt und weist für die geforderten Räume nur geringe 30 Abweichungen in der Ist-Fläche auf | ||||||
| Das geforderte Raumprogramm wird hinsichtlich der Anzahl geforderter Räume nur bedingt erfüllt oder weist für die geforderten Räume deutliche Abweichungen 15 in der Ist-Fläche auf | ||||||
| Das geforderte Raumprogramm wird hinsichtlich der Anzahl geforderter Räume nicht erfüllt oder weist für die geforderten Räume erhebliche Abweichungen in der 0 Ist-Fläche auf | ||||||
| Bewertet wird die äußere Erschließung 3b (Zu- und Ausfahrten / Zu- und Ausgänge / Gebäudeposition auf dem Grundstück / ausgewiesene Stellplätze) | 20% | |||||
| Die äußere Erschließung erfüllt vollumfänglich die Anforderungen der Vergabeunterlagen 20 | ||||||
| Die äußere Erschließung weist geringfügige Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 15 | ||||||
| Die äußere Erschließung weist Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 10 | ||||||
| Die äußere Erschließung weist überwiegend Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 5 | ||||||
| Die äußere Erschließung weist erhebliche Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 0 | ||||||
| Bewertet wird die innere Erschließung 3c (Funktionale Zusammenhänge / Flexibiltät / Wegeführung und Verbindungsbeziehungen / Barrierefreiheit) | 20% | |||||
| Die innere Erschließung erfüllt vollumfänglich die Anforderungen der Vergabeunterlagen 20 | ||||||
| Die innere Erschließung weist geringfügige Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 15 | ||||||
| Die innere Erschließung weist Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 10 | ||||||
| Die innere Erschließungweist überwiegend Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 5 | ||||||
| Die innere Erschließung weist erhebliche Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 0 | ||||||
| 3d Bewertet wird die Umsetzung der Muster-Funktionsskizzen bzw. funktionalen Gebäudeanforderungen / Kommunikationsbeziehungen | 20% | |||||
| Die Planung erfüllt vollumfänglich die Anforderungen der Vergabeunterlagen 20 | ||||||
| Die Planung weist geringfügige Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 15 | ||||||
| Die Planung weist Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 10 | ||||||
| Die Planung weist überwiegend Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 5 | ||||||
| Die Planung weist erhebliche Abweichungen gegenüber den Anforderungen der Vergabeunterlagen auf 0 | ||||||
| Kriterium Funktionalität | max Punktzahl: | 100% von 30% | x3,0 | 0 | 0 |
Stand: 11.09.2026