LV 40716 .pdf

Komplettreinigung der Fenster im Amtsgericht Nauen

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Leistungsverzeichnis

Projekt -D aten :

Projektbezeichnung: 00045 / A mtsgericht Nauen

Projekt - / B aumaßnahmennr .: F0 1I - 0 -120045

Ort:14641N auen
Straße:Paul-Jerchel-Str.9

Auftraggeber:

Auftraggeber: L and Brandenburg

vertreten durch: B randenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

LV- Daten:

Gewerk : Fensterkomplettreinigung 0 1.01.2027

LV- / V ergabe- Nr .: BRB -E - 40716

Bearbeiter :

Druckdatum: 2 7.10.2026 Seite: 1 von 1 1

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I -0-1200450 0045/A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E- 40716Fensterkomplettreinigung0 1.01.2027
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR

Reinigungsobjekt :

Für die nachfolgend genannte Liegenschaft wird die Reinigungsleistung wie folgt ausgeschrieben:

Fensterkomplettreinigung

Anschrift :

Amtsgericht Nauen

Paul -Jerchel-Straße8 -9
1464

Leistungszeitraum

Wenn in der Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes nichts anderes benannt ist, gilt
folgender Leistungszeitraum :
Leistungsbeginn:0 1.01.2027.
Leistungsende:31.12.2027.
Zusätzlich gelten die in Punkt1.2.d er Besonderen Vertragsbedingungen benannten
Optionen
Ansprechpartner /Objektmanager
Mit der Auftragserteilung benennen beide Vertragspartner jeweils einen für die
Vertragsausführung zuständigen Ansprechnpartner /Objektmanager .
Objektbesichtigun
Der Bieter sollte sich für die Abgabe des Angebotes einen persönlichen Eindruck von den vor
Ort vorhandenen Gegebenheiten verschaffen-ist nicht verpflichtend. (Anlage1zum LV)

Ein Besichtigungstermin ist unter folgender Telefonnummer abzustimmen:

Herr ChristTel.:0 33918 38
mail:marten. christ @b lb. b randenburg.d e

.

Frau Ihden:T el.:033918 38
mail:silvana. i hden @b lb. brandenburg. de
Örtliche Besonderheiten:
Die nachfolgend genannten örtlichen Besonderheiten und speziellen Anforderungen sind bei
der Kalkulation der jeweiligen Einheitspreise zu berücksichtigen.

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I- 0-1200450 0045/A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E-40716Fensterkomplettreinigung0 1.01.2027
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR

Fenster - und Glasflächenreinigung :

-Z ugangsbeschränkung-A n- und Abmeldung beim
Wachmeister/P förtner/ Geschäftsstelle erforderlich
-S icherheitszoneen-z .B.Zellenbereiche,V orführbereiche,sind nicht zu betreten,
wenn sie belegt sind,
zwingend erforderlich
  • G lasverbinder / Dach - Die Erschwernis ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Personaleinsatz Der Auftragnehmer beschäftigt zur Erfüllung der vertraglichen Leistungen nur Reinigungs - personal mit einem unbefristeten Arbeitsverhältnis.

Der Einsatz von Auszubildenden ist nicht Gegenstand dieses Vertrages .

Der Auftragnehmer überträgt einer Arbeitskraft die Aufsicht über das Reinigungspersonal .Die
vom Auftragnehmer eingesetzte Aufsicht (Vorarbeiter bzw.O bjektleiter )h at das
Reinigungspersonal hinreichend bezüglich der zu erbringenden Leistungen gemäß dieser

Leistungsbeschreibung einzuweisen und wöchentliche Rücksprachen mit dem Auftraggeber zu führen.

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I - 0-1200450 0045/A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E-40716Fensterkomplettreinigung01.01.2027
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR

Qualitätsstandards Nachfolgend sind Qualitätsanforderungen für das Verhalten des Auftragnehmers in den Einrichtungen aufgeführt:

-D as Betreten der Verwaltungszimmer(Büroräume,Küchen,u sw.)u nd der Aufenthalt
erfolgt unter Beachtung der Privatsphäre .
-D er Auftragnehmer geht sorgfältig und sorgsam mit dem Eigentum der Mitarbeiter und
der Einrichtung um
-D er Auftragnehmer verhält sich den Mitarbeitern gegenüber freundlich und zugewandt.
-D ie Maßnahmen erfolgen im Einverständnis mit dem Nutzer der zu reinigenden Fläche
-D ie Wünsche,Bedürfnisse und Probleme der Nutzer werden in die Maßnahmen
einbezogen .Hiervon ausgenommen sind vom Nutzer zusätzlich gewünschte
Reinigungsleistungen.
-D ie Maßnahmen werden unter Berücksichtigung der geltenden hygienischen Grundsätze
durchgeführt und nachbereite
-D er Auftragnehmer richtet sich sein Arbeitsfeld und- gerät den geltenden Grundsätzen
entsprechend her.
-D er Auftragnehmer unterrichtet den Nutzer kurz über die Vorgehensweise .
-D ie Durchführung der Maßnahmen erfolgt nach den geltenden fachlichen Grundsätzen
-D as verwendete Wasser ist ausreichend sauber
-E s wird sauberes Reinigungsgerät verwendet.
-D ie Maßnahmen werden unter Einhaltung ökonomischer und ökologischer Aspekte
durchgeführt.
-D as Gebäude und die Einrichtungen werden durch die Reinigungsmaßnahmen weder
beschädigt noch zerstört .

Anlagen zum LV

1N achweis der Objektbesichtigung
2L age- /Geschosspläne
3K alkulation Stundenverrechnungssatz (mit dem Angebot )
4e ntfällt
5Z usammenfassung aller Glasreinigungsflächen
6R einigungszeiten
7e ntfällt
8E inverständniserklärung zur Zuverlässigkeitsprüfung der eingesetzten
Arbeitskräfte
  1. Fenster- und Glasflächenreinigung
A)Vorbemerkungen
Die Glasreinigung umfasst die Reinigung der Fenster,der Rahmen und Falze,der
Vergitterungen,der Türen,d er Türblätter mit und ohne Verglasungen,der Zargen und
Falze und ist entsprechend der Leistungsbeschreibung(Vorgabe, Turnus und Verfahren
zu erbringen.
Die Fenster- und Türenreinigung erfolgt nach Abruf durch den Auftraggeber .
Die genauen Termine für die Fenster-u nd Türenreinigung sind zwischen
Auftraggeber/Nutzer und Auftragnehmer abzustimmen.
Es soll damit gewährleistet sein,dass der Dienstbetrieb weitgehend störungsfrei ablaufen

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I- 0-1200450 0045 /Amtsgericht Nauen
LV:B RB- E- 40716Fensterkomplettreinigung01.01.2027
OZL eistungsbeschreibungMengeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR

kann.

Die Reinigung soll in den Monaten April / M ai des jeweiligen Jahres erfolgen .

Als Reinigungsfläche sind die Summen der tatsächlich zu reinigenden Glasflächen an
Fenster und Türen ,einschließlich Oberlichter,Türblätter ohne Verglasung,R ahmen und
Falze,Vergitterungen im jeweiligen Reinigungsobjekt je Bauart( einseitig)erfasst.
Die Ausführung hat so zu erfolgen,dass die zu reinigenden Flächen und auch andere
Bauteile sowie sonstige Oberflächen der Raumausstattung und- e inrichtung und
Bodenbeläge (T extilbelag/ Hartbelag)n icht beschädigt oder verschmutzt werden.
Das Freiräumen der Fensterbänke wird durch den Auftraggeber oder einen durch ihn
Beauftragten veranlasst. Fensterbänke sind innen und außen soweit freigeräumt zu
reinigen .Ferner beinhaltet die Reinigung der Fensterbänke die Reinigung des
Zwischenraumes bei Doppelfenstern.
Das Wasser ist ausschließlich den dafür vorgesehenen Ausgussbecken zu entnehmen
und das Schmutzwasser dort zu entsorgen .Die Ausgussbecken sind danach in sauberem
und einwandfreiem Zustand zu hinterlassen.E inzelabsprachen mit dem Auftraggeber sind
möglich
Fensterbänke und Heizkörper sind nicht als Standflächen zu nutzen.F ür die
Durchführung der Reinigung sind Leitern,S tufentritte oder Spezialreinigungsgeräte zu
benutzen.D as restliche Schmutzwasser bzw.S pritzwasser ist von den Fensterbänken,
Heizkörpern und Fußböden zu entfernen.

Der Auftragnehmer hat sein Reinigungspersonal eigenständig und hinreichend bezüglich der zu erbringenden Leistungen gemäß dieser Leistungsbeschreibung einzuweisen.

Der Auftragnehmer/s ein Reinigungspersonal ist verpflichtet nach Beendigung der
täglichen Reinigungsleistung in den Räumen Fenster und Türen zu schließen sowie das
Licht auszuschalten
B) Kalkulationshinweise
Die Anzahl der Fenster und Türen sind je Bauart und Beschaffenheit im Raum erfasst
In den Mengenangaben der LV-P ositionen sind die Gesamtquadratmeter je Fenster -u nd
Türenbauart berücksichtigt.
"Fensterbreite bzw.T ürbreite" : lichte Öffnungsbreite der Innenleibung
"Fensterhöhe bzw.Türhöhe":lichte Öffnungshöhe der Innenleibung
"Oberlicht": l ichte Öffnungen in m²
Bei Kasten-/D oppelfenstern( z wei Fensterflügel)
mit 2multipliziert =( lichte Höhe x lichte Breite)x2
Bei Thermofenstern( e in Fensterflügel )w urde die Summe in der Lichte erfasst= (lichte Höhe
x lichte Breite )
Bei Verbundfenstern wurde die Summe in der Lichte erfasst= (l ichte Höhe x lichte Breite) .
Die Reinigung erfolgt nur an den beiden Außenscheiben,
aufzuschrauben.

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I - 0-1200450 0045/ A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E-40716Fensterkomplettreinigung0 1.01.2027
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR

Grundsätzlich gilt, alle Fenster sind einfach gemessen und zweifach zu reinigen .

Empfohlene Leistungszahlen für die Fenster- u .T üren-Reinigung mit Rahmen :5-15
m² / h
Die für die Liegenschaften angegebenen "Örtlichen Besonderheiten"s ind in die Preise der
jeweiligen Reinigungsobjekte mit einzukalkulieren!
Anfahrpauschalen sind im Stundenverrechnungssatz einzukalkulieren undwerden nic
gesondert vergütet.

Die einzelnen Tätigkeiten für die Glasreinigung sind in dieser Leistungsbeschreibung beschrieben .

e

osten für den Einsatz von Hebebühnen,G erüsten und/o der Steighilfen in d
inzelpreise einzukalkuliere

C) Methoden der Fensterreinigung

Glasreinigung
Definition:E in-, zwei -
Ausschreibung. D ie Glasflächen,auch Glasdächer von außenliegenden Windfängen,
werden mit einem geeigneten Reinigungsmittelzusatz bearbeitet .Die Kanten der Scheiben
sind mit einem Leder abzustreichen ,wobei auch die Ecken mit zu erfassen sind.
Ledern muss gegebenenfalls poliert werden.
Fenster und Glasflächen,a uf denen der Wischer nicht zum Einsatz kommt (z. B.R iffelglas,
kleine Glasflächen,L ichtkuppeln ) ,w erden nach dem klassischen Verfahren der
Fensterreinigung mit dem Leder bearbeitet .H ierzu werden die Glasflächen mit einem
sauberen Einwaschtuch bzw.E inwaschgerät eingewaschen.Im Gegensatz zum sauberen
Wischen ist nach dem Abledern meist ein Nachpolieren mit dem Poliertuch erforderlic
Evtl .G lasflächen mit Glashobel (Klinge)a bhobeln ,
Verunreinigungen entfernt werden

der

Ziel /E rgebnis:Die Glasfläche ist streifen- und rückstandsfrei z .B .v on Klebstoff -
Farbresten

asser n

Fensterkomplettreinigung mit Glas und Rahme
Definition:D as Einwaschen der Rahmen erfolgt mit entsprechenden Tüchern
muss ein geeignetes Produkt beigemischt werden.Danach werden alle Rahmenfläch
streifenfrei nachgeledert .

Die Rahmenreinigung beinhaltet die Beseitigung von festhaftendem Schmutz sowie

gen entspricht die Ausführung der im Leistungsumfang

Nikotinablagerungen.
beschriebene Glasreinigung.

on

Ziel /E rgebnis:Die Rahmen- und Glasfläche ist streifen-und rückstandsfrei z.B .
Klebstoff -oder Farbresten
Fensterkomplettreinigung mit Glas,Rahmen und Falze
Definition:D as Einwaschen der Rahmen,Beschläge,S charniere und Fensterfalze erfolgt mit
entsprechenden Tüchern( Schwamm bzw.B ürste) .Dem Wasser muss ein geeignete
Produkt beigemischt werden. Danach werden alle Rahmenflächen und Rahmenteile
streifenfrei nachgeledert .
Die Rahmenkomplettreinigung beinhaltet die Beseitigung von festhaftendem Schmutz sowie

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I - 0-1200450 0045/A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E- 40716Fensterkomplettreinigung0 1.01.2027
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR
Nikotinablagerungen.I m Übrigen entspricht die Ausführung der im Leistungsumfang
beschriebenen Glasreinigung
Ziel /E rgebnis:D ie Rahmen- und Glasfläche ist streifen-und rückstandsfrei z.B .von
Klebstoff -o der Farbresten.

D) Methoden der Türenreinigung

Türenreinigung
Definition:Z weiseitige Reinigung der Türblätter entsprechend der Ausschreibung. Die
Türenreinigung beinhaltet die Entfernung haftender Verschmutzungen.
Die Holz-bzw. Kunststoffflächen werden ggf.mit einem geeigneten Reinigungsmittelzusatz
bearbeitet .
Anschließend wird die Restfeuchtigkeit mit einem trockenen Reinigungstuch aufgenommen
Die Glasflächen werden mit einem geeigneten Reinigungsmittelzusatz bearbeitet . Die
Kanten der Scheiben sind mit einem Leder abzustreichen,wobei auch die Ecken mit zu
erfassen sind.Nach dem Ledern muss gegebenenfalls poliert werden .
Ziel /E rgebnis:D as Türblatt ist streifen- und rückstandsfrei z.B .v on Griffspuren,Klebstoff-
oder Farbresten und Umweltrückständen.Die Tür darf nicht mehr feucht sein
Türverglasungen
Definition:E in- oder zweiseitige Reinigung der Glasflächen entsprechend der
Ausschreibung.D ie Glasflächen werden mit einem geeigneten Reinigungsmittelzusatz
bearbeitet .Die Kanten der Scheiben sind mit einem Leder abzustreichen,wobei auch die
Ecken mit zu erfassen sind. Nach dem Ledern muss gegebenenfalls poliert werden
Glasflächen, auf denen der Wischer nicht zum Einsatz kommt( z. B.R iffelglas, k leine
Glasflächen) ,w erden nach dem klassischen Verfahren der Fensterreinigung mit dem Leder
bearbeitet .Hierzu werden die Glasflächen mit einem sauberen Einwaschtuch bzw .
Einwaschgerät eingewaschen.I m Gegensatz zum sauberen Wischen ist nach dem Abledern
meist ein Nachpolieren mit dem Poliertuch erforderlich.
Evtl .G lasflächen mit Glashobel (K linge)a bhobeln,
Verunreinigungen entfernt werden.
Ziel /E rgebnis:D ie Glasfläche ist streifen- und rückstandsfrei z .B . v on Klebstoff -oder
Farbresten
Türkomplettreinigung mit Glas,Zargen und Falze
Definition:D as Einwaschen der Türzargen erfolgt mit entsprechenden Tüchern .Dem
Wasser muss ein geeignetes Produkt beigemischt werden.Danach werden alle
Zargenflächen streifenfrei nachgeledert.

Die Zargenreinigung beinhaltet die Beseitigung von festhaftendem Schmutz sowie

Nikotinablagerungen.
Im Übrigen entspricht die Ausführung der im Leistungsumfang beschriebene
Türenreinigung und Türverglasungen.
Ziel /E rgebnis:D ie Zargen-u nd Türfläche ist streifen-und rückstandsfrei z.B .von Klebstoff-
oder Farbresten und Umweltrückstände

Druckdatum: 2 7.10.2026 Seite: 7 von 1 1

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Projekt:F01I- 0-1200450 0045/ Amtsgericht Nauen
LV:B RB- E-40716Fensterkomplettreinigung
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
inEURi n EUR

E) Sonstige Reinigungsmethoden

Reinigung von Vergitterungen an Fenster und Türen im Außenbereich
Definition: Reinigungen von Vergitterungen beidseitig. G gf. die einzelnen Lamellen nass
reinigen bzw. e ntstauben.Spinnweben entfernen.

Ziel /E rgebnis: O berfläche frei von Schmutz- u nd Umweltrückständen .

Bemerkungen/ H inweise:Die Reinigungen erfolgen vom jeweiligen Fenster aus dem
Innenbereich des Gebäudes( keine Leiter-o der Fahrkorbarbeit)
Reinigung der Fensterbänke innen und außen
Definition: Das Einwaschen der Fensterbänke erfolgt mit entsprechenden Tüchern .Dem
Wasser muss ein geeignetes Produkt beigemischt werden.

Die Fensterbankreinigung beinhaltet die Beseitigung von fest haftendem Schmutz.

Ziel /E rgebnis: D ie Fensterbänke sind streifen-und rückstandsfrei z .B.von Klebstoff-oder
Farbresten.
Reinigung von Sicht-und Sonnenschutzanlagen( außen
Definition: Reinigungen von Sonnenschutzanlagen beidseitig
Ggf.d ie einzelnen Lamellen nass reinigen bzw.e ntstauben .Spinnweben entfernen.

Ziel /E rgebnis: O berfläche frei von Schmutz und Umweltrückständen .

Bemerkungen/ H inweise:Die Reinigungen erfolgen vom jeweiligen Fenster aus dem
Innenbereich des Gebäudes( keine Leiter-o der Fahrkorbarbeit)
Die Reinigung der Sicht-und Sonnenschutzanlagen werden in der Regel als Einzelauftrag
vergeben. Die Abrechnung von Hubsteigerwerkzeugen erfolgt nach Aufwand und gegen

Nachweis.

Reinigung von herabhängenden Deckenlampen
Definition: Herabhängende Deckenlampenkörper unter Einhaltung der
Sicherheitsbestimmungen (DIN5 7105)a bnehmen ,nass bzw. feucht von innen und außen
reinigen und wieder anbringen.
Glasanteile oder Reflektoren werden trocken nachgewischt .
Ziel /E rgebnis: D ie Lampen bzw.d ie Beleuchtungskörper sind frei von Staub,S pinnweben
und sonstigen Verunreinigungen,Glaslampen sind schlierenfrei
Reinigung von Lichtkuppeln ,G lasbausteinen und anderen feststehenden
Glaselementen
Definition: L ichtkuppeln,Glasbausteinen und anderen feststehenden Glaselementen
beidseitig bzw. v ierseitig nass reinigen,abledern und streifenfrei polieren .
Ziel /E rgebnis: D ie Lichtkuppeln,G lasbausteinen und anderen feststehenden Glaselementen
sind streifen- und rückstandsfre

01.01. A ußen - und Innenfensterreinigung und andere Glasflächen

Druckdatum: 2 7.10.2026 Seite: 8 von 1 1

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Projekt:F01I- 0-12004500045 /A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E-40716Fensterkomplettreinigung01.01.2027
OZL eistungsbeschreibungM engeMEEinheitspreisGesamtbetrag
in EURi n EUR
Arten
Die nachfolgenden Fensterarten sind in drei Bereiche unterteilt,i n Fenster( F 1)und
Sonstiges (S 1).Die Nummerierung erfolt in loser Reihenfolge.Der nachfolgende Buchstabe
unterscheidet die Bauarten, z.B. i n Drehkippfenster( a).
Bauart dient der internen Beschreibung der Fensterarten.

01.01.0010. Fensterkomplettreinigung mit Glas, Rahmen und Falze und sämtliche Glasflächen

Leistung
-F ensterverglasungen beidseitig nassreinigen,abledern und streifenfrei polieren
-R ahmen inkl . Beschläge,Scharniere und Falze reinigen und streifenfrei abledern.
-R einigen von Lichtkuppeln,G lasbausteinen und anderen feststehenden
Glaselementen
-F ensterbänke innen und außen reinigen
Leistungskenngröße
LKZ mit Rahmen( m² / h ): 5-15
Reinigungszyklus:1/ J ahr
Leistungskennzahl(m ²/ h
m² / h ' ....................................................

946,840 m ² . ........................ .........................

S umme 01.01. A ußen - u nd Innenfensterreinigun. . .........................

S umme 01. Fenster - u nd Glasflächenreinigung . ........................

Druckdatum: 2 7.10.2026 Seite: 9 von 1 1

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Zusammenstellung

Projekt:F01I- 0-1200450 0045/A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E- 40716Fensterkomplettreinigung0 1.01.2027
OrdnungszahlKurztextBetrag in EUR
  1. Fenster - u nd Glasflächenreinigung

01.01. A ußen - u nd Innenfensterreinigung und andere Glasflächen . ........................

S umme 01. Fenster - u nd Glasflächenreinigung .........................

Druckdatum: 2 7.10.2026 S eite: 10 von 1 1

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Brandenburgischer Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen

Zusammenstellung

Projekt:F01I -0-1200450 0045/A mtsgericht Nauen
LV:B RB- E-40716Fensterkomplettreinigung0 1.01.2027
OrdnungszahlKurztextBetrag in EUR

LV BRB- E- 40716

  1. Fenster - u nd Glasflächenreinigung . ........................

S umme LV B RB - E- 40716 Fensterkomplettrein .. .........................

Z uzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus . ........................ EUR

i n Höhe von 1 9,00 % ......................... EUR

......................... E UR

Druckdatum: 2 7.10.2026 S eite: 11 von 1 1

Alle Unterlagen dieser Ausschreibung