Deckblatt

Unnamed: 0	Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 5	Unnamed: 6








	Anlage 2
	Angebots-/Preisblatt Vermietungs- und Leerstandmanagement







		Gesamtsumme (netto):	0.0	Euro

		Nachlass (%):	0.0	%

		Netto nach Nachlass:	0.0	Euro

		MwSt (19%):	0.0	Euro
		MwSt-Satz:	19.0	%

		Gesamtsumme (brutto):	0.0	Euro
		(ohne Nachlass)






Die Preise (ohne Nachlass in %) errechnen sich durch die Preiseingaben im
Preisblatt und werden automatisch ins Angebotsblatt übertragen.

LV

nan

Preisblatt

Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6

OV26_RV Hydraulischer Abgleich

Angebots-/Preisblatt		alle blau unterlegten Zellen sind durch den Bieter auszufüllen

Bieter:


1. Grundleistungen
Position	Kurztext	Langtext	Menge	Einheit	Preis in EUR netto


1.1	Gebäudebegehung, Bestandsaufnahme und technischer Anlagencheck	Gebäudebegehung einschließlich Zugangsorganisation und Anfahrt sowie Beschaffung, Sichtung und Plausibilisierung der verfügbaren Bestandsunterlagen. Digitale Aufnahme und Dokumentation der für den hydraulischen Abgleich erforderlichen Anlagen-, Verteilungs-, Pumpen-, Regelungs-, Zähler-, stichprobenweise der Heizflächen- und Ventildaten in den Wohnungen einschließlich Abgleich der vorliegenden Dokumentation mit dem tatsächlich festgestellten Anlagenbestand. Kommunikation notwendiger Arbeiten und Vorleistungen zur Durchführung des hydraulischen Abgleichs an den AG.	1	Stück
1.2	Messtechnische Erfassung und Systemanalyse, sowie Erfasung aller Heizflächen	Erfassung aller Heizflächen- und Ventildaten in den Wohnungen im Zuge der messtechnischen Erfassung, Auswertung und Bewertung der relevanten Betriebs- und Systemparameter, insbesondere Vor- und Rücklauftemperaturen, Temperaturverläufe, Volumen- bzw. Massenströme, Systemkennwerte, Temperaturspreizungen, Wärmemengenzähler-, Regelungs- und Gebäudeautomationsdaten sowie klimatechnische Randbedingungen.	1	Stück
1.3	Hydraulischer Abgleich Heizkörper	Hydraulischer Abgleich für Heizkörper nach gleichwertigem Verfahren (Temperaturmesstechn. Verfahren mittels Mitteltemperatur) zum Verfahren B nach der ZVSHK-VdZ-VDMA-Fachregel , inkl. Anlagendatenaufnahme, thermischer Wärmeverteilungsprüfung und Einstellung der Pumpen	1	Stellpunkt
1.4	Hydraulischer Abgleich für sonstige Heizflächen	Hydraulischer Abgleich für sonstige Heizflächen nach gleichwertigem Verfahren (Temperaturmesstechn. Verfahren mittels Mitteltemperatur) zum Verfahren B nach der ZVSHK-VdZ-VDMA-Fachregel , inkl. Anlagendatenaufnahme, thermischer Wärmeverteilungsprüfung und Einstellung der Pumpen	1	Stellpunkt
1.5	Mieter- und Nutzerbetreuung	Erstellung und Abstimmung eines Mieterbetreuungskonzeptes einschließlich Terminmanagement, Nachverfolgung und Dokumentation der Zutritte und Nichtzutritte, Wiederholungsterminen, Beschwerdemanagement sowie Abstimmung mit Hausverwaltungen und Objektbetreuern	1	Nutzungseinheit
1.6	Zuordnung von Heizflächen	Eindeutige Zuordnung der aufgenommenen Heizflächen zu den jeweils versorgenden Pumpen, Heizkreisen und Verteilsträngen	1	Stellpunkt
1.7	Ermittlung der raum- und gebäudeweisen Heizlast	Ermittlung und Dokumentation der erforderlichen Heizlasten für die einzelnen Räume sowie des jeweiligen Gebäudes mittels des temperaturbasierten messtechnischen Verfahrens.	1	Stellpunkt
1.8	Ermittlung der Soll- und Einstellwerte	Ermittlung und Dokumentation der erforderlichen Vor- und Rücklauftemperaturen, Differenzdrücke, Strangreguliereinstellungen, Temperaturspreizungen, Heizflächenleistungen, Ventileinstellungen sowie näherungsweiser Kv- bzw. Kvs-Werte je Heizkörper bzw. alternativer Einstellwerte, sowie näherungsweise Anlagen-, Heizkreis-, Strang- und Heizflächenvolumenströme, eindeutig zuordbar	1	Stellpunkt
1.9	Ermittlung und Einstellung der Pumpen- und Regelungsparameter	Ermittlung und Einstellung der erforderlichen Pumpenförderhöhe, Fördermenge, Pumpenkennlinie, Heizkurve, Systemtemperaturen und weiteren Regelungsparameter.	1	Stück
1.10	Funktionsprüfung der Druckhaltung	Funktionsprüfung der vorhandenen Ausdehnungsgefäße bzw. Druckhalteanlage einschließlich Dokumentation festgestellter Mängel	1	Stück
1.11	Prüfung der Dämmung der Rohrleitungen/Anlagenteile	Prüfung und Dokumentation des vorhandenen Dämmzustands der Rohrleitungen und Anlagenkomponenten	1	Stück
1.12	Einstellung von Differenzdruckreglern und Strangregulierventilen	Einstellung der vorhandenen Differenzdruckregler und Strangregulierventile entsprechend den ermittelten Soll- und Einstellwerten.	1	Stück
1.13	Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Feinjustierung	Funktionsprüfung der Gesamtanlage, Kontrolle der Wärmeverteilung und Einstellparameter sowie erforderliche Nachoptimierung von Regelung, Heizkurve und Pumpeneinstellungen. Einschließlich Kontrolle von Mischern und Stellgliedern sowie Reinigung erforderlicher Schmutzfänger	1	Stück
1.14	Erstellung digitaler Grundrisse und Grundrisseintragungen	Soweit keine geeigneten Grundrisse vorhanden sind, Erstellung und digitale Übergabe von Geschossgrundrissen mit Räumen, Zonen und Heizflächen. In vorhandene oder neu erstellte Grundrisse sind Wohnungsnummer, Heizkörpernummer, Heizkörpergröße, Abgabeleistung, benötigte und ermittelte Heizlast, Spreizung, Ventileinstellung sowie Kv- bzw. Kvs-Wert einzutragen. Die Übergabe erfolgt als PDF und auf Anforderung im Originaldatenformat.	1	Stück
1.15	Vollständige digitale Dokumentation	Erstellung und Übergabe einer vollständigen digitalen Dokumentation je Anlage einschließlich Anlagenaufnahme, Mess-, Temperatur- und Volumenstromprotokollen, ermittelten Heizlasten und Einstellwerten, Ventil-, Pumpen- und Regelungseinstellungen, Inbetriebnahmeprotokollen sowie Fotodokumentation. Die Übergabe erfolgt als PDF und auf Anforderung im Originaldatenformat.	1	Stück
1.16	Fernwärme-Check	Messtechnische und hydraulischer Bewertung der Bestandsanlage, Analyse der Rücklauftemperaturen, Anschlussleistung und Betriebsweise, Prüfung der Einhaltung der Anforderungen des Fernwärmeversorgers sowie Benennung und wirtschaftliche Bewertung erforderlicher Optimierungs- und Umbaumaßnahmen zur Reduzierung von Rücklauftemperaturen, Anschlusswerten und verbesserung der allg. Hydraulik.	1	Stück
1.17	Wärmepumpen-Ready Check	Bestandsanalyse zur Vorbereitung einer Wärmepumpenumrüstung einschließlich Ermittlung der erforderlichen Wärmepumpenleistung/Heizlast, Bewertung der Eignung vorhandener Heizflächen, Feststellung notwendiger Heizkörperanpassungen oder -erweiterungen einschließlich Darstellung der hierdurch erreichbaren Vorlauftemperaturen, Bewertung eines möglichen bivalenten Anlagenbetriebs, Ermittlung der optimalen Heizkurve sowie Erstellung eines Maßnahmenkatalogs mit technischer und wirtschaftlicher Bewertung.	1	Stück

2. zusätzliche, technisch erforderliche Austauscharbeiten während der laufenden Arbeiten*
Position	Kurztext	Langtext	Menge	Einheit	Preis in EUR netto


2.1	Rohrgefrierarbeiten	Durchführung Rohrgefrierarbeiten zur Vermeidung einer vollständigen Anlagenentleerung bzw. längerer Stillstandszeiten der Heizungsanlage.	1	Stück
2.2	Heizkörperventile inkl. Thermostatkopf austauschen oder nachrüsten	Lieferung und Montage eines voreinstellbaren diffenenzdruckunabhängigen Heizkörperventils inkl. Thermostatkopf einschließlich erforderlichem Anschlussmaterial und Einstellung des ermittelten Voreinstellwertes.	1	Stück
2.3	Ventileinsatz mittels Ventilschleuse austauschen	Lieferung und Montag eines mit dem vorhandenen Heizkörperventil kompatiblen Thermostatkopfes	1	Stück
2.4	Korrosionsschutz und Wiederherstellung der Dämmung	Fachgerechte Wiederherstellung des Korrosionsschutzes und der im Zuge der Arbeiten entfernten oder beschädigten Dämmung an Rohrleitungen und Anlagenkomponenten.	1	Stück
2.5	Anpassungsarbeiten am Rohrleitungsnetz	Durchführung Demontage-, Rohr-, Gewinde-, Schweiß- und Pressarbeiten einschließlich erforderlicher Anschluss- und Verbindungsmaterialien.	1	Stück
2.6	Strangregulierventil erneuern oder instand setzen	Lieferung, Montage oder Instandsetzung eines Strangregulierventils einschließlich Messnippeln, Absperr- und Entleerungsfunktion, Anschlussmaterial, Dämmschale, Funktionsprüfung und Einstellung.	1	Stück
2.7	Entleerung, Wiederbefüllung und Entlüftung	Entleerung, Wiederbefüllung und Entlüftung der Heizungsanlage einschließlich Wiederinbetriebnahme und abschließender Funktionsprüfung	1	Stück
2.8	Rücklaufverschraubung austauschen	Lieferung und Montage einer Rücklaufverschraubung als Ersatz einer defekten Armatur einschließlich erforderlichem Anschlussmaterial und anschließender Funktionsprüfung	1	Stück
2.9	Thermostatkopf erneuern	Lieferung und Montage eines mit dem vorhandenen bzw. erneuerten Heizkörperventil kompatiblen Thermostatkopfes	1	Stück

Freigabegrenzen für 2. zusätzliche, technisch erforderliche Austauscharbeiten während der laufenden Arbeiten Für die Positionen 2.2, 2.3, 2.8 und 2.9 wird je Einzelauftrag und je Position eine Freigabegrenze von 5 % der Gesamtanzahl der vom jeweiligen Einzelauftrag umfassten Heizkörper festgelegt. Innerhalb dieser Grenze darf der Auftragnehmer die vor Ort als technisch erforderlich festgestellten Leistungen ohne gesonderte vorherige Freigabe durch den Auftraggeber ausführen. Für die Positionen 2.1, 2.4, 2.5, 2.6 und 2.7 gilt je Einzelauftrag eine gemeinsame kumulierte Freigabegrenze von insgesamt 5.000,00 € netto. Sobald absehbar ist, dass eine der vorgenannten Freigabegrenzen erreicht oder überschritten wird, hat der Auftragnehmer den Auftraggeber unverzüglich zu informieren. Leistungen, die über die jeweilige Freigabegrenze hinausgehen, dürfen erst nach vorheriger Freigabe durch den Auftraggeber ausgeführt werden.

3. Positonen für sonstige Leistungn**
Position	Kurztext	Langtext	Menge	Einheit	Preis in EUR netto


3.1	An- und Abfahrt Berlin	An- und Abfahrt einschließlich Fahrzeit	1	Stück
3.2	An- und Abfahrt Berlin Umland	An- und Abfahrt einschließlich Fahrzeit bis 30km Umland Berlin	1	Stück
3.3	Service - Techniker	Stundenverrechnungssatz, Fachmonteur einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	1	h
3.4	Service - Helfer	Stundenverrechnungssatz, Helfer einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	1	h
3.5	Service - Auszubildender	Stundenverrechnungssatz, Auzubildender einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	1	h

**Hinweis zu den Stundensätzen: Die für die Ausführung der jeweiligen Leistungen erforderlichen Personal- und Lohnkosten sind in die Einheitspreise der entsprechenden Einzelpositionen vollständig einzukalkulieren und mit diesen abgegolten. Die unter den Positionen 3.3 bis 3.5 angegebenen Stundensätze für Mitarbeiter finden ausschließlich für sonstige, gesondert beauftragte Arbeiten Anwendung, die nicht bereits vom Leistungsumfang einer anderen Position des Preisblattes umfasst sind. Eine zusätzliche Abrechnung von Mitarbeiterstunden über die Positionen 3.3 bis 3.5 für Leistungen, die bereits Gegenstand einer anderen Position des Preisblattes sind, ist ausgeschlossen.

Wertungspreis

OV26_RV hydraulischer Abgleich	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4

Ermittlung Wertungspreis

	Beispielobjekt 1	Beispielobjekt 2	Summe Beispielobjekte
1. Grundleistungen Gesamtsumme in EUR netto	0	0	0
2. Austauschleistungen Gesamtsumme in EUR netto	0	0	0
3. Sonstige Leistungen Gesamtsumme in EUR netto	0	0	0
Gesamtsumme Beispielobjekt 1 und 2 in EUR netto			0
Mehrwertsteuer in Höhe von 19%			0
Gesamtsumme Beispielobjekt 1 und 2 in EUR brutto/ Wertungspreis			0

Zur Klarstellung weisen wir darauf hin, dass der Wertungspreis anhand von zwei Beispielobjekten ermittelt wird. Hierzu werden die von Ihnen im Preisblatt angegebenen Einzelpreise auf die jeweiligen Positionen der Beispielobjekte übertragen und mit den dort hinterlegten fiktiven Stückzahlen bzw. Mengen multipliziert. Die daraus resultierenden Preise dienen ausschließlich der Ermittlung des Wertungspreises und damit der vergleichbaren wirtschaftlichen Bewertung der Angebote. Die in den Beispielobjekten angesetzten Stückzahlen und Mengen sind nicht verbindlich und stellen keine zugesicherten Abnahmemengen dar. Im Vertragsfall gelten ausschließlich die von Ihnen im Preisblatt angebotenen Einzelpreise.

Beispielobjekt 1

Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7
Beispielobjekt 1

1. Grundleistungen
Position	Kurztext	Langtext	Menge	Einheit	Preis in EUR	Gesamtpreise

1.1	Gebäudebegehung, Bestandsaufnahme und technischer Anlagencheck	Gebäudebegehung einschließlich Zugangsorganisation und Anfahrt sowie Beschaffung, Sichtung und Plausibilisierung der verfügbaren Bestandsunterlagen. Digitale Aufnahme und Dokumentation der für den hydraulischen Abgleich erforderlichen Anlagen-, Verteilungs-, Pumpen-, Regelungs-, Zähler-, stichprobenweise der Heizflächen- und Ventildaten in den Wohnungen einschließlich Abgleich der vorliegenden Dokumentation mit dem tatsächlich festgestellten Anlagenbestand. Kommunikation notwendiger Arbeiten und Vorleistungen zur Durchführung des hydraulischen Abgleichs an den AG.	1	Stück	0	0
1.2	Messtechnische Erfassung und Systemanalyse, sowie Erfasung aller Heizflächen	Erfassung aller Heizflächen- und Ventildaten in den Wohnungen im Zuge der messtechnischen Erfassung, Auswertung und Bewertung der relevanten Betriebs- und Systemparameter, insbesondere Vor- und Rücklauftemperaturen, Temperaturverläufe, Volumen- bzw. Massenströme, Systemkennwerte, Temperaturspreizungen, Wärmemengenzähler-, Regelungs- und Gebäudeautomationsdaten sowie klimatechnische Randbedingungen.	1	Stück	0	0
1.3	Hydraulischer Abgleich Heizkörper	Hydraulischer Abgleich für Heizkörper nach gleichwertigem Verfahren (Temperaturmesstechn. Verfahren mittels Mitteltemperatur) zum Verfahren B nach der ZVSHK-VdZ-VDMA-Fachregel , inkl. Anlagendatenaufnahme, thermischer Wärmeverteilungsprüfung und Einstellung der Pumpen	64	Stellpunkt	0	0
1.4	Hydraulischer Abgleich für sonstige Heizflächen	Hydraulischer Abgleich für sonstige Heizflächen nach gleichwertigem Verfahren (Temperaturmesstechn. Verfahren mittels Mitteltemperatur) zum Verfahren B nach der ZVSHK-VdZ-VDMA-Fachregel , inkl. Anlagendatenaufnahme, thermischer Wärmeverteilungsprüfung und Einstellung der Pumpen	4	Stellpunkt	0	0
1.5	Mieter- und Nutzerbetreuung	Erstellung und Abstimmung eines Mieterbetreuungskonzeptes einschließlich Terminmanagement, Nachverfolgung und Dokumentation der Zutritte und Nichtzutritte, Wiederholungsterminen, Beschwerdemanagement sowie Abstimmung mit Hausverwaltungen und Objektbetreuern	28	Nutzungseinheit	0	0
1.6	Zuordnung von Heizflächen	Eindeutige Zuordnung der aufgenommenen Heizflächen zu den jeweils versorgenden Pumpen, Heizkreisen und Verteilsträngen	68	Stellpunkt	0	0
1.7	Ermittlung der raum- und gebäudeweisen Heizlast	Ermittlung und Dokumentation der erforderlichen Heizlasten für die einzelnen Räume sowie des jeweiligen Gebäudes mittels des temperaturbasierten messtechnischen Verfahrens.	68	Stellpunkt	0	0
1.8	Ermittlung der Soll- und Einstellwerte	Ermittlung und Dokumentation der erforderlichen Vor- und Rücklauftemperaturen, Differenzdrücke, Strangreguliereinstellungen, Temperaturspreizungen, Heizflächenleistungen, Ventileinstellungen sowie näherungsweiser Kv- bzw. Kvs-Werte je Heizkörper bzw. alternativer Einstellwerte, sowie näherungsweise Anlagen-, Heizkreis-, Strang- und Heizflächenvolumenströme, eindeutig zuordbar	68	Stellpunkt	0	0
1.9	Ermittlung und Einstellung der Pumpen- und Regelungsparameter	Ermittlung und Einstellung der erforderlichen Pumpenförderhöhe, Fördermenge, Pumpenkennlinie, Heizkurve, Systemtemperaturen und weiteren Regelungsparameter.	4	Stück	0	0
1.10	Funktionsprüfung der Druckhaltung	Funktionsprüfung der vorhandenen Ausdehnungsgefäße bzw. Druckhalteanlage einschließlich Dokumentation festgestellter Mängel	1	Stück	0	0
1.11	Prüfung der Dämmung der Rohrleitungen/Anlagenteile	Prüfung und Dokumentation des vorhandenen Dämmzustands der Rohrleitungen und Anlagenkomponenten	1	Stück	0	0
1.12	Einstellung von Differenzdruckreglern und Strangregulierventilen	Einstellung der vorhandenen Differenzdruckregler und Strangregulierventile entsprechend den ermittelten Soll- und Einstellwerten.	10	Stück	0	0
1.13	Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Feinjustierung	Funktionsprüfung der Gesamtanlage, Kontrolle der Wärmeverteilung und Einstellparameter sowie erforderliche Nachoptimierung von Regelung, Heizkurve und Pumpeneinstellungen. Einschließlich Kontrolle von Mischern und Stellgliedern sowie Reinigung erforderlicher Schmutzfänger	1	Stück	0	0
1.14	Erstellung digitaler Grundrisse und Grundrisseintragungen	Soweit keine geeigneten Grundrisse vorhanden sind, Erstellung und digitale Übergabe von Geschossgrundrissen mit Räumen, Zonen und Heizflächen. In vorhandene oder neu erstellte Grundrisse sind Wohnungsnummer, Heizkörpernummer, Heizkörpergröße, Abgabeleistung, benötigte und ermittelte Heizlast, Spreizung, Ventileinstellung sowie Kv- bzw. Kvs-Wert einzutragen. Die Übergabe erfolgt als PDF und auf Anforderung im Originaldatenformat.	64	Stück	0	0
1.15	Vollständige digitale Dokumentation	Erstellung und Übergabe einer vollständigen digitalen Dokumentation je Anlage einschließlich Anlagenaufnahme, Mess-, Temperatur- und Volumenstromprotokollen, ermittelten Heizlasten und Einstellwerten, Ventil-, Pumpen- und Regelungseinstellungen, Inbetriebnahmeprotokollen sowie Fotodokumentation. Die Übergabe erfolgt als PDF und auf Anforderung im Originaldatenformat.	1	Stück	0	0
1.16	Fernwärme-Check	Messtechnische und hydraulischer Bewertung der Bestandsanlage, Analyse der Rücklauftemperaturen, Anschlussleistung und Betriebsweise, Prüfung der Einhaltung der Anforderungen des Fernwärmeversorgers sowie Benennung und wirtschaftliche Bewertung erforderlicher Optimierungs- und Umbaumaßnahmen zur Reduzierung von Rücklauftemperaturen, Anschlusswerten und verbesserung der allg. Hydraulik.	1	Stück	0	0
1.17	Wärmepumpen-Ready Check	Bestandsanalyse zur Vorbereitung einer Wärmepumpenumrüstung einschließlich Ermittlung der erforderlichen Wärmepumpenleistung/Heizlast, Bewertung der Eignung vorhandener Heizflächen, Feststellung notwendiger Heizkörperanpassungen oder -erweiterungen einschließlich Darstellung der hierdurch erreichbaren Vorlauftemperaturen, Bewertung eines möglichen bivalenten Anlagenbetriebs, Ermittlung der optimalen Heizkurve sowie Erstellung eines Maßnahmenkatalogs mit technischer und wirtschaftlicher Bewertung.	1	Stück	0	0
	Gesamtsumme Leistungspaket 1 in netto					0

2. zusätzlíche, technisch erforderliche Austauscharbeiten während der laufenden Arbeiten*
2.2	Heizkörperventile inkl. Thermostatkopf austauschen oder nachrüsten	Lieferung und Montage eines voreinstellbaren diffenenzdruckunabhängigen Heizkörperventils inkl. Thermostatkopf einschließlich erforderlichem Anschlussmaterial und Einstellung des ermittelten Voreinstellwertes.	4	Stück	0	0
2.3	Ventileinsatz mittels Ventilschleuse austauschen	Lieferung und Montag eines mit dem vorhandenen Heizkörperventil kompatiblen Thermostatkopfes	2	Stück	0	0
2.4	Korrosionsschutz und Wiederherstellung der Dämmung	Fachgerechte Wiederherstellung des Korrosionsschutzes und der im Zuge der Arbeiten entfernten oder beschädigten Dämmung an Rohrleitungen und Anlagenkomponenten.	4	Stück	0	0
2.7	Entleerung, Wiederbefüllung und Entlüftung	Entleerung, Wiederbefüllung und Entlüftung der Heizungsanlage einschließlich Wiederinbetriebnahme und abschließender Funktionsprüfung	1	Stück	0	0
2.8	Rücklaufverschraubung austauschen	Lieferung und Montage einer Rücklaufverschraubung als Ersatz einer defekten Armatur einschließlich erforderlichem Anschlussmaterial und anschließender Funktionsprüfung	3	Stück	0	0
2.9	Thermostatkopf erneuern	Lieferung und Montage eines mit dem vorhandenen bzw. erneuerten Heizkörperventil kompatiblen Thermostatkopfes	2	Stück	0	0
	Gesamtsumme Leistungspaket 2 in netto					0

3. Positonen für sonstige Leistungn
3.1	An- und Abfahrt Berlin	An- und Abfahrt einschließlich Fahrzeit	4	Stück	0	0
3.3	Service - Techniker	Stundenverrechnungssatz, Fachmonteur einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	5	h	0	0
3.4	Service - Helfer	Stundenverrechnungssatz, Helfer einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	5	h	0	0
3.5	Service - Auszubildender	Stundenverrechnungssatz, Auzubildender einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	3	h	0	0
	Gesamtsumme Leistungspaket 3 in netto					0

Beispielobjekt 2

Unnamed: 1	Unnamed: 2	Unnamed: 3	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7
Beispielobjekt 1

1. Grundleistungen
Position	Kurztext	Langtext	Menge	Einheit	Preis in EUR	Gesamtpreise

1.1	Gebäudebegehung, Bestandsaufnahme und technischer Anlagencheck	Gebäudebegehung einschließlich Zugangsorganisation und Anfahrt sowie Beschaffung, Sichtung und Plausibilisierung der verfügbaren Bestandsunterlagen. Digitale Aufnahme und Dokumentation der für den hydraulischen Abgleich erforderlichen Anlagen-, Verteilungs-, Pumpen-, Regelungs-, Zähler-, stichprobenweise der Heizflächen- und Ventildaten in den Wohnungen einschließlich Abgleich der vorliegenden Dokumentation mit dem tatsächlich festgestellten Anlagenbestand. Kommunikation notwendiger Arbeiten und Vorleistungen zur Durchführung des hydraulischen Abgleichs an den AG.	14	Stück	0	0
1.2	Messtechnische Erfassung und Systemanalyse, sowie Erfasung aller Heizflächen	Erfassung aller Heizflächen- und Ventildaten in den Wohnungen im Zuge der messtechnischen Erfassung, Auswertung und Bewertung der relevanten Betriebs- und Systemparameter, insbesondere Vor- und Rücklauftemperaturen, Temperaturverläufe, Volumen- bzw. Massenströme, Systemkennwerte, Temperaturspreizungen, Wärmemengenzähler-, Regelungs- und Gebäudeautomationsdaten sowie klimatechnische Randbedingungen.	14	Stück	0	0
1.3	Hydraulischer Abgleich Heizkörper	Hydraulischer Abgleich für Heizkörper nach gleichwertigem Verfahren (Temperaturmesstechn. Verfahren mittels Mitteltemperatur) zum Verfahren B nach der ZVSHK-VdZ-VDMA-Fachregel , inkl. Anlagendatenaufnahme, thermischer Wärmeverteilungsprüfung und Einstellung der Pumpen	460	Stellpunkt	0	0
1.4	Hydraulischer Abgleich für sonstige Heizflächen	Hydraulischer Abgleich für sonstige Heizflächen nach gleichwertigem Verfahren (Temperaturmesstechn. Verfahren mittels Mitteltemperatur) zum Verfahren B nach der ZVSHK-VdZ-VDMA-Fachregel , inkl. Anlagendatenaufnahme, thermischer Wärmeverteilungsprüfung und Einstellung der Pumpen	28	Stellpunkt	0	0
1.5	Mieter- und Nutzerbetreuung	Erstellung und Abstimmung eines Mieterbetreuungskonzeptes einschließlich Terminmanagement, Nachverfolgung und Dokumentation der Zutritte und Nichtzutritte, Wiederholungsterminen, Beschwerdemanagement sowie Abstimmung mit Hausverwaltungen und Objektbetreuern	90	Nutzungseinheit	0	0
1.6	Zuordnung von Heizflächen	Eindeutige Zuordnung der aufgenommenen Heizflächen zu den jeweils versorgenden Pumpen, Heizkreisen und Verteilsträngen	460	Stellpunkt	0	0
1.7	Ermittlung der raum- und gebäudeweisen Heizlast	Ermittlung und Dokumentation der erforderlichen Heizlasten für die einzelnen Räume sowie des jeweiligen Gebäudes mittels des temperaturbasierten messtechnischen Verfahrens.	460	Stellpunkt	0	0
1.8	Ermittlung der Soll- und Einstellwerte	Ermittlung und Dokumentation der erforderlichen Vor- und Rücklauftemperaturen, Differenzdrücke, Strangreguliereinstellungen, Temperaturspreizungen, Heizflächenleistungen, Ventileinstellungen sowie näherungsweiser Kv- bzw. Kvs-Werte je Heizkörper bzw. alternativer Einstellwerte, sowie näherungsweise Anlagen-, Heizkreis-, Strang- und Heizflächenvolumenströme, eindeutig zuordbar	460	Stellpunkt	0	0
1.9	Ermittlung und Einstellung der Pumpen- und Regelungsparameter	Ermittlung und Einstellung der erforderlichen Pumpenförderhöhe, Fördermenge, Pumpenkennlinie, Heizkurve, Systemtemperaturen und weiteren Regelungsparameter.	15	Stück	0	0
1.10	Funktionsprüfung der Druckhaltung	Funktionsprüfung der vorhandenen Ausdehnungsgefäße bzw. Druckhalteanlage einschließlich Dokumentation festgestellter Mängel	3	Stück	0	0
1.11	Prüfung der Dämmung der Rohrleitungen/Anlagenteile	Prüfung und Dokumentation des vorhandenen Dämmzustands der Rohrleitungen und Anlagenkomponenten	15	Stück	0	0
1.12	Einstellung von Differenzdruckreglern und Strangregulierventilen	Einstellung der vorhandenen Differenzdruckregler und Strangregulierventile entsprechend den ermittelten Soll- und Einstellwerten.	16	Stück	0	0
1.13	Inbetriebnahme, Funktionsprüfung und Feinjustierung	Funktionsprüfung der Gesamtanlage, Kontrolle der Wärmeverteilung und Einstellparameter sowie erforderliche Nachoptimierung von Regelung, Heizkurve und Pumpeneinstellungen. Einschließlich Kontrolle von Mischern und Stellgliedern sowie Reinigung erforderlicher Schmutzfänger	3	Stück	0	0
1.14	Erstellung digitaler Grundrisse und Grundrisseintragungen	Soweit keine geeigneten Grundrisse vorhanden sind, Erstellung und digitale Übergabe von Geschossgrundrissen mit Räumen, Zonen und Heizflächen. In vorhandene oder neu erstellte Grundrisse sind Wohnungsnummer, Heizkörpernummer, Heizkörpergröße, Abgabeleistung, benötigte und ermittelte Heizlast, Spreizung, Ventileinstellung sowie Kv- bzw. Kvs-Wert einzutragen. Die Übergabe erfolgt als PDF und auf Anforderung im Originaldatenformat.	90	Stück	0	0
1.15	Vollständige digitale Dokumentation	Erstellung und Übergabe einer vollständigen digitalen Dokumentation je Anlage einschließlich Anlagenaufnahme, Mess-, Temperatur- und Volumenstromprotokollen, ermittelten Heizlasten und Einstellwerten, Ventil-, Pumpen- und Regelungseinstellungen, Inbetriebnahmeprotokollen sowie Fotodokumentation. Die Übergabe erfolgt als PDF und auf Anforderung im Originaldatenformat.	1	Stück	0	0
1.16	Fernwärme-Check	Messtechnische und hydraulischer Bewertung der Bestandsanlage, Analyse der Rücklauftemperaturen, Anschlussleistung und Betriebsweise, Prüfung der Einhaltung der Anforderungen des Fernwärmeversorgers sowie Benennung und wirtschaftliche Bewertung erforderlicher Optimierungs- und Umbaumaßnahmen zur Reduzierung von Rücklauftemperaturen, Anschlusswerten und verbesserung der allg. Hydraulik.	1	Stück	0	0
1.17	Wärmepumpen-Ready Check	Bestandsanalyse zur Vorbereitung einer Wärmepumpenumrüstung einschließlich Ermittlung der erforderlichen Wärmepumpenleistung/Heizlast, Bewertung der Eignung vorhandener Heizflächen, Feststellung notwendiger Heizkörperanpassungen oder -erweiterungen einschließlich Darstellung der hierdurch erreichbaren Vorlauftemperaturen, Bewertung eines möglichen bivalenten Anlagenbetriebs, Ermittlung der optimalen Heizkurve sowie Erstellung eines Maßnahmenkatalogs mit technischer und wirtschaftlicher Bewertung.	1	Stück	0	0
	Gesamtsumme Leistungspaket 1 in netto					0

2. zusätzlíche, technisch erforderliche Austauscharbeiten während der laufenden Arbeiten*
2.1	Rohrgefrierarbeiten	Durchführung Rohrgefrierarbeiten zur Vermeidung einer vollständigen Anlagenentleerung bzw. längerer Stillstandszeiten der Heizungsanlage.	8	Stück	0	0
2.2	Heizkörperventile inkl. Thermostatkopf austauschen oder nachrüsten	Lieferung und Montage eines voreinstellbaren diffenenzdruckunabhängigen Heizkörperventils inkl. Thermostatkopf einschließlich erforderlichem Anschlussmaterial und Einstellung des ermittelten Voreinstellwertes.	25	Stück	0	0
2.3	Ventileinsatz mittels Ventilschleuse austauschen	Lieferung und Montag eines mit dem vorhandenen Heizkörperventil kompatiblen Thermostatkopfes	25	Stück	0	0
2.4	Korrosionsschutz und Wiederherstellung der Dämmung	Fachgerechte Wiederherstellung des Korrosionsschutzes und der im Zuge der Arbeiten entfernten oder beschädigten Dämmung an Rohrleitungen und Anlagenkomponenten.	10	Stück	0	0
2.5	Anpassungsarbeiten am Rohrleitungsnetz	Durchführung Demontage-, Rohr-, Gewinde-, Schweiß- und Pressarbeiten einschließlich erforderlicher Anschluss- und Verbindungsmaterialien.	8	Stück	0	0
2.6	Strangregulierventil erneuern oder instand setzen	Lieferung, Montage oder Instandsetzung eines Strangregulierventils einschließlich Messnippeln, Absperr- und Entleerungsfunktion, Anschlussmaterial, Dämmschale, Funktionsprüfung und Einstellung.	8	Stück	0	0
2.7	Entleerung, Wiederbefüllung und Entlüftung	Entleerung, Wiederbefüllung und Entlüftung der Heizungsanlage einschließlich Wiederinbetriebnahme und abschließender Funktionsprüfung	3	Stück	0	0
2.8	Rücklaufverschraubung austauschen	Lieferung und Montage einer Rücklaufverschraubung als Ersatz einer defekten Armatur einschließlich erforderlichem Anschlussmaterial und anschließender Funktionsprüfung	15	Stück	0	0
2.9	Thermostatkopf erneuern	Lieferung und Montage eines mit dem vorhandenen bzw. erneuerten Heizkörperventil kompatiblen Thermostatkopfes	22	Stück	0	0
	Gesamtsumme Leistungspaket 2 in netto					0

3. Positonen für sonstige Leistungn
3.2	An- und Abfahrt Berlin Umland	An- und Abfahrt einschließlich Fahrzeit bis 30km Umland Berlin	12	Stück	0	0
3.3	Service - Techniker	Stundenverrechnungssatz, Fachmonteur einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	20	h	0	0
3.4	Service - Helfer	Stundenverrechnungssatz, Helfer einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	20	h	0	0
3.5	Service - Auszubildender	Stundenverrechnungssatz, Auzubildender einschl. aller Nebenkosten, Abrechnung im 15-Minuten-Takt	10	h	0	0
	Gesamtsumme Leistungspaket 3 in netto					0

Angebots_Preisblatt_Hydraulischer Abgleich_final.xlsx

Deckblatt

LV

Preisblatt

Wertungspreis

Beispielobjekt 1

Beispielobjekt 2