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Anlage B-02 Leistungsverzeichnis Vergabe-Nr.: VOEK 104-25 WE 139411 Trenchard Barracks Hohe Wende 20 29223 Celle	Unnamed: 1	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7	Unnamed: 8	Unnamed: 9
1.0	Allgemeine Anforderungen
	Beschreibung der Leistung		Leistungsart		Zeitraum/ Umfang
a	Botendienst und Ausführung von Besorgungen gemäß Dienstanweisung (täglicher Transport von einzelnen Paketen oder Papieren von der Poststelle zu einzelnen Bereichen/Abteilungen wie z.B. Materialverwaltung, Hausverwaltung)		Grundleistung		vormittags von 7.00 -10.00 Uhr mittags von 11.00 - 13.00 Uhr nachmittags von 14.00 - 16.00 Uhr
b	Unterstützung beim Aufbau/ Abbau für div. Veranstaltungen (Bestuhlung, Podium usw.) Der Auf,- und Abbau variiert Anlass bezogen. Kurzfristige Änderungen sind umzusetzen.				Mo - Fr zwischen 7.00 - 16.00 Uhr (hier sind 2 Personen vor Ort vorzuhalten)
c	Ständige Begleitung und Einweisung von Fremdfirmen auf der Liegenschaft				Mo - Fr zwischen 7.00 - 16.00 Uhr
d	Unterstützung bei hausinternen Umzügen (Büroarbeitsplatz muss umgestellt werden, bzw. MA wechselt den Bereich.)				Mo - Fr zwischen 7.00 - 16.00 Uhr (hier sind 2 Personen vor Ort vorzuhalten)
e	Terrassen Belag reinigen (beim Haus 25 ist täglich die Terrasse von Laub und Schmutz zu säubern, Zeitraum von März-Oktober muss die Terrasse zu 9 Uhr gereinigt sein)				Mo - Fr zu 9 Uhr gereinigt
f	Mülltüten von Sammelplätzen mit dem KFZ zu den zentralen Müllstellen auf dem Gelände transportieren (Die durch den Reinigungsdienstleister eingesammelten Mülltüten werden von den Sammelpunkten zu den zentralen Müllpätzen transportiert. Details werden im Rahmen des Kick-off-Termins mitgeteilt)				Mo - Fr (hier sind 2 Personen vor Ort vorzuhalten)

1.0	Allgemeine Anforderungen
	Beschreibung der Leistung				Zeitraum
a	Professionelle Kontrollgänge durch das weitläufige Areal im Rahmen der Leerstandbegehung. Die Gebäude gemäß Lageplan werden von außen besichtigt. Bei Bedarf (offene Fenster bzw. Türen) und jeweils 1x monatlich werden diese gemäß Lageplan C-Anlage 03.2 auch von innen besichtigt. Es gelten für den auszuführenden Hausmeister die gesetzlichen Vorgaben der Arbeitsstättenverordnung (ArbStättV), die konkretisierenden Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR) sowie die Richtlinien der Berufsgenossenschaften (insbesondere die DGUV Vorschrift 1) in Verbindung mit den Brancheninfos der VBG.				3x wöchentlich mit zeitlich versetztem Kontrollturnus
2.0	Kontrollen/ Überwachungen
	Liegenschaftsbegehungen zur Gewährleistung der Verkehrssicherheit und zur Sicherstellung der Einhaltung der Hausordnung inkl. Dokumentation der Ergebnisse und ggf. Einleitung dringend gebotener Sofortmaßnahmen (Vermeidung von Betriebsstörungen) Störungsmeldungen/Dokumentationen gehen an den Objektmanager/Ansprechpartner des AG z.B. Sicherung der Gefahrenstelle usw.
	Beschreibung der Leistung	GRUNDLEISTUNG			LEISTUNGS-ZEITRAUM	BEDARFS-LEISTUNG
		Wöchentlich	monatlich	jährlich
2.1	Kontrolle auf Beschädigungen (in Gebäuden und auf Freiflächen) Ggf. Meldung an AN	3x
2.2	Durchführung von Außenrunden, zwecks Feststellung Schäden oder Mängeln im Gelände und beim Gebäude, inkl. Information an AG	3x
2.3	Sichtkontrolle und Überwachung der allgemeinen Verkehrssicherheit und des Bauzustandes / Beschädigungen an Gebäuden von außen (äußere Gebäudehülle, Fassade, Scheiben, Fenster, Kellerabgänge, Lichtschächte, Balkone, etc.) und ggf. Sicherungsmaßnahmen zur Vermeidung von Unfällen und Betriebsstörungen treffen	3x
2.4	Sichtkontrolle der Fassade und des Daches & Schornstein auf eventuelle Schäden (Dachrinnen, Dacheinläufe, Fallrohre, Schneefanggitter, Graffiti- Verschmutzungen etc.); bei schlechter Witterung sind des öfteren Sichtkontrollen durchzuführen	3x
2.5	Dichtheit des Daches überprüfen Sichtprüfung und bei Schäden Meldung an AG		x
2.6	Kontrolle der Intervalle von Fremdfirmen		x
2.7	Schiebetoranlagen und Einzäunungen Überprüfung der Funktionsfähigkeit, bei Störung Meldung (keine technische Wartung)	3x
2.8	Wasserführende Leitungen im Gebäude Überprüfung der Leitungen in Intervallen auf evtl. äußerliche Schäden		x
2.9	Begehung/ Teilnahme bei Baubesprechungen und Baumaßnahmen (mögliche Hilfestellung auf Grund der Kenntnisse über Gebäude und Außenflächen)		x
3.0	Sichtüberprüfung haustechnischer Anlagen Die Hausmeisterleistung beschränkt sich vorwiegend auf die Sichtkontrolle und Mängelmeldung.
	Beschreibung der Leistung	GRUNDLEISTUNG			LEISTUNGS-ZEITRAUM	BEDARFS-LEISTUNG
lfd. Nr.		Wöchentlich	monatlich	jährlich
3.1	Sichtkontrolle Abwasserhebeanlagen		x
3.2	Elektro -Sicherungsschränke - Haupt- u. Unterverteiler Kontrolle ob Beschädigungen durch Dritte vorliegen ggf. Überprüfung der Funktionsfähigkeit, bzw. Sicherungen in Funktion setzen		x
4.0	Allgemeine Tätigkeiten
	Beschreibung der Leistung	GRUNDLEISTUNG			LEISTUNGS-ZEITRAUM	BEDARFS-LEISTUNG
lfd. Nr.		Wöchentlich	monatlich	jährlich
4.1	Behebung festgestellter Mängel		x
4.2	Einweisung und nach vorheriger Absprache mit dem AG von Fremdfirmen, Baumanager, Betriebsmanager, Hochbauämter (ggf. Hilfestellung) in Abstimmung und Rückmeldung mit dem OM		x
4.3	Vorschriftsmäßiges Absperren und Sichern von Gefahrenstellen im eigenen Verantwortungsbereich Meldung an AG		x			x
4.4	Führen von Arbeitsnachweisen - Dokumentation der ausgeführten Tätigkeiten, Abzeichnung der Nachweise erfolgt durch die benannten Ansprechpartner)		x
4.5	Herausgabe/ Verwahrung von Schlüsseln/ Schlüsselkarten		x
4.6	Zählerstände/ Verbräuche ablesen, dokumentieren und Rückmeldung			x
4.7	Wasser,- Energie und sonstige Verbrauchszähler Sichtung der Uhren auf Eichung, ggf. Rückmeldung an AG			x
4.8	Störungen, Havarien Welche den ordnungsgemäßen, funktionellen Ablauf im Objekt und den dazu gehörenden Außenanlagen einschränken! Absicherung und Meldung an OM/ AG und ggf. Infos an die Nutzer etc.		x			x
4.9	Arbeitsbesprechungen mit OM/ AG Erörtung der erledigten Aufgaben, einschl. Dokumentation der erledigten Arbeiten		x
5.0	Kleine Reparaturen, Ausbesserungsarbeiten und Sonstiges
	Beschreibung der Leistung	GRUNDLEISTUNG			LEISTUNGS-ZEITRAUM	BEDARFS-LEISTUNG
lfd. Nr.		Wöchentlich	monatlich	jährlich
5.1	Reparieren von Fenster,- und Türbeschlägen, Einbau und Wartung von mechanischen Türschließern, nicht schließende Türen und Fenster wieder gangbar machen bzw. nachstellen. Instandsetzung im Zuge der Objektbegehung		x
5.2	Kleinstreparaturen Instandsetzung im Zuge der Objektbegehung		x

Preisblatt

Anlage B-02 Preisblatt Vergabe-Nr.: VOEK 104-25 WE 139411 Trenchard Barracks Hohe Wende 20 29223 Celle	Unnamed: 1	Unnamed: 4	Unnamed: 5	Unnamed: 6	Unnamed: 7
Vom Bieter sind alle Felder dieser Farbe zwingend auszufüllen.
1. Einmalleistungen
lfd. Nr.	Leistungsposition
a	b		c
1.1	Start-Up-Phase Leistung gemäß Anlage C-02 Leistungsbeschreibung Punkt 1.4 Objektleitung und Hausmeister 1x 2,5 Stunden nach Absprache		sind als Nebenleistungen (gemäß C-01b Pkt. 3.3) zu verstehen

2. Grundleistungen
lfd. Nr.	Leistungsposition	Arbeitsstunden auf der Liegenschaft monatlich	Stunden- verrechnungs- satz in EUR (gemäß B-04)	Anzahl Monate	Betrag pro Jahr in EUR
a	b	c	d	e	f=cde
2.2	Objektleitung muss nur telefonisch erreichbar sein Montag - Freitag von 07.00-16.00 Uhr	sind als Nebenleistungen (gemäß C-01b Pkt. 3.3) zu verstehen
2.3	Hausmeister - Leistung Zeitfenster für die Erledigung der Leistung 3x wöchentlich Mo - Fr von 07.00 - 16.00 Uhr (ausgenommen Feiertage)			12	0
Zwischensumme Grundleistungen					0
3. Bedarfsleistungen
lfd. Nr.	Leistungsposition	zugrunde gelegte Häufigkeit pro Jahr in Stunden (zu Wertungszwecken)	Stunden- verrechnungs- satz in EUR (gemäß B-04)	unterstellte Kosten pro Monat (netto) in EUR	unterstellte Kosten pro Jahr (netto) in EUR
a	b	c	d	e=c*d/12	f=cde
3.1	Hausmeister gemäß Anlage B-02 Leistungsverzeichnis Zeitfenster für die Erledigung der Leistung Mo - Fr von 07.00 - 16.00 Uhr (ausgenommen Feiertage)	24		0	0
		Zwischensumme Bedarfsleistungen			0

	Gesamtsumme jährlich für Grundleistungen (netto)		0
	Gesamtsumme jährlich für alle Bedarfsleistungen (netto)		0
	Gesamtsumme jährlich für Einmalleistung, Grund,-Bedarfsleistungen (netto) [WERTUNGSSUMME]		0

VOEK 104-25_Anlage_B-02 Preisblatt_LV.xlsx

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