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03.11.2026 Projekt 270 Dachsanierung Bürgerhaus Mörfelden-Walldorf LV 20 Gerüstbauarbeiten
INHALTVERZEICHNIS
Bauvorhaben Dachsanierung Bürgerhaus Westendstraße 60 64546 Mörfelden-Walldorf
LV-Gerüstbauarbeiten (DIN A4)
- Angebotsdeckblatt
- Inhaltsverzeichnis
- Allgemeine Baubeschreibung + Termine
- Technische Vorbemerkungen
- Hinweis zur Kalkulation - Planverteilung
- Leistungsverzeichnis
Anlagen (DIN A3)
- Lageplan, Baustelleneinrichtung
- Dachaufsicht
- Ansichten, Schnitte
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ALLGEMEINE BAUBESCHREIBUNG + TERMINE
Bauvorhaben Dachsanierung über EG der Bürgerhalle
Bauvorhaben Dachsanierung Bürgerhaus Westendstraße 60 64546 Mörfelden-Walldorf
Termine Technische Klärung: innerhalb 2 Wochen nach Auftragserteilung Aufbau Fassadengerüst: 18.05. - 29.05.2027 Vorhaltung Fassadengerüst: 31.05. - 16.10.2027 Abbau Fassadengerüst: 18.10. - 30.10.2027 Aufbau Raumgerüst: 2 Wochen nach Abruf Vorhalung Raumgerüst: ca. 6 Wochen
Allgemein Auf dem Grundstück steht die Bürgerhalle, deren Dach über EG komplett saniert werden soll. Das oberste Metalldach über der Hall ist nicht Bestandteil dieser Maßnahme. Das Gebäude befindet sich während der Dachsanierung in Betrieb. Eine permanente wirksame Dachabdichtung ist sicherzustellen.
Lage Die zu sanierende Dachfläche des Bestandsgebäudes liegt zwischen Westentstraße und Blumenstraße.
Baukonstruktion Das Bestands-Flachdach über EG besteht aus einer Tragkonstruktion aus Holz, die in der 2000er Jahren stellenweise mit einer Tragkonstruktion aus Stahl-bzw. Trapezblech ergänzt wurde.
Erschliessung Baugrundstück Das Grundstück wird über die Westendstraße und die höhenversetzt liegende Blumenstraße erschlossen. Die Zufahrt zum Baugelände erfolgt über auf dem Grundstück liegende gepflasterte Zufahrtsmöglichkeiten. Bauseits wird ein Gerüst mit aussenliegendem Treppenaufgang gestellt.
Angaben zur Baustelle Kenndaten zum Bauwerk
- Dachfläche: ca. 1.520 qm
- Geschossigkeit: UG + EG + Technikgeschoss
- Höhe über Gelände: ca. 3,6 - 6,6m
Baustelleneinrichtung Der AN ist verpflichtet, die Baustelleneinrichtung gemeinsam mit der Objektüberwachung des AG und mit allen am Bau Beteiligten vor Beginn der Arbeiten so festzulegen, daß Störungen und Änderungen während der Bauzeit vermieden werden.
Koordinationspflicht Ein Großteil der Gewerke greift bezüglich zu erbringender Leistungen zeitlich und räumlich direkt ineinander. Es wird verlangt, sich im Bauablauf gewerkeübergreifend eigenverantwortlich direkt zu informieren und abzustimmen. Es finden zusätzliche wöchentliche Koordinierungs-bzw. Baubesprechungen statt, die vom bauleitenden Architekten des AG organisiert und geleitet werden.
Unfallverhütungsmaßnahmen Der AN hat alle zur Sicherung der Baustelle und des Baubetriebes erforderlichen Maßnahmen entsprechend den gesetzlichen, polizeilichen und Unfallverhütungsvorschriften eigenverantwortlich und unverzüglich zu veranlassen. Andienungsverkehr der Baustelle nur auf separaten, eigens gesicherten Wegen und Flächen, und mit separatem Einweis-Personal.
Planunterlagen Der Ausschreibung sind Pläne (Grundrisse/Ansichten/Schnitte) aktueller Stand, als Verkleinerungen zur Orientierung beigefügt. Zur Ausführung werden aktuelle Pläne übergeben.
Bauschuttbeseitigung
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Der AN hat die Baustelle ständig rein zu halten und sämtlichen von seiner Arbeit herrührenden Schutt und sonstigen Abfall täglich zu beseitigen. Die Entsorgung des Bauschuttes erfolgt in Eigenregie des AN. Kommt der AN dieser Verpflichtung nicht nach, gehen sämtliche daraus entstehenden Kosten zu seinen Lasten.
Abkürzungen in der Ausschreibung
- AG Auftraggeber
- AN Auftragnehmer
- o.glw. oder gleichwertig
- KW Kalenderwoche
- EP Einheitspreis
- vorh. vorhanden
- GOF Geländeoberfläche
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TECHNISCHE VORBEMERKUNGEN
Zugrundegelegt ist die VOB Teil B/C, die jeweils zutreffenden DIN-, bzw. ATV-Bestimmungen, die Hessische Bauordnung, die aktuelle Wärmeschutzverordnung, das Hessische Naturschutzgesetz, die Unfallverhütungsvorschriften und Empfehlungen der Berufsgenossenschaften, sowie die Richtlinien und Verarbeitungshinweise von Herstellern der jeweiligen Produkte.
Zeichnungen dem LV sind Pläne zur Orientierung und als Kalkulationshilfe beigelegt. Zur Ausführung werden gesonderte und evtl. überarbeitete Pläne übergeben.
Materialauszüge erfolgen eigenverantwortlich durch den AN vor Ort. Alle angegeben Maße sind vor Ort zu prüfen.
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HINWEIS ZUR KALKULATION - PLANVERTEILUNG
Seitens des AG werden keine Papierpläne verteilt. Planverteilung erfolgt seitens der Planungsbüros nur digital.
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03.11.2026 Projekt 270 Dachsanierung Bürgerhaus Mörfelden-Walldorf LV 20 Gerüstbauarbeiten Titel 1 Gerüstbauarbeiten
Abschnitt 1 Allgemeines
1.1.10 Baustelleneinrichtung Es sind auf dem Grundstück keine Flächen für Aufenthalts-/Material-/Werkzeug-/Schutt-Container vorhanden. Es sind auch keine Flächen für Materiallager vorhanden.
Der AN ist verpflichtet, die eigene Baustelleneinrichtung gemeinsam mit der Objektüberwachung des AG und mit den anderen am Bau Beteiligten vor Beginn und während der Arbeiten so festzulegen und pflegen, dass Störungen und Änderungen bei anderen Gewerken während der Bauzeit vermieden werden.
Hierzu finden wöchentliche Baubesprechungen statt. Eine rechtzeitige Teilnahme seitens des AN ist zwingend erforderlich.
Bauseits bzw. AG-seitig wird zur Verfügung gestellt: WC-Container, Wasseranschluß, Stromanschluß.
Bauseits wird nicht zur Verfügung gestellt: Kran, Hebezeuge etc.
Menge: 1psch EP: ..................... GB: ..........................
1.1.20 Bautagebuch Führen eines Bautagebuches und unaufgefordert wöchentlich der Objektüberwachung des AG übergeben, Papier, DIN A4, 3-fach. Es muß täglich aufgeführt werden:
- Datum, Uhrzeit Beginn und Dauer der Arbeiten
- Witterung und Temperatur
- Benennung eigene Firma und/oder Nachunternehmer
- Anzahl der Beschäftigten, Benennung mit Name
- Art der ausgeführten Arbeiten und an welcher Stelle (Geschoss und Achse)
Abrechnung pro Tag
Menge: 15Stck EP: ..................... GB: ..........................
Summe Abschnitt 1 Allgemeines ...........................
Abschnitt 2 Gerüstarbeiten
1.2.10 Fassadengerüst freistehend, aufstellen Anlieferung und Aufbau eines kompletten freistehenden Fassadengerüstes mit Laufstegen als Stahlrohrrahmen-Arbeitsgerüst gemäß DIN 4420 Teil 1 / EN 12811 und den Unfallverhütungsvorschriften.
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03.11.2026 Projekt 270 Dachsanierung Bürgerhaus Mörfelden-Walldorf LV 20 Gerüstbauarbeiten Titel 1 Gerüstbauarbeiten
Arbeitsgerüst muß geeignet sein für Fassadenarbeiten und Dachrandarbeiten, insbesondere als Schutzgerüst für Dachsanierungsarbeiten.
Demontage und Abtransport siehe gesonderte Position. Auslegung und Aufstellung unter Beachtung der besonderen örtlichen Gegebenheiten, Untergrundbeschaffenheit, Fassadenversprünge, Grundstücksform und Geländeverlauf.
Aufstellung vor Aussenwand bzw. Bestandsfassade (Hinterlüftete Vorhangfassade, WD+Platten). Eine Befestigung mit Gerüstankern an der Bestandsfassade ist nicht möglich.
Abstützung und Aussteifung ist miteinzukalkulieren.
Incl. Ausgleichshölzern bis ca. 50cm Höhe auf unebenem Untergrund aufstellen. Untergrund teils Pflaster und teils bepflanzter Boden bzw. auch angeböschter / terrassierter Geländeverlauf.
Lastklasse: 3 nach DIN 4420 / EN 12811 Breitenklasse: W06 (60-90cm) Belastbarkeit: 2 KN/qm
Gebäudelängen: ca. 2,0 bis 80,0m Gebäudehöhen: bis ca. 6,6 m über Gelände
oberster Handlauf: minn. 1,2 m über Attika (H=ca. 7,8m über Gelände)
Abstand Gerrüstbelag zu Fassade: ca. 20cm
Alle Gerüstlagen, auch Attika und Traufe müssen nutzbar und entsprechend gesichert sein. Befestigung pro Fassade auf gleicher Höhenlage.
Ort: Aussenbereich, Fassade Bestandsgebäude
Menge: 1.400qm EP: ..................... GB: ..........................
1.2.20 Fassadengerüst, vorhalten Vorhaltung des zuvor beschriebenen Fassadengerüstes und sämtlicher Gerüstbauteile für ca. 20 Wochen EP je qm und Kalenderwoche, incl. aller Nebenkosten.
Menge: 30.000qmWo EP: ..................... GB: ..........................
1.2.30 Fassadengerüst, abbauen Fassadengerüst, abbauen vorgenanntes Fassadengerüst nach Abruf demontieren und abfahren
Menge: 1.400qm EP: ..................... GB: ..........................
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Übertrag € ...................................
1.2.40 Bereich Vordach Haupteingang, Zulage einmalige Erschwerniszulage für das vorgenannte Fassadengerüst im Bereich des Vordaches. Abmessung im Grundriss: ca. 9,3x8,0m Höhe Vordach (Pultdach) ca: 4,0-4,5m
Ort: Vordach Haupteingang
Menge: 1psch EP: ..................... GB: ..........................
1.2.50 Dachdeckerschutzgerüst, Zulage Ausbau des vorgenannten Fassadengerüstes zum Dachdeckerschutzgerüst 2m hoch, herstellen nach DIN 4420 Teil 1 / DIN EN 12811-1 als Zulage.
Menge: 250lfm EP: ..................... GB: ..........................
1.2.60 Dachdeckerschutzgerüst vorhalten Dachdeckerschutzgerüst vorhalten,
Menge: 5.000lfmWo EP: ..................... GB: ..........................
1.2.70 Dachdeckerschutzgerüst rückbauen Dachdeckerschutzgerüst zurückbauen und abfahren
Menge: 250lfm EP: ..................... GB: ..........................
1.2.80 Dachzugang von Gerüst auf Flachdach Zugang von oberster Gerüstlage über Attika H= 50cm auf Flachdach herstellen und mit Rückbau Gerüst abbauen und abfahren.
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
1.2.90 Dachzugang vorhalten Vorhaltung des zuvor beschriebenen Dachzugangs und sämtlicher Gerüstbauteile für ca. 20 KW. EP je Stk und Kalenderwoche, incl. aller Nebenkosten.
Menge: 20StkWo EP: ..................... GB: ..........................
1.2.100 Dachzugang umbauen einmalige Erschwerniszulage für Umbau des Dachzugangs nach Herstellung des Dachaufbaus mit Dämmung und Bitumenabdichtung. An- und Abfahrt wird gesondert abgerechnet.
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
1.2.110 An- und Abfahrt für Umbauarbeiten Gerüst An- und Abfahrt für nachträglich geforderte Umbauarbeiten am Gerüst.
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
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Übertrag € ...................................
1.2.120 Treppenturm, B=50cm, H=6,6m Errichtung eines 1-läufigen Treppenturmes parrallel zu Fassadengerüst. Treppenaufgang von Gerüstlage zu Gerüstlage. Konstruktion in Alu oder Stahl mit Sicherheitstrittstufen und Geländer. Nutzbare Treppenlaufbreite mind. 50cm. Gebäudehöhe ca. 6,6m. Treppe geht von Baustellengelände bis Dach über EG Höhen-Ausgleichshölzer bis ca. 50cm sind einzukalkulieren. Inkl. Geländer und Übergang auf die Dachfläche.
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
1.2.130 Treppenturm vorhalten Vorhaltung Treppenturm je Stk/Woche angefangene Woche
Menge: 20StkWo EP: ..................... GB: ..........................
1.2.140 Treppenturm demontieren Demontage von Treppentürmen
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
1.2.150 Schutzdächer herstellen, B= mind. 2,0m Herstellen von Schutzdächern über den Eingangsbereichen in unterschiedlichen Längen von L= ca. 2-10m, Breite= mind. 2,0m inkl. aller erforderlichen Materialien.
Es ist ein durchgehender Schutz von Fassadenaussenkante bis über das Gerüst hinaus ragendes Schutz-Dach herzustellen. Gesamtbreite ca. 2,0m.
Mit Folie und wasserfest verleimten Sperrholzplatten oder wetterfesten Schaltafeln, jeweils d= mind. 22mm.
Folie und Plattenmaterial ist sturmsicher und mechanisch am Gerüst zu befestigen. Es ist ein durchgehender wirksamer Schutz vor z.B.: herabfallenden Schrauben, Werkzeugen etc. herzustellen.
Personenverkehr des in Betrieb befindlichen Gebäude ist zu schützen.
Menge: 20lfdm EP: ..................... GB: ..........................
1.2.160 Schutzdächer vorhalten Vorhalten der Vorposition
Menge: 400lfmWo EP: ..................... GB: ..........................
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Übertrag € ...................................
1.2.170 Schutzdächer abbauen Abbau Schutzdächer und abfahren
Menge: 20lfm EP: ..................... GB: ..........................
1.2.180 Gitterträgerüberbrückung, L=ca. 6m Aufbau Gitterträgerüberbrückung, L=ca. 6m zum Freihalten von Zugängen und Durchfahrten im Gerüst als Zulage, einschl. Material
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
1.2.190 Gitterträgerbrücke vorhalten Vorhaltung der Gitterträgerbrücke
Menge: 20StkWo EP: ..................... GB: ..........................
1.2.200 Gitterträgerüberbrückung demontieren Gitterträgerüberbrückung abbauen und abfahren
Menge: 1Stk EP: ..................... GB: ..........................
1.2.210 Raumgerüst freisthend, montieren, Vordach Anlieferung und Aufbau eines komplett freistehenden Raumgerüstes mit Laufstegen, oberste Lage flächig ausgelegt, als Stahlrohr-Arbeitsgerüst und Schutzgerüst gem. DIN 4420. Ohne zusätzliche Tragfunktion.
Zeitversetzt zu Montage Fassadengerüst auf gesonderten Abruf herstellen. Demontage und Abtransport siehe gesonderte Position.
Verwendung im Aussenbereich zur Erneuerung der Oberlichtkuppeln auf dem Vordach und Erhöhung der Attika im Bereich Dachrand und Vordach.
Höhen ca. 3,5 bis 4,5m. Abstand Gerüstbelag zu Fassade bzw. Attika ca. 20cm
Durchgang Haupteingang in Breite und Höhe muß sichergestellt sein. Lichte Höhe mind. 2,1m Lichte Breite: mind wie Bestands-Haupteingangstüren
EP incl. Höhenausgleich, Absturzsicherung und Druckverteilung.
Einbauort: unter Vordach, Haupteingang
Menge: 270cbm EP: ..................... GB: ..........................
1.2.220 Raumgerüste vorhalten Vorhaltung vorgenanntes Raumgerüst, EP je cbm und Kalenderwoche, incl. aller Nebenkosten.
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Übertrag € ...................................
Menge: 1.620cbmWo EP: ..................... GB: ..........................
1.2.230 Raumgerüste abbauen Raumgerüste abbauen, auf Abruf demontieren und abfahren
Menge: 1.620cbm EP: ..................... GB: ..........................
Summe Abschnitt 2 Gerüstarbeiten ...........................
Abschnitt 5 Sonstiges
1.5.10 Vorarbeiter Vorarbeiter
Menge: 10Std EP: ..................... GB: ..........................
1.5.20 Facharbeiter Facharbeiter
Menge: 10Std EP: ..................... GB: ..........................
1.5.30 Fachhelfer Fachhelfer
Menge: 10Std EP: ..................... GB: ..........................
Summe Abschnitt 5 Sonstiges ...........................
Summe Titel 1 Gerüstbauarbeiten ...........................
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Z U S A M M E N S T E L L U N G
Titel 1 Gerüstbauarbeiten
Abschnitt 1 Allgemeines .............................. €
Abschnitt 2 Gerüstarbeiten .............................. €
Abschnitt 5 Sonstiges .............................. €
Summe 1 Gerüstbauarbeiten .............................. €
Summe LV .............................. €
zuzüglich 19,00 % Mwst .............................. €
Gesamtsumme .............................. €
Datum: ...................................... Unterschrift / Stempel: .............................................................................
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