[Seite 1]
Projektnummer: 40-11-1246-25-003
Vergabenummer: 020-26-00213
Bestellnummer: siehe Vertrag
Anlage 1: Lageplan und Grundstücksangaben
Grundstücksangaben
Gemeinde: Duisburg-Ruhrort
Gemarkung: Duisburg
Blatt: 577
Flur: 2
Flurstück: 462
Abb. 1: Ausschnitt Katasterauszug (Quelle: BLB)
Vertragsvorlage Anlage 1, Lageplan und Grundstücksangaben
Stand 01.02.2026 Seite 1 von 3
[Seite 2]
Lage
Das Grundstück mit denkmalgeschütztem Gebäudekomplex liegt im Stadtteil Duisburg-Ruhrort. Die
genaue Anschrift der Liegenschaft lautet:
Amtsgericht Duisburg-Ruhrort
Amtsgerichtsstraße 36
47119 Duisburg
Das derzeit als Amtsgericht genutzte Objekt wird über die im Westen liegende Hanielstraße sowie die
im Süden liegende Amtsgerichtsstraße verkehrstechnisch erschlossen.
Verkehrsanbindung
Verkehrstechnisch ist das Gebäude von der Rheinbrücke kommend in Richtung Friedrich-Ebert-Straße
über die Amtsgerichtsstraße sowie über die Hanielstraße angebunden. Die Zufahrt kann über beide
Straßen erfolgen. Der Innenhof bietet derzeit Stellflächen für Dienstfahrzeuge, PKW und Zweiräder.
Nachbarbebauung
Im Norden der Liegenschaft befinden sich angrenzend zum Grundstück Wohngebäude. Im Westen
befindet sich Wohnbebauung sowie der Karlsplatz. Im Osten zum Grundstück befindet sich direkt
angrenzend eine kleine öffentliche Grünfläche sowie ein Kreisverkehr der u.a. zum Nordhafen
ausgerichtet ist. Im Süden ist sowohl Wohnbebauung als auch Gewerbe und Industrie angesiedelt.
Altlasten
Die Auskunft aus dem Altlastenverdachtsflächenkataster der Unteren Bodenschutzbehörde der Stadt
Duisburg ist den Unterlagen als Anlage beigefügt. Danach ist das Flurstück als Altablagerung erfasst.
Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Tongrube, die vermutlich mit technogenen Substanzen
verfüllt wurde. Untersuchungsergebnisse liegen nach Auskunft der Unteren Bodenschutzbehörde
derzeit nicht vor. Der Auftragnehmer hat die Erkenntnisse bei der weiteren Planung zu berücksichtigen.
Baulasten
Die Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis der zuständigen Bauaufsichtsbehörde der Stadt Duisburg
liegt vor und ist den Unterlagen als Anlage beigefügt. Gemäß der vorliegenden Auskunft bestehen für
das Grundstück keine Baulasten.
Kampfmittel
Eine Luftbildauswertung im November 2013 durch die Bezirksregierung Düsseldorf ergab keine
konkreten Hinweise auf das Vorhandensein von Kampfmitteln. Eine Garantie auf Kampfmittelfreiheit
kann gleichwohl nicht gewährt werden. Das Ergebnis ist dem Anhang beigefügt.
Vertragsvorlage Anlage 1, Lageplan und Grundstücksangaben
Stand 01.02.2026 Seite 2 von 3
[Seite 3]
Archäologische Funde
Bislang wurden keine archäologischen Untersuchungen durchgeführt, da keine archäologischen Funde
bekannt sind.
Bestandteile des Anlagenkonvoluts 1
Anlage 01.1 Katasterauszug
Anlage 01.2 Auskunft Altlastverdachtsflächenkataster
Anlage 01.3 Auskunft Baulastenverzeichnis
Anlage 01.4 Ergebnis Luftbildauswertung Kampfmittel
Vertragsvorlage Anlage 1, Lageplan und Grundstücksangaben
Stand 01.02.2026 Seite 3 von 3