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Zustandsbericht
Allgemeine Gebäudeinformation
Gebiet: 2 GBID: 6000 Adresse: Mathildenstr. 1 PLZ: 79106 Ort: Freiburg i.Br. Baujahr: 1992 Gebäudebez: Kinderklinik Haus Feldberg Bereich: Zentralklinikum Gebäudetyp: Krankenhaus Sicherheitsversorgung Elektro notwendig: Nein
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Gebäudekommentar
Der Hausanschluss für Wasser befindet sich im Gebäude 2_6001_Mathildenstraße 1/1.
Ist-Zustand
Gebäudekommentar Der Hausanschluss für Wasser befindet sich im Gebäude 2_6001_Mathildenstraße 1/1.
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Element Typ A B C D
Außenanlagen
Überdachungen 100 % Überdachung Bitumendeckung 100 Zustandsdiagnose - 100% B Tragwerk in Ordnung. Bitumenbahn zeigt Auflösungserscheinungen (50%). Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Aufschweißen einer neuen Bitumendichtbahn (50%).
Gebäudehülle
Geschlossene Fassadenflächen 100 % Putz 100 Zustandsdiagnose - 100% B Anstrich verwittert, Putzschäden (<20%) der Fassadenfläche. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Neuer Grund- und Deckputz bei schadhaften Stellen (20% der Fläche). Reinigung und Anstrich der gesamten Fassade. Fassade Wärmedämmung 100 % Wärmedämmung der nicht erhaltenswerten Fassade 100 Zustandsdiagnose - 100% D Stärke der Mauern kleiner als 50 cm bzw. vorhandene Wärmedämmung nicht ausreichend. Behaglichkeit ungenügend. Feuchtigkeitsschäden. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D Wärmedämmverbundsystem PS-Hartschaum 140 mm geklebt und gedübelt aufbringen, neu verputzen und neu streichen. (Bei "Fassadenflächen", "Kein Eingreifen" wählen!). Festverglasungen 100 % Einschalige Glasfassade 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Rettungswege außen 100 % Fluchtbalkon einfach 100 Zustandsdiagnose - 100% B Untersicht und Brüstung verschmutzt. Keine Beschädigung an Konstruktion und Anschlüssen. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Reinigung der Brüstung und der Untersicht. Verglasung Fenster 100 % Isolierverglasung 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Fensterrahmen Bei den Fensterrahmen handelt es sich um Metallfensterrahmen, die älter Baujahr 1995 sind. Da diese den energetischen Ansprüchen hinsichtlich ihrer thermischen Trennung nicht mehr genügen erfolgte eine Bewertung mit Zustand "d". 90 % Fensterrahmen Holz 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen außen beschädigt. Schließung funktioniert. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Äußere Oberflächenbehandlung: Neuverfugen und streichen. 10 % Fensterrahmen Metall 100 Zustandsdiagnose - 100% D Sämtliche Fenster beschädigt. Schließung und Bedienung nicht funktionsfähig. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D Ersatz der Fensterrahmen. Versiegelung gegen Mauerwerk. Fensterbänke außen 100 % Fensterbänke Metall 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A
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Kein Eingreifen. Wetter- und Sonnenschutz 80 % Außenjalousette 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Regenfallrohre 100 % innenliegende Schwerkraftentwässerung 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Außengerüste und Baustelleneinrichtung 100 % Gerüste und Baustelleneinrichtung 100 Zustandsdiagnose - 100% D Die Behebung der Schäden der Fassade und/oder des Dachs erfordert ein Außengerüst. Durch länger dauernde Arbeiten ist die Einrichtung einer Baustelleninfrastruktur erforderlich. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D Errichten eines Außengerüsts mit einer Vorhaltezeit von 8 Wochen. Baustelleneinrichtung: Bauzaun, Laufstege mit Überdachung, Bauschild und WC-Kabine. Tragwerk Dach 25 % Steildach Holz 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. 75 % Flachdach mit innenliegender Trägerkonstruktion aus Beton 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Dachdeckung Für Kostenauswertungen ist zu berücksichtigen, dass das Dach mit einer Kiesschüttung und teilweise Plattenbelag versehen ist. 25 % Blecheindeckung (Steildach) 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. 10 % Glaseindeckung 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. 30 % Bitumendeckung 100 Zustandsdiagnose - 100% B Dach ist dicht trotz örtlicher Ablösungen von An- und Abschlüssen. Schutzschicht ist unregelmäßig und vermoost. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B
50% der An- und Abschlüsse neu ausführen, Dichtungsbahneindeckung instand setzen (25% der Fläche).
35 % Flachdach begrünt 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Dach Wärmedämmung Da bei Sichtprüfung nicht mit Gewissheit feststellbar war, ob eine ausreichende Dämmung eingebracht wurde und keine weiteren Aussagen zu dem Element vorlagen, wurde dem Element aufgrund des Allgemeinzustandes der Zustand "d" unterstellt. 25 % Steildach, Dachgeschoss nicht ausgebaut 100 Zustandsdiagnose - 100% D Keine Wärmedämmung vorhanden. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D Ausreichende Wärmedämmung mit Gehbelag einbauen. 75 % Flachdach (Warmdach) 100 Zustandsdiagnose - 100% D
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Wärmedämmung ist entweder ungenügend oder aufgrund von Undichtigkeiten der Dachdeckung vermutlich durchnässt bzw. defekt. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D Neue Wärmedämmung mit Dampfsperre anbringen. Dachabschlüsse 100 % Attikaverblechung 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Tragkonstruktion 100 % Betonwände mit Massivdecken 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Tragwerk (Wände / Stützen) unterirdisch 100 % Beton 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Bodenplatte Durchfeuchtung 100 % Beton 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Kelleraußenwand Durchfeuchtung 100 % Beton 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Kellerdecke / Bodenplatte Wärmedämmung 75 % Dämmung unter Kellerdecke (PS-Hartschaumplatten) 100 Zustandsdiagnose - 100% D Wärmedämmung fehlend und/oder die Anordnung von Rohrleitungen und Beleuchtungskörpern unter der Decke erschwert das Anbringen der Dämmung. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D Kellerdecke mit 80mm PS-Hartschaumplatten dämmen. 25 % Estrich-Dämmung 100 Zustandsdiagnose - 100% D Dämmung unter Estrich nicht ausreichend bzw. durchfeuchtet oder defekt. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D ZUSATZABKLÄRUNG SACHVERSTÄNDIGER! Estrichdämmung entsorgen und erneuern. (Achtung: Nur in Zusammenhang mit Estricherneuerung!). Kelleraußenwand Wärmedämmung 25 % Kelleraußenwand Wärmedämmung 100 Zustandsdiagnose - 100% D Wärmedämmung der Kellerwände fehlend oder defekt. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% D ZUSATZABKLÄRUNG SACHVERSTÄNDIGER. Innendämmung mit Gipswerkstoffplatten anbringen, spachteln und streichen. Gebäudezugang 50 % Haupteingangstüre ebenerdig 100 Zustandsdiagnose - 100% B
Oberflächen verschmutzt. Anstrich gelöst. Beschläge verunreinigt. Drückergarnituren funktionieren.
Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Instandsetzen der Oberflächen, Beschläge und Schloss überarbeiten. 50 % Nebeneingangstüre ebenerdig 100 Zustandsdiagnose - 100% B Leichte Abnutzungserscheinungen. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächenbehandlung der Außentüren.
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Hauptnutzfläche
Verwaltungsräume 65,76 % Einzel-/Arbeitsgruppenbüro 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 34,24 % Großraumbüro 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Veranstaltungsräume 100 % Besprechungs-/Konferenzraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächenbehandlung Holzverkleidung und Tür. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Aufenthaltsräume 100 % Aufenthaltsraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Patientenzimmer 100 % Einzel- /Zweibettzimmer 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Verpflegung 100 % Teeküche 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. 20% Unterboden ausgleichen, Bodenbelag austauschen. Beschläge, Beleuchtung, Heiz- und Lüftungssystem instand setzen. Behandlungsräume 100 % Behandlungsraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Klinische Räume 100 % Labor 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen.
Nebennutzfläche
Lager / Werkstätten
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58,93 % Lager 100 Zustandsdiagnose - 100% B Bodenbelag teilweise beschädigt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Bodenbelag reinigen und ausbessern. Türoberflächen aufarbeiten, Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen. 41,07 % Lager mit hygienischen Anforderungen 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Geringe Mängel am Boden. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. 20% Unterboden ausgleichen und Bodenbelag austauschen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Putzräume 25 % Putzräume 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 75 % Pflegearbeitsraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Nassräume 10,81 % Duschraum gemeinschaftlich 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Bodenablauf, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 13,51 % Waschraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Bodenablauf, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 2,7 % WC-Anlage Herren 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türanstrich nötig. Spülungen defekt. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Bodenablauf, Spülung, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 16,22 % Behinderten-WC 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türanstrich nötig. Spülungen teilweise defekt. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Bodenablauf, Spülung, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 24,32 % Einzel-WC 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türanstrich nötig. Spülungen teilweise defekt. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Bodenablauf, Spülung, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 32,43 % Bad in Patientenzimmer mit Dusche, WC, WT 100 Zustandsdiagnose - 100% B
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Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türanstrich nötig. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Bodenablauf, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. Umkleideräume 2,03 % Einzelumkleide 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Schließung ungenügend. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen behandeln. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen. 97,97 % Gruppenumkleide 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Schließung ungenügend. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen behandeln. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Heizsystem und Beleuchtung instand setzen.
Technische Funktionsfläche
Technikräume 2,39 % Heizzentrale 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Belag und Bodenablauf reinigen. Oberflächen behandeln. Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen. 54,89 % Lüftungszentrale 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen und Bodenablauf verschmutzt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Belag und Bodenablauf reinigen. Oberflächen behandeln. Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen. 5,49 % Batterie-Notstromraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Belag reinigen. Oberflächen behandeln. Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen. 0,84 % Aufzugsmaschinenraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Belag reinigen. Oberflächen behandeln. Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen. 26,73 % Technikraum 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Belag reinigen. Oberflächen behandeln. Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen. 9,67 % Versorgungstrasse 100 Zustandsdiagnose - 100% B Bodenbelag teilweise beschädigt. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Bodenbelag reinigen und ausbessern. Türoberflächen aufarbeiten, Beschläge überarbeiten. Beleuchtung instand setzen.
Verkehrsfläche
Eingangsbereiche 100 % Windfang mit Automatiktür 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Türe warten, Beleuchtung und Heizsystem instand setzen, Türen warten. Flur 100 % Flur zur Haupterschließung 100
Zustandsbericht
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Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Einzelne Fliesen gelockert. Türschließung und Leuchtleistung ungenügend. Heizkörper mit schlechtem Durchfluss. Notbeleuchtung veraltet. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen streichen. Risse ausbessern. Nachfugen der Fliesen. Beschläge, Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung und Heizsystem instand setzen. Treppenhaus 42,86 % Treppenhaus ohne Aufzug 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Fliesen teilweise gelockert. Leuchtleistung ungenügend. Notbeleuchtung veraltet. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen und Geländer streichen. Risse ausbessern. Nachfugen und austauschen einzelner Fliesen. Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung instand setzen. 57,14 % Treppenhaus mit Aufzug 100 Zustandsdiagnose - 100% B Oberflächen verschmutzt. Fliesen teilweise gelockert. Leuchtleistung ungenügend. Notbeleuchtung veraltet. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Oberflächen und Geländer streichen. Risse ausbessern. Nachfugen und austauschen einzelner Fliesen. Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung instand setzen.
Technische Gebäudeausrüstung
Wärmeverteilung 100 % Wärmeverteilung mit Aufbau 100 Zustandsdiagnose - 100% B
Ca. 20% der Wärmedämmung im Kellerbereich fehlend oder mangelhaft, ca. 20% der Armaturen defekt. Versorgungsschwierigkeiten und hohe Strömungsgeräusche bei ca. 20% der Heizkreise vorhanden.
Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B Auswechseln von 20% der Dämmung im Kellerbereich, erneuern von ca. 20% der Armaturen. Ersatz von ca. 20% der Pumpen. Verteilung von medizinischen/technischen Gasen 100 % Verteilung von medizinischen/technischen Gasen einfach 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Trinkwasserver- / Entsorgung bis Anschluss Kellerdecke 100 % Trinkwasserversorgung kalt/warm vollversorgt 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Entsorgungsleitungen im Keller 100 % hochliegende Sammelleitungen 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Hausanschluss Elektro Durch den Hausanschluss für Elektro werden folgende Gebäude mitversorgt: 2_6001_Mathildenstraße 1/1. 100 % Hausanschluss Elektro 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Hauptverteilung Elektro (Niederspannung) Durch den Hausanschluss für Elektro werden folgende Gebäude mitversorgt: 2_6002/2_6001/2_6003/2_6004/2_6005/2_6006/2_6007/2_6045/2_6075_Mathildenstraße 1. 100 % Hauptverteilung Elektro 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Hauptverteilung Elektro Sicherheitsversorgung 75 % Hauptverteilung Elektro Sicherheitsversorgung normal 100
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Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Unterverteilung Elektro (Niederspannung) 100 % Unterverteilung Elektro normal 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Unterverteilung Elektro Sicherheitsversorgung 75 % Unterverteilung Sicherheitsversorgung normal 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Wärmeerzeugungsanlagen Das Gebäude wird durch die Übergabestation 1_6002_Mathildenstraße 1 mitversorgt. 100 % Heizung mitversorgt 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Lüftungssysteme Im Gebäude befinden sich zwei Absorptionskältemaschinen mit einer Kälteleistung von 450 kW je Anlage. 20 % Zu- und Abluftanlage mit einer thermodynamischen Behandlungsstufe 100 Zustandsdiagnose - 100% B Anlage, Luftkanal und Luftauslässe verschmutzt und Anlage ist jünger als 30 Jahre. Kleine Temperatur- Sollwertabweichungen vorhanden. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% B RLT-Anlage und Luftkanal inspizieren und reinigen. Sollwerte überprüfen und korrigieren. 60 % Zu- und Abluftanlage mit zwei thermodyn. Behandlungsstufen 34 66 Zustandsdiagnose - 34% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 34% A Kein Eingreifen. Zustandsdiagnose - 66% B Anlage, Luftkanal und Luftauslässe verschmutzt und Anlage ist jünger als 30 Jahre. Kleine Temperatur- Sollwertabweichungen. Kältemaschine fällt gelegentlich aus. Vorgeschlagene Maßnahmen - 66% B RLT-Anlage und Luftkanal inspizieren und reinigen. Kälteanlage inspizieren. Sollwerte überprüfen und korrigieren. 20 % Vollklimaanlage mit hygienischen Anforderungen 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Dezentrale Lüftung und Kühlung 100 % Einzelraumlüftung für WC- Räume 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Akkumulatorenanlage 100 % Einzelanlage zur Vollversorgung (USV) 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Brandmeldeanlage 100 % Brandmeldeanlage mit automatischen und nichtautomatischen Brandmel1d0e0rn Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Feuerlöschanlage 100 % Feuerlöscher 100
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Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Rauch-Wärme-Abzugsanlage (RWA) 100 % Natürliche Rauchabzugsanlage 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Blitzschutzanlage 100 % äußere Blitzschutzanlage 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Sicherheitsbeleuchtung 100 % Sicherheitsbeleuchtung zentral inkl Akku zur Teilversorgung 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Elektroakustische Anlage 100 % Elektroakustische Anlage 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Uhrenanlage 100 % Zentrale Uhrenanlage 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Kommunikationsnetze 100 % Datenübertragungsnetz vollversorgt 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Antennenanlage, -netz 100 % Kabel Breitband 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Aufzuganlagen mit Steuerung 100 % Hydraulikantrieb für Personenbeförderung 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Schwesternrufanlage 100 % Schwesternrufanlage 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen. Abwasserhebeanlage 100 % Abwasserhebeanlage für fäkalienhaltiges Abwasser 100 Zustandsdiagnose - 100% A Keine Mängel. Vorgeschlagene Maßnahmen - 100% A Kein Eingreifen.