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Kinderklinik – Schulungscampus | Bearbeitungsgebiet
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Vorfilterung | Reihenfolge
ABBRUCH
• 6005 Haus Nöggerath MRT Aufgrund schlechter Bausubstanz wird das Gebäude nicht auf Erhalt/ Umnutzung geprüft. 6045 Abgängig (Abbruch ober- irdisch) • 6006 Haus Kandel Aufgrund schlechter Bausubstanz wird das Gebäude nicht auf Erhalt/ Umnutzung geprüft. Abgängig
• 6045 MRT (Abbruch oberirdisch) Für den Umzug des MRTs wird das Gebäude großzügig geöffnet. Ein Erhalt ist ausgeschlossen.
• 6122 Pfarrhaus Steht aktuell (stand 16.10.2024) zum Kauf zur Hörsaal Debatte 6001 ERHALT
• 6001 Hörsaal Haus Nöggerath Das Gebäude steht unter Denkmal Schutz. Bleibt 6005 erhalten.
UNTERSUCHUNG Haus Kandel • Die Restlichen Gebäude werden im Rahmen der 6006 Studie untersucht.
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Lutherkirche | Strukturanalyse
Analyse der vorhandenen Gebäudestruktur
A (NUF 1-6)
B (NUF 1-6)
. . Verkehrsfläche (VF) r t r s t Nebenräume (NUF 7) s h t c s Technikfläche (TF) r i i e k g
r Lichte Höhe
e g h i l
t u i e aufgrund Treppentürme 2
H L
Geschosse möglich
Lichte Höhe
nicht möglich für Seminar
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Lutherkirche | Bestandsanalyse
Bewertung der Gebäudestruktur hinsichtlich der Flächen
A (NUF 1-6)
B (NUF 1-6)
. . Verkehrsfläche (VF) r t r s t Nebenräume (NUF 7) s h t c s Technikfläche (TF) r i i e k g r e g h i
h il t i e u H L
| BGF [m²] | NUF 1-6 [m²] | BGF / NUF 1-6 [%] | |
|---|---|---|---|
| Oberirdisch | 1.450 | 600 | 41% |
| Unterirdisch | 650 | 250 | 39% |
| SUMME | 2.100 | 850 | 40% |
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Lutherkirche | Fazit
Bewertung des Gebäudes hinsichtlich Weiternutzung
Baujahr 1950
Bauweise + (Stahlbeton / Mauerwerk)
Substanz Konstruktion +
Substanz TGA 0
Raumhöhen / Raumtiefen + (UG / EG und eine neue Empore werden derzeit umgebaut)
Barrierefreiheit ja
Aufstockung nicht abgefragt
Zweiter Rettungsweg vorhanden
Architektonisch / Städtebauliche Prägnanz ++
| Fazit: Der Erhalt der äußeren Hülle der Lutherkirche ist gesetzt. Das Gebäude als Zeitzeuge zu erhalten ist an der | ||||
|---|---|---|---|---|
| prominenten Stelle am Friedrich | - | Ebert | - | Platz angemessen und sinnvoll. |
prominenten Stelle am Friedrich-Ebert-Platz angemessen und sinnvoll.
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