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Architekten Nasarek & Partner mbB
Kostenschätzung
HWG Sanierungsvoruntersuchung Bäckerstr. 12 (P2029) Gewerkeschätzung (GWS)
- Kennzeichnung für Leistung(en) mit Mengensplitting: T
- Kostengliederung: DIN 276 (2018-12)
- Teilmengen von Leistungen können auf verschiedene
- Gesamt, Netto: 2.068.108,70 EUR Kostenstellen verteilt sein (Mengensplitting).
- zzgl. MwSt.: 392.940,64 EUR
- Teilmengen werden mit max. 3 Nachkommastellen
- Gesamt, Brutto: 2.461.049,34 EUR dargestellt und ggf. gerundet.
| KG / OZ | DIN 276 (2018-12) / Quelleinträge | Menge/Einheit | Teilbetrag / EP | Gesamt EUR |
|---|---|---|---|---|
| 300 | Bauwerk - Baukonstruktionen Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: | 1.240.044,00 1.475.652,35 | ||
| 320 | Gründung, Unterbau | 67.978,00 | ||
| T04.00.1 | Gründung Carports | 119m2 | 140,00 | 16.660,00 |
| T04.00.3 | Holzelementdecke,L=5,0m,g=2kN/m2 | 118,8m2 | 110,00 | 13.068,00 |
| 04.02.1 | Fundament WU-Beton Aufzug | 1St | 5.000,00 | 5.000,00 |
| T04.02.2 | Sohlplatte EG WU-Beton | 50m2 | 125,00 | 6.250,00 |
| 04.02.3 | Stb-Treppe pro Geschoss mit Podest | 3St | 9.000,00 | 27.000,00 |
| 330 | Außenwände/Vertikale Baukonstruktionen, außen | 171.873,65 | ||
| T03.02.1 | Teilerneuerungen Eiche-Fachwerk | 135m | 150,00 | 20.250,00 |
| T03.02.2 | Sandstrahlarbeiten Fassade über gesamte Fläche | 817m2 | 65,00 | 53.105,00 |
| T04.00.2 | Außenw.,trag.,Holztafelbauw.,d=290mm | 139m2 | 121,00 | 16.819,00 |
| T07.3 | Anstrich Fassade Silikatfarbe | 817m2 | 100,00 | 81.700,00 |
| T04.01.1 | Putzausbesserungsarbeiten Fachwerksanierung | -0,01m2 | 35,00 | -0,35 |
| 340 | Innenwände/Vertikale Baukonstruktionen, innen | 188.302,64 | ||
| 03.03.4 | Konstruktive Holzkonstruktionsänderungen unvorhergesehenes | 1Ps... | 20.000,00 | 20.000,00 |
| T04.03.2 | KS-Wände | 17,48m3 | 400,00 | 6.992,00 |
| 04.03.1 | Leichtbauwände Lehmmauerwerk ergänzen | 150psch | 150,00 | 22.500,00 |
| 05.01.1 | Zementbauplatten-Wand | -m2 | 210,00 | - |
| 06.4 | Wohnungseingangstüren | 3St | 1.500,00 | 4.500,00 |
| T00.03.2 | Abbruch Tapeten mehrlagig | 1.700m2 | 5,00 | 8.500,00 |
| 04.04.1 | Innen-Lehmputz | 300m2 | 100,00 | 30.000,00 |
| T07.1 | Anstrich Wände | 1.700m2 | 30,00 | 51.000,00 |
| T08.1 | Abdichtung | 177m2 | 45,00 | 7.965,00 |
| T08.2 | Wandfliesen | 139m2 | 65,00 | 9.035,00 |
| T08.3 | Bodenfliesen | 427,856m2 | 65,00 | 27.810,64 |
| 350 | Decken/Horizontale Baukonstruktionen | 98.153,36 | ||
| 03.03.3 | Umlegen Stahlträger Abfangung Laden | 1Ps... | 5.000,00 | 5.000,00 |
| T04.00.3 | Holzelementdecke,L=5,0m,g=2kN/m2 | 0,2m2 | 110,00 | 22,00 |
| 06.5 | Treppenaufgang Dachgeschoss | 3St | 6.000,00 | 18.000,00 |
| T03.03.1 | Deckenhöhenausgleich | 10,24m2 | 120,00 | 1.228,80 |
| T03.03.2 | Erneuerung Roh-Bohlenbelag Rauhspund | 10,24m2 | 55,00 | 563,20 |
| T08.3 | Bodenfliesen | 0,144m2 | 65,00 | 9,36 |
| T09.1 | Bodenbelag | 350m2 | 65,00 | 22.750,00 |
| T05.02.1 | Dampfbremsfolie mit Vario-Effekt | 708m2 | 15,00 | 10.620,00 |
| T05.02.2 | Abgehängte GK-Glattdecken und Abkastung Deckenbalken | 708m2 | 35,00 | 24.780,00 |
| T07.2 | Anstrich Decken | 506m2 | 30,00 | 15.180,00 |
| 360 | Dächer | 75.990,35 | ||
| T02.01.3 | Ortgang neu | 53m | 35,00 | 1.855,00 |
| T02.01.9 | First | -0,27m | 75,00 | -20,25 |
| T02.02.1 | Bit. Dampfsperre | 7m2 | 25,00 | 175,00 |
| T02.02.2 | Gefälledämmung | 7m2 | 70,00 | 490,00 |
| T02.02.3 | UK Traufe | 0,36m | 35,00 | 12,60 |
| T02.02.4 | Bit. Dachabdichtung 2. Lg. | 7m2 | 50,00 | 350,00 |
| T02.02.5 | Dachrinnen | 0,36m | 20,00 | 7,20 |
| T03.01.1 | Dachstuhlergänzung Sparren | 480m | 45,00 | 21.600,00 |
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 29.10.2020 - Seite 1
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Kostenschätzung
HWG Sanierungsvoruntersuchung Bäckerstr. 12 (P2029)
| KG / OZ | DIN 276 (2018-12) / Quelleinträge | Menge/Einheit | Teilbetrag / EP | Gesamt EUR |
|---|---|---|---|---|
| 03.01.3 | Konstruktive Holzertüchtigungen Psch. Ansatz | 1psch | 50.000,00 | 50.000,00 |
| T03.01.4 | Aufdeckendämmung,Steinwolle,d=200mm | -0,12m2 | 35,00 | -4,20 |
| T02.01.12 | Fallrohre | 46m | 25,00 | 1.150,00 |
| T02.02.6 | Fallrohre | 15m | 25,00 | 375,00 |
| 390 | Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen | 637.746,00 | ||
| T01.6 | Bauzaun | 150m | 15,00 | 2.250,00 |
| T01.1 | Fassaden- und Arbeitsgerüst Gerüstklasse W09 | 854m2 | 15,00 | 12.810,00 |
| T01.2 | Konsolenverbreiterung 30cm | 461m | 8,00 | 3.688,00 |
| T01.3 | Vernetzung Sandstrahlen | 854m2 | 15,00 | 12.810,00 |
| T01.4 | Dachfanggerüst | 66m | 25,00 | 1.650,00 |
| T01.5 | Podesttreppenturm | 2St | 4.000,00 | 8.000,00 |
| T00.01.1 | Abbruch Betondachstein | 649m2 | 10,00 | 6.490,00 |
| T00.01.2 | Abbruch Dachrinnen | 57m | 10,00 | 570,00 |
| T00.01.3 | Abbruch Fassadenbehang Haus 2 Asbest | 24m2 | 100,00 | 2.400,00 |
| 00.01.4 | Abbruch Schornstein einschl. Behang bis UK Dach | 3St | 1.500,00 | 4.500,00 |
| T00.01.5 | Abbruch Erkerdach PAK-Bit. Abdichtung | 7m2 | 30,00 | 210,00 |
| T00.01.6 | Abbruch Wandanschlüsse | 29m | 15,00 | 435,00 |
| T00.01.7 | Fassaden-Gefachabbruch | 125m2 | 50,00 | 6.250,00 |
| T00.02.2 | Abbruch Fenster | 92m2 | 100,00 | 9.200,00 |
| T00.02.3 | Abbruch Haustür | 20m2 | 150,00 | 3.000,00 |
| T00.03.1 | Abbruch Innenwände Mauerwerk | 350m2 | 35,00 | 12.250,00 |
| T00.03.3 | Abbruch Fliesen | 339m2 | 10,00 | 3.390,00 |
| 00.03.4 | Abbruch Trockenbaubekleidungen DG | 200m2 | 10,00 | 2.000,00 |
| T00.03.5 | Abbruch Innentüren | 42St | 100,00 | 4.200,00 |
| 00.03.6 | Abbruch Innenwandbekleidungen etc Psch. | 1psch | 7.500,00 | 7.500,00 |
| T00.04.1 | Abbruch Bodenbelag | 361m2 | 10,00 | 3.610,00 |
| T00.04.2 | Abbruch Fußboden im Dachgeschoss | 716m2 | 25,00 | 17.900,00 |
| T00.04.3 | Abbruch Deckenerhöhung Vorderhaus Whg 1 | 56m2 | 50,00 | 2.800,00 |
| T00.05.1 | Abbruch Deckenbekleidungen Laden | 121m2 | 50,00 | 6.050,00 |
| T00.05.2 | 25% Ansatz Entfernen Lehmdecken | 147m2 | 25,00 | 3.675,00 |
| 00.05.3 | Erstellen Aufzugsdeckendurchbruch | 3St | 1.500,00 | 4.500,00 |
| T00.05.4 | Abbruch Deckenkonstruktion über Laden | 165m2 | 450,00 | 74.250,00 |
| 00.06.1 | Abbruch Sohlplatte / Erdaushub Aufzug | 1St | 5.000,00 | 5.000,00 |
| 00.07.1 | Abbruch Holz-Treppe | 3psch | 2.500,00 | 7.500,00 |
| 00.08.1 | Psch- Abbruch Schadstoffe | 1Ps... | 50.000,00 | 50.000,00 |
| 00.08.2 | Freimessungen von Schadstoffen | 1Ps... | 25.000,00 | 25.000,00 |
| 00.09.1 | Abbruch vorhandene Garagenanlagen mit Bit. Flachdach | 1Ps... | 30.000,00 | 30.000,00 |
| T02.01.1 | Ausgleich Sparrenebene mit seitlichen Bohlen | 649m | 25,00 | 16.225,00 |
| T02.01.2 | Erneuerung Traufschalung | 57m | 35,00 | 1.995,00 |
| T02.01.4 | Diffusionsoffene Unterspannbahn auf Sparren | 649m2 | 5,00 | 3.245,00 |
| T02.01.5 | Unterspannbahn | 649m2 | 8,00 | 5.192,00 |
| T02.01.6 | Konterlattung/ Lattung | 649m2 | 15,00 | 9.735,00 |
| T02.01.7 | UK Traufe | 57m | 35,00 | 1.995,00 |
| T02.01.8 | Ziegeleindeckung Hohlpfannen | 649m2 | 35,00 | 22.715,00 |
| T02.01.9 | First | 28,27m | 75,00 | 2.120,25 |
| T02.01.10 | Schneefang | 57m | 45,00 | 2.565,00 |
| T02.01.11 | Dachrinnen | 57m | 20,00 | 1.140,00 |
| T02.02.3 | UK Traufe | 12,64m | 35,00 | 442,40 |
| T02.02.5 | Dachrinnen | 12,64m | 20,00 | 252,80 |
| T03.01.2 | Erneuern Rauhspund-Rohfußboden Dachgeschoss | 716m | 20,00 | 14.320,00 |
| T03.01.4 | Aufdeckendämmung,Steinwolle,d=200mm | 351,12m2 | 35,00 | 12.289,20 |
| T03.03.1 | Deckenhöhenausgleich | 98,76m2 | 120,00 | 11.851,20 |
| T03.03.2 | Erneuerung Roh-Bohlenbelag Rauhspund | 98,76m2 | 55,00 | 5.431,80 |
| T04.01.1 | Putzausbesserungsarbeiten Fachwerksanierung | 296,01m2 | 35,00 | 10.360,35 |
| T04.01.2 | Gefachausmauerungen | 125m2 | 75,00 | 9.375,00 |
| T04.03.2 | KS-Wände | 32,52m3 | 400,00 | 13.008,00 |
| T04.05.1 | Einbau Stb-EG-Decke auf Schalung | 165m2 | 200,00 | 33.000,00 |
| T04.06.1 | Zementestrich | 165m2 | 60,00 | 9.900,00 |
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Kostenschätzung
HWG Sanierungsvoruntersuchung Bäckerstr. 12 (P2029)
| KG / OZ | DIN 276 (2018-12) / Quelleinträge | Menge/Einheit | Teilbetrag / EP | Gesamt EUR |
|---|---|---|---|---|
| T06.1 | Fenster Holz mit Sprosse neu | 92m2 | 600,00 | 55.200,00 |
| T06.2 | Haustür neu | 20m2 | 1.500,00 | 30.000,00 |
| T06.3 | Zimmer-Innentüren | 42St | 750,00 | 31.500,00 |
| 400 | Bauwerk - Technische Anlagen Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: | 335.795,00 399.596,05 | ||
| 410 | Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen | 62.210,00 | ||
| 11.1 | KG 410 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen | 1psch | 60.210,00 | 60.210,00 |
| T02.01.13 | Standrohre | 6St | 250,00 | 1.500,00 |
| T02.02.7 | Standrohre | 2St | 250,00 | 500,00 |
| 420 | Wärmeversorgungsanlagen | 87.645,00 | ||
| 11.2 | KG 420 Wärmeversorgungsanlagen | 1Ps... | 87.645,00 | 87.645,00 |
| 430 | Raumlufttechnische Anlagen | 1.900,00 | ||
| 11.3 | KG 430 Raumluftanlagen | 1Ps... | 1.900,00 | 1.900,00 |
| 440 | Elektrische Anlagen | 119.040,00 | ||
| 10.1 | 1psch | 119.040,00 | 119.040,00 | |
| 460 | Förderanlagen | 65.000,00 | ||
| 12.1 | Aufzug psch. Ansatz | 1Ps... | 65.000,00 | 65.000,00 |
| 500 | Außenanlagen und Freiflächen Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: | 15.000,00 17.850,00 | ||
| 510 | Erdbau | 15.000,00 | ||
| 00.09.2 | Begradigen des Hinterhofes, ca. 3 Stufen Höhenunterschied | 1Ps... | 15.000,00 | 15.000,00 |
| 700 | Baunebenkosten Gesamt (inkl. MwSt. 19,0%), Brutto: | 477.269,70 567.950,94 | ||
| 730 | Objektplanung | 477.269,70 | ||
| T70.1 | Honorar 30% Psch | 477.269,7psch | 1,00 | 477.269,70 |
| Gesamtsum | me: HWG Sanierungsvoruntersuchung Bäcke | rstr. 12 Gesamt, zzgl. M Gesamt, B | Netto: 2.0 wSt.: 3 rutto: 2.4 | 68.108,70 EUR 92.940,64 EUR 61.049,34 EUR |
Alle Einzelbeträge Netto in EUR 29.10.2020 - Seite 3