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- Architekten Nasarek&Partner mbB Dipl.-Ingenieure Architekten Vogelbeerweg 9 31787 Hameln Tel.05151/9471-0 www.nasarek.de Fax 05151/9471-20 info@nasarek.de
Projekt : Sanierungs – Voruntersuchung der Liegenschaften Bäckerstraße 12, 31785 Hameln
Auftraggeber: HWG Hamelner Wohnungsbau GmbH Mertensplatz 1a, 31785 Hameln
Betreff: Bebauung Hinterhof
Auf Wunsch der HWG Hamelner Wohnungsbau GmbH wurden alternativ die Kosten für den Abbruch des Hinterhauses und einer gem. Bebauungsplan möglichen Bebauung rein über- schlägig mit Kostenansätze für Bruttogeschossfläche und Bruttorauminhalt ermittelt.
Eine weiterführende Planung verbunden mit einer baurechtlichen Klärung zu- sammen mit der Bauauaufsicht, die Klärung eines möglichen Abbruches des denkmalgeschützten Gebäudes mit der Denkmalschutzbehörde, eine Abstim- mung mit den Nachbarn bezüglich Baulasten, etc. sind nicht erfolgt!
Hameln, den 29.10.2020
Jörg Nasarek Dipl.-Ing.(FH) Architekt
Architekten Nasarek&Partner mbB▫Vogelbeerweg 9▫31787 Hameln ▫ AG Hannover PR 201083 ▫ Partner Architekten Jörg und Peter Nasarek
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Ersatzbau Hinterhaus ca. 583 m² Bruttogeschossfläche (BGF) x 1965€/ m² 1.145.595,- € vollunterkellert, max. 3 Vollgeschoss + 2/3 Geschoss
alternativ ca. 1750 m³ Bruttorauminhalt (BRI) x 623€/ m³ = 1.090.250,-€
Abbruchkosten Fachwerkhaus: ca. 50.000,- € 1.195.595,- €
Neubau Hinterhof ca. 323 m² Bruttogeschossfläche (BGF) x 1965€/ m² 634.695,- € vollunterkellert, max. 2 Vollgeschoss + 2/3 Geschoss
alternativ ca. 968 m³ Bruttorauminhalt (BRI) x 623€/ m³ = 603.064,-€
Abbruchkosten Garagen, etc.: ca. 15.000,- € 649.695,- €
Architekten Nasarek&Partner mbB▫Vogelbeerweg 9▫31787 Hameln ▫ AG Hannover PR 201083 ▫ Partner Architekten Jörg und Peter Nasarek