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Sanierung Bäckerstraße 12
Kostenschätzung
Sanitärinstallation Heizungsinstallation Raumlufttechnik
Bauherr: HWG Hamelner Wohnbau Gesellschaft mbH
Fachplanung: Ingenieurberatung Dipl.-Ing. U. Geyer Ahornweg 2 37619 Bodenwerder
aufgestellt: Bodenwerder, 23. Oktober 2020
Ingenieurberatung Dipl.-Ing. U. Geyer Ahornweg 2 37619 Bodenwerder
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I n h a l t s v e r z e i c h n i s
- Erläuterungen 3
- Kostenschätzung 3
1.1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Kostengruppe 410 3
1.1.1 Grundstücksentwässerung 3 1.1.2 Abwasseranlagen 3 1.1.3 Wasseranlagen 4 1.1.4 Sonstiges 4
1.2 Wärmeversorgungsanlagen - Kostengruppe 420 4
1.2.1 Wärmeerzeugungsanlagen 4 1.2.2 Wärmeverteilnetze 5 1.2.3 Raumheizflächen 5 1.2.4 Wärmeversorgungsanlage, sonstiges 5
1.3 Raumlufttechnik - Kostengruppe 430 5
1.3.1 Lüftungsanlagen 5 2. Gesamtkosten 6
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0. Erläuterungen
Die vorhandenen Sanitär- und Heizungsanlagen sind vollständig abgängig und werden demontiert. Bei der Demontage werden die Vorschriften der TRGS 521 (KMF) eingehalten.
Die Neuinstallation wird nach den geltenden Regeln der Technik durchgeführt.
Sanitärinstallation
Die vorhandenen Wasser – Hausanschlüsse bleiben erhalten. Die Nutzungseinheiten werden mit Kaltwasserwasser versorgt und der Verbrauch separat erfasst. Die Warmwasserbereitung erfolgt in jeder Nutzungseinheit separat, in den Gewerbeflächen dezentral elektrisch und in den Wohnflächen über die Heizungsanlage im Durchlaufprinzip. In den Kosten sind für die Küchen die erforderlichen Anschlüsse für Kalt- und Warmwasser und für Abwasser berücksichtigt. In den Bädern sind neben den erforderlichen Sanitärobjekten feste Duschabtrennungen aus Glas und fest eingebaute Accessoires wie Spiegel, Handtuchhalter und WC-Papierrollenhalter enthalten.
Heizungsinstallation
Die vorhandenen Gas – Hausanschlüsse bleiben erhalten. Die Nutzungseinheiten werden mit Gas versorgt und der Verbrauch separat erfasst. Die Wärmeerzeugung erfolgt in jeder Nutzungseinheit separat, mit Brennwertthermen bzw. Kombithermen zur Wärme- und Warmwasserbereitung. Als Heizflächen sind Plattenheizkörper bzw. in den Bädern Röhren- oder. Badheizkörper vorgesehen.
Lüftungsinstallation
Innen liegende Räume werden mit dezentralen Kleinraumlüftern entlüftet. Die Ansteuerung erfolgt über Präsenzmelder bzw. über die Beleuchtung mit Nachlaufrelais..
1. Kostenschätzung
1.1 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Kostengruppe 410
1.1.1 Grundstücksentwässerung
55 m Schmutzwasser-Grundleitung KG-PVC DN 100
- DN 150 mit Formstücken 35,00 € 1.925,00 €
1 psch Anschluss an öffentlichen Kanal neu herstellen 1.800,00 € 1.800,00 €
15 m3 Bodenaushub und Wiederverfüllung Auflagerbett 45,00 € 675,00 €
Grundstücksentwässerung 4.400,00 €
1.1.2 Abwasseranlagen
7 St. Anschlusspunkte Abwasser 120,00 € 840,00 €
4 St. WC-Anlagen 460,00 € 1.840,00 €
4 St. Waschbecken-Anlagen 440,00 € 1.760,00 €
1 St Badewanne 300,00 € 300,00 €
3 St Duschanlage 500,00 € 500,00 €
Abwasseranlagen 5.240,00 €
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1.1.3 Wasseranlagen
1 St. Wasserzähleranschluss mit Filter und Zubehör 450,00 €
4 St. Wasserzähler für die einzelnen Nutzungseinheiten 250,00 €
1 psch Verteiler mit Armaturengruppen u. Zubehör 1.500,00 €
1 St. Enthärtungsanlage / Rückspülfilter 6.000,00 €
1 St. Außenzapfstellen 120,00 € 120,00 €
4 St. WC-Anlagen .650,00 € 2.600,00 €
4 St. Waschbecken-Anlagen 1.200,00 € 4.800,00 €
3 St Duschanlage 2.500,00 € 7.500,00 €
4 St Anschlüsse für Küchen 250,00 € 1.000,00 €
1 St. Badewanne 1.800,00 € 1.800,00 €
Wasseranlagen 26.020,00 €
1.1.4 Sonstiges
1 psch Demontagearbeiten mit KMF Entsorgung 5.500,00 €
55 m Sohlplatte für das Verlegen der Grundleitungen Aufschlitzen und nach Abschluss der Arbeiten Wieder verfüllen und betonieren 250,00 € 13.750,00 €
1 psch. Dokumentation, Wasseranalysen 1.500,00 €
1 psch. Bohrungen / Durchbrüche 2.000,00 €
1 psch. Brandschott 1.000,00 €
1 psch. Sonderbefestigungen, Bez.-Schilder 800,00 € 800,00 €
Sonstiges 24.550,00 €
Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen - Kostengruppe 410 60.210,00 €
1.2 Wärmeversorgungsanlagen - Kostengruppe 420
1.2.1 Wärmeerzeugungsanlagen
4 St Brennwerttherme mit Durchflusswarm- wasserbereitung und Abgasführung 4.500,00 € 18.000,00 €
4 St Sicherheitseinrichtung mit Zubehör 500,00 € 2.000,00 €
1 psch. Gasanschlüsse 4.000,00 €
Wärmeversorgungsanlagen 24.000,00 €
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1.2.2 Wärmeverteilnetze
400 m Stahlrohr DN 12 – DN 32 55,00 € 22.000,00 €
Wärmeverteilnetze 22.000,00 €
1.2.3 Raumheizflächen
3 St Röhrenradiator mit Zubehör 900,00 € 2.700,00 €
38 St Plattenheizkörper mit Zubehör 500,00 € 19.000,00 €
41 St Thermostatventile / Rücklaufv. 60,00 € 2.460,00 €
41 St Heizkörperanschlussblock (Wand) 40,00 € 1.640,00 €
41 St Heizfläche abnehmen u. wiedermontieren 45,00 € 1.845,00 €
Raumheizflächen 27.645,00 €
1.2.4 Wärmeversorgungsanlage, sonstiges
1 psch Demontagearbeiten mit KMF Entsorgung 7.000,00 €
1 psch. Sonderbefestigungen, Bez.-Schilder 2.500,00 € 2.500,00 €
1 psch. Bohrungen / Durchbrüche 1.000,00 € 1.000,00 €
1 psch. Dokumentation, Einregulierung 2.000,00 € 2.000,00 €
1 psch Brandschott 1.500,00 € 1.500,00 €
Sonstiges 14.000,00 €
Wärmeversorgungsanlagen Kostengruppe 420 87.645,00 €
1.3 Raumlufttechnik - Kostengruppe 430
1.3.1 Lüftungsanlagen
2 St. Kleinraumlüfter mit Dachdurchbruch und Ablufthaube Sowie Ansteuerung über Bewegungsmelder 950,00 € 1.900,00 €
Raumheizflächen 1.900,00 €
Lufttechnische Anlagen - Kostengruppe 430 1.900,00 €
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2. Gesamtkosten
Kostengruppe 400 – Bauwerk – Technische Anlagen (netto)
Kostengruppe 410 Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen 60.210,00 €
Kostengruppe 420 Wärmeversorgungsanlagen 87.645,00 €
Kostengruppe 430 Raumlufttechnik 1.900,00 €
Gesamtkosten Installation (Netto) 149.755,00 €
Nebenkosten ca. 25 % 37.500,00 €
Gesamtkosten (Netto) 187.255,00 €
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