Pflegeanleitung für Holzfußböden
mit Osmo Hartwachs-Öl Beschichtung
in öffentlichen Gebäuden
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Inhaltsverzeichnis
1 Betreff............................................................................................................................................... 3 2 Umfang ............................................................................................................................................. 3 2.1 Was ..................................................................................................................................................... 3
2.2 Wer ..................................................................................................................................................... 3
2.3 Gültigkeit ............................................................................................................................................ 3
2.4 Verantwortlichkeiten .......................................................................................................................... 3
2.5 Implementierung ................................................................................................................................ 4
3 Instandhaltung .................................................................................................................................. 5 3.1 Einteilung in Nutzungsklassen ............................................................................................................ 5
3.2 Raumklassifzierung ............................................................................................................................ 5
3.3 PFLEGE DER NUTZUNGSKLASSEN .............................................................................................. 5
4 Arbeitsanweisung zur Pflege .............................................................................................................. 6 4.1.1 Manuelle Pflege mit Osmo Wisch-Fix ............................................................................................. 6
4.1.2 Mechanische Pflege mit Osmo Wisch-Fix ....................................................................................... 6
4.1.3 Pad-Intensivpflege mit Osmo Pflege-Öl ........................................................................................ 6
4.1.4 Intensivreinigung ............................................................................................................................. 7
4.1.5 Renovierung .................................................................................................................................... 7
4.1.6 Beseitigung kleinerer Verunreinigungen und Kratzer in der Oberfläche ........................................ 7
5 Spezielle Empfehlungen ..................................................................................................................... 7 6 Anhänge ............................................................................................................................................ 7
Osmo Holz und Color GmbH & Co. KG www.osmo.com Affhüppen Esch 12, 48231 Warendorf V1 – 02/25
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1 BETREFF
Diese Anleitung dient als Leitfaden zur korrekten Pflege des Parketts in der Hochschule Bochum Bochum University of Applied Sciences Am Hochschulcampus 1 D-44801 Bochum
UMFANG
2.1 Was
Diese Anleitung beschreibt die Prozesse, die zur Unterhaltspflege und Renovierung mit Osmo Hartwachs-Öl behandeltem Fußboden erforderlich sind. In Abstimmung mit dem Reinigungspersonal und dem technischen Personal der Uni Bochum, werden die Böden in 4 Zonen eingeteilt.
2.2 Wer
Dieses Dokument dient den Personen, die die Räume mit Parkettböden in der: Hochschule Bochum Bochum University of Applied Sciences Am Hochschulcampus 1 D-44801 Bochum
verwalten, warten und unterhalten. Diese Pflegeanleitung wird dem Pflegepersonal und dem technischen Personal ausgehändigt und ist fester Bestandteil der Aufgaben und Leistungen, die zur Unterhaltung der Holzfußböden erforderlich sind.
2.3 Gültigkeit
Dieses Dokument ist solange gültig, bis es ersetzt oder für ungültig erklärt wird.
Bei Nichteinhaltung der Wartungs- und Pflegeanleitung, besteht das Risiko eines irreversiblen oder mit hohen Pflegeanforderungen verbundenen Schadens an der Oberfläche. Alle Hinweise und Pflegeanleitungen sind als Vorschläge zu sehen, zwingend erforderlich ist aber die Überprüfung der Gegebenheiten vor Ort und die Übertragung auf die Pflegeanleitung und auf das Pflegepersonal.
Zur Erhaltung der Oberflächenbeschaffenheit sollte ebenfalls eine Dokumentation der Pflegeabstände und Pflegeeinsätze erfolgen. Zur Einhaltung der Gefahrenhinweise ist stets die Verwendung der aktuellsten Sicherheitsdatenblätter notwendig (www.osmo.de).
2.4 Verantwortlichkeiten
Falls diese Anleitung nicht verständlich oder eine Fehldeutung möglich ist, sollte der verantwortliche Techniker hinzugezogen werden, um sicherzustellen, dass alle Punkte verstanden und eingehalten werden.
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2.5 Implementierung
Das Ziel der periodischen Pflege ist es, sicherzustellen, dass entsprechende Gegenmaßnahmen getroffen werden, bevor Schäden am Fußboden entstehen. Eine Inspektion, in der alle Reinigungs- und Erhaltungsmaßnahmen eingeschlossen sind, ist daher einmal im Monat durchzuführen. Diese Inspektionen können durch das Pflegepersonal oder das technische Personal der FH/Uni Bochum durchgeführt werden.
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3 INSTANDHALTUNG
3.1 Einteilung in Nutzungsklassen
Die nachfolgend beschriebenen Bereiche benötigen unterschiedliche Pflegeintensitäten. Weiterhin enthalten diese Pflegeanleitungen einen Abschnitt, der Anleitungen zur Renovierung dieser Bereiche gibt.
Nutzungsklasse 1 , geringe Nutzung Nutzungsklasse 2, gelegentliche Nutzung Nutzungsklasse 3, tägliche Nutzung Nutzungsklasse 4, intensive Nutzung
3.2 Raumklassifizierung :
Um die Nutzungsklassen zu beschreiben sind folgende Räume als Beispiele aufgeführt: (Die genaue Einordnung der Nutzungsklassen erfolgt vor Ort in Abstimmung!) Nutzungsklasse 1 Abstellräume Nutzungsklasse 2 Büroräume Nutzungsklasse 3 Dozentenbereich Nutzungsklasse 4 Treppen, Gänge, Sitzreihen
3.3 Pflege der Nutzungsklassen:
Nutzungsklasse 1 Wöchentliche Pflege mit Osmo Wisch-Fix. Jährliche Pad-Intensivpflege mit Osmo Pflege-Öl. Nach Bedarf Intensivreinigung.
Nutzungsklasse 2 1-2 x wöchentliche Pflege mit Osmo Wisch-Fix. Halbjährliche Pad-Intensivpflege mit Osmo Pflege-Öl. Nach Bedarf und Absprache jährliche Intensivreinigung (wie beschrieben).
Nutzungsklasse 3 2 x wöchentliche Pflege mit Osmo Wisch-Fix. Halbjährliche Pad-Intensivpflege mit Osmo Pflege-Öl. Jährliche Intensivreinigung (wie beschrieben).
Nutzungsklasse 4 3 x wöchentliche Pflege mit Osmo Wisch-Fix. 2 monatliche Pad-Intensivpflege mit Osmo Pflege-Öl. Halbjährliche Intensivreinigung (wie beschrieben).
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4 ARBEITSANWEISUNG ZUR PFLEGE:
4.1.1 Manuelle Pflege mit Osmo Wisch-Fix Osmo Wisch-Fix dem Wischwasser hinzufügen. Mischverhältnis: 10 Liter handwarmes Wasser mit 50ml Wisch-Fix mischen. Das Reinigungsmittel wird mit einem Baumwollmopp aufgetragen und den Fachregeln entsprechend gewischt. Dabei ist darauf zu achten, dass der Wischer nicht nass, sondern nur nebelfeucht ist. Falls notwendig trocken nachwischen. Nach der Trocknung kann der Fußboden direkt wieder genutzt werden. Grundsätzlich wird empfohlen, regelmäßig vor der Reinigung den Parkettboden abzusaugen.
4.1.2 Mechanische Pflege mit Osmo Wisch-Fix Osmo Wisch-Fix dem Wischwasser hinzufügen. Mischverhältnis: 10 Liter handwarmes Wasser mit 200ml Wisch-Fix mischen. Das Reinigungsmittel wird auf den Boden aufgetragen und mit dem Osmo FloorXcenter und einem weißen Pad verteilt. Verbleibendes Reinigungsmittel und gelöster Schmutz wird mit dem FloorXcenter und einem Easy Pad oder einem anderen fusselfreien, saugfähigen Lappen, welcher unter das weiße Pad gelegt wird, aufgenommen. Nach der Trocknung kann der Fußboden direkt wieder genutzt werden. Grundsätzlich wird empfohlen, regelmäßig vor der Reinigung den Parkettboden abzusaugen.
4.1.3 Pad-Intensivpflege mit Osmo Pflege-Öl Bei der Pad-Intensivpflege mit dem Osmo Pflege-Öl wird das Pflege-Öl partiell auf den zuvor gereinigten und trockenen Boden aufgetragen und mit einer Einscheibenmaschine mit einem weißen Pad schlierenfrei, gleichmäßig vertrieben, so dass ein gleichmäßig dünner Ölfilm entsteht. Der Boden ist nach ca. 3-4 Stunden wieder begehbar.
4.1.4 Intensivreinigung Reinigung der Oberfläche mit Osmo Intensiv-Reiniger. Mischverhältnis: Wasser zu Intensiv- Reiniger: 20:1 bis zu 10:1, abhängig vom Verschmutzungsgrad. Mischung mit einer Pumpspritze oder mit einem Schrubber gleichmäßig in Richtung der Maserung aufbringen. Nach 10 Minuten Einwirkzeit, die Fläche mit einer Einscheibenmaschine o. ä. mit einem roten Pad bearbeiten. Den gelösten Schmutz mit einer Reinigungsmaschine oder einem Baumwolltuch entfernen. Anschließend nochmal mit klarem Wasser nachwischen, um Reste von Schmutz und Reinigungsmittel vollständig zu entfernen. Mindestens 4 Stunden trocknen lassen. Danach Osmo Pflege-Öl mit einer kurzflorigen Mikrofaserrolle auftragen. Auftragsmenge 10-15ml/m². Nach ca.6-8 Stunden Trocknungszeit kann die Fläche wieder begangen werden. Wichtig: Für gute Belüftung sorgen!!! Sollte die Hartwachs-Öl Schicht partiell oder ganz entfernt und das rohe Holz sichtbar sein, so sollte die gesamte Fläche dünn mit Hartwachs-Öl neu beschichtet werden. Dazu einmal das Hartwachs-Öl mit einer kurzflorigen Microfaserrolle dünn in Maserrichtung auftragen. Empfohlene Auftragsmenge beträgt 35 ml/m². Trocknungszeit ca. 8-10 Stunden.
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4.1.5 Renovierung Flächen, die mit der herkömmlichen Pflege nicht wieder in einen einwandfreien Zustand gebracht werden können, sollten nach folgender Anleitung renoviert werden:
Oberfläche mit Schleifpapier mit Körnung 100/120 schleifen. Danach mit Gitter Körnung 120 glätten und Staub mit dem Staubsauger entfernen. Danach die Oberfläche mit Osmo Hartwachs-Öl beschichten. Empfohlene Auftragsmenge beträgt 35 ml/m². Trocknungszeit ca. 8-10 Stunden. Danach zweiter Auftrag mit 35 ml/m². Nach 10-12 Stunden Trocknungszeit, kann die Fläche wieder begangen werden. Wichtig: Für gute Belüftung sorgen!
4.1.6 Beseitigung kleinerer Verunreinigungen und Kratzer in der Oberfläche Um kleine Verunreinigungen außerhalb der regulären Reinigungsintervalle zu beseitigen, wird Osmo Wachspflege- und Reinigungsmittel 3029 empfohlen. Die verschmutzte Fläche wird direkt benetzt und dann mit dem FloorXcenter und einem weißen Pad gereinigt. So lassen sich z. B. Streifen von Schuhsolen einfach partiell entfernen. Kratzer in der Hartwachs-Öl Oberflächen können mit der Hartwachs-Öl Reparatur und Pflegepaste 3080 schnell wieder geschlossen werden.
5 SPEZIELLE EMPFEHLUNGEN Zum Schutz des Holzfußbodens sind Filzgleiter an Stühlen, Schutzmatten bei Bürostühlen und Schmutzfangmatten in Eingangsbereichen dringend erforderlich. Die Nichtbeachtung dieser Empfehlung führt zu erhöhter mechanischer Belastung des Bodens und damit zu einem erhöhten Wartungsbedarf und höheren Pflegekosten.
Anhänge
Produktinformationen; Sicherheitsdatenblätter Bitte die jeweils aktuellen von der Website herunterladen.
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