Wärmeschutzkonzept.pdf

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Betriebsgebäude Diez

Wärmeschutz und Energieeffizienz

Entwurfsplanung

Projekt 2609 Betriebsgebäude Diez

Leistungsphase Entwurfsplanung

Index A

Datum 21. Apr. 2026

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Inhaltsverzeichnis

1 Grundlagen .................................................................................................................................................... 3

1.1 Projektbeschreibung ............................................................................................................................. 3

1.2 Plangrundlage ...................................................................................................................................... 3

1.3 Aufsteller .............................................................................................................................................. 3

1.4 Normen, Richtlinien und Veröffentlichungen......................................................................................... 5

2 Planungsanforderungen ................................................................................................................................. 6

2.1 Bauordnungsrechtliche Mindestanforderungen (Nachweis gem. GEG) ............................................... 6

3 Energetisches Vorentwurfskonzept ................................................................................................................ 8

3.1 Thermische Hülle .................................................................................................................................. 8

3.2 Zonierung ........................................................................................................................................... 10 3.3 Bauteil Vordimensionierung ................................................................................................................ 11

3.3.1 Außenwand Stb. (AW1) ................................................................................................................. 11

3.3.2 Flachdach (D1) .............................................................................................................................. 12

3.3.3 Decke nach unten (D2) .................................................................................................................. 13

3.3.4 Bodenplatte (B1) ............................................................................................................................ 14

3.3.5 Fenster........................................................................................................................................... 15

3.3.6 Dachfenster (F2) ............................................................................................................................ 16

3.3.7 Raffstore (RF) ................................................................................................................................ 17

3.3.8 Tür (T) ............................................................................................................................................ 18

3.4 Wärmebrücken ................................................................................................................................... 19

3.5 Gebäudedichtheit ............................................................................................................................... 19 3.6 Sommerlicher Wärmeschutz............................................................................................................... 19

3.7 Mindestdämmung der Leitungen und Armaturen ................................................................................ 19

4 Gebäudetechnik ........................................................................................................................................... 20

4.1.1 Heizung.......................................................................................................................................... 20

4.1.2 Brauchwarmwasser ....................................................................................................................... 20

4.1.3 Kühlung.......................................................................................................................................... 20

4.1.4 Lüftung ........................................................................................................................................... 20

4.1.5 Beleuchtung ................................................................................................................................... 21

4.1.6 PV-Anlage...................................................................................................................................... 21

5 Energetische Bewertung .............................................................................................................................. 22

6 Anlagen ........................................................................................................................................................ 23

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1 Grundlagen

1.1 Projektbeschreibung

Die Verbandsgemeindewerke Diez erhalten ein neues Betriebs- und Verwaltungsgebäude, welches neben Büroräumen, einem Stabsraum und Lagermöglichkeiten auch die Fernwirkanlage, Umkleiden und einen Aufenthaltsraum für die Werksangestellten berücksichtigen soll. Die Außenwände, Bodenplatte und das Dach sind in Stahlbeton und einem WDVS geplant. Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt, einer zentralen Lüftungsanlage belüftet und teilweise gekühlt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage verbaut mit 72 Modulen.

1.2 Plangrundlage

Sämtliche in diesem Bericht dargestellten Untersuchungen und Ergebnisse basieren auf der Entwurfsplanung der Architekten Alhäuser vom 27.02.2026. Ergänzend wurde der „Erläuterungsbericht zur Vorentwurfsplanung“ von Will Engineering vom 13.03.2026 zur Datengrundlage herangezogen.

1.3 Aufsteller

KHB Ingenieure Hanauer Landstraße 196 60314 Frankfurt am Main E-Mail: Info@khb-ing.de Bearbeiter: SZ; NH Nachweisberechtigter: Kais Bashariar

aufgestellt am 21. Apr. 2026 .......................................................

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1.4 Normen, Richtlinien und Veröffentlichungen

Grundlage für die Bearbeitung bilden folgende Normen, Richtlinien und Veröfentlichungen

Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (Gebäudeenergiegesetz – GEG mit Novelierung 2024 )

DIN 4108-2:2013-02 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden

• Teil 2: Mindestanforderungen an den Wärmeschutz

DIN 4108-3:2024-03 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden

• Teil 3: Klimabedingter Feuchteschutz - Anforderungen, Berechnungs- verfahren und Hinweise für Planung und Ausführung

DIN 4108-4:2020-11 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden

• Teil 4: Wärme- und feuchteschutztechnische Bemessungswerte“

DIN/TS 18599-12:2021-04 Energetische Bewertung von Gebäuden - Berechnung des Nutz-, End- und Primärenergiebedarfs für Heizung, Kühlung, Lüftung, Trinkwarmwasser und Beleuchtung - Teil 12: Tabellenverfahren für Wohngebäude

DIN 4108-7:2011-01 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden

• Teil 7: Luftdichtheit von Gebäuden - Anforderungen, Planungs- und Ausführungsempfehlungen

DIN 4108 Beiblatt 2:2019-06 Wärmeschutz und Energie-Einsparung in Gebäuden - Wärmebrücken

• Planungs- und Ausführungsbeispiele

DIN EN ISO 6946:2018-03 Wärmedurchlasswiderstand und Wärmedurchgangskoeffizient- Berechnungsverfahren

DIN EN ISO 10077-1:2020-10 Wärmetechnisches Verhalten von Fenstern, Türen und Abschlüssen

• Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten

DIN EN ISO 12631:2018-01 Wärmeschutztechnisches Verhalten von Vorhangfassaden

• Berechnung des Wärmedurchgangskoeffizienten

DIN EN ISO 10456:2010-05 Wärme- und feuchteschutztechnische Eigenschaften - Tabellierte Bemessungswerte und Verfahren zur Bestimmung der wärmeschutztechnischen Nenn- und Bemessungswerte

DIN EN 12207:2017-03 Fenster und Türen - Luftdurchlässigkeit - Klassifizierung

DIN EN ISO 13370:2018-03 Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden - Wärmeübertragung über das Erdreich - Berechnungsverfahren DIN V 18599:2018-12 Teil 1: Allgemeine Bilanzierungsverfahren, Begriffe, Zonierung und Bewertung der Energieträger Teil 2: Nutzenergiebedarf für Heizen und Kühlen von Gebäudezonen Teil 3: Nutzenergiebedarf für die energetische Luftaufbereitung Teil 4: Nutz- und Endenergiebedarf für Beleuchtung Teil 5: Endenergiebedarf von Heizsystemen Teil 7: Endenergiebedarf von Raumlufttechnik- und Klimakältesystemen für den Nichtwohnungsbau Teil 8: Nutz- und Endenergiebedarf von Warmwasserbereitungssystemen Teil 9: End- und Primärenergiebedarf von stromproduzierenden Anlagen Teil 10: Nutzungsrandbedingungen, Klimadaten Teil 11: Gebäudeautomation

*Im Dokument wird im Zusammenhang mit den Anforderungen an andere Fachplaner vereinzelt auf andere Normen, Richtlinien oder Veröffentlichungen verwiesen, diese werden hier nicht mit aufgezählt.

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2 Planungsanforderungen

Folgende Anforderungen werden an die energetische Planung des Gebäudes gestellt:

1. Bauordnungsrechtliche Mindestanforderung: Einhaltung der Mindestanforderungen gem. Teil 2 GEG 2024 an Nichtwohngebäude, Anforderungen an zu errichtende Gebäude (NEUBAU).

2.1 Bauordnungsrechtliche Mindestanforderungen (Nachweis gem. GEG)

Aufgrund der festgelegten Anforderungen sind folgende Nachweise für den Neubau eines Nichtwohngebäudes in die energetische Planung zu integrieren:

§ 10 Grundsatz und Niedrigstenergiegebäude

Der Jahres-Primärenergiebedarf nach § 18 GEG für Heizung, Warmwasserbereitung, Lüftung, Kühlung und eingebaute Beleuchtung ist auf das 0,55-fache des auf die Nettogrundfläche bezogenen Wertes des Jahres- Primärenergiebedarfs eines Referenzgebäudes, das die gleiche Geometrie, Nettogrundfläche, Ausrichtung und Nutzung, einschließlich der Anordnung der Nutzungseinheiten, wie das zu errichtende Gebäude aufweist und der technischen Referenzausführung der Anlage 2 GEG entspricht, zu begrenzen.

Die Höchstwerte der mittleren Wärmedurchgangskoeffizienten der wärmeübertragenden Umfassungsfläche sind gem §19 GEG zu begrenzen. Die Kennwerte der nachfolgenden Auflistung dürfen nicht überschritten werden:

Die neu zu errichtende Heizungsanlage des Gebäudes muss gem. § 71 GEG mindestens 65 Prozent der mit der Anlage bereitgestellten Wärme mit erneuerbaren Energien oder unvermeidbarer Abwärme erzeugen.

§ 11 Mindestwärmeschutz

Bauteile, die gegen die Außenluft, das Erdreich oder gegen Gebäudeteile mit wesentlich niedrigeren Innentemperaturen abgrenzen, sind so auszuführen, dass die Anforderungen des Mindestwärmeschutzes nach DIN 4108-2: 2013-02 und DIN 4108-3: 2018-10 erfüllt werden.

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§ 12 Wärmebrücken

Der Einfluss konstruktiver Wärmebrücken auf den Jahres-Heizwärmebedarf ist nach den anerkannten Regeln der Technik und nach den im jeweiligen Einzelfall wirtschaftlich vertretbaren Maßnahmen so gering wie möglich zu halten

§ 13 Dichtheit

Das Gebäude ist so zu errichten, dass die wärmeübertragende Umfassungsfläche einschließlich der Fugen dauerhaft luftundurchlässig nach den anerkannten Regeln der Technik abgedichtet ist.

§ 14 Sommerlicher Wärmeschutz

Ein Gebäude ist so zu errichten, dass der Sonneneintrag durch einen ausreichenden baulichen sommerlichen Wärmeschutz nach den anerkannten Regeln der Technik begrenzt wird.

Ein ausreichender sommerlicher Wärmeschutz liegt vor, wenn die Anforderungen nach DIN 4108-2: 2013-02 Abschnitt 8 (Sonneneintragskennwertverfahren) oder ein Nachweis anhand des Berechnungsverfahren nach DIN 4108-2: 2013-02 Abschnitt 8.4 (Simulationsrechnung) aufzeigt, dass der Grenzwert der Übertemperatur- Gradstunden für das geplante Nichtwohngebäude nicht überschritten wird.

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3 Energetisches Vorentwurfskonzept

3.1 Thermische Hülle

Festlegung zum Verlauf der thermischen Hülle: Das gesamte umbaute Gebäudevolumen befindet sich innerhalb der thermischen Hüllfläche:

Abbildung 1: Verlauf thermische Hülle im Grundriss EG

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Abbildung 2: Verlauf thermische Hülle im Grundriss OG

Zusammenfassung energetische Gebäudehüllfläche:

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3.2 Zonierung

PDF zur Zonierung im Anhang.

Nichtwohngebäude: Mehrzonenmodell, Nutzungen gem. nachfolgender Tabelle

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3.3 Bauteil Vordimensionierung Nachfolgend werden die Aufgrund der unter Kapitel 2 festgelegten Anforderungen mindestens einzuhaltenden U- Werte der thermischen Gebäudehüllfläche aufgeführt (Regelbauteile). Sofern keine zusätzlichen Hinweise zum Mindestwärmeschutz gem. DIN4108-2/-3 aufgeführt werden, erfüllen die Bauteile die jeweiligen Mindestanforderungen ohne weiteren Nachweis bereits.

Opake Bauteile Opake Bauteile der Gebäudehülle werden rechnerisch anhand der maßgebliche wirksamen Dämmschicht dimensioniert, tragende und oder konstruktive Schichten werden, sofern nicht angegeben, aufgrund ihres vernachlässigbaren Einflusses auf den Wärmeschutz, nicht mit angegeben.

3.3.1 Außenwand Stb. (AW1)

Bauteiltyp "Außenwand" (3) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,13 und R = 0,04 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Querschnitt

s   R von innen cm kg/m³ kg/m² W/(mK) m²K/W ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Rsi 0,130 01 Putz 1,00 1800 18,0 1,000 0,010 02 Normalbeton bewehrt nach DIN 104 25,00 2400 600,0 2,100 0,119 03 Wärmedämmung 035 20,00 20 4,0 0,035 5,714 04 Putz 1,50 1800 27,0 1,000 0,015 Rse 0,040 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ d = 47,50 G = 649,0 RT = 6,03

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 0,166 W/(m²K) (ohne Korrekturen)

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3.3.2 Flachdach (D1)

Bauteiltyp "Decke gegen die Außenluft" (1) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,10 und R = 0,04 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Querschnitt

s   R von innen cm kg/m³ kg/m² W/(mK) m²K/W ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Rsi 0,100 01 Putz 1,00 1800 18,0 1,000 0,010 02 Normalbeton bewehrt nach DIN 104 25,00 2400 600,0 2,100 0,119 03 Wärmedämmung 035 25,00 25 6,3 0,035 7,143 04 Kiesschüttung 5,00 1800 90,0 0,700 0,071 Rse 0,040 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ d = 56,00 G = 714,3 RT = 7,48

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 0,134 W/(m²K) (ohne Korrekturen)

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3.3.3 Decke nach unten (D2)

Bauteiltyp "Wohnungstrenndecke nach unten" (7) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,17 und R = 0,17 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Querschnitt

s   R von innen cm kg/m³ kg/m² W/(mK) m²K/W ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Rsi 0,170 01 Zementestrich 6,50 2000 130,0 1,400 0,046 02 Trittschalldämmung 040 3,50 90 3,1 0,040 0,875 03 Wärmedämmung 035 8,00 25 2,0 0,035 2,286 04 Normalbeton bewehrt nach DIN 104 25,00 2400 600,0 2,100 0,119 05 Wärmedämmung 035 10,00 20 2,0 0,035 2,857 Rse 0,170 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ d = 53,00 G = 737,1 RT = 6,52

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 0,153 W/(m²K) (ohne Korrekturen)

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3.3.4 Bodenplatte (B1)

Bauteiltyp "Fußboden gegen Erdreich" (9) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,17 und R = 0,00 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Querschnitt

s   R von innen cm kg/m³ kg/m² W/(mK) m²K/W ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Rsi 0,170 01 Zementestrich 6,50 2000 130,0 1,400 0,046 02 Trittschalldämmung 040 3,50 90 3,1 0,040 0,875 03 Wärmedämmung 035 8,00 25 2,0 0,035 2,286 04 Normalbeton bewehrt nach DIN 104 25,00 2400 600,0 2,100 0,119 05 Wärmedämmung 035 10,00 25 2,5 0,035 2,857 Rse 0,000 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ d = 53,00 G = 737,6 RT = 6,35

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 0,157 W/(m²K) (ohne Korrekturen)

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3.3.5 Fenster

Bauteiltyp "Fenster" (20) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,13 und R = 0,04 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 1,300 W/(m²K) (manuell festgelegt) (Fenster mit A = 70% Verglasung, Energiedurchlassgrad g = 60%, Lichttransmissionsgrad t = 0,74) g D65

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3.3.6 Dachfenster (F2)

Bauteiltyp "Lichtkuppel PMMA, doppelschalig opal/klar" (28) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,13 und R = 0,04 m²K/W si se g-Wert = 72 %, Lichtransmissionsgrad t = 73 % D65

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 2,500 W/(m²K) (manuell festgelegt) (Fenster mit A = 70% Verglasung, Energiedurchlassgrad g = 72%, Lichttransmissionsgrad t = 0,73) g D65

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3.3.7 Raffstore (RF)

Bauteiltyp "Fenster" (20) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,13 und R = 0,04 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 1,300 W/(m²K) (manuell festgelegt) (Fenster mit A = 70% Verglasung, Energiedurchlassgrad g = 80%, Lichttransmissionsgrad t = 0,78) g D65

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3.3.8 Tür (T)

Bauteiltyp "Außentür" (3) mit den Wärmeübergangswiderständen R = 0,13 und R = 0,04 m²K/W si se

................................................................................................................................................................................. Wärmedurchgangskoeffizient

Wärmedurchgangskoeffizient U = 1,600 W/(m²K) (manuell festgelegt)

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3.4 Wärmebrücken Wärmebrücken sind grundsätzlich zu vermeiden und auf ein Minimum zu reduzieren. Es wird ein Gleichwertigkeitsnachweis nach DIN4108 Beiblatt 2 Kategorie A angenommen. In der energetischen Berechnung nach DIN 18599 wird mit einem reduzierten Wärmebrückenzuschlag von ΔUwb <= 0,100 W/m²K gerechnet.

3.5 Gebäudedichtheit Die Luftdichtheit ist vor Fertigstellung nach DIN EN ISO 9972: 2018-12 Anhang NA zu überprüfen. Nach Anhang

• Die Luftdichtheit des Gebäudes ist vor Fertigstellung nach DIN EN ISO 9972: 2018-12 Anhang NA zu überprüfen. Zielwert der Luftdichtheit: n50 < 1,50 h-1

3.6 Sommerlicher Wärmeschutz Die Anforderungen an den sommerlichen Wärmeschutz werden durch folgende Maßnahmen erfüllt:

• Alle Fenster von Aufenthaltsräumen erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz (Raffstore) • Der g Wert der Verglasung darf 0,6 nicht überschreiten • Es wird eine erhöhte Nachtlüftung (Luftwechselrate >= 2,0h-1) in Ansatz gebracht, dies bedeute die Möglichkeit zur nächtlichen Lüftung muss sowohl technisch als auch organisatorisch dauerhaft gewährleistet sein. Sofern keine Alternative zur Nachtlüftung vorgesehen ist, ist die Lüftungsanlage entsprechend zu dimensionieren, sodass eine Luftwechselrate von ≥ 2,0 h⁻¹ für alle Aufenthaltsräume zur erhöhten Nachtlüftung gewährleistet werden kann.

3.7 Mindestdämmung der Leitungen und Armaturen

Sämtliche Leitungen der Warm- und Kaltwasserverteilung sind gem. Anlage 8 GEG zu dämmen:

• Wärmedämmung von Wärmeverteilungs- und Warmwasserleitungen sowie Armaturen:

• Wärmedämmung von Kälteverteilungs- und Kaltwasserleitungen:

Weitere Anforderungen und Sonderregelungen sind der Anlage 8 GEG direkt zu entnehmen. Die zuständigen Fachplaner und Ausführenden der Leitungen und Armaturen haben eigenverantwortlich dafür Sorge zu tragen, dass die erforderlichen Mindestdämmungen eingehalten werden.

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4 Gebäudetechnik

Nachfolgend werden die für die energetische Bilanzierung relevanten Parameter der Gebäudetechnischen Ausstattung beschrieben.

Die nachfolgenden Beschreibungen stellen teilweise Annahmen seitens KHB dar und sind vollständig durch die betreffenden Fachplaner TGA/HLS/ELT zu prüfen und ggf. zu kommentieren bzw. zu korrigieren.

4.1.1 Heizung

Luft Wasser Wärmepumpe, mit elektrischer Nachheizung mit indirekt beheiztem Pufferspeicher

Wärmequelle: Außenluft Aufstellort: Innerhalb thermischer Hülle Brennstoff: Strom COP Werte Auslegungsfall (Standardwerte):

Auslegungstemperaturen Vorlauf 35°C / Rücklauf 28 °C

Übergabesystem: Fußbodenheizung in allen Räumen, außer Technikraum und Serverraum im EG Regelung des Übergabesystems: P-Regler

4.1.2 Brauchwarmwasser

Warmwasserbedarf wurde Anhand der m² NGF Bürofläche (767m²) definiert. WC und Sanitär mit WW

Dezentral, elektronischer Durchlauferhitzer

4.1.3 Kühlung

Die Kühlung erfolgt über Split Klimageräte mit Deckenkassetten. Folgende Räume werden gekühlt: 1.06, 1,07, 1.12, 1.13.

4.1.4 Lüftung

Das Gesamte Gebäude wird Be- und Entlüftet über ein zentrales RLT-Gerät. Temperierung der Zuluft über eigene Wärmepumpe.

Im Winter wird der gesamte erforderliche Luftwechsel über die mechanischen Lüftungsanlagen realisiert. Im Sommer wird die Anlage zur Nachtlüftung mit erhöhten Luftwechselraten betrieben.

Aufstellort: Innenbereich/Technikraum WRG >= 75%

SFP Klasse Zuluft: SFP 4 / ≤ 0,42 W/(m³/h) | ≤ 1512 W/(m³/s) SFP Klasse Abluft: SFP 3 / ≤ 0,28 W/(m³/h) | ≤ 1008 W/(m³/s)

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4.1.5 Beleuchtung

LED-Leuchten, Elektronisch vorschaltgerät EVG, Beleuchtungsart: direkt

Beleuchtung Flure und Sanitärräume mit Präsenzmelderschaltung.

Beleuchtung Nebenräume, Technik und Aktenraum über Feuchtraumwannenleuchten.

Beleuchtung Büros sowie im Besprechungs- / Kriesenstabsraum als Dali dimmbar ausgeführt.

4.1.6 PV-Anlage

72 Photovoltaik Module

Gesamtleistung: 32,4 kWp Leistung

Jahres-Stromproduktion = 26.498 kWh/a, Strombedarf = 33.703 kWh/a, anrechenbar = 17.166 kWh/a

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5 Energetische Bewertung

Die Mindestanforderungen aus dem GEG werden erfüllt.

Nachweis der thermischen Hülle

Höchstwerte für Hüllflächengruppen nach GEG A3

opake Bauteile Fenster Vorhangf. Oberl. [W/(m²K)] [W/(m²K)] [W/(m²K)] [W/(m²K)] Umax Ti  19°C 0,28 1,50 1,50 2,50 Umax Ti < 19°C 0,50 2,80 3,00 3,10 ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Zonen Ti  19°C 0,13 1,30 2,50

Die Höchstwerte für Wärmedurchgangskoeffizienten werden eingehalten, Nachweis erbracht kleinste Grenzwertunterschreitung: U = 2,50 W/(m²K) = 2,50 W/(m²K) -0,0%

Nachweis des Primärenergiebedarfs

Höchstwert des grundflächenbezogenen Jahres-Primärenergiebedarfs nach GEG ´20, § 18 zul q = 141,0 kWh/(m²a), aus der Referenzberechnung P,REF zul q = 141,0 - 45% = 77,6 kWh/(m²a), geforderte Unterschreitung nach GEG §18 und GEG-Novelle 2023 / P 2024 vorh q = 29.819 / 766,5 = 38,9 kWh/(m²a) P

vorh q = 38,9  77,6 kWh/(m²a), Grenzwert wird eingehalten P

Nachweis der Nutzung erneuerbarer Energien

Nachweis 65% E r n e u e r b a r e Anforderungen an die Heizungsanlage nach GEG 2024, §71 Heizungsanlagen müssen die benötigte Wärme zu mindestens 65% aus erneuerbaren Energien erzeugen

benötigte Wärme im Gebäude 65.523 kWh/a

genutzte erneuerbare Energien

1. aus thermischen Solaranlagen - kWh/a
2. aus elektrischen Wärmepumpen 59.717 kWh/a
3. aus gasmotorischen Wärmepumpen - kWh/a
4. aus Stromdirektheizung - kWh/a
5. aus unvermeidbarer Abwärme - kWh/a
6. aus Wärmenetzen - kWh/a
7. aus Biomasse / Wasserstoff - kWh/a ⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ Summe erneuerbare Energien 59.717 kWh/a 91 %

erzielter Deckungsanteil für erneuerbare Energie DA = 59716,5/65523,2*100 = 91% (Entwurf Bbl.2 Gl.5) EE

Die Anforderungen an die Heizungsanlage nach GEG 2024, §71 (65,0% erneuerbar) werden erfüllt

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6 Anlagen

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+0,00m

-0,15m

ARCHITEKT ALHÄUSER

GmbH

Mittelstraße 2

57578 Elkenroth

Telefon: (0 27 47) 91 32 80 Telefax: (0 27 47) 93 02 51

E-Mail: info@architekt-alhaeuser.de Web: www.architekt-alhaeuser.de

BAUHERR:

Verbandsgemeindewerke Diez

vert. d. Werkleiter Thorsten Lotz

Louise-Seher-Straße 1

65582 Diez

PROJEKT:

Neubau eines Betriebs-

und Verwaltungsgebäude für die

Verbandsgemeindewerke Diez

In der Au 9

65582 Diez

Projektnr.: 2516

PLANBEZEICHNUNG:

INDEX: GEÄNDERT: DATUM:

MASSSTAB: PLANNR:

PLANERSTELLUNG: GEZEICHNET:

BAUHERR: ARCHITEKT: B-B

B-B Warten

Info

enebesthcisnA red ni fualr Geländeverlauf in der Ansichtsebene

C-C

Geländeverlauf in der Ansichtsebene enebesthcisnA red ni fualrevednäleG

A-A

Abstand 2,40m

DU

DU

C-C

Geländeverlauf in der Ansichtsebene 05x09 80x60

90x50

Lager Stiefel etc.

Umkleide m00.1 HRB

m00.1 HRB

m00.1 HRB

ppiK

m00.1 HRB BRH 1.00m BRH 1.00m

BRH 1.00m

BRH 1.00m BRH 1.00m BRH 1.00m BRH 1.00m 06x08

06x08 06x06

06x06 Raff Raff

WC

Raff

Raff ffaR

ffaR

ffaR

ffaR Wand F30

Ö> fFfn3u0n sgc fhülire Tßeecnhnik

Schacht

05x09 RA gnuztuN eretnäepßse riülhfc gsn 0u3nFff Ö> Liege

BE

MW F30

BE

STB Stüze

VKH 0.01 Fernwirkanlage 27.3 m²

0.12 erste Hilfe 9.9 m² 0.14 Kopie 6.1 m²

0.09 Windfang 14.4 m²

0.03 Umkleide D. 13.1 m²

0.04 Aufenthalt 29.2 m²

0.18 Eingang Monteure 16.1 m² egalnalletstseF tim

ezütS BTS 0.11 Pumi 4.8 m²

VTreorckkaesntebluanug

HKV 0.16 Flur 23.1 m²

0.07 Heizung + HAR/ Serverraum FWA

50.7 m² VKH

3.00

trhafuZ 00.7

Pflaster

Grünfläche Grünfläche

Pflaster Pflaster gnaguZ 107,944 108,057 108,022 107,938 108,480

Grünfläche

107,792 (B) 107,719 107,870

108,490

Grünfläche

107,679

107,615 (B)

6 Stg 16/30

107,386 (B)

107,470 (B)

vorhandene Böschung

108,230 Grünfläche

108,546 108,511 108,422 108,612

Grünfläche

108,587

108,590

108,46

108,563

wassergebundene Decke Ökopflaster > Lochpflaster 107,886 108,48

Sprinter Höhen: H3: 3,00m

Durchfahrtshöhe 3,50m

24Stg 18,2 x 30cm

Stahltreppe

108,43

Fenster schließen Mauerwerk F30

108,43

108,161

Garage Garage

Lager

107,727 107,895

Grünfläche

Pflaster eßartS ggf. Anmeldung

109,34

± 0,00m

108,135

DU

NA

108,219 SR03T 108,160

nefiertsnieR

Rampe 6% Rampe 6% Rampe 6%

Geländer 108,46 Zugang Monteure

gtS 52 03/77,61 NA

Küchenzeile

108,76 109,12 gnaguZ roT

2 PW

1 PW

Zufahrt

RR 1

RR 4

RR 2

VWI gh. Revi D.

ca. 108,40

RR 7

RR 5

RR 9 RR 8 reuamztütS Zaun

107,713 (B)

20Stg 17,25 x 28cm

Zaun GO gnugarksuA

RR 3

rednäleG Aufstellfläche Wärmepumpe Außen

Geländer 6Stg 17,2/30 SN Grünfläche

später Bürofläche

mobiles Notstrom

Leerrohre Anbindung Neu/Bestand nefiertsnieR S2

S1

.hg IWV

.hg IWV .hg IWV 108,073

9Stg 14,3 / 30cm

.D iveR Stellplatz 7

Stellplatz 6

Stellplatz 12 E-Fahrzeug

Stellplatz 5

Stellplatz 11 E-Fahrzeug

Stellplatz 4

Stellplatz 10 E-Fahrzeug

Stellplatz 3

Stellplatz 9 E-Fahrzeug

Stellplatz 2

Stellplatz 8

Stellplatz 1

Stellplatz 1 Stellplatz 2 Stellplatz 3 Tran. Tran. Tran.

Zaun

Stellplatz 22 Behinderten-Parken

Stellplatz 21

Stellplatz 20

Stellplatz 19

Stellplatz 18 Stellplatz 17 Stellplatz 16 Stellplatz 15 Stellplatz 14 Stellplatz 13 trhafhcruD Reinstreifen

109,34

± 0,00m

RR 6 RR 4 SR03T Geländer / Stützwand

Lager

Tür neu gnagnietpuaH

.D iveR

.hg IWV .hg IWV

1 2 3 4 5

Müllstandstellplatz Müllbox - Abfallbehälter SR03T 18.40

5 25 24 24 24 25 5 3.56 6.71 1.50 4.91 20 20

S3 5

52

511

511

511

52

5 555.5

589.4

37.2

559.5

35.3 02

02 75.02

35.3

5 25 24 24 115 25 5 24 25 5 25 4.445 1.875 3.005 3.34 1.49 4.91 1.50 20 20 20

14.26 7.14 1.75

21.40 1.75 05.22

06.02 01.01

04.21

06.02 71 15 5.796 1.50 4.675 1.50 5.758 1.95

10 40.25 2.56

30 10 40 4.85 1.165 3.00 985 3.36 1.64 4.61 1.39 9.70 3.00 1.985 3.00 865 2.56

30 175 24 24 24 115 115 24 24 30 40 4.45 40 5.28 5.00 2.005 6.52 1.018 1.018 2.495 4.76 4.70 51 54.1

05.5

04

51.6

04

51.6

04

30 30 40 4.45 40 865 3.00 6.835 1.90 12.95 3.00 1.985 3.00 865

5.25 35.00 03

03 05.21 01.31 30 24 115 24 24 30 40 4.85 19.46 2.89 1.756 4.76 4.70

42

42 05.6

05.1

20.4 5 25 24 24 25 24 24 115 25 5 2.76 3.56 4.48 1.98 1.50 3.795 1.00 20 20 89 837

04.3

05 108,430

5 25 2.51 2.51 25 5 3.00 48 4.35 7.55 20 2.00 2.00 20

5

52

07.2

52

52 5 514.6

537

04.11 02

08.2

02 5

52

15.2

15.2

15.2

15.2

52

5

51

51

51 360.1

790.2

513.1

550.5

82.1

54.1 02

00.2

00.2

00.2

00.2

02

53 3.00

3.00

511

42

42

42

42 587.2

35.2

91.4

29.1

42.2

14.1

53.5 1.01 71 5 25 115 2.135 24 24 24 25 5 2.929 1.945 1.50 6.71 1.50 4.91 20 20

1.01 2.135

5 25 24 24 115 115 24 24 25 5 4.445 1.875 2.03 2.155 2.295 1.50 4.91 20 20 10.1 531.2

Klingel

5 25 2.51 885 885 885 1.50 2.51 25 5 25 1.015 2.15 1.14 3.135 1.145 1.802 838 1.50 20 2.00 2.00 2.00 2.00 2.60 2.00 20

Stiefelwaschanlage > Zuleitung aus Bestand 5

52

511

42

52

42

52 5 587.2

35.2

81.4

18.5

53.5 02

02 .hg IWV

.hg IWV Überlaufleitung

wassergebundene Decke Ökopflaster > Lochpflaster

0.13 Aktenraum EG/Fernwirkanlage 36.4 m²

VWI gh.

0.10 Flur 3.8 m² Regenwassernutzung in Klärung

0.17 Eingangbereich KBlriinegfkealsten 30.0 m² VWI gh. Zuleitung Dach Zysterne Regenwasserspeicher

7mx3mx2,5m= 52,5m³ 0.02 Meisterbüro 0.15 Trh 24.5 m² 32.8 m² Nutzleitung zum Gebäude

0.08 Server-Raum 16.0 m²

0.05 Umkleide H. 43.6 m²

0.06 Lager 23.8 m²

retiebratiM nekraP roT

Zaun rotebeihcS LEGENDE

Bestand

Stahlbeton

Mauerwerk

Mauerwerk Brandschutz

Trockenbau

F30 Wand

Stahlbeton Brandschutz

HINWEIS: Diese Entwurfszeichnung enthält nicht alle Einzelheiten bzw. Vermaßungen. Sie ist nicht als Ausführungsgrundlage geeignet. Ausgeführt wird nur nach den Ausführungszeichnungen und den zugehörigen Leistungsverzeichnissen bzw. Aufträgen der Bauunternehmer.

ARCHITEKT ALHÄUSER

GmbH

Mittelstraße 2

57578 Elkenroth

Telefon: (0 27 47) 91 32 80 Telefax: (0 27 47) 93 02 51

E-Mail: info@architekt-alhaeuser.de Web: www.architekt-alhaeuser.de

BAUHERR:

Verbandsgemeindewerke Diez

vert. d. Werkleiter Thorsten Lotz

Louise-Seher-Straße 1

65582 Diez

PROJEKT:

Neubau eines Betriebs-

und Verwaltungsgebäude für die

Verbandsgemeindewerke Diez

In der Au 9

65582 Diez

Projektnr.: 2516

Entwurfsplanung

PLANBEZEICHNUNG:

Grundriss EG

INDEX: GEÄNDERT: DATUM:

A Anpassungen 30.01.2026

B Anpassungen 13.02.2026

C Anpassungen 06.03.2026

MASSSTAB: PLANNR: 1:100 EP02

PLANERSTELLUNG: GEZEICHNET: 27.02.2026 Ph. Alhäuser

BAUHERR: ARCHITEKT:

H/B = 594 / 841 (0.50m²) Allplan 2021

[Seite 25]

+3,45m

+3,25m

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BAUHERR:

Verbandsgemeindewerke Diez

vert. d. Werkleiter Thorsten Lotz Louise-Seher-Straße 1

65582 Diez

PROJEKT:

Neubau eines Betriebs-

und Verwaltungsgebäude für die

Verbandsgemeindewerke Diez

In der Au 9

65582 Diez

Projektnr.: 2516

PLANBEZEICHNUNG:

INDEX: GEÄNDERT: DATUM:

MASSSTAB: PLANNR:

PLANERSTELLUNG: GEZEICHNET:

BAUHERR: ARCHITEKT: B-B

B-B Warten

Warten Warten dnaW nekraP dnaW nekraP

dnaW nekraP Küchenzeile

Decken- öffnung

gnudlemnA A-A

60x60 60x60

Decken- öffnung dnawnnerT elibom

90x50

90x50

Decken- öffnung

Decken- öffnung dnawnieL

A-A

Decken- öffnung gnusalgrevtseF Eckfenster

Festverglasung

1,50x1,50 m00,1 HRB

m00,1 HRB

m00,1 HRB

m00,1 HRB

BRH 1,00m BRH 1,00m m00,1 HRB

m00,1 HRB

m00,1 HRB

m00,1 HRB

m00,1 HRB BRH 1,00m BRH 1,00m

gnutsürbretsneF salG

Abstand 2,40m

Schacht

Kopie ortkelE VU BT 50x50 eneihcsnekceD dnawnieL Deckenschiene

24 Sitzplätze

eneihcsnekceD dnawnieL Besprechung groß 72.5 m²

Raff Raff Raff Raff

Besprechung groß 72.5 m²

Deckenschiene

34 Sitzplätze ffaR

ffaR

ffaR

ffaR

ffaR

ffaR

ffaR

ffaR ffaR

ffaR

ffaR

ffaR

Raff Raff -ressaW redneps Decken- öffnung 2,25m² RWA

80x60 80x60

RA

80x60 80x60

Schallschutz Tür + Wand

ztuhcsllahcS dnaW

• rüT BRH 1,00m

1.13 Besprechung/ Krisenstab

33.3 m²

HKV

HKV

1.18 Flur

44.3 m²

1.07 Büro 2Pers.

24.3 m²

1.19 Fluchtweg NA

51.6 m² egalnalletstseF tim 44.6 m²

mit Feststellanlage gnutsürbkrewreuaM / rednäleG Deckenschiene

1.15 Flur

Geländer / Mauerwerksbrüstung eneihcsnekceD eneihcsnekceD 1.14 Pumi

4.5 m²

VKH

VTreorckkaesntebluanug

VTreorckkaesntebluanug m00,1 HRB ffaR BRH 1.00m

1.01 Büro 2Pers. 23.2 m²

1.02 Büro 1Pers.

17.5 m²

1.03 Büro 2Pers.

23.2 m²

1.04 Büro 1Pers. 17.5 m²

1.05 Büro 2Pers.

23.2 m² m00.1 HRB

m00.1 HRB m00.1 HRB

VWI gh.

VWI gh. VWI gh.

Gründach

+3,65m

+3,45m

Lager

Luftraum

.hg IWV

NA

A H t ö ti h k e a 70cm A H t ö ti h k e a 90cm

gtS 52 03/77,61 RR 1

VWI gh. RR 3

RR 2

RR 6

RR 4

RR 7 .D iveR S3 RR 4

Revi D.

Revi D.

Attika Höhe 90cm SR03T 21.40

+3,45m

VWI gh.

Gründach

Abstand wegen Brandüberschlag! 01.34 05.22

06.02 5

52

42

51

51

42

51

52

5 34.5

51.2

47.2

04.3

51.3

07.3

50.02 02

02 5

52

51

51

51

51

52

5

03 536.4

05.3

36.4

05.3

536.4

00.6

05.1 02

02 05.22

05.7 00.03 5 25 15 24 15 25 5 12.85 51 1.50 5.00 20 20 3.01 2.51 2.51 885 25 5 4.531 789 1.17 5.495 2.20 2.20 2.20 2.20 20

5 25 2.51 2.51 1.50 25 5 1.015 5.267 2.449 5.15 20 2.20 2.20 3.00 20

5 25 24 24 1.50 15 25 5 6.56 6.71 5.00 20 3.00 20

21.40

58 13.148 477 6.775 50 8.40

30 30 50 4.75 34.40 10.3

588

588

588

588

588

15.2

15.2

52

5 54

54

31.1

540.1

85.3

31.1

31.1

36

50.02 02.2

02.2

02.2

02.2

02.2

02.2

02.2

02.2

02 1.12 Sozialraum 36.5 m²

1.11 Teeküche

10.4 m²

1.10 WC-D.

10.3 m²

1.16 WC-B. 5.1 m²

1.09 WC-H.

10.8 m²

1.17 Aktenraum, Abstell, Lager

24.8 m²

T30RS

1.08 Büro 1Pers. 15.8 m²

1.06 Büro Leitung

24.8 m²

Klimageräte auf Dach 5

52

15.2

15.2

15.2

15.2

15.2

52

5

03 360.1

790.2

513.1

507.1

807.1

360.1

00.6

05.1 02

02.2

02.2

02.2

02.2

02.2

02

ARCHITEKT ALHÄUSER

GmbH

Mittelstraße 2

57578 Elkenroth

Telefon: (0 27 47) 91 32 80 Telefax: (0 27 47) 93 02 51

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S1

BAUHERR:

Stahlbetondecke Verbandsgemeindewerke Diez

vert. d. Werkleiter Thorsten Lotz HKV Louise-Seher-Straße 1

abgehängte Decke

65582 Diez

PROJEKT:

Neubau eines Betriebs-

und Verwaltungsgebäude für die

Verbandsgemeindewerke Diez

In der Au 9

65582 Diez

Projektnr.: 2516

Stahlbetondecke

PLANBEZEICHNUNG: abgehängte Decke

INDEX: GEÄNDERT: DATUM:

MASSSTAB: PLANNR:

PLANERSTELLUNG: GEZEICHNET:

BAUHERR: ARCHITEKT: 57

09

Deckenaufbau

1 20 25 4

50

Wandaufbau

KU-llateM tim apserT gnummäD dnawnoteblhatS Bodenplatte WU-Beton 56

8

01 52 2

53

01 02

52

Schotter 58 56

8

52

04 2

53 02

52

04

Bodenaufbau Bodenplatte

Außen gedämmt

5

52

52

04 03 LEGENDE

Bestand

Stahlbeton

Mauerwerk

Mauerwerk Brandschutz

Trockenbau

F30 Wand

Stahlbeton Brandschutz

HINWEIS: Diese Entwurfszeichnung enthält nicht alle Einzelheiten bzw. Vermaßungen. Sie ist nicht als Ausführungsgrundlage geeignet. Ausgeführt wird nur nach den Ausführungszeichnungen und den zugehörigen Leistungsverzeichnissen bzw. Aufträgen der Bauunternehmer.

Entwurfsplanung

Grundriss OG

Dachaufbau A Anpassungen 30.01.2026 Flachdach Warmdach B Anpassungen 13.02.2026 Kies C Anpassungen 06.03.2026

1:100 EP03

27.02.2026 Ph. Alhäuser

H/B = 420 / 650 (0.27m²) Allplan 2021