Fachtechnische Beratung und Projektbegleitung für den Neubau einer modularen Zweifeldsporthalle

TD ÖA 29/26: Techn.Beratung u.Projektbegleitung während Vergabe,Planung u. Bauausführung sowie Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung f. Neubau einer modularen Zweifeldsporthalle d.Anne-Frank-Oberschule VBO: eUVkgOannVetrmgabeaartc: Öhffenutlichne Agusschreibung Zur Angebotsabgabe / Teilnahme auffordernde Stelle Bezeichnung Stadtverwaltung Strausberg Kontaktstelle Vergabestelle Zu Händen Frau Baldig Postanschrift Hegermühlenstraße 58 Ort 15344 Strausberg Telefon +49 3341-381122 Fax +49 3341-381430 E-Mail vergabe@stadt-strausberg.de URL www.stadt-strausberg.de Zuschlag erteilende Stelle die zur Angebotsabgabe / Teilnahme auffordernde Stelle Angebote oder Teilnahmeanträge sind einzureichen Elektronisch über diese Vergabeplattform: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YH6H39S Postalische Angebote oder Teilnahmeanträge sind nicht zugelassen Bereitstellung der Vergabeunterlagen Elektronisch über diese Vergabeplattform: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YH6H39S/ documents Art und Umfang der Leistung Die Stadt Strausberg beabsichtigt den Neubau einer wettkampfgerechten Zwei-Feld-Sporthalle in modularer Bauweise am Schulstandort Philipp-Müller-Straße 21 a, 15344 Strausberg, Flur 016, Flurstück 1124. Vorgesehen sind eine Bruttogrundfläche von ca. 1.700 m² auf einem Grundstück von ca. 4.000 m² sowie die erforderlichen Nebenräume, Sportausstattungen, Außenanlagen und Erschließungsflächen. Eine Tribüne ist nicht vorgesehen. Planung und Bauausführung sollen durch einen Totalunternehmer erfolgen. Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung ist die Beauftragung eines unabhängigen fachtechnischen Beraters zur Vorbereitung und Begleitung der Totalunternehmervergabe sowie zur optionalen fachtechnischen Begleitung der anschließenden Planung und Realisierung. Die Beauftragung des fachtechnischen Partners erfolgt stufenweise. Stufe 1 umfasst die Prüfung und Weiterentwicklung der Projektgrundlagen sowie die Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung für die Totalunternehmervergabe gemäß Ziffer 3.1.1. Stufe 2 umfasst die fachtechnische Unterstützung und Begleitung des Totalunternehmer-Vergabeverfahrens gemäß Ziffer 3.1.2. Stufe 3 umfasst die fachtechnische Begleitung der Planung und Bauausführung gemäß Ziffer 3.1.3. Stufe 4 umfasst die fachtechnische Unterstützung bei Abnahmen, Mängelmanagement und Projektabschluss gemäß Ziffer 3.1.4. Der detaillierte Leistungsumfang ergibt sich aus der beigefügten Aufgabenstellung und den weiteren Vergabeunterlagen. Der fachtechnische Berater unterstützt die Stadt Strausberg bei der Prüfung der vereinbarten funktionalen, technischen und qualitativen Anforderungen. Die Planungs-, Ausführungs- und Koordinierungsverantwortung verbleibt beim Totalunternehmer. Eine vollständige Objektüberwachung, Bauleitung oder eigenständige Ausführungsplanung ist nicht Gegenstand der Beauftragung. Die vergaberechtliche Verfahrensführung und die Zuschlagsentscheidung verbleiben beim Auftraggeber beziehungsweise der zuständigen Vergabestelle. Seite 1/4 Generierungsdatum: 14.10.2026 16:20:53 Uhr © 2017 – 2026 cosinex GmbH TD ÖA 29/26: Techn.Beratung u.Projektbegleitung während Vergabe,Planung u. Bauausführung sowie Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung f. Neubau einer modularen Zweifeldsporthalle d.Anne-Frank-Oberschule VDiOe :B UeaVugfOtragung erVfoelgrtg Satbuefeanrwt: eÖisfefe. nZtulincähceh sAt uwsesrcdhenre Sibtuufneg 1-2 beauftragt. Die Beauftragung der Stufe 3-4 erfolgt gesondert mit schriftlichem Abruf. Einen Anspruch auf die weitere Beauftragung der Stufe 3-4 besteht nicht. Haupterfüllungsort Bezeichnung Sporthalle Anne-Frank-Oberschule Postanschrift Philipp-Müller-Straße 21a Ort 15344 Strausberg Ausführungsfristen Bestimmungen über die Ausführungsfrist Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung bis zum 31.01.2027 20 Monate ab 12/2026-07/2028 (Pkt. 3.1.1- Pkt. 3.1.4 ) Zuschlagskriterien Kriterium Gewichtung Preis 35 Projektanalyse 30 Projektorganisation und 25 Planungsqualität Projektleitung und 10 Zusammenarbeit Nebenangebote Nebenangebote werden nicht zugelassen. Angaben zu den Losen Aufteilung des Auftrags in Lose: Nein Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung Die Eignung ist mit dem Angebot durch Eintragung in die Liste des amtlichen Verzeichnisses für Präqualifikation (AVPQ oder ULV) soweit die geforderten Nachweise dort enthalten sind oder Eigenerklärung mit Formblatt VHB (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis anzugeben oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Der Auftraggeber wird ab einem Auftragswert von mehr als 30.000 EUR für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung. Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" ist den Vergabeunterlagen beigefügt. Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister oder Nachweis auf andere Weise über die erlaubte Berufsausübung (Handelsregisterauszug - bei Kammermitgliedschaft - Kopie des Kammerausweises/der Mitgliedsurkunde) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit Die Eignung ist mit dem Angebot durch Eintragung in die Liste des amtlichen Verzeichnisses für Präqualifikation (AVPQ oder ULV) soweit die geforderten Nachweise dort enthalten sind oder Eigenerklärung mit Formblatt VHB (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis anzugeben oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Der Auftraggeber wird ab einem Auftragswert von mehr als 30.000 EUR für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" ist den Vergabeunterlagen beigefügt. Seite 2/4 Generierungsdatum: 14.10.2026 16:20:53 Uhr © 2017 – 2026 cosinex GmbH TD ÖA 29/26: Techn.Beratung u.Projektbegleitung während Vergabe,Planung u. Bauausführung sowie Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung f. Neubau einer modularen Zweifeldsporthalle d.Anne-Frank-Oberschule VO: UVgO Vergabeart: Öffentliche Ausschreibung 1. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuer-sachen, falls das Finanzamt eine solche Bescheinigung ausstellt (nicht älter als 12 Monate) 2.Unbedenklichkeitsbescheinigung (en) des/der zuständigen Sozialversicherungsträ-ger/s (nicht älter als 12 Monate) 3.gültige Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft 4. Nachweis einer gültigen Berufs- oder Betriebshaftpflichtversicherung; Personen-schäden mindestens i.H.v. 2,0 Mio Euro und sonstige Schäden mindestens i.H.v. 1,0 Mio Euro 5.Erklärung des Bieters zum Nettojahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, welcher insgesamt, mit der zu vergebenen Leistung vergleichbar ist, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen Mindestanforderung: > 150.000 EUR / Jahr im Durchschnitt Technische und berufliche Leistungsfähigkeit Die Eignung ist mit dem Angebot durch Eintragung in die Liste des amtlichen Verzeichnisses für Präqualifikation (AVPQ oder ULV) soweit die geforderten Nachweise dort enthalten sind oder Eigenerklärung mit Formblatt VHB (Eigenerklärung zur Eignung) nachzuweisen. Gelangt das Angebot eines nicht präqualifizierten Bieters in die engere Wahl, sind die im Formblatt angegebenen Bescheinigungen innerhalb von 6 Kalendertagen nach Aufforderung vorzulegen. Beruft sich der Bieter zur Erfüllung des Auftrages auf die Fähigkeiten anderer Unternehmen, ist die jeweilige Nummer im Präqualifikationsverzeichnis anzugeben oder es sind die Erklärungen und Bescheinigungen gemäß dem Formblatt auch für diese anderen Unternehmen auf Verlangen vorzulegen. Der Auftraggeber wird ab einem Auftragswert von mehr als 30.000 EUR für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, einen Auszug aus dem Wettbewerbsregister beim Bundeskartellamt anfordern. Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" ist den Vergabeunterlagen beigefügt. Vorlage geeigneter Referenzen (mind. 1 und max. 3 Referenzen) über die Erstellung einer funktionalen Leistungsbe-schreibung, sowie der Baubegleitung von Bauwerken, welche im Zeitraum vom 01.01.2016 bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Angebotsfrist fer-tiggestellt wurden. Als fertiggestellt gilt das Projekt nach Fertigstellung und Abnahme der betreffenden Gewerke und Inbetriebnahme des Gebäudes. Das gesamte Investitionsvolumen des jeweiligen Referenzprojekts muss damit abgedeckt sein. Sanierungs-, Instandset-zungs- und Modernisierungsbauten werden nicht berücksichtigt. Folgende Mindestanforderungen sind für mindestens ein und max 3 Referenzprojekt zu erfüllen: 1. eine Neubau- und/oder Erweiterungsbauprojekte mit Projektkosten (Summe KGr 300 und 400) größer / gleich 4.000.000 EUR (netto) und bei dem die HOAI Leistungsphasen 2- 8 durchgängig erbracht wurden und 2. eine Referenzprojekt in modularer Bauweise Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikaten von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqulifikation erfüllen. Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärung auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifizierung von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden. Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der "Eigenerklärung zur Eignung" genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Das Formblatt "Eigenerklärung zur Eignung" ist den Vergabeunterlagen beigefügt. 1. Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen. Die mindestens erforderlichen Leistungsbilder im Projektteam umfassen die Objektplanung und die TGA-Planung. 2. Mindestkriterium: mindestens zwei festangestellte Planer mit Berufserfahrung größer / gleich 3 Jahre inkl. Führungskräfte in Vollzeitbeschäftigung mit Leistungsbild Objektplanung im Durchschnitt der letzten 3 Jahre. 3. Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, für den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens 4. Erklärung des Bieters zur durchschnittlichen jährlichen Zahl der Vollzeitbeschäftigten 5. Erklärung des Bieters zur im Auftragsfall vorgesehenen Projektleitung Seite 3/4 Generierungsdatum: 14.10.2026 16:20:53 Uhr © 2017 – 2026 cosinex GmbH TD ÖA 29/26: Techn.Beratung u.Projektbegleitung während Vergabe,Planung u. Bauausführung sowie Erstellung der funktionalen Leistungsbeschreibung f. Neubau einer modularen Zweifeldsporthalle d.Anne-Frank-Oberschule VMOin:d eUsVtkgriOterium: 3 JVaehrrge aBbeeruafrst:e rÖfafhferunntlgic dheer APruosjeskcthlerietuibnug nmgit Leistungsbild der Objektplanung im Sinne § 34 HOAI Sonstige Erklärung zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach den §§ 123 und 124 GWB, § 31 Abs. 1 UVgO; sofern die Ausschlussgründe zutreffen, sind gemäß § 125 GWB die vorgenommenen Selbstreinigungsmaßnahmen mitzuteilen und nachzuweisen, § 31 Abs. 2 UVgO. (Bei Bietergemeinschaften ist die Erklärung durch jedes Mitglied der Bietergemeinschaft separat einzureichen.) Wesentliche Zahlungsbedingungen gem. § 7 AVB Schlusstermin für den Eingang der Angebote 04.11.2026 um 10:00 Uhr Bindefrist des Angebots 23.12.2026 Zusätzliche Angaben Die Vergabeunterlagen stehen ausschließlich auf dem Vergabemarktplatz Brandenburg zum Download bereit . Die Bieterkommunikation während des gesamten Vergabeverfahrens wird ausschließlich über den Kommmunikationsbereich des Vergabemarktplatzes Brandenburg - auch für Nachforderungen von Erklärungen und Nachweisen - geführt. Hierzu ist der Button "Kommunikation" zu nutzen. Bieteranfragen sind ausschließlich über den Kommunikationsbereich bis spätestens zum 28.10.2026 an die Vergabestelle zu stellen. Im eigenen Interesse sollten sich Interessenten zwecks Teilnahme an der Kommunikation kostenfrei und unter Angabe des Unternehmernamens auf dem Vergabemarktplatz Brandenburg registrieren und somit sicherstellen, dass Posteingänge über die angegebene E-Mail-Adresse regelmäßig abgerufen bzw. überwacht werden. Nicht gestattet ist die Einreichung von Angeboten über den Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes oder per E-Mail. Diese Angebote werden von der Wertung ausgeschlossen. Um Zugriff auf die Vergabeunterlagen zu erhalten ist keine Registrierung am Vergabemarktplatz Brandenburg erforderlich. Sie wird jedoch ausdrücklich empfohlen, da Ihnen ohne Registrierung der Kommunikationsbereich des Vergabemarktplatzes nur eingeschränkt zur Verfügung steht und Ihnen keine automatischen Benachrichtigungen zugehen. Bekanntmachungs-ID: CXP9YH6H39S Seite 4/4 Generierungsdatum: 14.10.2026 16:20:53 Uhr © 2017 – 2026 cosinex GmbH