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| VGV IHK Neuss Zeitschiene Planungs- und Bauzeit Stand 17.08.26 | ||||||||||||||||||||||||||
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| Nr. | Vorgangsname | Anfang | Ende | Dauer | Zust. | Sep | 4. Qtl, 2025 Okt Nov Dez | 1. Qtl, 2026 Jan Feb Mrz | 2. Qtl, 2026 Apr Mai Jun | 3. Qtl, 2026 Jul Aug Sep | 4. Qtl, 2026 Okt Nov Dez | 1. Qtl, 2027 Jan Feb Mrz | 2. Qtl, 2027 Apr Mai Jun | 3. Qtl, 2027 Jul Aug Sep | 4. Qtl, 2027 Okt Nov Dez | 1. Qtl, 2028 Jan Feb Mrz | 2. Qtl, 2028 Apr Mai Jun | 3. Qtl, 2028 Jul Aug Sep | 4. Qtl, 2028 Okt Nov Dez | 1.Qtl, 2029 Jan Feb Mrz | 2. Qtl, 2029 Apr Mai Jun | 3. Qtl, 2029 Jul Aug Sep | 4. Qtl, 2029 Okt Nov Dez | 1. Qtl, 2030 Jan Feb Mrz | 2. Qtl, 2030 Apr Mai Jun | 3. Qtl, 2 Jul A |
| 1 | Beauftragung | Fre 11.09.26 | Fre 11.09.26 | 0Tage | Einr | B FFoorrttffüühhrruunngg Kick off Pro Planera workshop: Geb wwoorrkksshhoopp:: EEnneerr B Festlegung gew E Ab eichung LPH 2 bei VVeerrhh | eauftragung 1 VORP 14.09 VVoorreennttwwuurrffssppllaannuu 1144..0099 jekt, Vorstellung 14.09 bstimmung zur Vo 15.09 äudestruktur, Bau 17.09 ggiieekkoonnzzeepptt,, TTGGAA,, 1188..0099 ewertung der disk 21.09 ählter Varianten Anpassung Planu 24.09 rstellung Planunt 24.09 Zusammenste 01.10 gabe Vorplanung Fördermittelgebe 05.1 0055..11 NNuuiittzzeerrwwoorrkk Freiga NNuuttzz Freiga NNuuttzzeerrwwoorrkksshh Fre aannddlluunnggeenn GGeenneehh BBee | 1.09 LANUNG 16.10 nngg // IInntteeggrraattiioonn FFaacc 0022..1100 der Konzepte aller Pl 14.09 rbereitung workshop 15.09 grube, Tragwerk, Br 17.09 DDGGNNBB,, FFaassssaaddee,, FF 1188..0099 utierten Varianten 23.09 23.09 nterlagen Hochbau 28.09 erlagen Fachplaner 30.09 llung Unterlagen 02.10 02.10 r 05.10 ENTWUR 0 KKoooorrddiinniieerrttee EEnnttww 00 sshhoopp II,, BBeelleegguunnggssppllaa 2266..1100 2266..1100 be Belegungsplanun 27.10 09.11 eerrwwoorrkksshhoopp IIII,, HHLLSS,, 1100..1111 1100..1111 be Inhalte Nutzerwor 11.11 24.11 oopp IIIIII ,, NNaacchhrriicchhtteenn-- 2255..1111 2255..1111 igabe Inhalte Nutzer 26.11 09. mmiigguunnggssffäähhiiggkkeeiitt mmii 0022..1111 2277..1111 mmuusstteerruunngg// FFeessttlleegguu 3300..1111 11 Freigabe Q 21.12 BBeesscchhrreeiibb Abgabe EE | hhppllaannuunngg aner s andschutz rreeiiaannllaaggeenn FSPLANUNG | 14.04 kk rrggeerrnn eerreecchhnnuunnggeenn// KKooss 3311..0033 31.03 be Entwurfsplanun 14.04 GENEHMIGU | tteenn g NGSPLANUNG | 15.11 kl 1M Puffer 15.11 migung 15.11 AUSFÜHR | UNGSPLANUNG | 17.10 17.10 BAUAUSFÜHRUN | G | 02.10 0.09 gabe 02.10 02.10 , Einreichung beim | Fördermittelgebe 31.12 | r | ||||||||
| 2 | VORPLANUNG | Mon 14.09.26 | Fre 16.10.26 | 25Tage | ||||||||||||||||||||||
| 3 | Fortführung Vorentwurfsplanung / Integration Fachplanung | Mon 14.09.26 | Fre 02.10.26 | 15Tage | MRA/ FP | |||||||||||||||||||||
| 4 | Kick off Projekt, Vorstellung der Konzepte aller Planer | Mon 14.09.26 | Mon 14.09.26 | 1Tag | Alle | |||||||||||||||||||||
| 5 | Planerabstimmung zur Vorbereitung workshops | Die 15.09.26 | Die 15.09.26 | 1Tag | MRA/FP | |||||||||||||||||||||
| 6 | workshop: Gebäudestruktur, Baugrube, Tragwerk, Brandschutz | Don 17.09.26 | Don 17.09.26 | 1Tag | Alle | |||||||||||||||||||||
| 7 | workshop: Energiekonzept, TGA, DGNB, Fassade, Freianlagen | Fre 18.09.26 | Fre 18.09.26 | 1Tag | Alle | |||||||||||||||||||||
| 8 | Bewertung der diskutierten Varianten | Mon 21.09.26 | Mit 23.09.26 | 3Tage | BH | |||||||||||||||||||||
| 9 | Festlegung gewählter Varianten | Mit 23.09.26 | Mit 23.09.26 | 0Tage | BH | |||||||||||||||||||||
| 10 | Anpassung Planunterlagen Hochbau | Don 24.09.26 | Mon 28.09.26 | 3Tage | MRA | |||||||||||||||||||||
| 11 | Erstellung Planunterlagen Fachplaner | Don 24.09.26 | Mit 30.09.26 | 5Tage | FP | |||||||||||||||||||||
| 12 | Zusammenstellung Unterlagen | Don 01.10.26 | Fre 02.10.26 | 2Tage | MRA/FP | |||||||||||||||||||||
| 13 | Abgabe Vorplanung | Fre 02.10.26 | Fre 02.10.26 | 0Tage | MRA | |||||||||||||||||||||
| 14 | Einreichung LPH 2 bei Fördermittelgeber | Mon 05.10.26 | Mon 05.10.26 | 0Tage | MRA | |||||||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||||||||||
| 16 | ENTWURFSPLANUNG | Mon 05.10.26 | Mit 14.04.27 | 133Tage | ||||||||||||||||||||||
| 17 | Koordinierte Entwurfsplanung | Mon 05.10.26 | Fre 26.02.27 | 103Tage | MRA/FP | uurrffssppllaannuunngg 2266..0022 nnuunngg g EELLTT kshop II uunndd MMeeddiieenntteecchhnnii workshop III 12 tt BBeehhöörrddeenn// VVeerrssoo nngg QQuuaalliittäätteenn 88..1122 ualitäten 05.01 uunnggeenn// FFllääcchheenn// BB 0011..0033 Entwurfsplanung Prüfung + Freiga 01.04 01.03 Erstellung Geneh 01.03 iinnrreeiicchhuunngg BBaauuaanntt 3 3 15.0 15.0 | ||||||||||||||||||||
| 18 | Nuitzerworkshop I, Belegungsplanung | Mon 26.10.26 | Mon 26.10.26 | 1Tag | Alle | |||||||||||||||||||||
| 19 | Freigabe Belegungsplanung | Die 27.10.26 | Mon 09.11.26 | 10Tage | BH/Nutzer | |||||||||||||||||||||
| 20 | Nutzerworkshop II, HLS, ELT | Die 10.11.26 | Die 10.11.26 | 1Tag | Alle | |||||||||||||||||||||
| 21 | Freigabe Inhalte Nutzerworkshop II | Mit 11.11.26 | Die 24.11.26 | 10Tage | BH/Nutzer | |||||||||||||||||||||
| 22 | Nutzerworkshop III , Nachrichten- und Medientechnik | Mit 25.11.26 | Mit 25.11.26 | 1Tag | Alle | |||||||||||||||||||||
| 23 | Freigabe Inhalte Nutzerworkshop III | Don 26.11.26 | Mit 09.12.26 | 10Tage | BH/Nutzer | |||||||||||||||||||||
| 24 | Verhandlungen Genehmigungsfähigkeit mit Behörden/ Versorgern | Mon 02.11.26 | Fre 27.11.26 | 20Tage | MRA/FP | |||||||||||||||||||||
| 25 | Bemusterung/ Festlegung Qualitäten | Mon 30.11.26 | Fre 18.12.26 | 15Tage | MRA/FP | |||||||||||||||||||||
| 26 | Freigabe Qualitäten | Mon 21.12.26 | Die 05.01.27 | 10Tage | BH | |||||||||||||||||||||
| 27 | Beschreibungen/ Flächen/ Berechnungen/ Kosten | Mon 01.03.27 | Mit 31.03.27 | 20Tage | MRA/FP | |||||||||||||||||||||
| 28 | Abgabe Entwurfsplanung | Mit 31.03.27 | Mit 31.03.27 | 0Tage | MRA | |||||||||||||||||||||
| 29 | Prüfung + Freigabe Entwurfsplanung | Don 01.04.27 | Mit 14.04.27 | 10Tage | BH | |||||||||||||||||||||
| 30 | GENEHMIGUNGSPLANUNG | Mon 01.03.27 | Mon 15.11.27 | 181Tage | ||||||||||||||||||||||
| 31 | Erstellung Genehmigungsplanung | Mon 01.03.27 | Don 29.04.27 | 41Tage | MRA/FP | migungsplanung 29.04 rraagg 2299..0044 Erstellung Gene 0.04 Frist Erteilung B 0.04 voraussichtliche E 4 Werk 4 14.06 14.06 | hmigungsstatik 23.08 augenehmigung in | |||||||||||||||||||
| 32 | Einreichung Bauantrag | Don 29.04.27 | Don 29.04.27 | 0Tage | Bauherr | |||||||||||||||||||||
| 33 | Erstellung Genehmigungsstatik | Fre 30.04.27 | Mon 23.08.27 | 80Tage | FP | |||||||||||||||||||||
| 34 | Frist Erteilung Baugenehmigung inkl 1M Puffer | Fre 30.04.27 | Mon 15.11.27 | 7Monate | Behörde | |||||||||||||||||||||
| 35 | voraussichtliche Erteilung Baugenehmigung | Mon 15.11.27 | Mon 15.11.27 | 0Tage | Behörde | rteilung Baugeneh | ||||||||||||||||||||
| 36 | AUSFÜHRUNGSPLANUNG | Don 15.04.27 | Die 17.10.28 | 385Tage | ||||||||||||||||||||||
| 37 | Werkplanung M1:50 | Don 15.04.27 | Fre 29.10.27 | 140Tage | MRA | planung M1:50 | 29.10 nung für Ausschre | ibung 12.01 ailplanung Fertigst | ellung 27.04 Prüfun 7.04 26.05 26.04 26.05 | g W+M Planung | ||||||||||||||||
| 38 | Detailplanung für Ausschreibung | Mon 06.09.27 | Mit 12.01.28 | 93Tage | MRA | Detailpla 06.09 AUSS | ||||||||||||||||||||
| 39 | Detailplanung Fertigstellung | Don 16.12.27 | Don 27.04.28 | 93Tage | MRA | Det 16.12 CHREIBUNG UND | ||||||||||||||||||||
| 40 | Prüfung W+M Planung | Don 27.04.28 | Die 17.10.28 | 6Monate | MRA | 2 VERGABEN | ||||||||||||||||||||
| 41 | AUSSCHREIBUNG UND VERGABEN | Mon 14.06.27 | Fre 26.05.28 | 245Tage | ||||||||||||||||||||||
| 42 | Baugrube, Rohbau | Mon 14.06.27 | Fre 26.11.27 | 6Monate | MRA | Baugrube, Roh | bau 26.11 Gebäude | hülle, TGA | ||||||||||||||||||
| 43 | Gebäudehülle, TGA | Mon 13.09.27 | Mit 26.04.28 | 8Monate | MRA | 13.09 11.1 Baufeld | ||||||||||||||||||||
| 44 | Ausbau | Mon 11.10.27 | Fre 26.05.28 | 8Monate | MRA | 0 03.01 freimachung + Vor 03.01 3 | Ausbau | |||||||||||||||||||
| 45 | BAUAUSFÜHRUNG | Mon 03.01.28 | Die 02.10.29 | 448Tage | ||||||||||||||||||||||
| 46 | Baufeldfreimachung + Voraushub + Kampfmittelsondierung | Mon 03.01.28 | Fre 28.01.28 | 1Monat | aushub + Kampfmi 28.01 BE + 1.01 2 | ttelsondierung Baugrube | 26.06 Rohbau | 14.11 Fenster | 08.02 Fassade | 05.04 03 bau / TGA | 2 etriebnahme / Über 7 Fertigstellung Rechnungsprüfung 03.10 | |||||||||||||||
| 47 | BE + Baugrube | Mon 31.01.28 | Mon 26.06.28 | 5Monate | ||||||||||||||||||||||
| 48 | Rohbau | Don 27.04.28 | Die 14.11.28 | 7Monate | 7.04 | |||||||||||||||||||||
| 49 | Fenster | Die 19.09.28 | Don 08.02.29 | 5Monate | 19.09 18. | |||||||||||||||||||||
| 50 | Fassade | Mit 15.11.28 | Don 05.04.29 | 5Monate | 15.11 TGA Strang -/ Tr 10 15.11 | |||||||||||||||||||||
| 51 | TGA Strang -/ Trassenmontage | Mit 18.10.28 | Don 08.03.29 | 5Monate | assenmontage 08. Aus | |||||||||||||||||||||
| 52 | Ausbau / TGA | Mit 15.11.28 | Don 20.09.29 | 11Monate | ||||||||||||||||||||||
| 53 | Inbetriebnahme / Übergabe | Mit 11.07.29 | Die 02.10.29 | 3Monate | Inb 11.0 | |||||||||||||||||||||
| 54 | Fertigstellung | Die 02.10.29 | Die 02.10.29 | 0Tage | ||||||||||||||||||||||
| 55 | Rechnungsprüfung, Einreichung beim Fördermittelgeber | Mit 03.10.29 | Mon 31.12.29 | 64Tage |