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Inhaltsverzeichnis
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07 LV Los 07 Estrich
Nr. Bezeichnung Seite Deckblatt des Leistungsverzeichnisses
Allgemeine Vorbemerkungen 2
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07 Estrich 2
01 Titel Vorbereitende Leistungen 7
02 Titel Untergrundvorbereitung 9
03 Titel Trittschalldämmung 10
04 Titel Zementestrich 12
05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen 15
06 Titel Sonstiges 20
Zusammenfassung der Gliederungspunkte 21
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07 LV Los 07 Estrich
Allgemeine Vorbemerkungen Die allgemeinen, gewerkeübergreifenden Vorbemerkungen liegen dem Leistungsverzeichnis als separates Dokument bei und sind bei der Angebotserstellung zu beachten.
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07, Estrich
- FUSSBODENAUFBAUTEN Sämtliche Räume sind ohne Fußbodenheizung.
EG 1 und 2) Bodenaufbau im EG Foyer, Umkleiden, Nebenräume, von unten nach oben: AN Rohbau:
- 15 cm konstruktiv bewehrte Betonbodenplatte
- Bitumenabdichtung auf Bodenplatte (Schweißbahn) AN Estrich:
- 80 mm zementgebundene Blähtonschüttung als Wärme- und Trittschalldämmung
- 0,2mm PE-Folie als Trennlage
- 70mm Zementestrich CT-C35-F5-S70 für Verkehrslast bis 5 kN/m2 und Einzellast bis 4,0kN AN Fliesenleger:
- Nivelliermasse, mineralisch
- Feinsteinzeugfliesen in Dünnbettmörtel
EG 3) Bodenaufbau im EG Duschen von unten nach oben: AN Rohbau:
- 15 cm konstruktiv bewehrte Betonbodenplatte
- Bitumenabdichtung auf Bodenplatte (Schweißbahn) AN Estrich:
- 80 mm zementgebundene Blähtonschüttung als Wärme- und Trittschalldämmung
- 0,2mm PE-Folie als Trennlage
- 50-70mm Reaktionsharzestrich im Gefälle 2% für Verkehrslast bis 5 kN/m2 und Einzellast bis 4,0kN AN Fliesenleger:
- Nivelliermasse, mineralisch
- Abdichtung im Verbund W2-I
- 10 mm Feinsteinzeugfliesen in Dünnbettmörtel
OG 1 und 2) Bodenaufbau im OG Foyer und in den Sozialräume von unten nach oben: AN Rohbau:
- 25 cm Stahlbetondeckenplatte AN Estrich:
- 75 mm zementgebundene Blähtonschüttung als Wärme- und Trittschalldämmung
- 0,2 mm PE-Folie als Trennlage
- 70 mm Zementestrich CT-C35-F5-S70 für Verkehrslast bis 5 kN/m2 und Einzellast bis 4,0kN AN Fliesenleger:
- Nivelliermasse, mineralisch
- 10 mm Feinsteinzeugfliesen in Dünnbettmörtel
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07 LV Los 07 Estrich
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07 Estrich OG 3) Bodenaufbau im OG in den Schulungsräumen und Büros von unten nach oben: AN Rohbau:
- 25 cm Stahlbetondeckenplatte AN Estrich:
- 90 mm zementgebundene Blähtonschüttung als Trittschalldämmung
- 0,2 mm PE-Folie als Trennlage
- 70 mm Zementestrich CT-C35-F5-S70 für Verkehrslast bis 5 kN/m2 und Einzellast bis 4,0kN AN Bodenleger:
- Spachtel, selbstnivellierend, mineralisch
- Bodenbelag Kautschuk geklebt
OG 4) Bodenaufbau im OG in Nebenräumen von unten nach oben: AN Rohbau:
- 25 cm Stahlbetondeckenplatte AN Estrich:
- 95 mm zementgebundene Blähtonschüttung als Trittschalldämmung
- 0,2 mm PE-Folie als Trennlage
- 70 mm Zementestrich CT-C35-F7-S70 für Verkehrslast bis 5 kN/m2 und Einzellast bis 4,0kN AN Bodenleger:
- Bodenbeschichtung
2.1 AUSFÜHRUNGSGRUNDLAGE Der sachliche Geltungsbereich ergibt sich ebenso wie die technische Ausführung grundsätzlich aus der VOB Teil C, und soweit zutreffend auch ergänzende EU - Normen und alle einschlägigen Richtlinien nach dem neuesten Stand der Technik, sowie alle, im Einzelnen hier nicht aufgeführten "Anerkannten Regeln der Technik", welche maßgeblich mit der Leistung im Zusammenhang stehen, die Vorbemerkungen zum Bauvorhaben, die technischen und bauaufsichtlichen Bestimmungen sowie Unfallverhütungsvorschriften, ZTV Estricharbeiten und die Positionsbeschreibung.
Für die bautechnisch einzuhaltenden Regeln gelten gem. VOB grundsätzlich die zum Zeitpunkt der Abnahme in Kraft befindlichen Vorschriften. Bei Änderungen von Vorschriften im Planungs- und Ausführungszeitraum ist, sofern im LV keine Aussagen dazu getroffen sind, vor Ausführungsbeginn eine Regelung mit dem AG zu vereinbaren.
2.1.1 HÖHENANGABEN
OKFFB EG = 0,00 = +218,70 m ü. NHN OKRFB EG = - 0,175 m OKFFB OG = + 3,165 m OKRFB OG = + 3,00 m
2.2 AUSFÜHRUNG
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07 LV Los 07 Estrich
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07 Estrich
2.2.1 ALLGEMEINE ANGABEN Die in der Leistungsbeschreibung geforderte Tragfähigkeit ist mit dem jeweiligen Konformitätszertifikat gemäß Anwendungs- richtlinie nachzuweisen.
Die im LV angegebenen Maße sind Richtmaße.
Bauseits wird je Etage ein Meterriss zur Verfügung gestellt.
Rechtzeitig vor Beginn der Fußboden-Dämmarbeiten ist ein ge- meinsames Höhenaufmaß mit den beteiligten Firmen anzufertigen, um die tatsächlichen Einbauhöhen bezogen auf das gesamte Aus- bausystem mit der Bauleitung abzustimmen, wenn unzulässige Toleranzen der Änderungen des geplanten Fußbodenaufbaus Festgestellt oder vermutet werden.
Werden Mehrdicken- oder Minderdicken gegenüber dem Leistungs- verzeichnis erforderlich, sind diese rechtzeitig (mindestens 5 Werk- tage) vor Beginn der unmittelbar betroffenen Leistung zu vereinbaren. Bei Nichtbeachtung werden keine Mehrmengen vergütet!
Ergibt sich aus dem Meterriss, dass geplante Estrichdicken nicht ein- gehalten werden können, so ist über die Bauleitung eine Entschei- dung zu fordern.
Ausgleichstoleranzen werden nur dann vergütet, wenn sie die nach DIN 18202 vorgegebenen Werte überschreiten.
Die Stellflächen für Misch- und Fördereinrichtungen sind mit der Bau- leitung vorher abzusprechen.
Bei der Verwendung von Fördereinrichtungen ist die Fassade ein- schließlich der Öffnungen vor Verschmutzung zu schützen. Die dazu erforderlichen Leistungen gehören zum Leistungsumfang des AN Estricharbeiten.
Bereits fertiggestellte Leistungen Dritter, wie Zargen, Trockenbau- wände, Installationen, Fertiglackierungen von Heizkörpern, Türen, Fassadenelementen, Holzbauteilen, Treppen, Belägen etc. sind durch den Auftragnehmer gegen Beschädigung und Verschmutzung wirksam zu schützen. Bei Materialtransport durch bauseits ange- brachte Türen oder Fenster sind Vorkehrungen zu treffen, um Be- schädigungen der Gewände, Bekleidungen und Schwellen zu vermeiden. Die Art des Materialtransportes ist mit der Bauleitung abzusprechen. Zur Vermeidung von Verunreinigungen (Wasser, Schlämme) sind entsprechende Maßnahmen vorzusehen. Entstandene Verunreinigungen sind umgehend zu beseitigen.
Die Randdämmstreifen gehören zur Leistung des AN Los Estrich. Der Randstreifenüberstand darf vom Estrichleger grundsätzlich weder verrückt noch abgeschnitten werden.
Er wird vom Bodenleger bzw. Fliesenleger belagbündig abgeschnitten, um zu gewährleisten, dass die Kontakttrennung im Randanschluss
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07 LV Los 07 Estrich
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07 Estrich erhalten bleibt.
Metallteile wie Abläufe, Rohre, Trennschienen u. dgl. dürfen grund- sätzlich keine starre Verbindung mit dem Estrich haben; sie sind mit Dämmstreifen zu ummanteln und ggf. gegen chemische Einflüsse aus dem Estrich zu schützen.
Bei mehrlagigen Dämmschichten ist eine allseitige Fugenüberdeckung vorzunehmen. In der Regel ist die Dämmung unter Anschlagschienen durchzuführen.
Dämmschichten unter Estrichaufbau sind mit geeignetem Abdeckmaterial abzudecken. Die Verlegerichtung ist entgegengesetzt der Dämmschicht- verlegung auszuführen und ist an allen seitlichen, senkrechten Abschlüssen hochzuführen, sofern keine Randstreifen mit Folienlappen verwendet werden.
Wenn Fließestrich auf die Dämmung aufgebracht wird, ist die Folienab- deckung wasserundurchlässig durch Kleben oder Schweißen der Über- lappungen auszuführen.
Böden mit verschiedenen Höhenkoten sind entsprechend abzuschalen, Türanschlagwinkel zu setzen, wobei immer der liegende Winkelschenkel vom höheren Estrichaufbau überdeckt wird. Es ist sicher zu stellen, dass die Abstellungen absolut gerade und fluchtend ausgeführt werden.
Aussparungen sind grundätzlich zu schalen. Die Estrichabstellung für Bodeneinstände (z.B. für Bodenkanäle und -Deckel, Türzargen, Wannen- träger, Sauberlaufmatten, techn. Geräte u.ä,) ist örtlich abzustimmen.
Die mit frisch ausgeführtem Estrich fertiggestellten Räume sind ohne Inanspruchnahme fremder Hilfe abzusperren, einschließlich des be- nötigten Absperrmaterials und, soweit erforderlich, gegen rasches, ungleichmäßiges Austrocknen zu schützen, insbesondere gegen Zug- luft. Kosten dafür sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.
Die Estrichoberfläche muss nach Freigabe zur Begehbarkeit so widerstandsfähig sein, dass sie den normal üblichen Handwerker- verkehr ohne Schaden bis zur Verlegung des Oberbodens aufnehmen kann.
Vor dem Verlegen der Oberbeläge sind Fugen, die sich evtl. gebildet haben, fachgerecht zu vernadeln und mit Kunstharz auszugießen. Vorhandene Dehnungsfugen sind entsprechend zu berücksichtigen.
Die Richtlinien der Herstellerwerke sind zu beachten.
2.2.2 UNTERGRUND/ BAUSEITIGE TOLERANZEN Die Eignungsprüfung für sämtliche Befestigungsmittel u. -arten umfasst auch die Prüfung der Rohbaukonstruktion. Unebenheiten des Untergrundes (Rohbau) und Rissbildungen im Untergrund sind der örtlichen Bauleitung vor Ausführung der Ar- beiten anzuzeigen.
2.3 BESONDERE ANGABEN ZUR BAUAUSFÜHRUNG
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07 LV Los 07 Estrich
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07 Estrich
2.3.1 NUTZUNGSANFORDERUNG Estrichoberflächen geeignet zur Aufnahme von Bodenbelägen (Kautschuk und Fliesen) und Bodenbeschichtung
2.3.2 AUSFÜHRUNG Der Fliessestrich ist im Pumpverfahren einzubringen, dabei ist der Grundriss-, Baustelleneinrichtungs- und Lageplan zu beachten. Die Fußbodenaufbauten sind grundsätzlich mit allen notwendigen Abdichtungs-, Trenn- und Dämmschichten nach den gültigen DIN- Normen und dem neusten Stand der Technik einzubauen.
In den Etagen werden in Teilbereichen Medien bauseits in der Dämm- ebene verlegt, sie müssen mit Schüttung vollständig überdeckt werden.
2.3.3 ABDICHTUNGSSCHICHTEN Die notwendigen Abdichtungen gegen aufsteigende Bodenfeuchte gehören zum Leistungsumfang des AN Los Rohbau. Bodenabdichtungen unter Fliesenbelag ("Streichdichtung") gehören zur Leistung des AN Fliesenleger.
2.3.4 FUGENPROFILE/ TRENNPROFILE Fugenprofile sind in geeigneter Weise im Fußbodenaufbau zu befestigen, so dass während dem Verlegen des Estrichs ein Verrutschen der Profile verhindert wird. Die Profile sind absolut flucht- und lotrecht einzubauen. Es ist zu gewährleisten, dass diese beim Estricheinbau nicht verrutschen oder verdrehen.
2.3.5 SCHALLSCHUTZ Um den geforderten Schallschutz zu gewährleisten, ist darauf zu achten, dass in der Dämmschicht verlegte Leitungen, Einbauten und Durchdringungen nicht direkt an den Estrich stoßen. Diese Bereiche sind mit Dämmung, Schüttung oder Randdämmstreifen vollständig zu überdecken.
2.3.6 TRITTSCHALLDÄMMUNGEN Werden Trittschalldämmungen aus Kunstschaum wie XPS oder EPS verwendet, müssen diese frei von halogenierten Treibmitteln und HBCDD in EPS/XPS sein. Der Anteil von TCEP in PUR/PIR muss < 0,1% sein.
2.4 SONSTIGE PREISINHALTE Nach Abschluss der Arbeiten sind alle sichtbaren Bauteile von Verschmutzungen, die vom Auftragnehmer verursacht wurden, kostenlos zu reinigen.
Konstruktions- und Ausführungspläne, die nur für das vom Bieter angebotene Erzeugnis bzw. Fabrikat gelten bzw. erforderlich sind, sind in den Preis einzu- rechnen. Dazu gehört auch das Maßnehmen auf der Baustelle zwecks Erar- beitung dieser Pläne.
2.5 NACHWEISE DES BIETERS: Es dürfen nur Stoffe und Bauteile mit bauaufsichtlicher Zulassung verwendet werden. Falls keine Zulassungen vorhanden sind, ist es Aufgabe des Auftrag- nehmers, diese selbständig zu beantragen. Die Kosten für die Zulassungen trägt der AN und sind in die EP einzukalkulieren.
- ABRECHNUNGSHINWEISE
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07 LV Los 07 Estrich
Spezifische Vorbemerkungen für Los 07 Estrich Im Zuge der Bauarbeiten verdeckte Leistungen sind vorher aufzumessen. Mit dieser Handlung kann eine technische Abnahme verbunden werden; sie gilt jedoch nicht als rechtsgeschäftliche Abnahme.
01 Titel Vorbereitende Leistungen
01.1 Maßaufnahme am Rohbau Maßaufnahme
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, eine Maßaufnahme am Rohbau durchzuführen. Er hat vor Fertigungsbeginn zu prüfen, ob die Ausführung am Bau nach den vereinbarten Details und den zulässigen Toleranzen erfolgt. Für Toleranzen gelten DIN 18201, DIN 18202, Blatt 1 und 4, DIN 18203, Blatt 1. Dabei sind alle zu bearbeitenden Bereiche einzumessen. Evtl. Änderungs- oder Zusatzmaßnahmen sind vor Fertigungsbeginn zu vereinbaren. Alle Aufwendungen für die Maßaufnahme sämtlicher Einbausituationen sind in diese Position einzukalkulieren.
Abrechnung pauschal, bezogen auf die gesamte Estrichfläche in allen Räumen und Geschossen.
1Psch GP ............................
01.2 Feinterminplan Erstellung eines Feinterminplanes über alle im Los 07 enthaltenen Leistungsbereiche innerhalb der vorgegebenen Ausführungsfrist Los 07 gemäß dem Leistungsverzeichnis beiliegendem Rahmenterminplan; inkl. ablesbarer Abhängigkeiten, Lieferfristen und Einbautermine. Die Vorlage des Feinterminplanes beim AG muss (digital) innerhalb von 7 Kalendertagen nach der Bauanlaufberatung erfolgen.
1psch GP ............................
01.3 Baustelleneinrichtung Baustelleneinrichtung für die Erbringung aller im LV beschriebenen Leistungen. Dazu zählen alle erforderlichen Leistungen, die über die Nebenleistungen ATV DIN 18299 hinaus gehen.
Der AG stellt unentgeltlich:
- Lagerflächen auf der Baustelle zur zeitgl. Nutzung mit Drittgewerken, siehe beiliegender BE-Plan - vorbehaltlich individueller Abstimmungen mit der Bauüberwachung des AG.
Der AG stellt gegen Kostenumlage:
- Baustrom
- Fortsetzung auf nächster Seite - Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 7
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07 LV Los 07 Estrich 01 Titel Vorbereitende Leistungen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................
- Bauwasser
- Sanitärcontainer mit WC und Waschgelegenheit
1Psch GP ............................
01.4 Schutz von Bauteilen Schutz von sonstigen Bauteilen anderer AN durch Abkleben mit Bautenschutzfolie ab 0,2mm, auf besondere Anordnung durch AG.
20m² EP ......................... GP ............................
01.5 Fugenplanung Planung aller für das Bauwerk notwendigen Estrichfugen in Grundriss und Detail in Abstimmung der Bauüberwachung des AG.
Unmittelbar nach Auftragserteilung und Erhalt der Ausführungsplanung hat der AN mit der Fugenplanung der gesamten beauftragten Leistung zu beginnen.
Grundlage sind die dem Leistungsverzeichnis beiliegenden Grundrisse mit vom Architekten vorgeschlagenen Estrichfugenanordnungen.
Art und Inhalt der Werkstattpläne:
- Grundrisse EG+OG mind. M 1:100,
- Detailzeichnungen mind. Maßstab 1:5 nach Erfordernis.
Gegebenenfalls ist mit einer mehrfachen Vorlage und Überarbeitung zu rechnen. Für den AG ist eine Freigabefrist von 6 Werktagen zu berücksichtigen. Die Pläne sind hierfür digital im PDF-Format vorzulegen.
1psch GP ............................
01.6 Absperrmaßnahmen Montieren, vorhalten und beseitigen von geeigneten Absperrmaßnahmen für den Zeitraum der Nichtbegehbarkeit des Estrichs; im Bereich der Durchgänge, inkl. entsprechender Vermerk, wann der Belag begangen und wann belastet werden darf. Diese Leistung geht über das in den Positionen Estrich als Nebenleistung enthaltene Absperren durch Absperrband hinaus und erfolgt nur auf Anweisung der Bauleitung.
20m EP ......................... GP ............................
Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 8
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07 LV Los 07 Estrich 01 Titel Vorbereitende Leistungen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................
01.8 Objektdokumentation Objektdokumentation nach Vorgaben des AG gemäß Anlagen zum Leistungsverzeichnis "Projektdokumentation Projektauftraggeber" und "Hinweisblatt zum Umgang mit der Objektdokumentation". enthält u.a.:
- Fachbauleitererklärung, Fachunternehmererklärung, Bautagesberichte mit Fotodokumentation
- Abnahmeprotokolle, Einweisungsprotokolle
- Materialnachweise: Bauaufsichtliche Zulassungen, Prüfzeugnisse, Übereinstimmungsnachweise, Entsorgungsnachweise, Produktdatenblätter, Hersteller- und Fabrikatsverzeichnis, Lieferscheine
- Prüf- und Messprotokolle
1psch GP ............................
Summe Titel 01 Vorbereitende Leistungen, Netto: ...............................
02 Titel Untergrundvorbereitung
02.1 Rohboden reinigen Reinigen des Rohbodens durch Kehren und Saugen, inkl. Entfernung von Mörtelresten, geringem Bauschutt etc., inklusive fachgerechter Entsorgung in Verantwortung und auf Kosten des AN.
Ort: Bodenplatte mit Bitumenabdichtung im Erdgeschoss, Stahlbetondeckenplatte im Obergeschoss.
In allen Räumen mit Ausnahme der Fahrzeughalle.
EG: 302,5 m² + Schwellen 4,5 m² OG: 354,5 m² + Schwellen 5,5 m²
667m² EP ......................... GP ............................
Summe Titel 02 Untergrundvorbereitung, Netto: ...............................
03 Titel Trittschalldämmung
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 9
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07 LV Los 07 Estrich 03 Titel Trittschalldämmung
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................
03.1 Randdämmstreifen Randdämmstreifen aus PE-Schaum mit Folienstreifen, liefern und verlegen. Dicke ca. 10 mm, Höhe 200 mm Die Randdämmstreifen müssen in voller Höhe stehen bleiben und werden später durch den Fliesenleger/den Bodenleger beschnitten.
In allen Räumen mit Ausnahme der Fahrzeughalle. EG: 268 m OG: 344 m
612m EP ......................... GP ............................
03.2 Polyethylenfolie 0,2 mm PE-Folie 0,2 mm mit 50 mm Überlappung lose verlegen. In allen Räumen außer der Fahrzeughalle, inkl. Anpassen an Türoffnungen, Stützen, Treppe und Wände.
Untergrund: Betondecke im Obergeschoss, Abdichtung aus Bitumenbahn im Erdgeschoss
In allen Räumen mit Ausnahme der Fahrzeughalle.
EG: 302,5 m² + Schwellen 4,5 m² OG: 354,5 m² + Schwellen 5,5 m²
667m² EP ......................... GP ............................
03.3 Zementgebundene Ausgleichsschüttung 70mm Zementgebundene Dämm- und Ausgleichsschüttung aus Blähton, als Unterlage für Estrich auf Dämmschicht nach DIN 18560-2. Einbaudicke 70 mm, anmischen, einbringen und planeben über Lehren abziehen. Unebenheiten, Rohrleitungen oder Kabel müssen mind. 30 mm überdeckt sein. Rezeptur nach Angaben des Herstellers der Schüttung.
- Wärmedurchlasswiderstand R bei einer Schichtdicke von 10 cm: 0,77 (m² K)/W
- Brandklasse A1 nach DIN 4102
Der tragende Untergrund aus zementgebundener Schüttung muss zur Aufnahme des schwimmenden Estrichs trocken und eben sein. Ebenheit und Winkeltoleranzen müssen der DIN 18202 entsprechen.
- Fortsetzung auf nächster Seite - Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 10
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07 LV Los 07 Estrich 03 Titel Trittschalldämmung
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................
In allen Räumen mit Ausnahme der Fahrzeughalle.
Im EG: 307 m² Im OG: 125 m²
432m² EP ......................... GP ............................
03.5 Zementgebundene Ausgleichsschüttung 90mm Wie Vorposition, jedoch Einbaudicke 90mm.
In allen Räumen mit Kautschukbelag im OG.
162,5 m² im OG
162,5m² EP ......................... GP ............................
03.6 Zementgebundene Ausgleichsschüttung 95mm Wie Vorposition, jedoch Einbaudicke 95 mm.
In allen Räumen mit späterer Obeflächenbeschichtung auf dem Estrichbelag im OG.
72,5 m² im OG
72,5m² EP ......................... GP ............................
03.7 Schüttung, Mehr-/Minderstärke Mehr-/Minderstärke der gebundenen Schüttung pro cm. Bei der Nivellierung des gesamten Objektes auftretende Mehr-/Minderstärke im Fußbodenaufbau sind ausschließlich mit dieser Position auszugleichen.
50m² EP ......................... GP ............................
03.8 Abdeckung von Dämmschichten, unter Zementestrich Abdeckung der Dämmschichten unter Zementestrich mit Trennlage aus PE-Folie, einlagig, Dicke 0,2 mm, Stöße mindestens 10 cm überlappen und verkleben, hochführen in Randbereichen bis ca. 5 cm über OK Estrich.
- Fortsetzung auf nächster Seite - Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 11
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07 LV Los 07 Estrich 03 Titel Trittschalldämmung
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................ Für Fußbodensystem ohne Fußbodenheizung, in allen Räumen außer Fahrzeughalle
EG: 302,5 m² + Schwellen 4,5 m² OG: 354,5 m² + Schwellen 5,5 m²
667m² EP ......................... GP ............................
Summe Titel 03 Trittschalldämmung, Netto: ...............................
04 Titel Zementestrich
04.1 Zementestrich CT-C35-F5-S70, unter Steinzeugfliesen Zementestrich DIN 18560 CT, mit erhöhten Ebenheits- anforderungen nach DIN 18202, einschichtig, als Estrich auf Dämmschicht, für Flächenlast 5 kN/m2, Einzellast 4,0 kN, gemäß DIN 18560 Tabelle 4, als Untergrund für Steinzeugfliesen. Anarbeiten an Bodenabläufe in separater Position.
Typ: DIN 18560-CT-C35-F5-S70 Estrichnenndicke: 70mm
Alle Wände des Gebäudes bestehen aus bereits oberflächenfertigem Sichtmauerwerk, es ist daher besondere Vorsicht geboten, um Verschmutzungen zu verhindern. Dafür erforderliche Maßnahmen werden nicht gesondert vergütet und sind hier einzukalkulieren.
Falls Betontrennmittel verwendet wird, muss GISCODE BTM10/15 erfüllt sein.
Siehe Details D31_231, D32_232, D34_234.
Für Fußbodensystem ohne Fußbodenheizung
Im EG: 307 m² Im OG: 125 m²
432m² EP ......................... GP ............................
04.2 Zementestrich CT-C35-F5-S70, unter Kautschukbelag Zementestrich DIN 18560 CT, mit erhöhten Ebenheits- anforderungen nach DIN 18202, einschichtig, als Estrich auf Dämmschicht, für Flächenlast 5 kN/m2, Einzellast 4,0 kN, gemäß DIN 18560 Tabelle 4, als Untergrund für vollflächig verklebten Kautschukbelag.
- Fortsetzung auf nächster Seite - Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 12
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07 LV Los 07 Estrich 04 Titel Zementestrich
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................ Typ: DIN 18560-CT-C35-F5-S70 Estrichnenndicke: 70mm
Alle Wände des Gebäudes bestehen aus bereits oberflächenfertigem Sichtmauerwerk, es ist daher besondere Vorsicht geboten, um Verschmutzungen zu verhindern. Dafür erforderliche Maßnahmen werden nicht gesondert vergütet und sind hier einzukalkulieren.
Falls Betontrennmittel verwendet wird, muss GISCODE BTM10/15 erfüllt sein.
Siehe Detail D35_235.
Für Fußbodensystem ohne Fußbodenheizung
Im OG: 162,5 m²
162,5m² EP ......................... GP ............................
04.3 Zementestrich CT-C35-F5-S70, R11, für Beschichtung Zementestrich DIN 18560 CT, mit erhöhten Ebenheits- anforderungen nach DIN 18202, einschichtig, als Estrich auf Dämmschicht, für Flächenlast 5 kN/m2, Einzellast 4,0 kN, gemäß DIN 18560 Tabelle 4, Oberfläche vorbereitet für nachfolgende Beschichtung aus Polyurethan (bauseits).
Typ: DIN 18560-CT-C35-F5-S70 Estrichnenndicke: 70mm
Einschl. maschinellem Abscheiben der Estrichoberfläche für Rutschfestigkeit R11.
Alle Wände des Gebäudes bestehen aus bereits oberflächenfertigem Sichtmauerwerk, es ist daher besondere Vorsicht geboten, um Verschmutzungen zu verhindern. Dafür erforderliche Maßnahmen werden nicht gesondert vergütet und sind hier einzukalkulieren.
Falls Betontrennmittel verwendet wird, muss GISCODE BTM10/15 erfüllt sein.
Siehe Detail D36_236.
Für Fußbodensystem ohne Fußbodenheizung.
OG: 72,5 m², Nebenräume FZH.
72,5m² EP ......................... GP ............................
Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 13
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07 LV Los 07 Estrich 04 Titel Zementestrich
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................
04.4 Zementestrich, Mehr-/Minderstärke Mehr-/Minderstärke Zementestrich, je 5mm Dicke, Ausführung auf Anordnung des AG. Bei der Nivellierung des gesamten Objektes auftretende Mehr-/Minderstärke Zementestrich im FB-Aufbau sind ausschließlich mit dieser Position auszugleichen. Ausführung in allen Geschossen,
100m² EP ......................... GP ............................
04.5 Reaktionsharzestrich im Gefälle 2% - Duschen EG Reaktionsharzestrich mit Oberflächengefälle zu jeweils einem Punkteinlauf, in zwei Duschbereichen im Erdgeschoss. Estrich nach Wahl des AN, ggf. in mehreren Schichten. Estrichhöhe 50-70mm, Oberfläche mit 2% Gefälle, Untergrund: PE-Folie auf zementgebundener Dämm- und Ausgleichsschüttung. Anarbeiten an Bodenabläufe in separater Position.
Nachhaltigkeit: Erfüllung von GISCODE D1, RE0, RE1, RU 0,5, RU1 oder PU 10, PU 20 oder RMA10
Ort: Dusche Herren, Bereich ca. 3,00 m x 1,51 m Dusche Damen , Bereich ca. 3,00 m x 1,51 m
Gemäß Detail D32_232, Bodenaufbau Dusche EG.
Erfüllung GISCODE D1, RE0, RE1, RU 0,5, RU1 oder PU 10, PU 20 oder RMA10.
9m² EP ......................... GP ............................
04.6 Zusatzschnellbindemittel Einsatz eines zertifizierten Erhärtungs- und Austrocknungsbeschleunigers für schnellere Austrocknung und frühere Belegung des Estrichs. Verlegereife 8-10 Tage ist zu erreichen. Estrichdicke 70 bis 80 mm Technisches Merkblatt ist vor Baubeginn der Bauleitung vorzulegen.
Passend zum angebotenen Estrichsystem.
- Fortsetzung auf nächster Seite - Übertrag: ................................
A l l e Einzelbeträge Netto in EUR 22.09.2026 - Seite 14
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07 LV Los 07 Estrich 04 Titel Zementestrich
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................
Auf besondere Anordnung durch AG.
Erfüllung GISCODE D1, RE0, RE1, RU 0,5, RU1 oder PU 10, PU 20 oder RMA10.
100m² EP ......................... GP ............................
04.7 CM-Messtellen Messstellen markieren in Bereichen ohne TGA-Installationsleitungen mittels Kunststofftellerdübel o.ä. für CM-Messungen zur bauseitigen Bestimmung des Feuchtigkeitsgehaltes durch Fliesen- und Bodenleger. Die Prüfgutentnahme erfolgt über den gesamten Estrichquerschnitt.
3x im EG, 3x im OG
6Stk EP ......................... GP ............................
Summe Titel 04 Zementestrich, Netto: ...............................
05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen
05.1 Randabstellung für Deckendurchbruch Schüttung und Estrich abstellen für Deckendurchbruch mittels verzinktem Stahlwinkel (L-Winkel) dauerhaft als Umfassungswinkel für Installationsschächte etc.
Höhe: ca. 150 mm in Einzellängen von 0,90 bis 1,10m
Einbauort: EG Fädelschacht im Lager
2m EP ......................... GP ............................
05.2 temporäre Randabstellung an Decken-/ Bauteilrändern temporäre Randabstellung für Schüttung und Estrich an Decken- und Bauteilrändern, mittels Winkel oder Bohle, fluchtrecht und lotrecht, Höhe ca. 20 cm über ROK, Entfernen nach Estricherhärtung.
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07 LV Los 07 Estrich 05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
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Einbauorte: EG - Bauteilrand Betonsockel Heizungsraum und Fädelschacht Lager. OG - Deckenränder TRH1 und Galerie FZH, Deckenaussparung im Lager.
35m EP ......................... GP ............................
05.3 temporäre Randabstellung für Sauberlaufzone temporäre Randabstellung für Sauberlaufzone, mittels Winkel oder Bohle, fluchtrecht und lotrecht, Höhe ca. 20 cm über ROK, Entfernen nach Estricherhärtung.
Ort: Foyer EG am Haupteingang, B x L = 2,3 m x 1,3 m
3,6m EP ......................... GP ............................
05.4 Kleinflächen Ausfüllen und Anarbeiten Kleinflächen nachträglich mit Estrich Ausfüllen bzw. Anarbeiten, inkl. Dämmschicht. Flächen bis ca. 0,5m²
2m² EP ......................... GP ............................
05.5 Anarbeiten an Bodenabläufe Anarbeiten von Estrich und Dämmschicht an bauseitige Bodenabläufe, in der Höhe auf Belagoberkante nachjustieren, umlaufend Randdämmstreifen aufstellen und geeignet befestigen. Höhe: ca. 170 mm Bodenabläufe 3 St., 10 x 10 cm Duscheinläufe 2 St., 10 x 10 cm
Einbauort: EG Räume - Putzmittel, Duschen Herren, Duschen Damen, Heizung, Lüftung, Stiefelwäsche, Werkstatt.
7St EP ......................... GP ............................
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07 LV Los 07 Estrich 05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
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05.6 Anarbeiten an Heizleitungen Anarbeiten von Estrich und Dämmschicht an bauseitige Heizleitungen, in der Höhe auf Belagoberkante nachjustieren, umlaufend Randdämmstreifen aufstellen und geeignet befestigen. Höhe: ca. 170 mm Heizleitungen d = 2 cm
30St EP ......................... GP ............................
05.7 Anarbeiten an SW-Leitungen Anarbeiten von Estrich und Dämmschicht an bauseitige Rohre bzw Leitungen, in der Höhe auf Belagoberkante nachjustieren, umlaufend Randdämmstreifen aufstellen und geeignet befestigen. Höhe: ca. 170 mm Schmutzwasserleitungen d = 7-10 cm
OG: 7 St. EG: 2 St.
9St EP ......................... GP ............................
A0001 Definition Fugen im Estrich: Ausführungsbeschr. Definition Fugen im Estrich:
Gebäudetrennfugen: (statisch konstruktiv) In den Geschossebenen gibt es keine Gebäudetrennfugen.
Estrichbewegungsfugen (Dehnfugen 5-8mm): Estrichbewegungsfugen nach DIN 18560-2 gehen bis auf die Abdeckung der Dämmung.
Randfugen (ca. 5-10 mm) Randfugen/ Randstreifen im Bereich aufgehender Wände und Bauteile. Diese sind mit der Position Randdämmstreifen abgegolten.
Scheinfugen: Scheinfugen sind keine Bewegungsfugen, sondern angeschnittene Fugen als Sollbruchstellen, welche nach dem Erhärten vergossen werden.
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07 LV Los 07 Estrich 05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
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05.8 Estrichbewegungsfugen H 70mm B 10mm Estrichbewegungsfugen, DIN EN 13318, in Zementestrich ohne Heizung, für Gehverkehr, als Bewegungsfuge, inkl. geeigneter Bewegungsfugenprofile aus Kunststoff, Farbe dunkelgrau, Profilhöhe 70mm, Fugenbreite 10mm.
Die Fugen müssen auf eine Überfahrung mit Rollen-Hubwagen (max. 600kg = ca. 300kg je Achse) ausgelegt sein.
Längen und Orte: EG: 2,00 m Foyer (Mittig an Treppe) OG: 3,00 m (Flur und Galerie)
Ausführung gem. Pläne: Grundrisse EG und OG sowie Übersichtspläne Bodenbeläge EG und OG.
5m EP ......................... GP ............................
05.9 Scheinfugen in Feldmitte Scheinfugen als Sollbruchstellen herstellen und nach Erhärtung und Austrocknung des Estrichs kraftschlüssig mit Kunstharz vergiessen, Abstreuen mit Quarzsand.
Während der Erhärtungsphase werden die Scheinfugen bis zur Hälfte der Estrichdicke im frischen Estrich eingeschnitten (Kellenschnitt). Sie bleiben offen und werden nach Aushärtung kraftschlüssig mit Kunstharz verschlossen. Das Verschließen ist ebenfalls Bestandteil dieser Leistungsposition.
Längen: EG: 41 m OG: 35 m
Ausführung gem. Pläne: Grundrisse EG und OG sowie Übersichtspläne Bodenbeläge EG und OG.
Anforderungen der Nachhaltigkeit:
- Erfüllung GISCODE D1, RE0, RE1, RU 0,5, RU1 oder PU 10, PU 20 oder RMA10.
76m EP ......................... GP ............................
05.10 Scheinfugen in Türdurchgängen wie Vorposition, jedoch in Türdurchgängen Breite der Türdurchgänge: 1,01 m bis 2,51 m
Türdurchgänge:
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07 LV Los 07 Estrich 05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................ EG: 8,50 m OG: 20 m
Ausführung gem. Pläne: Grundrisse EG und OG sowie Übersichtspläne Bodenbeläge EG und OG.
28,5m EP ......................... GP ............................
05.11 Winkelprofil als Übergang unterschiedlicher Beläge Winkelprofil im Estrich zur Herstellung einer geraden Estrich-Kante am Übergang unterschiedlicher Beläge sowie zur Entkopplung der Fußbodenaufbauten zwischen den Räumen. Profil an Türdurchgängen fluchtgerecht zur Wand einbauen, Breite der Türdurchgänge: 1,01 m - 2,01 m. Estrich mit Randdämmstreifen vom Winkelprofil entkoppeln.
Material: verzinktes Stahlblech, Stärke 2mm, Kanten gerade, Stöße stumpf, mechanisch an Türlaibungen befestigt. Abmessungen: B x H = ca. 85 x 85 mm (OK Schüttung bis OK Estrich), in Einzellängen, gem. Fugenplan.
Siehe D39_239 Übergänge Bodenaufbauten.
Einbauorte: im EG Türdurchgänge an Fahrzeughalle 4 x 1,01 m 2 x 1,26 m 1 x 2,01 m im OG Türdurchgänge Sozialräume zu Foyer und Küche sowie Nebenräume zur Galerie Fahrzeughalle 4 x 1,01 m 3 x 1,26 m 2 x 2,26 m
21m EP ......................... GP ............................
05.12 Verharzen und Vernadeln von Rissen Bei Rissen und Arbeitsfugen, die entweder durch oder nicht durch den AN zu vertreten sind. Aufweiten, Reinigen und vergießen mit flüssigem Kunstharz. Einschneiden von Querschlitzen, Einlegen von Nadeln aus verzinktem Stahldraht und vergießen, im Abstand von ca. 30 cm.
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07 LV Los 07 Estrich 05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen
Nr. Leistungsbeschreibung Menge/ Einh. Preis (EP) Gesamt (GP)
Übertrag: ................................ Material : 2-Komponenten-Kunststoffmasse/ Epoxidharz
Anforderungen der Nachhaltigkeit:
- Erfüllung GISCODE D1, RE0, RE1, RU 0,5, RU1 oder PU 10, PU 20 oder RMA10.
10m EP ......................... GP ............................
05.13 Löcher und Risse im Estrich ausbessern Löcher und Risse im Estrich mit Epoxydharzvergüteter Zementspachtelmasse schließen. Größe der Schadstellen: bis 0,05 m²
Anforderungen der Nachhaltigkeit:
- Erfüllung GISCODE D1, RE0, RE1, RU 0,5, RU1 oder PU 10, PU 20 oder RMA10.
5St EP ......................... GP ............................
Summe Titel 05 Randabstellung, Einbauteile und Fugen, Netto: ...............................
06 Titel Sonstiges
06.1 Betonsockel Schnellzement Betonsockel aus Schnellzementestrich CT-C40-F6, auf Abdichtung der Bodenplatte, h= 145mm, Oberfläche gerieben, Randabstellung in sep. Position
Grundfläche B x L = ca. 1,50 m x 1,50 m
Einbauort Heizungsraum (für bauseitige Aufstellung des Pufferspeichers).
2,3m² EP ......................... GP ............................
Summe Titel 06 Sonstiges, Netto: ...............................
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LV-Zusammenfassung
STF-LAN (270)
07 LV Los 07 Estrich
Nr. Bezeichnung Seite Gesamt in EUR
01 Titel Vorbereitende Leistungen 7 ..............................
02 Titel Untergrundvorbereitung 9 ..............................
03 Titel Trittschalldämmung 10 ..............................
04 Titel Zementestrich 12 ..............................
05 Titel Randabstellung, Einbauteile und Fugen 15 ..............................
06 Titel Sonstiges 20 ..............................
Summe LV 07 Los 07 Estrich
Angebotssumme, Netto: EUR ..................................
zzgl. MwSt. (19,0 %): EUR ..................................
Angebotssumme, Brutto: EUR ..................................
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