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Es kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass das Gelände frei von
unterirdischen Leitungen und Bauwerken ist. Sofern der Plan nicht innerhalb eines Jahres nach
Fertigstellung verwendet wird, ist eine Überprüfung insbesondere der Höhenangaben erforderlich.
Bestandsdokumentation
Objekt Marga-Spiegel-Straße, B-Plan 572 Datei
Gem. Albachten, Flur 17, Flstk. 340
251164_BD_Marga-Spiegel-Str-BF6.dxf
Planart Maßstab
Bestandsdokumentation
1:250
Datum Zeichen Bertels ÖbVI Bearbeitet 05.11.2025 Eckermann Fridtjof-Nansen-Weg 7 Planverfasser 48155 Münster Gemessen offen - Geprüft 06.11.2025 Müller Vermessung Fon 0251 60985-30 Building Information Modeling Mail oebvi@bertels-info.de Geodatenmanagement Web www.bertels-info.de Lagesystem: ETRS 89
Höhensystem: DHHN 2016
Datum Zeichen
Wohn + Stadtbau Geprüft
Wohnungsunternehmen der Stadt Münster GmbH
Bauherrenschaft Freigegeben
Steinfurter Str. 60
48149 Münster Blatt 1/1
eßartS-legeipS-agraM
1 b
347 104 346
Barbara-Renz-Weg 108
338 II-III 370
371
372
339 341 373
374
375
I
342
337 335
343
115
344
124
340
105
345
116 320
3 a
I
122
II-III
369 123
109 Lily-Braun-Weg
117
295 296 aGT aGT
G TGa A
MI
0,6
) A ( B
d FD 0°-5°
5 2, 6
WA
0,4
FD 0°-5°
GFL
St/Cp
AE
TGa
)A( Bd 56
Verkehrsgrün
Bezugshöhe
70,17
Bezugshöhe
69,70
Stellpätze
öffentliche
Grünfläche
(Spielplatz)
Bezugshöhe 48,02
70,80
81,62
5,00
10,81 00,8 12,21 54,28
09,61
00,6
00,9
05,11
Straßenmitte
1,26 ettimneßartS
ettimneßartS 69,18 69,40 69,29 69,19 69,14 69,23 69,08 69,32 69,13 69,29 69,13 69,03 68,98
Straße Straße
68,86 69,15 68,94 68,79 69,28 69,18 6 6 9 9 ,0 ,1 5 5 Parken Parken 68 6 , 8 9 , 9 89 69,04 Parken 68,89 68,80 Parken 68,74 Gf 69,28 Gf Gf Gf Gf 69,21 69,09 Graben 68,99 68,90 68,84 69,26 69,16 68,31 68,99 Graben 69,39 69,49 69,09 68,89 68,84 69,54 69,15 69,05 68,95 68,90
Graben
Parken
Straße
Gf
69,44 69,34
69,53 69,77
69,47 69,44 69,61 69,71
Parken
Gf
Parken
69,72 69,77 70,02 69,69
69,77 69,67 69,86 69,96
Gf
Parken
Gf 70,04 70,05 69,95 70,10 70,20 70,27 70,02
Parken Straße
Gf Graben
Parken 70,27 70,51
70,19 70,35 70,45
70,00
70,54 70,35 70,16 Gehweg 70,43 70,30 70,11 69,95 70,34 Zufahrt 69,66 Graben 69,25 Gf 70,42 70,39 Graben 70,36 70,30 Gf 70,11 69,93
Straßenmitte
Straße Straße
Graben 70,52 70,46 70,28 70,09 70,62 70,56 70,38 70,12 70,59 70,61 Gehweg 70,43 70,21 70,41 70,39 70,47 70,41 70,31 gewheG
gewheG Gehweg Gehweg
Zeichenerklärung
Gehweg Gehweg Bestand Str.-Bel. Str.-Bel. Str.-Bel. Gemarkungsgrenze Grenzpunkt Schacht allgemein Flurgrenze Höhenfestpunkt 703 Fernwärmeschieber Flurstücksgrenze Hauseingang Gebäudeumrisslinie Geländehöhe 55,02 Kanalisationsschacht topographische Grenze Laubbaum Straßensinkkasten Rinne Laubbaum, zu erhalten Wasserschieber Schmutzwasserleitung Gasschieber Regenwasserleitung Nadelbaum Hydrant (unterird./oberird.) Mischwasserleitung Baum mit Angabe von: U=0,5m Stammumfang (U), Kronen- K=9,0m Laterne durchmesser (K), -höhe(H) H=15,0m Böschung (Wall, Graben) Verkehrs- / Hinweisschild Mauer (B: Breite, OK: Oberkante) Wohngebäude mit Zahl der III Mast Vollgeschosse, Hausnummer 10 Zaun Hecke Haltestelle Wirtschaftsgebäude vorhanden Relaiskasten Öffentliche Verkehrsfläche Fahrradständer Arkade, offene Halle Bank Öffentliche Grünfläche Ö Durchfahrt Mülleimer
Planung Baurecht
Grenze des Baugrundstückes Firstrichtung Öffentl. Verkehrsfläche festgesetzt geplante Flurstücksgrenze Baulinie private Verkehrsfläche mit Geh-, geplante topogr. Linie Fahr- und Leitungsrecht zu belastende Baugrenze Fläche zugunsten der Anlieger und Gebäude gepl. / Abriss Geschossabgrenzung der Erschließungsträger Öffentl. Grünfläche festgesetzt Abgrenzung Grenzabstand 17,66 unterschiedlicher Nutzung Kinderspielplatz Abgrenzung des Baum(-standort) Bebauungsplangebietes Str.-Bel. Anpflanzung und Erhaltung von Bäumen und Sträuchern [xx,xx] Straßenausbauhöhen Geländehöhe (xx,xx) Baulast Alt Neu F E l n ä t c s h o e rg f u ü n r g V s e a r n - l u a n g d en Abstandsfläche Schmutzwasserleitung Fläche für Nebenanlagen TGa St/ TGa/AS/Cp/Ga Regenwasserleitung Spezifikation siehe B-Plan Mischwasserleitung
Grenzlängen Übersicht
aus Koordinaten abgeleitetes Maß z.B. 10,20
aus Feldmaßen abgeleitetes Maß z.B. (10,20)
aus geplanten Grenzen abgeleitetes Maß z.B. [10,20]
Abkürzungen
Mehrfamilien-/Wohnhaus MFH/Whs (Tief-)Garage (T)Ga (Bike-)Carport (B)Cp Schuppen / Gartenhaus Schp / Ghs Treppenhaus Ths Sattel-/Walm-/Flach-/Pultdach SD/WD/FD/PD Oberkante-Fertig-FußbodenhöheOKFF Eingangsfußbodenhöhe (außen) EFH Zwerchgiebel Zwg Gaube (mit Austritt) Gb(mA) Altan / Loggia Alt / Lg Balkon / Überdachung / Vordach Blk / ÜDa / VDa (Dach-)Terrasse / Laubengang (D)Ter. / Lbg Oberkante (Mauer, Zaun, Podest)OK (M, Z, P) Str.-Bel. Attika/First/Traufe/Brüstung At / Fi / Tr / Br (Lasten-/Fahrrad-)Stellplätze (L-F/F)St
Im Übrigen gelten die entsprechenden Zeichenvorschriften für Katasterkarten und Vermessungsrisse, sowie die Plan ZVO des BauGB.
Zufahrt Str.-Bel. Str.-Bel.