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Leistungsverzeichnis – DBS Natur- und Artenschutz

Stundenlohnarbeiten

Leistungsschritt	Anzahl	Einheit	Konditionen - EP netto [in €]
Auftragnehmer - Stundensatz	1	[h]

Vergütung Anfahrten

Leistungsschritt	Anzahl	Einheit	Konditionen - EP netto [in €]
An- und Abfahrt bei Vor-Ort-Terminen innerhalb Berlin	1	[St]

Eingriffsregelung nach Naturschutzrecht

Leistungsschritt	Anzahl	Einheit
1. Übersichtsbegehung und Inaugenscheinnahme der Fläche, Biotopkartierung insbesondere geschützter Biotope – Fläche pro	1	[h]
2. Ermittlung des Vorkommens geschützter Arten	1	[h]
3. Ermittlung von Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen einzelner oder potenziell betroffener Pflanzengruppen	1	[h]
4. Prüfung der Wertträger des Naturhaushaltes und Beurteilung des Landschaftsbildes nach den Maßgaben des Berliner Leitfadens zur Bilanzierung von Eingriffen in die Natur und Landschaft nach aktuellster Fassung, Herausgeberin: Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz)	1	[h]
4.1 Schutzgut Boden Prüfung der Fläche auf die Möglichkeit des / der: • Entsiegelung mit anschließender Biotopentwicklung oder Biotoppflege • Erosionsschutzes zum Beispiel durch Anlage naturnaher Strukturen, Bepflanzungen • Verminderung der Bewirtschaftungsintensität durch Extensivierung (zum Beispiel durch Neuanlage von Dauergrünland) • Wiedervernässung von ehemals nassen und feuchten Standorten/ Vernässung von Böden, Schaffung von wechselfeuchten Verhältnissen
4.2 Schutzgut Wasser Prüfung der Fläche auf die Möglichkeit des / der: • Renaturierung/Entwicklung/Neuanlage von Stillgewässern (Teiche, Weiher, Tümpel, Pfuhle, Kleingewässer) und Altwässern, Entwicklung/Neuanlage von Fließgewässern • Rückbaus von Entwässerungseinrichtungen, Wiedervernässung von Standorten • Renaturierung von Gewässern durch Rückbau von Wehren, Stauen, Schwellen, Uferverbauung, Sohlanhebungen, Aufweitung des Gewässerabschnitts, Schaffung von wechselfeuchten Bereichen • (Wieder-)Herstellung und Verbesserung von Fließgewässern und Seeuferbereichen: naturraumtypische Ausgestaltung von Gewässerlauf und -struktur einschließlich Ufergestaltungen und Uferbepflanzung • naturnahen Gestaltung der Gräben mit ihren Randbereichen • Anlage von naturnahen oder extensiv genutzten Gewässerrandstreifen in ausreichender Breite • Verminderung des Oberflächenabflusses durch Entsiegelung und standortheimische und naturnahe Bepflanzung/Rückhalt in der Fläche • Anlage von Versickerungsmulden • Anlage von (Baum-) Versickerungsrigolen (ober- und unterirdisch) • Anlage von blaugrünen Dächern
4.3 Schutzgut Klima Prüfung der Fläche auf die Möglichkeit des / der:

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Leistungsverzeichnis – DBS Natur- und Artenschutz

• Schaffung klimarelevanter Strukturen (Gehölze, Gewässer, pflanzen- bestandene Wasserflächen, Grünland) • Begrünung (Baumpflanzungen) zur Verschattung von Parkplätzen • Schaffung von „Pocket-Parks“ mit hohem Vegetationsanteil (über 75 Prozent), guter Wasserversorgung in Hitzeperioden und geringem Versiegelungsgrad • Innen- und Hinterhofbegrünung • Beseitigung bestehender Barrieren für den Kalt-, Frischluftaustausch • extensiven Dachbegrünung (unter 15 Zentimeter Substrat) • intensiven Dachbegrünung (über 15 Zentimeter Substrat) /blaugrüne Dächer • Fassadenbegrünung (bodengebundene Fassadenbegrünung an der Hauswand oder vorgehängte Begrünung: Mooswände, bewässerte begrünte Fassaden)
4.4 Schutzgut Pflanzen Prüfung der Fläche auf die Möglichkeit des / der: • Anlage von Blüh- und Brachestreifen • Anlage von Ufergehölzstreifen mit Pufferzonen (Saum, extensiv genutztes Grünland) • Anlage und Entwicklung von naturschutzfachlich hochwertigen Staudenfluren • Anlage und Entwicklung von Feuchtbiotopen, Seggenrieden, Röhrichten • Anlage von Hecken und Feldgehölzen/Erhöhung von Strukturreichtum, Artenvielfalt, Stufigkeit bestehender Hecken
4.5 Schutzgut Landschaft- und Stadtbild Prüfung der Fläche auf die Möglichkeit des / der: • Anlage von Grün-, Parkflächen sowie Kleingärten einschließlich Erschließungsmaßnahmen • Aufwertung von bestehenden Grün-, Parkflächen (zum Beispiel mit naturnahen und extensiv gestalteten Bereichen mit offenen Wiesenflächen, Langgraswiesen mit Gehölzgruppen und Einzelbäumen, vielfältig gestalteten Rändern, differenzierten mehrschichtigen Gehölzbeständen, Neupflanzung von einheimischen (Obst-)Bäumen, Sträuchern und Gehölzen, Veränderung der Wegestruktur beziehungsweis Anlage neuer Erschließungswege, Anlage von naturnahen Gewässerbereichen…) • Wiederherstellung naturraumtypischer Landschafts-, Ortsbildelemente (zum Beispiel Baumpflanzungen, aber auch Entsiegelungen) • Einbindung von Bauwerken in die Landschaft durch Eingrünung mit standortheimischen Gehölzen • Rückbaus und Entsiegelung von anthropogenen Überformungen, zum Beispiel Abriss einer alten Industrie- und Lagerhalle in einer Landschaftsbild- einheit mit einem hohen Anteil naturräumlich geprägter Landschaftsteile, mit Sukzessionsentwicklung
5. Vorlage eines Berichts gemäß Vorgabe Naturschutzgutachten des AG	1	[h]
6. Ausgleichskonzept für die Eingriffe in Natur und Landschaft auf Basis der zuvor geprüften Wertträger des Naturhaushaltes und des beurteilten Landschaftsbildes (gemäß Ausgleichskonzept Naturschutz) unter Berücksichtigung möglicher Ausgleichsflächen auf weiteren Standorte	1	[h]
7. Dokumentation und Begleitung der Umsetzung des Ausgleichskonzepts im Sinne einer ökologischen Baubegleitung gemäß Vorlage	1	[h]
8. Erstellen der Eingriffsbilanz (nach Berliner Leitfaden zur Bewertung und Bilanzierung von Eingriffen, nach aktuellster Fassung, Herausgeberin: Senatsverwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz)	1	[h]

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Leistungsverzeichnis – DBS Natur- und Artenschutz

Termine, Abstimmungen mit den zuständigen Behörden zum 1 [h] Untersuchungsumfang
Gutachten zur Baumbewertung

Leistungsschritt	Anzahl	Einheit
1. Überprüfen der Flächen auf geschützte Bäume nach BaumSchutzVO einschließlich Überprüfung von Brutplätzen und Höhlungen in Bäumen (Beachtung des Baumkatasters der BIM bei der Bewertung und anschließende Einarbeitung der vorgefundenen Bäume in diesen)	1	[h]
2. Prüfung der Fläche für Konzeption zum Umgang mit Baumbestand • Fällungen • Ausholzung • Wurzelvorhang	1	[h]
3. Ökologische Betreuung der anschließenden Baumfäll- bzw. Gehölzstrukturarbeiten durch Artenschutzsachverständigen	1	[h]
4. Prüfung der Fläche auf die Möglichkeit des / der • Anlage von zusätzlichen Baumpflanzungen • Anlage von Streuobstwiesen, Obstreihen, Obstbaumalleen • Entsiegelung, Rückbau von Infrastrukturen im Wald (zum Beispiel bauliche Anlagen) mit anschließender natürlicher Entwicklung oder mit Bepflanzung und anschließender naturgemäßer Waldbewirtschaftung	1	[h]
5. Vorlage eines Berichts Gutachtens gemäß Vorlage Gutachten zur Baumbewertung	1	[h]
6. Termine, Abstimmungen mit den zuständigen Behörden zum Untersuchungsumfang	1	[h]

Gutachten zur Waldbewertung

Leistungsschritt		Anzahl	Einheit
	1. Übersichtsbegehung und Inaugenscheinnahme der Waldfläche und	1	[h]
	Geländebeurteilung auf Nutz-, Boden-, Wasser-, Luft-, Klima-,
	Pflanzenfunktion und Tierbestand – Fläche pro
	2. Bilanzierung des vollständigen Verlustes aller Waldfunktionen bei	1	[h]
	Planungs- und Bauvorhaben mit damit verbundener
	Waldumwandlung
3. Anfrage bei der zuständigen Umweltschutz-Behörde gemäß §§ 6 bis 14a auf Umweltverträglichkeitsprüfungspflicht		1	[h]
4. Ökologische Betreuung und Waldbauberatung bei Waldarbeiten und Waldumwandlung durch Artenschutzsachverständigen		1	[h]
	5. Bilanzierung der vollständigen Kompensation der verloren	1	[h]
	gegangenen Waldfunktionen durch Ersatzaufforstungen,
	Waldaufwertung oder einer Walderhaltungsabgabe
4. Vorlage eines UVP-Berichts (Umweltverträglichkeitsprüfungsbericht) gemäß Vorlage		1	[h]
5. Termine, Abstimmungen mit den zuständigen Behörden zum Untersuchungsumfang		1	[h]

Leistungsschritte für artenschutzrechtliche Beurteilungen inkl. Arterhebungen und Potenzialeinschätzung (Einschätzung, des potenziellen Vorkommens geschützter Arten)

Leistungsschritt	Anzahl	Einheit	Konditionen - EP netto [in €]
1. Übersichtsbegehung und Inaugenscheinnahme der Fläche zur Ermittlung des Vorkommens der Arten gemäß dem § 44 BNatSchG / Artenerhebung – Fläche pro	1	[h]
2. Prüfung auf ggf. Vorkommen von Fledermäusen, Vögeln, sonstige, in Gebäuden / Gebäudeteile / Baumhöhlen etc.	1	[h]

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Leistungsverzeichnis – DBS Natur- und Artenschutz

3. Prüfung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände einschl. der Prüfung auf Grundlage der Verordnung über Ausnahmen von Schutzvorschriften für geschützte Tier- und Pflanzenarten	1	[h]
4. Ermittlung von Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen einzelner oder potenziell betroffener Artengruppen Prüfung der Voraussetzungen für Ausnahmen oder Befreiungen	1	[h]
5. Ermittlung von möglichen Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen einzelner betroffener oder potenziell betroffener Arten	1	[h]
6. Untersuchung auf bestehende konkrete Gefährdungen, wie • Kollisionsrisiko für Arten an Elektroleitungen und Verglasungen • Gefahr des Ertrinkens von Kleintieren in Wasserbecken	1	[h]
7. Analyse der Bauteile zur Erweiterung und Vernetzung der Lebensräume zusätzlicher Arten, sowie zur Schaffung neuer Lebensräume, durch • Anbringung zusätzlicher Brutkästen als Fassadenelement • Installation von Barrieren für Tiere als Schutzvorrichtung • Vernetzung von Biotopen	1	[h]
8. Vorlage eines Berichts gemäß Vorgabe Artenschutzgutachten	1	[h]
9. Termine, Abstimmungen mit den zuständigen Behörden zum Untersuchungsumfang	1	[h]
10. Faunistische Kontrollen vor Baufeldfreimachung inkl. Protokoll	1	[h]
11. Vorbereitung / Zuarbeit für Ausnahmeanträge	1	[h]

Zusätzliche Leistungen bei Vorkommen von besonders oder streng geschützten Arten (optional, je nach Vorkommen)

Leistungsschritt	Anzahl	Einheit
1. Nestsuchen, Brutkontrollen etc. inkl. Protokoll bei Vorkommen besonders oder streng geschützter Vogelarten	1	[h]
2. Entwicklung einer Konzeption/ eines Ausgleichskonzepts bei Vorkommen von besonders oder streng geschützten Pflanzenarten • Klärung der Verfügbarkeit von Umsetzflächen • Betreuung/Dokumentation der Umsetzung • Klärung der Pflege sowie Vorbereitungen zur Umsetzung	1	[h]
3. Entwicklung einer Konzeption/ eines Ausgleichskonzepts der Ersatzlebensstätten bei Vorkommen von besonders oder streng geschützten Tierarten (CEF und FCS Maßnahmen) • Feststellung, welche Ersatzlebensstätten für welche Tierart nach § 3 der Verordnung über Ausnahmen von Schutzvorschriften für besonders geschützte Tier- und Pflanzenarten (Vögel und Fledermäuse an Gebäuden) zum Einsatz gebracht werden sollen • Schaffung zusätzlicher Ersatzlebensstätten • Betreuung/Dokumentation der Umsetzung von Maßnahmen	1	[h]
4. Vorlage eines Berichts gemäß Vorlage Ausgleichskonzept Artenschutz	1	[h]
5. Dokumentation der Umsetzung des Ausgleichskonzepts gemäß Vorlage	1	[h]
6. Ökologische Baubegleitung • Beratungsleistung für den Hochbauplaner • Weitergabe der Punkte aus dem Ausgleichskonzept an den Hochbauplaner • Kontrolle der umgesetzten Ausgleichsmaßnahmen	1	[h]

Hinweis im Zusammenhang mit Grundstücksuntersuchungen: Die inhaltliche Abstimmung der Natur- und Artenschutzprüfung ist sowohl mit der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH als auch mit der Unteren Naturschutzbehörde des jeweiligen Bezirks vorzunehmen.

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01_LV_ Natur-und_Artenschutz.pdf