Dacharbeiten für den Umbau eines denkmalgeschützten Kasernengebäudes zum Familienzentrum

a) Art und Umfang der Leistung: Das denkmalgeschützte, ehemalige Kasernengebäude 4004 im Darmstädter Ludwigshöhviertel wird durch Kernsanierung zu einem Familienzentrum umgebaut. Eine Schadstoffsanierung des Gebäudes wurde bauseits bereits durchgeführt. Der Denkmalschutz des Gebäudes besteht hauptsächlich von außen (Fassade, Fenster, Dach). Im Innenraum sollen nur die Bestandstreppen denkmalschutztechnisch erhalten werden. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die für das Bauvorhaben erforderlichen Leistungen der Dacharbeiten. In einer Ausführungszeit von ca. 19 Wochen mit Unterbrechungszeit von ca. 13 Wochen sollen folgende Arbeiten ausgeführt werden: - Herstellen von 4 Einbringöffnungen im Dach für Betonage und das Einbringen von Stahlbauteilen sowie Herstellen einer Öffnung für das Oberlichtband mit provisorischem Witterungsschutz als zeitlich vorgezogene Maßnahme Oktober/November 2026 - Untersuchung der Ziegeleindeckung auf schadhafte Stellen, ca. 1.000m², und eventuelle Ertüchtigung in Teilbereichen - Einbau von 4 Dachflächenfenstern - Anschlussmontage der Dachhaut an neues Oberlichtband (Oberlichtband separate Ausschreibung) - Montage einer Zwischensparrendämmung, ca. 900m² - Ausbesserung von Dachrinnen und Fallrohren - Einbau von ca. 48m Schneefanggitter in vorhandene Biberschwanzdeckung Geplante Ausführungszeiten: Abstimmung der Planung: 12.10.2026 Leistungsbeginn Baustelle Vorabmaßnahme: 26.10.2026 Leistungsbeginn Baustelle Hauptmaßnahme: 02.03.2027 Leistungsende: 07.06.2027 b) Bekanntmachung Vergebener Auftrag (Bauleistung) HAD-Referenz-Nr.: 28/9932 Vergabenummer/Aktenzeichen: LFZ_3_0_XDA.0 a) Auftraggeber/Vergabestelle: Offizielle Bezeichnung:Wissenschaftsstadt Darmstadt - Der Magistrat Straße:Luisenplatz 5a Stadt/Ort:64283 Darmstadt Land:Deutschland (DE) Telefon:+49 6151134428 E-Mail: vergaben@proprojekt.de digitale Adresse(URL): https://www.darmstadt.de b) Vergebener Auftrag nach: §20 (3) VOB/A c) gewähltes Vergabeverfahren: Freihändige Vergabe d) Auftragsgegenstand: Das denkmalgeschützte, ehemalige Kasernengebäude 4004 im Darmstädter Ludwigshöhviertel wird durch Kernsanierung zu einem Familienzentrum umgebaut. Eine Schadstoffsanierung des Gebäudes wurde bauseits bereits durchgeführt. Der Denkmalschutz des Gebäudes besteht hauptsächlich von außen (Fassade, Fenster, Dach). Im Innenraum sollen nur die Bestandstreppen denkmalschutztechnisch erhalten werden. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die für das Bauvorhaben erforderlichen Leistungen der Dacharbeiten. In einer Ausführungszeit von ca. 19 Wochen mit Unterbrechungszeit von ca. 13 Wochen sollen folgende Arbeiten ausgeführt werden: - Herstellen von 4 Einbringöffnungen im Dach für Betonage und das Einbringen von Stahlbauteilen sowie Herstellen einer Öffnung für das Oberlichtband mit provisorischem Witterungsschutz als zeitlich vorgezogene Maßnahme Oktober/November 2026 - Untersuchung der Ziegeleindeckung auf schadhafte Stellen, ca. 1.000m², und eventuelle Ertüchtigung in Teilbereichen - Einbau von 4 Dachflächenfenstern - Anschlussmontage der Dachhaut an neues Oberlichtband (Oberlichtband separate Ausschreibung) - Montage einer Zwischensparrendämmung, ca. 900m² - Ausbesserung von Dachrinnen und Fallrohren - Einbau von ca. 48m Schneefanggitter in vorhandene Biberschwanzdeckung Geplante Ausführungszeiten: Abstimmung der Planung: 12.10.2026 Leistungsbeginn Baustelle Vorabmaßnahme: 26.10.2026 Leistungsbeginn Baustelle Hauptmaßnahme: 02.03.2027 Leistungsende: 07.06.2027 e) Ort der Ausführung: Familienzentrum Ludwigshöhviertel Karl-Plagge-Platz 2 64295 Darmstadt f) Name des beauftragten Unternehmens: Willy A. Löw AG Tag der Veröffentlichung in der HAD: 04.11.2026