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Von der Industrie- und Handelskammer Lübeck öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Sachgebiet Schäden an Gebäuden
S achverständigenbüro Knabe, Hundestraße 90, 23552 Lübeck
Stefan Knabe
Kreis Herzogtum Lauenburg FB Regionalentwicklung, Umwelt u. Bauen Dipl.-Ing. Architekt Herrn Manfred Kuhmann Barlachstraße 2 Hundestraße 90 23909 Ratzeburg D-23552 Lübeck E-Mail: kuhmann@kreis-rz.de Telefon +49 451 70 74 59-0 Telefax +49 451 70 74 59-20 Mobil 0171–473 86 99 info@bauleitungsbuero.de
AZ: 24-039 Datum: 19.08.2024
BV Kreishaus Ratzeburg Begutachtung und Sanierungskonzept Tiefgaragenbeschichtung
Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrter Herr Kuhmann,
nachfolgend erhalten Sie meinen Bericht zur Sanierung der Tiefgaragen-Belagskonstruktion (Estrich einschl. Beschichtung). Grundlage des vorliegenden Sanierungskonzeptes sind die Ergebnisse der Begehung vom 02.07.2024. Es wurden im Termin visuelle und handnahe Untersuchungen durchgeführt. Das Ergebnis der Zustandsfeststellung liegt meinem Bericht als Anlage bei. Bauteilöffnungen und labortechnische Untersuchungen wurden bisher nicht durchgeführt. Die ursprünglich geplanten Entnahmen von Bohrkernen zur Klärung verschiedener Fragestellungen haben sich zunächst als überflüssig erwiesen
Die Oberflächen der Tiefgarage wurden ausweislich der mir zur Einsicht überlassenen Unterlagen im Jahr 1997 durch die Fa. BST (Lübeck) grundhaft in Stand gesetzt. Dabei wurde der ca. 50mm dicke Verbundestrich partiell aufgenommen und ca. 120m² in Teilflächen neu verlegt. Bei dem Estrich handelt es ausweislich der Planungsunterlagen um einen „ZE 30“. Dieser würde heute entsprechend der DIN EN 13813 als „CT-35-F5“ klassifiziert werden.
Meine Feststellungen im Termin am 02.07.2024 Erstes UG: Grundsätzlich weist die Oberflächenbeschichtung der seinerzeit wahrscheinlich in der Qualität OS8 aufgebrachten Beschichtung für das Nutzungsalter von rund 27 Jahren wenig Schäden auf. Der Bauzustand in den „ungestörten“ Bereichen ist daher Baujahrs bezogen als gut zu bezeichnen. Schäden zeigen sich jedoch deutlich ausgeprägt jeweils über den Bauteil- und Bewegungsfugen der Rohbaukonstruktion.
Bankverbindung: Sparkasse zu Lübeck, IBAN: DE75 2305 0101 0001 0381 24, BIC: NOLADE21SPL Ust.-Nr. 22 140 60 211
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Sachverständigenbüro Stefan Knabe, Hundestr. 90, 23552 Lübeck 2 K reishaus Ratzeburg - Tiefgaragenbeschichtung
Die Estrichanschlüsse an die verbauten „Migua“ Bewegungsfugenprofile sind schadhaft, links und/oder rechts dieser Profile zeigen sich Hohllagen des Verbundestrichs sowie schadensbedingte Rissbildungen im angrenzenden Estrich und der Beschichtung (z.B. Ticket 6, 9, 11, 14, 17). Auch oberhalb von nicht in die Belagskonstruktion übernommenen Fugen zeigen sich linienförmige Schadensbilder die plausibel nur Konstruktionsfugen der Rohbaudecke zugeordnet werden können (Ticket 5, 8, 10, 13). Ich empfehle den Austausch der Fugenprofile und die Neuverlegung der Estriche in den Anschlusszonen dieser Profile. Im Bereich der linearen Rissbildungen empfehle ich die Ausbildung von Bewegungsfugen und den Austausch des Estrichs in diesen Anschlusszonen. Um für die Ausführung diese Notwendigkeit tatsächlich zu verifizieren sollten die Anschlussbereiche an die Bewegungsfugenprofile nochmals orientierend frei gelegt werden. Auch sollte der Tragbeton unterhalb der in den Flächen festgestellten Rissbildern orientierend untersucht werden, inwieweit Bewegungsfugen der Deckenkonstruktion hier für die Schadensbilder ursächlich sind (Ticket 5, 8, 10, 13).
Die verbauten Bodenabläufe aus Gusseisen sind stark korrodiert und liegen innerhalb gefälleloser Flächen ohne eine erkennbare Systematik. Die Querschnitte der Abläufe sind durch Verunreinigungen und Korrosionen stark reduziert. Die Funktionstauglichkeit der Abläufe ist deutlich gemindert. Die Dauerhaftigkeit und Aufgabe dieser Abläufe sind zu hinterfragen. Aufgrund der fehlenden Gefälleausbildung empfehle ich bei Beibehaltung der gefällelosen Estrichflächen den Verzicht von Entwässerungskörpern in den Oberflächen.
Zusammenfassend kann ausgesagt werden, dass die festzustellenden Schäden der Beschichtungs- und Estrichkonstruktion den durch hygro-thermische und lastabhängigen Vorgängen entstehenden Bewegungen und Verformungen der Deckenkonstruktion zugeschrieben werden können. Eine auf den Rohbau - und den dort zu erwartenden Bewegungen abzustimmende Fugenplanung des Verbundestrichs sollte mit dem Tragwerksplaner gemeinsam erstellt werden. Mindestens die jetzt schadhaft festzustellenden Bereiche sollten systematisch mit entsprechenden Bewegungsfugenprofilen ergänzend/zusätzlich ausgestattet werden.
Die Oberflächenbeschichtung sollte aufgrund der vor beschriebenen Schädigungen und des Alters insgesamt erneuert werden, dazu muss in der Ausschreibung der komplette Rückbau, sowie das Kugelstrahlen der Oberflächen beschrieben werden. Wahlweise könnte auch das partielle Beschichten der Estrich-Austauschflächen beschrieben werden. Übrige Flächen wären dann nur zu reinigen. Aus technischer Sicht ist die Nutzungsdauer der Beschichtung jedoch erreicht.
Zweites UG: Grundsätzlich weist die Oberflächenbeschichtung der seinerzeit wahrscheinlich in der Qualität OS8 aufgebrachten Beschichtung für das Nutzungsalter von rund 27 Jahren wenig Schäden auf. Der Bauzustand ist daher Baujahrs bezogen ebenfalls als gut zu bezeichnen. Schäden der Estrichkonstruktion zeigen sich lediglich im Bereich eines unterflur verlegten Lüftungskanales (Ticket 21). Hier sollte die Estrichkonstruktion in der Fahrgasse ggf. durchgehend geöffnet - und entlang des Kanals ertüchtigt werden (Abdeckung einbauen oder z.B. Estrich bewehren). Außerdem ist eine durchgehende Rissbildung im Bereich Ticket 19 feststellbar. Eine auf den Rohbau - und den dort zu erwartenden Bewegungen
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Sachverständigenbüro Stefan Knabe, Hundestr. 90, 23552 Lübeck 3 K reishaus Ratzeburg - Tiefgaragenbeschichtung
abzustimmende Fugenplanung des Verbundestrichs sollte mit dem Tragwerksplaner gemeinsam erstellt werden.
Die Oberflächenbeschichtung im zweiten UG sollte aufgrund des Alters insgesamt erneuert werden. Dazu muss in der Ausschreibung der komplette Rückbau, sowie das Kugelstrahlen der Oberflächen beschrieben werden. Wahlweise könnte auch das partielle Beschichten von Reparaturbereichen z.B. nur im Bereich der Zufahrt/ nur im Bereich sanierter Estrichrisse beschrieben werden. Übrige Flächen wären dann nur zu reinigen. Aus technischer Sicht ist die Nutzungsdauer der Beschichtung jedoch erreicht.
Weitere Untersuchungen im Zuge Ausführungsplanung/Ausschreibung:
- Orientierende Bauteilöffnung im Bereich Bauteil-Trennfugen (Migua-Profile), Erfassung des Zustandes der Profile, Ermittlung der Notwendigkeit zum Austausch
- Orientierende Bauteilöffnung im Bereich Rissbildungen (Ticket 5, 8, 10, 13), zur Klärung der Notwendigkeit zum Einbau von Bewegungsfugenprofilen (ggf. sind Bauteiltrennfugen im Bereich der Decke vorhanden). Statiker hinzuziehen!
- Erarbeiten einer technischen Lösung zur Rissvermeidung oberhalb des Lüftungskanals (Unterflur) im 2. UG. Bauteilöffnung erforderlich.
- Klärung und Abstimmung eines Entwässerungskonzeptes gemeinsam mit dem Bauherren.
- Klärung und Abstimmung über den Umfang der Erneuerung der Oberflächenbeschichtung. Die technische Lebensdauer ist erreicht, der Zustand in den ungestörten Flächen jedoch als gut/ausreichend zu bezeichnen.
Dipl.-Ing. Architekt (FH) Stefan Knabe 20.08.2024
Bankverbindung: Sparkasse zu Lübeck, IBAN: DE75 2305 0101 0001 0381 24, BIC: NOLADE21SPL Ust.-Nr. 22 140 60 211
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KKRREEIISSHHAAUUSS RRAATTZZEEBBUURRGG
EErrsstteelllltt aamm:: 20.08.2024 14:49 EErrsstteelllltt vvoonn:: Stefan Knabe PPrroojjeekkttnnaammee:: Kreishaus Ratzeburg SSttrraaßßee:: PPrroojjeekkttnnuummmmeerr:: PPLLZZ:: PPrroojjeekkttssttaarrtt:: 02.07.2024 SSttaaddtt:: PPrroojjeekktteennddee:: PPrroojjeekkttbbeesscchhrreeiibbuunngg:: Ertüchtigung Belagskonstruktion TG SSttaaaatt:: PPrroojjeekktt WWeebbsseeiittee:: AAllllee TTiicckkeettss:: 22 OOffffeennee TTiicckkeettss:: 22
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Kreishaus Ratzeburg
Inhaltsverzeichnis
Beschichtung/Konstruktion (1) 1
Beschichtung/Konstruktion (2) 2
Beschichtung/Konstruktion (3) 3
Beschichtung/Konstruktion (4) 4
Beschichtung/Konstruktion (5) 5
Beschichtung/Konstruktion (6) 6
Beschichtung/Konstruktion (7) 8
Beschichtung/Konstruktion (8) 9
Beschichtung/Konstruktion (9) 10
Beschichtung/Konstruktion (10) 12
Beschichtung/Konstruktion (11) 14
Beschichtung/Konstruktion (12) 15
Beschichtung/Konstruktion (13) 16
Beschichtung/Konstruktion (14) 18
Beschichtung/Konstruktion (15) 20
Beschichtung/Konstruktion (16) 21
Beschichtung/Konstruktion (17) 22
Beschichtung/Konstruktion (18) 24
Beschichtung/Konstruktion (19) 26
Beschichtung/Konstruktion (20) 28
Beschichtung/Konstruktion (21) 29
Beschichtung/Konstruktion (22) 31
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40077278### ID: 1 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:28 Bauteil: Schwellen- und Einfahrtsbereich
Plan:
Beschreibung:
Rissbildungen und Betonausbrüche im Schwellenbereich außerhalb des Tores
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40077591### ID: 2 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:32 Bauteil: Sockelzone Innenwand
Plan:
Beschreibung:
Aufwölbungen und Hohllagen der Beschichtung in der Sockelzone in Folge von Durchfeuchtung
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40077747### ID: 3 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:36 Bauteil: Beschichtung
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung in der Beschichtung
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40077811### ID: 4 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:38 Bauteil: Sockelzone Außenwand
Plan:
Beschreibung:
Hohllagen / Auffaltungen in Folge von Durchfeuchtungen
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40077893### ID: 5 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:39 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung Untergrund und Beschichtung in Fugenebene
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40078140### ID: 6 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:41 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildungen an Dehnfugenprofil, Hohllagen Estrich links/rechts
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
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###issue40078298### ID: 7 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:45 Bauteil: Beschichtung
Plan:
Beschreibung:
Ohne Auffälligkeiten im Bereich der "ungestörten" Flächen...
Bilder:
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Kreishaus Ratzeburg
###issue40078450### ID: 8 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:46 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildungen und Hohllagen im Bereich von Bauteilfugen, Störung aus dem Untergrund...
Bilder:
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###issue40078723### ID: 9 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:50 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung und Hohllagen links/rechts entlang des Migua Fugenprofiels
Bilder:
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###issue40078867### ID: 10 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:52 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung/ Hohllage entlang der Bauteiltrennung im Untergrund
Bilder:
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###issue40079100### ID: 11 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:56 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung bzw. sich abzeichnender Übergang im Bereich der Bauteilfuge der Betonkonstruktion
Bilder:
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###issue40079226### ID: 12 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 14:58 Bauteil: Bodenablauf
Plan:
Beschreibung:
Korrosion des Gusskörpers, fehlende Gebrauchstauglichkeit, fehlendes Gefälle zum Ablauf hin....
Bilder:
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###issue40079372### ID: 13 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:01 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung und Hohllage, Störung aus dem Untergrund...
Bilder:
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###issue40079688### ID: 14 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:04 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung Hohllage auch über die Rissebene hinaus…, großflächige Sanierung entlang der Bauteilfuge der Rohbaukonstruktion erforderlich...
Bilder:
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###issue40079849### ID: 15 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:06 Bauteil: Bodenablauf
Plan:
Beschreibung:
Korrosion des Gusskörpers, fehlende Gebrauchstauglichkeit, fehlendes Gefälle zum Ablauf hin....
Bilder:
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###issue40079981### ID: 16 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:10 Bauteil: Beschichtung
Plan:
Beschreibung:
Beschichtung der Parkflächen überwiegend in Ordnung, Schäden vorwiegend im Bereich der weiter gespannten Deckenfelder oberhalb der Bauteilfugen des Rohbaues...
Bilder:
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###issue40080144### ID: 17 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:12 Bauteil: Rampe in 2. UG
Plan:
Beschreibung:
Bauteilfuge /Fugenprofil zerstört, Austausch und fachgerechter Neueinbau erforderlich...
Bilder:
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###issue40080371### ID: 18 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:15 Bauteil: Beschichtung
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung und Verschleiß infolge hoher Nutzungsfrequenz Zufahrt / Ausfahrt
Bilder:
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###issue40080523### ID: 19 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:18 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung und Hohllagen Estrich und Beschichtung
Bilder:
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###issue40080654### ID: 20 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:20 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Fahrbahn mit Abnutzungen der Oberfläche aber substanziell ok, keine konstruktiven Schäden im Bereich der Flächen...
Bilder:
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###issue40080980### ID: 21 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:25 Bauteil: Estrich/ Untergrund
Plan:
Beschreibung:
Rissbildung Hohllage oberhalb Lüftungskanal unterflur ? ggf. nochmalige Überprüfung oder Bauteilöffnung erforderlich...
Bilder:
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###issue40081251### ID: 22 Titel: Beschichtung/Konstruktion Erstellt am: 02.07.2024 15:29 Bauteil: Bauteilfuge
Plan:
Beschreibung:
Fuge Stütze/ Decke; in Sohle nicht ausgebildet, daher systemisch keine Schäden wie in 1. UG
Bilder:
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A Abgabe Bauantrag 28.5.24 ako INDEX ÄNDERUNG DATUM GEZ
2-470 A4Sk-HX-1U100-5028 A
Kreishaus Ratzeburg
Sanierung und Erweiterung
Barlachstraße 2
23909 Ratzeburg
PHASE BAUHERR Stellplatz 12 Stellplatz 13 Stellplatz 14 Stellplatz 15 Stellplatz 16 Stellplatz 17 Genehmigungsplanung Kreis Herzogtum Lauenburg N.U1.T123 N.U1.T123a N.U1.T123c N.U1.T123b Barlachstraße 2 PLAN Techn.Flur SiBe BMA/SAA BOS 23909 Ratzeburg A= 5,72m² A= 3,78m² A= 3,82m² A= 5,77m² Stellplätze 1.UG
ARCHITEKT ppp Deckenversatz architekten + stadtplaner gmbh Kanalstraße 52 23552 Lübeck
N.U1.129 TRAGWERK + BRANDSCHUTZ 4 AP (+2 R.) A= 51,81m² AWB Ingenieure GmbH FD 120 Isaac-Newton-Straße 17 N.U1.N122 23562 Lübeck Tiefgarage A= 485,46m² TECHNISCHE AUSSTATTUNG Ingenieurbüro Altnöder Lise-Meitner-Straße 1 24941 Flensburg N.U1.130 MAßSTAB 4 AP A= 29,93m² 1:100 N.U1.V121 N.U1.T123d FD 120 0,167m/0,290m Flur EDV/NSHV ELEKTRO 21 STG A= 17,49m² A= 21,89m² SHT - Ingenieure GEZEICHNET Harnis 17 tw/ce Stellplatz 24 Stellplatz 23 Stellplatz 22 Stellplatz 21 Stellplatz 20 Stellplatz 19 Stellplatz 18 N.U1.V120 24937 Flensburg Treppenraum 1 Dienstwagen Dienstwagen 1 Stg 16 KAT-Schutz A= 27,09m² ERSTELLT allgemein allgemein
13.02.2024
1 Stg 16 LANDSCHAFT N.U1.V153 CLASEN;WERNING;PARTNER Aufzug 1 PLANNUMMER INDEX Richardstraße 47 N.U1.T152 A= 4,92m² 22081 Hamburg A4Sk-HX-1U100-5028 A Schacht 1 A= 4,80m²
N.U1.N144 Umkl./Du. Damen N.U1.T148 N.U1.N125 ztasrevnekceD
Deckenversatz ztasrevnekceD n/a n/a IM.U.1.6.0 IM.U.1.6.0 T30-RS T30-RS
n/a n/a IM.U.1.0.0 IM.U.1.6.0 --- T30-RS
n/a IH.B.4.0.2 n/a --- IM.R.3.5.0 32dB T30-DS --- n/a n/a IM.U.1.6.0 IM.R.4.3.0 T30-RS RS --- n/a --- IH.B.2.0.2
32dB
n/a IH.B.2.0.2 --- n/a 32dB IH.B.4.0.2
n/a 32dB IM.R.3.6.0 T30-RS --- n/a n/a n/a IH.B.4.0.2 IH.B.6.7.0 IH.B.6.7.0 --- T90 T90 n/a 32dB n/a --- --- IM.R.3.6.0 n/a IH.B.1.0.1 T30-RS BSO-IIIBS BSO-IIIBS SBIII-OSB
SBIII-OSB
N.U1.T142 Technik Heizung/Lüftung A= 14,24m² 03 HRB
03 HRB
03 HRB
03
H 03 HRB
03 HRB
03 HRB
03
H N.U1.128 Medienbox A= 3,55m² FD 120
N.U1.127 Medienbox A= 3,61m² FD 120
N.U1.126 Medienbox A= 3,44m² n/a FD 120 IH.B.2.0.2 --- 32dB 012 09 H.U1.N001 Tiefgarage 1 A= 1248,71m²
13
UV
19" 7m² H.U1.N025 UV Tiefgarage 2 A= 1989,34m²
H.U1.005 UV UV Fahrbereitschaft A= 20,68m² FD 110 H.U1.N057 Leergutlager A= 29,07m²
H.U1.N033 Waschraum A= 7,31m² H.U1.031 Aufenthalt / Büro A= 11,23m²
1 2 3
N 54 a c F h a r h ü r s r t a m d ö s g te li l c lp h l k ä e tz it e
90 90 210 210
90 90 210 210
N 1 a 8 c h F r a ü h s r t r m ad ö s g t l e ic l h lp k lä e t it ze 1 2 2 1 0 0 9 2 0 10 90 210
120 210 90 210
90 210
90 90 120 210 90 210 210 210
90 eguflietuaB
eguflietuaB eguflietuaB
eguflietuaB eguflietuaB
eguflietuaB 1
5 34 35 1
6 33
2 2
17 3
18 4 7 36
Postwagen
8 19 37 13 19
9 38 20
10 39
1 21
11 20 40 14
2 22
23 26
12 41 3
13 27 42 4 23 12 Dienstwagen allgemein
14 21 28 43 5 15 24
24
15 29 44 6 25 1
16 30 45 7 26 2 Dienstwagen allgemein
17 22 31 46 8 16 27 3 Dienstwagen allgemein
25
18 32 47 9 28 11 Dienstwagen allgemein 4 Dienstwagen allgemein
10 5 Gelände Fahrzeug 10 Geländefahrzeug
11 6 FD120 Fahrzeug
12 7 Labor-Bus FD 342
48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 n/a
29 30 9 8
Hausmeister Anhänger FD120 FD120
n/a a/n
a/n a/n
Besuchergarage
H.U1.N015 H.U1.N016 WC Herren WC Damen H.U1.N047 A= 4,33m² A= 4,87m² Abstellraum A= 9,17m²
H.U1.T044 H.U1.V013 Schacht 4 H.U1.V048 Flur H.U1.N003 A= 1,07m² Flur A= 12,54m² Lager Bürobedarf A= 20,23m² H.U1.V017 A= 33,41m² FD 110 Flur H.U1.T046 A= 19,97m² Schacht 5 H.U1.V023 A= 5,04m² H.U1.N045 FD 120 Rampe H.U1.T012 H.U1.N011 Nebenr. A= 84,48m² Schacht 2 Nebenr. H.U1.T004 A= 5,22m² A= 4,43m² A= 5,15m² Umkleide/Spinde A= 19,62m² Frauenparkplatz FD 343
H.U1.N018 H.U1.N051 H.U1.V050 Pumi Reinigungsmaschine Nebenr. Aufzug 2 A= 9,09m² A= 9,21m² A= 4,25m² FD 120
H.U1.N052 Nebenr. H.U1.N019 H.U1.T020 A= 8,53m² H.U1.T053 Nebenr. H.U1.N010 Schacht 1 Schacht 3 A= 8,51m² Umkleide/Spinde A= 4,29m² A= 4,24m² A= 27,93m² FD 120 / 310 / 330 / 342 / 420 H.U1.V002 Flur A= 20,92m²
H.U1.V027 Rampe H.U1.N006 A= 82,62m² Gefahrstoffe Dienstfahrzeuge A= 15,25m² FD 110
H.U1.N007 Tiefgarage Dienstwagen 2 A= 47,62m² FD 110
H.U1.N009 Tiefgarage Dienstwagen 1 A= 249,37m² FD 110
H.U1.N026 Abstellraum A= 21,25m²
H.U1.V027 Treppenhaus 6 A= 13,25m² ztalpkrapneuarF Zapfstelle
BA
1
H.U1.N042 N.N. A= 1,94m² 2
BA
H.U1.N034 H.U1.N032 Umkleide Umkleide A= 5,50m² A= 5,50m²
H.U1.V028 Flur A= 16,79m² H.U1.N030 Trocken- / Konservenlager A= 6,80m² LR Wagen
H.U1.N029 Kühlung / TK A= 15,79m²
H.U1.N035 Küche A= 49,48m²
H.U1.V039 Eingang H.U1.N037 A= 5,59m² Ausgabe A= 29,42m²
H.U1.038 Gastraum A= 49,00m²
H.U1.V040 31 32 33 H.U1.N041 Flur WC barrierefrei A= 7,72m² A= 4,88m²
BIM.E.2.7.0 0.7.1.E.MI BIM.E.1.7.0
BIM.U.3.3.0 BIM.E.1.7.0
IM.E.1.8.0
BIM.U.3.3.0 0.7.1.E.MIB
0.7.1.E.MIB BIM.U.3.3.0
BIM.E.1.7.0
0.7.1.E.MIB BIM.E.1.7.0
0.9.1.U.MIB 0.0.1.U.MIB
BIM.U.3.3.0
IM.E.1.8.0
0.7.1.E.MIB 0.0.1.U.MIB
0.0.1.U.MIB
BIM.E.1.0.0
0.0.1.E.MIB 0.x.1.U.MIB
0.6.1.U.MI Element Typ 15
BIM.E.1.0.0
BIM.E.1.7.0
IH.U.1.0.0 IH.U.1.0.0
IH.U.1.0.0 IH.U.1.0.0 IH.U.1.0.0
0.0.9.R.MA 0.0.9.R.MA
0.0.9.R.MA Darstellung im Erdgeschoss dnawrettiG dnawrettiG
H.U1.V021 Aufzug 1 A= 4,25m²
gnutfüL ehcüK IM.E.1.6.0 IM.E.2.6.0
IM.E.2.6.0
0.6.2.E.MI
0.0.1.U.MI 0.6.2.E.MI
0.8.1.E.MI 0.6.2.E.MI
0.8.1.E.MI
IH.U.1.0.0
0.0.1.U.HI H.U1.V022 H.U1.V049 Treppenhaus 1 Treppenhaus 4 A= 17,71m² A= 17,58m² IH.U.1.7.0 IH.U.1.7.0
H.U1.V014 Teppenhaus 2 A= 19,04m² H.U1.V043 Treppenhaus 3 A= 15,28m²
H.U1.V024 Rampe A= 82,62m²
BAM.x.x.x.x tfahreuad rüT
tfahreuad rüT nessolhcseg
nessolhcseg 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
4
H 5 H 3 1 12
11 2
IM.U.1.0.0 13
G 1H 2H G
F F 3H
17 6 14 Schnittpunkt E/10 E =Startpunkt Achsen 4H E 5H
Legende Stellplätze
H.U2.N008 Mitarbeiter Lager Bürobedarf A= 39,43m² FD 120 Besucher 15 H.U2.N036 Pumi Fachdienst A= 3,75m²
extern vermietet
6H Frauenparkplatz D D
Barrierefrei 7 16 1H geplante E-Ladesäule / Wallbox 9H
10H
8 11H 10 7H C C 8H 9 12H
13H
14H
B B
A A 15H16H
32/33
[Seite 38]
Legende Stellplätze
Mitarbeiter
Besucher
Fachdienst
extern vermietet
Frauenparkplatz
Barrierefrei
1H geplante E-Ladesäule / Wallbox
doppelstöckig - 110Stpl. rotrettiglloR Stellplatz 1 Stellplatz 2 Stellplatz 3 Stellplatz 4 Stellplatz 5 Stellplatz 6
N.U2.N122 Tiefgarage A= 502,33m²
n/a IM.R.3.5.0 T30-DS --- n/a n/a n/a N.U2.T124 IM.U.1.6.0 IM.U.1.6.0 N.U2.T123 IM.R.4.3.0 Lüftungszentrale T30-RS T30-RS Serverraum RS --- A= 46,10m² --- --- A= 34,69m² 0,167m/0,290m N.U2.V121 21 STG Flur A= 17,49m² N.U2.V120 Stellplatz 11 Stellplatz 10 Stellplatz 9 Stellplatz 8 Stellplatz 7 Treppenraum 1 A= 27,09m² N.U2.141 2 Stg 16/29 Besprechungsraum Nr. N.U2.V151 A= 28,12m² Aufzug 1 FD 245 N.U2.T150 A= 4,92m² n/a Schacht 1 IM.R.3.6.0 A= 4,76m² n/a n/a T30-RS IH.B.6.7.0 IH.B.6.7.0 --- T90 T90 n/a --- --- IM.U.1.6.0 N.U2.126 N.U2.N128 BSO-IIIBS BSO-IIIBS SBIII-OSB
SBIII-OSB
03 HRB n/a AM.B.1.0.0
50,2 HRB 50,2 HRB 50,2 HRB
50,2 HRB 50,2 HRB 50,2 HRB H.U2.N001 Tiefgarage A= 2687,80m²
H.U2.V030 Flur A= 18,84m²
UV
H.U2.N055 Nebenr. A= 5,20m² FD 120
H.U2.V057 Teppenhaus 2 A= 19,21m²
H.U2.V033 Flur A= 70,89m²
N 1 a 0 ch F rü a s h t r m ra ö d g s l t i e ch llp k l e ä i t t ze
N 1 a 8 c h F r a ü h s r t r m ad ö s g t l e ic l h lp k lä e t it ze 9 2 0 10 9 2 0 10 120 210 120 210
90 210
120 210 eguflietuaB
eguflietuaB eguflietuaB
eguflietuaB eguflietuaB
eguflietuaB 60
73 103 104 105 106
74 127
61
75
62
108
92 76 63
107 1
77 88
128
109 2
78
79 110
129 64
80 89 111
93
96 120
65 81 112
66 82 97 113 121
67 83 90 98 114 122
94
68 84 99 115 123
69 85 100 116 124
70 86 91 101 117 125
95
71 87 102 118 126
119
72
140
130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 141 142 143 144
Platane AB
Zapfstelle
BIM.U.3.3.0
BIM.E.1.7.0
BIM.E.1.3.0
BIM.E.2.7.0 0.7.1.E.MIB BIM.U.3.3.0
BIM.U.3.3.0
BIM.E.9.7.0 IM.E.1.8.0
BIM.E.1.7.0
IM.E.1.8.0 IM.E.1.8.0
BIM.E.1.7.0
BIM.E.1.7.0
BIM.E.1.7.0 0.8.1.E.MIB
0.8.1.E.MIB 0.8.1.E.MIB
BIM.E.9.5.0
0.5.1.E.MIB
BIM.E.1.5.0
BIM.E.9.5.0 BIM.E.1.5.0 0.0.1.E.MAB
0.7.9.E.MIB BAM.E.1.0.0 BAM.E.1.0.0
BIM.E.1.0.0
BIM.E.1.0.0
BIM.E.1.0.0 BIM.E.1.0.0
BAM.S.1.0.0
BAM.x.1.0.0 BIM.E.1.0.0
BAM.E.1.0.0 0.0.1.E.MIB 0.0.1.E.MIB
0.0.1.E.MIB
0.0.1.E.MIB 0.0.1.E.MIB
0.0.1.E.MIB H.U2.T036 Hausanschl. Gas/Wasser A= 11,71m²
H.U2.N035 H.U2.T037 Abstellraum Hochspannung H.U2.N028 H.U2.N029 H.U2.N034 A= 5,08m² A= 20,64m² Archive Rollaktenarchiv Archiv Abstellraum A= 77,01m² A= 28,95m² A= 18,37m² Archive Archive Archive
BIH.U.1.0.0 BIM.E.1.0.0
H.U2.N031 H.U2.N032 WC Herren WC Damen A= 8,71m² A= 8,63m²
BAM.S.1.0.0
H.U2.T042 NSHV IM.E.1.7.0 A= 16,19m² BAM.S.1.0.0 IM.E.1.7.0 IM.E.1.6.0 H.U2.N039 Transformator H.U2.V024 A= 4,93m² H.U2.V010 Flur Flur A= 20,10m² A= 20,15m² H.U2.N040 nH/a.U2.T009 H.U2.T007 IM.E.2.6.0 IM.E.2.6.0 IM.E.2.6.0 Lager BAM.S.1.0.0 BIM.U.1.0.0 A= 4,86m² Schacht 5 Schacht 4 A= 4,96m² A= 1,07m² H.U2.T056 IM.E.2.6.0 H.U2.N008 H.U2.N020 Schacht 2 Nebenr. IM.E.2.6.0 Garage Trecker A= 4,48m² H.U2.N041 A= 5,23m² H.U2.N005 A= 19,90m² Lager Nebenr. FD 120 BAM.S.1.0.0 A= 2,13m² H N . e U b 2 e . n N r 0 . 13 H.U2.V011 H R . a U m 2 p .V e 017 H.U2.V025 H N . e U b 2 e . n N r 0 . 23 A= 4,74m² A= 9,17m² Aufzug 2 A= 45,92m² Aufzug 1 A= 9,16m² A= 4,12m² A= 4,25m² H.U2.N043 Technik/SiBe/BOS A= 20,36m² H.U2.N021 FD 120 H.U2.T014 Aufzugstechnik Schacht 3 H.U2.T022 A= 10,05m² H.U2.N012 A= 4,49m² H.U2.N054 Schacht 1 Aufzugstechnik Lager Hausmeister A= 4,28m² A= 10,12m² A= 17,83m² FD 120 H.U2.N038 Kasematte H.U2.N027 A= 118,47m² H.U2.N019 Rollaktenarchiv Abstellraum A= 370,67m² H.U2.T044 A= 12,90m² Archive BMA FD 120 H.U2.N053 A= 10,70m² Lager Hausmeister A= 18,48m² FD 120
H.U2.T045 Server A= 23,25m²
H.U2.N016 H.U2.N046 Lager Hausmeister A= 21,02m² A= 32,07m² FD 120
H.U2.V018 Rampe A= 46,20m² H.U2.N050 Lager Bürobedarf A= 18,36m² FD 110
H.U2.T048 H.U2.T047 Technik/Lüftung Heizungszentrale A= 37,42m² A= 107,71m²
H.U2.N058 Müllraum A= 91,25m² FD 120
H.U2.N004 Lager A= 21,88m²
H.U2.N059 H.U2.N003 H.U2.N060 Papierlager Lager Lager Hygieneartikel A= 32,48m² H.U2.T049 A= 15,71m² A= 36,79m² FD 110 FD 120 Technik Heizung A= 34,06m²
H.U2.V002 Treppenhaus 6 A= 12,97m² 0.8.1.E.MIB IH.U.1.7.0 IH.U.1.7.0
0.5.1.E.MIB 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
H H
H.U2.V015 Treppenhaus 4 A= 17,68m² G G H.U2.V026 Treppenhaus 1 A= 17,72m²
20
H.U2.V006 Treppenhaus 3 F A= 14,80m² F
WM
Schnittpunkt E/10 =Startpunkt Achsen E E
H.U2.N052 Arbeitsvorbereitung Reinigung A= 22,18m² FD 120
IM.U.1.0.0
D D H.U2.N051 Umkleide Reinigung A= 14,15m² FD 120
17H
18H
19H 22 21 C C A Abgabe Bauantrag 28.5.24 ako INDEX ÄNDERUNG DATUM GEZ 19
2-470 A4Sk-HX-2U100-5027 A
Kreishaus Ratzeburg
B B
Sanierung und Erweiterung
18 A A 20H21H 22H23H
Barlachstraße 2
23909 Ratzeburg
PHASE BAUHERR
Genehmigungsplanung
Kreis Herzogtum Lauenburg Barlachstraße 2 PLAN 23909 Ratzeburg
Stellplätze 2.UG
ARCHITEKT ppp architekten + stadtplaner gmbh Kanalstraße 52 23552 Lübeck
TRAGWERK + BRANDSCHUTZ AWB Ingenieure GmbH Isaac-Newton-Straße 17 23562 Lübeck
TECHNISCHE AUSSTATTUNG Ingenieurbüro Altnöder Lise-Meitner-Straße 1 24941 Flensburg MAßSTAB 1:100 ELEKTRO SHT - Ingenieure GEZEICHNET Harnis 17 tw/ce 24937 Flensburg
ERSTELLT
13.02.2024
LANDSCHAFT CLASEN;WERNING;PARTNER PLANNUMMER INDEX Richardstraße 47
22081 Hamburg A4Sk-HX-2U100-5027 A
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