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unter Einbeziehung des vorhandenen Gehölzbestandes ein Gehölzstreifen aus von La = 70 dB und dem Lärmpegelbereich V mit einem maßgeblichen aaaaaannnnnnhhhhhhaaaaaalllllltttttt......ddddddeeeeee//////mmmmmmaaaaaappppppaaaaaappppppppppppssssss//////rrrrrreeeeeessssssoooooouuuuuurrrrrrcccccceeeeeessssss//////aaaaaappppppppppppssssss//////vvvvvviiiiiieeeeeewwwwwweeeeeerrrrrr______vvvvvv444444000000//////iiiiiinnnnnnddddddeeeeeexxxxxx......hhhhhhttttttmmmmmmllllll??????llllllaaaaaannnnnngggggg======ddddddeeeeee iiiiiinnnnnn ddddddeeeeeerrrrrr ZZZZZZeeeeeeiiiiiitttttt vvvvvvoooooommmmmm 111111333333...... standortheimischen Arten in der Pflanzdichte von 1 Strauch pro 1 m² und 1 Baum Außenlärmpegel von La = 75 dB bei der Errichtung und Änderung von Gebäuden A AAA AAu uuu uug ggg ggu uuu uus sss sst ttt tt 2 222 220 000 002 222 224 444 44 b bbb bbi iii iis sss ss 2 222 228 888 88. ... .. A AAA AAu uuu uug ggg ggu uuu uus sss sst ttt tt 2 222 220 000 002 222 224 444 44 g ggg gge eee eem mmm mmä äää ääß ßßß ßß § §§§ §§ 3 333 33 A AAA AAb bbb bbs sss ss. ... .. 2 222 22 B BBB BBa aaa aau uuu uuG GGG GGB BBB BB v vvv vve eee eer rrr rrö ööö ööf fff fff fff ffe eee een nnn nnt ttt ttl lll lli iii iic ccc cch hhh hht ttt tt. ... .. D DDD DDi iii iie eee ee pro 100 m² zu pflanzen und zu erhalten. die erforderlichen Schalldämm-Maße der Außenbauteile von schutzbedürftigen V V V V V V V V V V V V e e e e e e e e e e e e r r r r r r r r r r r r ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö ö f f f f f f f f f f f f f f f f f f f f f f f f e e e e e e e e e e e e n n n n n n n n n n n n t t t t t t t t t t t t l l l l l l l l l l l l i i i i i i i i i i i i c c c c c c c c c c c c h h h h h h h h h h h h u u u u u u u u u u u u n n n n n n n n n n n n g g g g g g g g g g g g s s s s s sf fff ff i iii ii r rrr rr m mmm mm i iii iis sss ss t ttt tt I III IIn nnn nn v vvv vv t ttt tt o ooo oo e eee ee n nnn nn r rrr rrn nnn nn e eee ee j jjj jje eee ee t ttt tt d ddd dd i iii ii e eee ee s sss ss r rrr rr t ttt tt m mmm mm m mmm mm a aaa aan nnn nn i iii iit ttt tt n nnn nn d ddd dd p ppp pp e eee ee e eee ee m mmm mm r rrr rr E EEE EE H HHH HH - --- -- i iii iin nnn nn M MMM MM w www ww a aaa aa e eee ee i iii iil lll ll i iii ii s sss ss o ooo oo , ,,, ,, d ddd dd d ddd dd e eee ee a aaa aa r rrr rr s sss sss sss ss s sss ss c ccc cch hhh hh S SSS SS r rrr rr t ttt tt i iii ii e eee ee f fff fft ttt tt l lll ll l lll ll l lll ll i iii ii u uuu uu c ccc cc n nnn nn h hhh hh g ggg gg n nnn nn u uuu uu a aaa aa n nnn nn h hhh hh d ddd dd m mmm mm e eee ee z zzz zzu uuu uu n nnn nn r rrr rr w www ww N NNN NN ä äää ää i iii ii h hhh hh e eee ee r rrr rr d ddd dd e eee ee e eee ee n nnn nn r rrr rr d ddd dd s sss ssc ccc cc h hhh hh d ddd dd r rrr rr e eee ee i iii iif fff ff r rrr rr t ttt tt Räumen entsprechend den Anforderungen der DIN 4109-1:2018-01, v vvv vvo ooo oor rrr rrg ggg gge eee eeb bbb bbr rrr rra aaa aac ccc cch hhh hht ttt tt w www wwe eee eer rrr rrd ddd dde eee een nnn nn k kkk kkö ööö öön nnn nnn nnn nne eee een nnn nn, ,,, ,, d ddd dda aaa aas sss sss sss ss n nnn nni iii iic ccc cch hhh hht ttt tt f fff ffr rrr rri iii iis sss sst ttt ttg ggg gge eee eer rrr rre eee eec ccc cch hhh hht ttt tt a aaa aab bbb bbg ggg gge eee eeg ggg gge eee eeb bbb bbe eee een nnn nne eee ee S SSS SSt ttt tte eee eel lll lll lll llu uuu uun nnn nng ggg ggn nnn nna aaa aah hhh hhm mmm mme eee een nnn nn b bbb bbe eee eei iii ii d ddd dde eee eer rrr rr 5.2 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB ist die mit M 2 bezeichnete Fläche von „Schallschutz im Hochbau – Teil 1: Mindestanforderungen“ und DIN B BBB BBe eee ees sss ssc ccc cch hhh hhl lll llu uuu uus sss sss sss ssf fff ffa aaa aas sss sss sss ssu uuu uun nnn nng ggg gg ü üüü üüb bbb bbe eee eer rrr rr d ddd dde eee een nnn nn B BBB BBe eee eeb bbb bba aaa aau uuu uuu uuu uun nnn nng ggg ggs sss ssp ppp ppl lll lla aaa aan nnn nn u uuu uun nnn nnb bbb bbe eee eer rrr rrü üüü üüc ccc cck kkk kks sss ssi iii iic ccc cch hhh hht ttt tti iii iig ggg ggt ttt tt b bbb bbl lll lle eee eei iii iib bbb bbe eee een nnn nn k kkk kkö ööö öön nnn nnn nnn nne eee een nnn nn u uuu uun nnn nnd ddd dd d ddd dda aaa aas sss sss sss ss s sss ssi iii iie eee ee baulichen Anlagen freizuhalten sowie auf einer Breite von 2,0 m angrenzend an 4109-2:2018-01, „Schallschutz im Hochbau – Teil 2: Rechnerische w www wwä äää ääh hhh hhr rrr rre eee een nnn nnd ddd dd d ddd dde eee eer rrr rr Ö ÖÖÖ ÖÖf fff fff fff ffn nnn nnu uuu uun nnn nng ggg ggs sss ssz zzz zze eee eei iii iit ttt tte eee een nnn nn i iii iin nnn nn d ddd dde eee eer rrr rr N NNN NNe eee eeu uuu uus sss sst ttt ttä äää ääd ddd ddt ttt tte eee eer rrr rr P PPP PPa aaa aas sss sss sss ssa aaa aag ggg gge eee ee 1 111 118 888 88, ,,, ,, 0 000 006 666 661 111 112 222 222 222 22 H HHH HHa aaa aal lll lll lll lle eee ee ( ((( ((S SSS SSa aaa aaa aaa aal lll lle eee ee) ))) )) i iii iim mmm mm s sss sse eee eel lll llb bbb bbe eee een nnn nn die Baugrenze als Scherrasen zu begrünen und zu erhalten. Die Fläche M 2 ist im Nachweise der Erfüllung der Anforderungen“ auszubilden. Z ZZZ ZZe eee eei iii iit ttt ttr rrr rra aaa aau uuu uum mmm mm a aaa aau uuu uuc ccc cch hhh hh e eee eei iii iin nnn nnz zzz zzu uuu uus sss sse eee eeh hhh hhe eee een nnn nn s sss ssi iii iin nnn nnd ddd dd, ,,, ,, a aaa aam mmm mm 2 222 22. ... .. A AAA AAu uuu uug ggg ggu uuu uus sss sst ttt tt 2 222 220 000 002 222 224 444 44 i iii iim mmm mm A AAA AAm mmm mmt ttt tts sss ssb bbb bbl lll lla aaa aat ttt ttt ttt tt N NNN NNr rrr rr. ... .. 1 111 117 777 77 b bbb bbe eee eek kkk kka aaa aan nnn nnn nnn nnt ttt tt g ggg gge eee eem mmm mma aaa aac ccc cch hhh hht ttt tt Übrigen auf einer Breite von 2,0 m der natürlichen Sukzession zu überlassen. w www wwo ooo oor rrr rrd ddd dde eee een nnn nn. ... .. Maßnahmen, die den Wasserhaushalt beeinträchtigen, sind zu unterlassen. Die erforderlichen Schalldämm-Maße der Außenbauteile sind in Abhängigkeit von der Raumnutzungsart und Raumgröße gemäß DIN 4109-1:2018-01 und DIN H HHH HHa aaa aal lll lll lll lle eee ee ( ((( ((S SSS SSa aaa aaa aaa aal lll lle eee ee) ))) )), ,,, ,, d ddd dde eee een nnn nn … ……… ……… ……… ……… ……… ……… ……… ……… ……… ……

4109-2:2018-01 nachzuweisen. 5.3 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB sind in allen Sondergebieten Unterbauungen, über denen sich keine weiteren Geschosse befinden, mit Erdüberdeckungen zu S SSS SSi iii iie eee eeg ggg gge eee eel lll ll O OOO OOb bbb bbe eee eer rrr rrb bbb bbü üüü üür rrr rrg ggg gge eee eer rrr rrm mmm mme eee eei iii iis sss sst ttt tte eee eer rrr rr versehen und zu begrünen. Die Erdüberdeckungen haben im Bereich von Von dieser Festsetzung kann ausnahmsweise abgewichen werden, wenn der Baumpflanzungen mindestens 1,50 m und im Bereich von Nachweis erbracht wird, dass im Einzelfall geringere maßgebliche Strauchpflanzungen mindestens 0,60 m Höhe zu betragen. Außenlärmpegel vorliegen. Die Anforderungen an die Schalldämmung der Außenbauteile können dann entsprechend den Vorgaben der DIN D DDD DDi iii iie eee ee v vvv vvo ooo oon nnn nn d ddd dde eee eer rrr rr P PPP PPl lll lla aaa aan nnn nnu uuu uun nnn nng ggg gg b bbb bbe eee eer rrr rrü üüü üüh hhh hhr rrr rrt ttt tte eee een nnn nn B BBB BBe eee eeh hhh hhö ööö öör rrr rrd ddd dde eee een nnn nn u uuu uun nnn nnd ddd dd s sss sso ooo oon nnn nns sss sst ttt tti iii iig ggg gge eee een nnn nn T TTT TTr rrr rrä äää ääg ggg gge eee eer rrr rr ö ööö ööf fff fff fff ffe eee een nnn nnt ttt ttl lll lli iii iic ccc cch hhh hhe eee eer rrr rr B BBB BBe eee eel lll lla aaa aan nnn nng ggg gge eee ee s sss ssi iii iin nnn nnd ddd dd

Stadt Halle (Saale)

Bebauungsplan Nr. 92 Bi

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Teil A: Planzeichnung Planzeichenerklärung Teil B: Textliche Festsetzungen 5.5 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB ist das in allen Sondergebieten anfallende Von dieser Festsetzung kann abgewichen werden, wenn der Nachweis erbracht Verfahrensvermerke Übersichtsplan Standorte Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen Niederschlagswasser innerhalb der Sondergebiete zurückzuhalten und wird, dass unter Berücksichtigung der konkreten Planung die Orientierungswerte D DDD DDe eee eer rrr rr S SSS SSt ttt tta aaa aad ddd ddt ttt ttr rrr rra aaa aat ttt tt h hhh hha aaa aat ttt tt d ddd ddi iii iie eee ee v vvv vvo ooo oor rrr rrg ggg gge eee eeb bbb bbr rrr rra aaa aac ccc cch hhh hht ttt tte eee een nnn nn S SSS SSt ttt tte eee eel lll lll lll llu uuu uun nnn nng ggg ggn nnn nna aaa aah hhh hhm mmm mme eee een nnn nn a aaa aam mmm mm … ……… ……. ... ... ... ..… ……… ……. ... ... ... .. g ggg gge eee eep ppp ppr rrr rrü üüü üüf fff fft ttt tt. ... .. D DDD DDa aaa aas sss ss E EEE EEr rrr rrg ggg gge eee eeb bbb bbn nnn nni iii iis sss ss i iii iis sss sst ttt tt gedrosselt in die Kanalisation einzuleiten. Die maximale Einleitmenge beträgt für der DIN 18005-1:2023-07 (Verkehr) eingehalten werden. m mmm mmi iii iit ttt ttg ggg gge eee eet ttt tte eee eei iii iil lll llt ttt tt w www wwo ooo oor rrr rrd ddd dde eee een nnn nn. ... .. 4 5 25 4 5 26 1 2 I 6 I 9 44 4 9 51 1 2 2 479 1 1 5 I 4 I 86 3 1 .1 3 3 8 5 13/14 12 II 10 II 85.69 I 8 II 338/13 372 1 / 8 1 6 1 I 3 I 4a I 1 1 5 3 4 I 1 1 6 3 319 4 1 5 3 3 3 4 5 7 2 2 I 1 6 1 4 1 5 3 4 G in s te rw e g 3 1 7 3 7 1 1 2 3 1 1 4 8 3 7 8 /1 II 24 1 1 5 3 9 1 4 5 7 7 1 1 6 3 0 2 2 8 4 9 83.44 7 6 4 24II I 5 6 9 7 I 3 N 121 1 A . r t F d e e U s r n S i t v b e s O rs a it e ä u t t l z ic u h n e g n e N S n o u n tz s u ti n g e g s S o ndergebiet mit der Zweckb e s t immung U n i v e r § s i 9 tä A ts bs n . u 1 § t z N 1 u r 1 . n 1 B g a B u a N u V G O B 1 1 . 1 I G " T W A m U i r e e e n t b r r i z d v k ä u e s e u s c t r r d ä s o h e b t i n t t t t a a ä e s e n u t n t i s i l l g , l e a n i e c n g u n h e t u z e n n u n t B n u e N g n i S r b h " d u o l a i t o n G l z b s t d u h ä i e n d e n s r d e k t g g e r s e a ( g E b § I p e n i r e p d b 9 s t a o ä t i A r t b u t u b e e d t m s s r e S f g . l e ä O e 1 n c b h t N ä s e r u u z . d z 1 n u 1 u e d l ä l , B ä s s a s m H s u ig i ö G g it . B r . B s T ü ä ) i c e l h e d r e z , e u r r m c G h a e t g a w Z a n w ä z la c i e n g h c e e s k , n h b ä e s u s in s ti e d m L r a n m b u u u o r n n re i g d n , 5.6 G S a o l d t e l e e e m l r l S p ä g l o ß ä l n e t z § d ic e e h 9 r g m 0 A e , b i 6 b t s i z e w . u t 1 a e b s N i e s n r e f s . e r g 2 s d e 0 t u i s g r B a c e m a h n u l . ä t G s 3 s B 4 i g l s / e s in n . d B in e l a ä l g le e n n S m on it d e e r in g e e m bie A te b n f l e u b ss e b n e e i r w d e ig r e t , k o le ff i e n n e e r 7 7 .1 B u G A n i n e n d m p d f s ä u la o ß n n n g z s § e e t n i n 9 g f e v ü A n o r b n B s B . e e B p 1 p ä f f l u l a N a m n n r z . e z u n u 2 n , n 5 g S g e l e t i n t r n . ä ( u a § u c ) n 9 h d B e A a r d b n u i s G e . u B 1 E n d r N i h s r a s t . l o 2 t fü u n 5 r n s l t g i d i t g . i e v e a o n ) i n m u B n B e d G ä p e u l f i l l t m t a . u n b e n z n ) g u , B s n b S a g e u t e r r G e ä n i u B c s c h ) o h d w e e r i n e s HHHHHH H H DDDDDD D D BBBBBB B B 999999 9 9 222222 2 2 222222 2 2 000000 0 0 eeeeee e e aaaaaa a a eeeeee e e ,,,,,, , , 222222 2 2 kkkkkk k k llllll l l rrrrrr r r llllll l l 111111 1 1 eeeeee e e aaaaaa a a SSSSSS S S nnnnnn n n eeeeee e e (((((( ( ( BBBBBB B B tttttt t t nnnnnn n n SSSSSS S S aaaaaa a a rrrrrr r r iiiiii i i tttttt t t ffffff f f dddddd d d oooooo o o aaaaaa a a mmmmmm m m oooooo o o tttttt t t llllll l l aaaaaa a a llllll l l oooooo o o rrrrrr r r gggggg g g aaaaaa a a aaaaaa a a llllll l l gggggg g g eeeeee e e tttttt t t cccccc c c tttttt t t ...... . . iiiiii i i )))))) ) ) hhhhhh h h cccccc c c ,,,,,, , , hhhhhh h h uuuuuu u u uuuuuu u u dddddd d d aaaaaa a a mmmmmm m m nnnnnn n n eeeeee e e tttttt t t gggggg g g nnnnnn n n aaaaaa a a mmmmmm m m dddddd d d ……………… … … HHHHHH H H eeeeee e e ...... . . 222 2222 2 ssssss s s eeeeee e e ...... . .……………… … … 777 7777 7 iiiiii i idddddd d d AAAAAA A A ... .... . eeeeee e e ...... . . uuuuuu u u OOOOOO O O ...... . . aaaaaa a a ffffff f fssssss s s kkkkkk k k llllll l lllllll l leeeeee e e tttttt t t tttttt t t eeeeee e e oooooo o o eeeeee e e llllll l l bbbbbb b b llllll l l ////// / / uuuuuu u u WWWWWW W W eeeeee e e nnnnnn n n rrrrrr r r eeeeee e e gggggg g g 222222 2 2 iiiiii i i ssssss s s nnnnnn n n 000000 0 0 bbbbbb b b bbbbbb b b 222222 2 2 eeeeee e e eeeeee e e 111111 1 1 ssssss s s rrrrrr r r cccccc c c gggggg g g dddddd d d hhhhhh h h wwwwww w w eeeeee e e llllll l luuuuuu u u nnnnnn n n eeeeee e e ssssss s s gggggg g g AAAAAA A A ssssss s s ,,,,,, , , eeeeee e e uuuuuu u u ssssss s s ffffff f fssssss s s 111111 1 1 tttttt t t iiiiii i i ...... . . eeeeee e e ssssss s s llllll l l tttttt t t llllll l l uuuuuu u u iiiiii i i ÄÄÄÄÄÄ Ä Ä mmmmmm m m nnnnnn n n nnnnnn n n gggggg g g dddddd d d ssssss s s AAAAAA A A bbbbbb b b eeeeee e e mmmmmm m m eeeeee e e rrrrrr r ruuuuuu u u ssssss s s tttttt t tssssss s s nnnnnn n n cccccc c c bbbbbb b b gggggg g g hhhhhh h h llllll l l llllll l l aaaaaa a a uuuuuu u u tttttt t t ssssss s s tttttt t t gggggg g g ssssss s s NNNNNN N N eeeeee e e zzzzzz z z ffffff f f rrrrrr r r aaaaaa a a uuuuuu u u ...... . . ssssss s s mmmmmm m m 555555 5 5 ssssss s s 000000 0 0 tttttt t t...... . . 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386 1 1 0 1 -I 1 7 1 2 1 3 1 5 3 1 1 1 7 2 1 3 1 4 47 II 22 1 1 3 1 3 1 8 1 1 83.823 1 8 1 0 83.63 II6 2 2 9 4 0 6 122 Maß T d ec U h n e n i S v o e l r o rs g O i i t e ä b z t e u n n a t d rum ulichen S T N e o u c n h t s z n ti u g o n e lo g s g S i e o - n u d n e d r g G e r b ü i n e d t e m r z i t e d n e t r r u Z m w e c k b e s t immung U n iv e r s § i 9 tä A t b u s n . 1 d § N 1 r 1 . 1 B a B u a N u V G O B 1 . 2 I n d e n sonstigen Sondergebieten SO 2 und SO 3 mit der Zw e (§ c k 1 b 1 e B st a im uN m V u O ng ) 5.7 G d zu e e g m m e ä o E ß rd i n n § g e r 9 t if : fe A b z s u . lä 1 s s N ig r. s 2 i 0 n d B , a a u u G f B fo s lg in e d n d d e e n m F s lu o r n s s tü tig ck e e n n S A o u n s d g e l r e g i e ch b s ie m t a S ß O n a 1 h , m a e u n f B B W e o u b d r a e z u n e u f l l r ä n a c g u h s m e p l v a v o n o n s n m a m i n n i z d n u e d p s e f t s l e a t n e n s n z e s 1 n 2 6 d m e m n ³ ² a B n F ä z l u u ä m l c e h e g e e j n e u n u B d n a d u 2 z m , u 0 s b t m a e n g d l r i ü c o n h rt e t e n e . i B n r e e i u te n v m er it s ie e g in e e lt m e SSSSSS S Siiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ellllll l l OOOOOO O Obbbbbb b beeeeee e errrrrr r rbbbbbb b büüüüüü ü ürrrrrr r rgggggg g geeeeee e errrrrr r rmmmmmm m meeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r r D DDD DD s sss sst ttt tt i iii ii ä äää ää e eee ee d ddd dd v vvv vv t ttt tte eee ee e eee ee b bbb bb r rrr rrw www ww a aaa aau uuu uu e eee ee l lll ll n nnn nn i iii iic ccc cc d ddd dd h hhh hh e eee ee t ttt tt b bbb bb e eee ee e eee ee d ddd dd P PPP PP e eee ee l lll lla aaa aa u uuu uu n nnn nn t ttt tts sss ss u uuu uu a aaa aa n nnn nn m mmm mm t ttt tte eee ee e eee ee r rrr rrl lll ll n nnn nn a aaa aa g ggg gg b bbb bb e eee ee a aaa aa u uuu uu e eee ee l lll lli iii ii n nnn nn c ccc cc t ttt tt h hhh hh h hhh hh e eee ee ä äää ää n nnn nn l lll llt ttt tt A AAA AA d ddd dd n nnn nn e eee ee l lll ll n nnn nn a aaa aa g ggg gg I III IIn nnn nn e eee ee h hhh hh n nnn nn a aaa aa s sss ss l lll llt ttt tt o ooo oo w www ww d ddd dde eee ee i iii iie eee ee s sss ss S SSS SS L LLL LL t ttt tt i iii ii r rrr rr e eee ee a aaa aa g ggg gg ß ßßß ßß e eee ee e eee ee n nnn nn n nnn nn s sss ss , ,,, ,, c ccc cc W WWW WW h hhh hha aaa aa e eee ee f fff fft ttt tt g ggg gg s sss ss e eee ee k kkk kk a aaa aa u uuu uu t ttt tt n nnn nn a aaa aa d ddd dd s sss sst ttt tt e eee ee P PPP PP r rrr rr l lll ll s sss ss ä äää ää t ttt ttz zzz zz u uuu uu e eee ee n nnn nn d ddd dd v vvv vv o ooo oo w www ww l lll lll lll ll e eee ee s sss ss i iii ii t ttt tt s sss ss ä äää ää t ttt tt n nnn nn d ddd dd d ddd dd i iii ii i iii ii e eee ee g ggg gg

3 1 8 1 7 11 237 2 1 3 1 6 I II II 21 84.03 2 II 1 2 4 4 1 2 3 4 P P z.B. 0,6 Gru ndfläc hen z a h l §§ 16 , 19 Ba uNVO " T W U ie e n r r i

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e rh u u a n n lb d d M te il 3 w e G is im e r u it n z d e r 2 D 1 a te m il m we , i G se e m (S a ta rk n u d n o g rt G 1) imritz, Flur 1, Flurstücke 5/8 teilweise, 14/1 7.2 P G f e la m n ä z ß ge b § o t 9 e s A P b s 1 . s 1 ta n N d r o . rt 2 h 5 e im lit i . s c a h ) e B G a e u h G öl B z e s i i n n d d e i r n P ne fl r a h n a z l d b i c d h e te s v f o e n s t 1 g e S s t e ra tz u te ch n Ü ÜÜÜ ÜÜ n nnn nna aaa aa b bbb bb c ccc cc e eee ee h hhh hh r rrr rrt ttt tt . ... .. r rrr rr a aaa aa S SSS SS g ggg gg i iii iie eee ee b bbb bb a aaa aa i iii iis sss ss r rrr rrk kkk kk t ttt tt e eee ee h hhh hh i iii ii i iii ii t ttt tt n nnn nn d ddd dd s sss ss e eee ee i iii iic ccc cc r rrr rr h hhh hh n nnn nn t ttt ttl lll ll e eee ee i iii iic ccc cc u uuu uu h hhh hh z zzz zz d ddd dd u uuu uu e eee ee b bbb bb r rrr rr i iii iil lll ll p ppp pp d ddd dd l lll ll e eee ee a aaa aa n nnn nn n nnn nn d ddd dd u uuu uu e eee ee n nnn nn n nnn nn g ggg gg s sss ss G GGG GG r rrr rre eee ee r rrr rre eee ee l lll lle eee ee n nnn nn v vvv vv z zzz zz a aaa aa e eee ee n nnn nn n nnn nn t ttt tt e eee ee i iii iin nnn nn n nnn nn d ddd dd B BBB BB i iii iie eee ee e eee ee s sss ss Ö ÖÖÖ ÖÖ t ttt tta aaa aa r rrr rr n nnn nn t ttt ttl lll lli iii ii d ddd dd c ccc cc t ttt tt h hhh hh e eee ee k kkk kk i iii iil lll ll e eee ee e eee ee i iii ii t ttt tt g ggg gg i iii iis sss e eee ss ee t ttt tt o ooo oo e eee ee m mmm mm i iii iin nnn nn e eee ee w www ww t ttt ttr rrr rr a aaa i iii aa iis sss ss n nnn nn c ccc cc d ddd dd h hhh hh f fff ff r rrr rr e eee ee e eee ee i iii ii i iii ii n nnn nn m mmm mm w www ww ö ööö öö a aaa aa g ggg gg n nnn nn l lll ll d ddd dd i iii iic ccc cc f fff ffr rrr rr h hhh hh e eee ee . ... .. i iii ii. ... .. D DDD DDi iii iie eee ee 4 1 0 1 7 11 20 3 II 291 OK max. Oberkante baulicher Anlagen als Höchstmaß in Meter über Normalhöhennull der Erdoberfläche zulässig. pro 1 m² und 1 Baum pro 100 m² Pflanzfläche zu pflanzen. Folgende DDDDDD D Diiiiii i ieeeeee e e ffffff f frrrrrr r rüüüüüü ü ühhhhhh h hzzzzzz z zeeeeee e eiiiiii i itttttt t tiiiiii i igggggg g geeeeee e e ÖÖÖÖÖÖ Ö Öffffff f fffffff f feeeeee e ennnnnn n ntttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h hkkkkkk k keeeeee e eiiiiii i itttttt t tssssss s sbbbbbb b beeeeee e etttttt t teeeeee e eiiiiii i illllll l liiiiii i igggggg g guuuuuu u unnnnnn n ngggggg g g zzzzzz z zuuuuuu u ummmmmm m m BBBBBB B Beeeeee e ebbbbbb b baaaaaa a auuuuuu u uuuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gssssss s spppppp p pllllll l laaaaaa a annnnnn n n NNNNNN N Nrrrrrr r r...... . . 999999 9 9222222 2 2 BBBBBB B Biiiiii i ioooooo o ollllll l loooooo o ogggggg g giiiiii i icccccc c cuuuuuu u ummmmmm m m H HHH HHa aaa aal lll lll lll lle eee ee ( ((( ((S SSS SSa aaa aaa aaa aal lll lle eee ee) ))) )), ,,, ,, d ddd dde eee een nnn nn … ……… ……. ... ... ... ..… ……… ……. ... ... ... .. 4 1 3 1 7 2 1 3 1 9 2 1 3 1 8 III II 19 4 1 3 4 II 2 4 4 II7 24 6 3 P 6 2 P z.B.1 ü 1 . 7 N H m N (NHN) §§ 16, 18 BauNVO 1.3 In den sonstigen Sondergebieten SO 4 bis SO 6 mit der Zw e (§ c k 1 b 1 e B st a im uN m V u O ng ) E S s ta mm sin u d m fa 5 n 7 g 18 s - ta 2 n 0 d o cm rth , e 3 i m x i v s e ch rp e f , l anz g t r ) o z ß u k r p o f n la ig n e z en. Laubbäume (Hochstamm, Pflanzqualitäten sind mindestens zu verwenden: HHHHHH H H DDDDDD D D eeeeee e e eeeeee e e iiiiii i i zzzzzz z z dddddd d d eeeeee e e eeeeee e e mmmmmm m m aaaaaa a allllll l l bbbbbb b b llllll l leeeeee e e eeeeee e e eeeeee e e rrrrrr r r ////// / / 222222 2 2 WWWWWW W W 000000 0 0 eeeeee e e 222222 2 2 iiiiii i i 333333 3 3 nnnnnn n n bbbbbb b b bbbbbb b b eeeeee e e iiiiii i issssss s s rrrrrr r r gggggg g g 111111 1 1 wwwwww w w 999999 9 9 eeeeee e e ...... . . gggggg g g JJJJJJ J J ,,,,,, , , aaaaaa a a nnnnnn n n 111111 1 1 uuuuuu u u ...... . . aaaaaa a a ÄÄÄÄÄÄ Ä Ä rrrrrr r r nnnnnn n n 222222 2 2 dddddd d d 000000 0 0 eeeeee e e 222222 2 2 rrrrrr r r 444444 4 4 uuuuuu u u nnnnnn n n dddddd d d gggggg g g uuuuuu u u rrrrrr r rcccccc c c gggggg g g hhhhhh h h eeeeee e e gggggg g g mmmmmm m m eeeeee e e ääääää ä ä ffffff f füüüüüü ü ü ßßßßßß ß ß hhhhhh h h rrrrrr r r §§§§§§ § § tttttt t t wwwwww w w 333333 3 3 oooooo o o rrrrrr r r AAAAAA A A dddddd d d bbbbbb b b eeeeee e e ssssss s s nnnnnn n n ...... . . ...... . . 111111 1 1 BBBBBB B Baaaaaa a auuuuuu u uGGGGGG G GBBBBBB B B iiiiii i issssss s stttttt t t iiiiii i innnnnn n n dddddd d deeeeee e errrrrr r r ZZZZZZ Z Zeeeeee e eiiiiii i itttttt t t vvvvvvv vooooooo ommmmmmm m 555555 5 5...... . . 1 9 1 II 16 II 17 Straß 1 b 8 urger Weg 84 7 .6 II 8 6 II

U S niv O ers i 1 tät I 5 II 0 2 , 1 6 6 2 2 4 2 3 4 P 1 1 2 0 4

1 2, 0 5, 0 7 3 6 5 5 6 3 3 6 P 3 1 6 P Ba z u . w B. e 1 ü O i 0 . s K 5 N e , m H m B N in a . ulinie N O n o b , r e m B rk a a a u lh n g ö t r e h e e b n n a z n u e u l n ic ll h ( e N r H A N n ) l a g e n a l s M i n d e s t m a ß i n Me t e r ü b § e r 9 A § b § s . 1 1 6 , N 1 r 8 . 2 B B au a N uG V B O H E B K "U n ü o ö n t c n r w s i h f v e ä i e e

c r l r e r k e m s , l n u it a z n ä g - g t a G z u u e s in n n o w e d d w ä ,

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t i s e - u r r i ä n z m u u d u n m c d h Z e t u , a W s G n

a e l F r a m ü r e g k n m r e s t d i t n e g ä e , n u t r t z h n e e G a g n n n s e , t g r s r ä u c u m h s B m ä t "

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u u d d n n n e e d d d , , 5.8 G d zu e e g m m e ä o E ß rd i n n § g e r 9 t if : fe A b z s u . lä 1 s s N ig r. s 2 i 0 n d B , a a u u G f B fo s lg in e d n d d e e n m F s lu o r n s s tü tig ck e e n n S A o u n s d g e l r e g i e ch b s ie m t a S ß O n a 2 h , m a e u n f e

- V r o h r a h l a te n L S n d a t . r e u a n b u e b c a h u s , m t v a e , n r H d p o f o l r a c t n h h z s e t t i , a m m m is i m c n h d , e e S s ta t G e m n e m s h ö 3 u l m z T e f r a ie n b w g e e 1 , r d 2 H e ö - n h 1 e 4 a 6 c n 0 m g - e , r 1 3 e 0 c x 0 h v n c e m e r t p fla u n n z d t sind zu HHHHHH H H SSSSSS S Siiiiii i i aaaaaa a a eeeeee e e llllll l l gggggg g g llllll l leeeeee e e eeeeee e e (((((( ( ( llllll l l SSSSSS S Saaaaaa a aaaaaaa a allllll l leeeeee e e)))))) ) ),,,,,, , , dddddd d deeeeee e ennnnnn n n ……………… … …...... . ....... . .……………… … …...... . ....... . . OOOOOO O Obbbbbb b beeeeee e errrrrr r rbbbbbb b büüüüüü ü ürrrrrr r rgggggg g geeeeee e errrrrr r rmmmmmm m meeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r r D DDD DD S SSS SSi iii ii i iii ii e eee ee e eee ee g ggg gg g ggg gg e eee ee e eee ee l lll ll o ooo oom mmm mme eee eet ttt ttr rrr rri iii iis sss ss c ccc cc h hhh hh e eee ee n nnn nn F FFF FFe eee ees sss sst ttt ttl lll lle eee eeg ggg gg u uuu uu n nnn nn F FFF FF g ggg gg a aaa aa e eee ee c ccc cc n nnn nn h hhh hh b bbb bb d ddd dd e eee ee e eee ee r rrr rr r rrr rr e eee ee n nnn nn i iii iic ccc cc e eee ee h hhh hh u uuu uu e eee ee S SSS SS n nnn nn t ttt ttä äää ää s sss ss d ddd dd t ttt tt t ttt tt ä äää ää e eee ee d ddd dd b bbb bb t ttt tt a aaa aa e eee ee u uuu uu b bbb bb a aaa aa u uuu uu u uuu uu n nnn nn l lll lli iii ii d ddd dd c ccc cc h hhh hh B BBB BB e eee ee a aaa aa n nnn nn u uuu uu o ooo oo P PPP PP r rrr rr l lll ll d ddd dd a aaa aa n nnn nn n nnn nn u uuu uu u uuu uu n nnn nn n nnn nn g ggg gg g ggg gg , ,,, ,, w www ww A AAA AA e eee ee b bbb bb r rrr rr t ttt tt d ddd dd . ... .. e eee ee S SSS SS n nnn nn t ttt tta aaa aa b bbb bb d ddd dd e eee ee t ttt ttv vvv vv s sss ss e eee ee t ttt ttä äää ää r rrr rr t ttt tt m mmm mm i iii iig ggg gg e eee ee t ttt tt. ... .. s sss sss sss ssu uuu uun nnn nng ggg gg 1 4 1 II 15 85.28 8 II 5 2 5 4 7/40 24 472 2 7 5 2 6 5 83.19 6 4 a abweichende Bauweise § 22 Abs. 1 und 4 BauNVO gastronomische Versorgung zur Eigennutzung zulässig. Tierzuchtanlagen sind a) M 4 Weinberg Ost, Gemarkung Kröllwitz, Flur 14, Flurstück 101 teilweise H HHH HHa aaa aal lll lll lll lle eee ee ( ((( ((S SSS SSa aaa aaa aaa aal lll lle eee ee) ))) )), ,,, ,, d ddd dde eee een nnn nn … ……… ……. ... ... ... ..… ……… ……. ... ... ... ..

85.64 10 II 9 II 2 6 4 474 6 ,0 473 P 1 5,0 OK m 1 L

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IV 14 I 1 2 2 4 2 5 6 1 8 594 595 6 ,0 596 M

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IV 15 I 476 SPt I V 10,1 zur Pflege und zur E n twicklung von Boden, Natur und Lands c h a f t § 9 Abs. 1 Nr. 20 und 25 BauGB F ü r d i e i n der Planzeichnung festgesetzten Richtungssektoren A bis E erhöhen von 140 m² standortheimische Gehölze in der Pflanzdichte von 1 Strauch pro 1 und Erhaltungsgebotes P 2 die bestehenden Bäume und Sträucher zu erhalten DDDDDD D Deeeeee e errrrrr r r SSSSSS S Stttttt t taaaaaa a adddddd d dtttttt t trrrrrr r raaaaaa a atttttt t t hhhhhh h haaaaaa a atttttt t t aaaaaa a ammmmmm m m 222222 2 2444444 4 4...... . . AAAAAA A Apppppp p prrrrrr r riiiiii i illllll l l 222222 2 2000000 0 0222222 2 2444444 4 4 dddddd d deeeeee e ennnnnn n n EEEEEE E Ennnnnn n ntttttt t twwwwww w wuuuuuu u urrrrrr r rffffff f f dddddd d deeeeee e essssss s s BBBBBB B Beeeeee e ebbbbbb b baaaaaa a auuuuuu u uuuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gssssss s spppppp p pllllll l laaaaaa a annnnnn n neeeeee e essssss s s NNNNNN N Nrrrrrr r r...... . . 999999 9 9222222 2 2 BBBBBB B Biiiiii i ioooooo o ollllll l loooooo o ogggggg g giiiiii i icccccc c cuuuuuu u ummmmmm m m H e id e a lle e IV 16 I I P 3 85.10 P P 71,0 P 87,4 P OK P max. 90,5 P 0 m 8 ü 4 . . 3 N 7 H P N P P S P t P LPB II I LPB 4 5, 6 V 84.40 22 IV I U so m n g s r ti e g n e z n u B ng e p v f l o a n n z F u l n ä g c e h n en zum Anpf la n z e n von B ä § u 9 m A e b n s. , 1 S N t r r . ä 2 u 5 c li h t. e a r ) n B a u u n G d B R s Z i u i c c s h h a tu tz d n k i g o e s n s t e i E n k g m to e is r n s te io L n A E s n K k , f z o a u s n n . t g ingente E nd L e E K Zu u s m at zk d o i n e t in i g n e nt d d e B r (A T ) abelle angegeben m - - ² zu p L S f a t l r a u a n b u z b c e a h n u , . m v F e , o r H p lg f o e la c n n h d z s e t t , a P m m fl i m a n n d , z e S q s t u a te a m n li m s tä 3 u te m T n f r a i s e n in b g d e 1 , m 8 H i ö n - h d 2 e e 0 s 6 c te 0 m n - , s 1 3 z 0 x u 0 v v c e e m r r p w f e la n n d z e t n: E B p u r n r a o s d u a m b t 1 z e p 0 i d f 0 A l u a r b n c m g z h ä u ² n n e g g i z n i e g u e n k n e h e it a B r f b m a o e u l i g t n m e s i n t n a u . n d n d e d F o r o r P e t lg h f in l e e a n i n m S d z i e t d s r a i c c u h h P c e t f e h n la v n G d o z u e n q r h u c 1 ö h a l S z lit e e t ä r n i a t n e u e z n c u n h e s S p r i s t n r r o e d a t u 1 z c e m m h n i . ² n z D u d u n e a d s b e t e r e 1 s i n e i B s s t a t z u e e z m n in u . H H H H H H H H H H H H H H H H VVVVVV V V e a e a e a e a e a e a e a e a eeeeee e e i l i l i l i l i l i l i l i l rrrrrr r r d l d l d l d l d l d l d l d l öööööö ö ö eeeeee e e eeeeee e e ffffff f f ffffff f f (((((( ( ( aaaaaa a a eeeeee e e SSSSSS S S llllll l l nnnnnn n n llllll l l aaaaaa a a eeeeee e e tttttt t t aaaaaa a a llllll l l eeeeee e e iiiiii i icccccc c c llllll l l ////// / / eeeeee e e WWWWWW W W hhhhhh h h )))))) ) ) uuuuuu u u ,,,,,, , , eeeeee e e nnnnnn n n dddddd d d iiiiii i innnnnn n n gggggg g g eeeeee e e bbbbbb b b nnnnnn n n iiiiii i immmmmm m m eeeeee e e ……………… … … rrrrrr r r gggggg g g IIIIII I Innnnnn n n w . w . w . w . w . w . w . w ....... . . tttttt t t ……………… … … eeeeee e e eeeeee e e gggggg g g rrrrrr r r ...... . . nnnnnn n n , . , . , . , . , . , . , . , . eeeeee e e 111111 1 1 tttttt t t ...... . . bbbbbb b b ÄÄÄÄÄÄ Ä Ä eeeeee e e nnnnnn n n ssssss s s dddddd d d tttttt t tiiiiii i i eeeeee e e mmmmmm m m rrrrrr r ruuuuuu u u mmmmmm m m nnnnnn n n tttttt t t gggggg g g ...... . . mmmmmm m miiiiii i itttttt t t dddddd d deeeeee e errrrrr r r BBBBBB B Beeeeee e egggggg g grrrrrr r rüüüüüü ü ünnnnnn n ndddddd d duuuuuu u unnnnnn n ngggggg g g eeeeee e eiiiiii i innnnnn n nssssss s scccccc c chhhhhh h hllllll l liiiiii i ieeeeee e eßßßßßß ß ßllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h h UUUUUU U Ummmmmm m mwwwwww w weeeeee e ellllll l ltttttt t tbbbbbb b beeeeee e errrrrr r riiiiii i icccccc c chhhhhh h htttttt t t zzzzzz z zuuuuuu u urrrrrr r r S SSS SSi iii iie eee eeg ggg gge eee eel lll ll O OOO OOb bbb bbe eee eer rrr rrb bbb bbü üüü üür rrr rrg ggg gge eee eer rrr rrm mmm mme eee eei iii iis sss sst ttt tte eee eer rrr rr 86.43 IV 17 4,0 P P P OK max. 102,50 m I V 10 84.71 P1, P 3 Pflanzgebot § 9 Abs. 1 Nr. 25 lit. a) BauGB (Grad) (Grad) L E K , z u s Tag L E K , z u s Nacht verwenden: D DDD DDe eee eer rrr rr B BBB BBe eee eeb bbb bba aaa aau uuu uuu uuu uun nnn nng ggg ggs sss ssp ppp ppl lll lla aaa aan nnn nn N NNN NNr rrr rr. ... .. 9 999 992 222 22 B BBB BBi iii iio ooo ool lll llo ooo oog ggg ggi iii iic ccc ccu uuu uum mmm mm H HHH HHe eee eei iii iid ddd dde eee eea aaa aal lll lll lll lle eee eee eee ee/ /// //W WWW WWe eee eei iii iin nnn nnb bbb bbe eee eer rrr rrg ggg ggw www wwe eee eeg ggg gg, ,,, ,, 1 111 11. ... .. Ä ÄÄÄ ÄÄn nnn nnd ddd dde eee eer rrr rru uuu uun nnn nng ggg gg, ,,, ,, b bbb bbe eee ees sss sst ttt tte eee eeh hhh hhe eee een nnn nnd ddd dd

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42 1 (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Ordnung (Hochstamm, Stammmumfang 12 - 14 cm, 3 x verpflanzt) zwischen den 86.78 1 P 2 P 87.47 106 U Sc m h g u r t e z n v z o u r n g s c d h e ä r d l F ic lä h c e h n e U n m fü w r e b lt e e s in o w n i d rk e u re n g A e n n l a im ge n S in u n n e d d V e o s r k B e u h n ru d n e g s e -I n m z m u i m s- a) M (S t 8 a n H d e o t r ts t t 5 e ) dter Straße, Gemarkung Halle-Neustadt, Flur 2, Flurstück 71 teilweise S da te u l e lp r l h ä a tz ft e n z u o d e e rh r a u lt n e m n it u te n l d b a b r e a i m A b R g a a n n d g ( z A u b s e ta rs n e d t z m en a . x i J m e a l B 1 a , u 5 m 0 s m ta ) n d z o u r t p f i l s a t n e ze in n e , SSSSSS S Siiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ellllll l l OOOOOO O Obbbbbb b beeeeee e errrrrr r rbbbbbb b büüüüüü ü ürrrrrr r rgggggg g geeeeee e errrrrr r rmmmmmm m meeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r r H HHH HHa aaa aal lll lll lll lle eee ee ( ((( ((S SSS SSa aaa aaa aaa aal lll lle eee ee) ))) )), ,,, ,, d ddd dde eee een nnn nn … ……… ……. ... ... ... ..… ……… ……. ... ... ... .. 87.10 sionsschutzgesetzes 3.1 Gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO wird für die Sondergebiete SO 4 bis SO 6 eine Tec U h n S n iv o e l O o rs g i i t e ä z t 5 e u n n t d rum 0,65 86.93 § 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB abweichende Bauweise festgesetzt: Es sind 7 standortheimische, großkronige Laubbäume (Hochstamm, m un it v e e i r n s e ie m g e W lte u r B ze o l d ra e u n m flä v c o h n e m vo in n d m es in te d n e s s t 1 e 2 n s m ³ 6 a m nz ² u F le lä g c e h n e u u n n d d z u 2 , b 0 e m gr ü li n c e h n te . Breite P An den seitlichen Grundstücksgrenzen ist die Bebauung mit seitlichem

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3.3 Gemäß § 23 Abs. 2 BauNVO können in den Sondergebieten SO 3, SO 5 und T P 107 § 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 1 Abs. 3 Satz 3, 2. Halbsatz und § 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO SO 6 die obersten beiden Geschosse von Gebäuden mit mehr als zwei 5.11 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB sind den sonstigen Sondergebieten SO 5 und Begrünung ist dauerhaft zu pflegen. de n M a ßnahmen M 3 bis M 10 und den textlichen Festsetzungen (Teil B), erlassen. S A t u a s d s t c H hn a i l t le t a ( u S s a a d l e e m ) Amtlichen Stadtplan h e II III SO 6, auf denen Eingriffe zulässig sind, auf folgenden Flurstücken FB Städtebau und Bauordnung, Abt. o d LPB V 1 Umgrenzung von Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze und Garagen Geschossen von den festgesetzten Baulinien zurückweichen. Stadtvermessung o r-L ie se r-S P tra ß e W 1

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St Zweck b e s t immung: Stellplätze § 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB 4 N B e a b u e N n V a O n ) lagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB, § 12 Abs. 6 und § 14 Abs. 1 M Au

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r vorschriften (§ 9 Abs. 4 BauGB und § 85 BauO LSA)

FFFFFF F F HHHHHH H H DDDDDD D D aaaaaa a a eeeeee e e iiiiii i ieeeeee e e ssssss s s iiiiii i idddddd d d ssssss s s eeeeee e e uuuuuu u u aaaaaa a a nnnnnn n n eeeeee e e llllll l l gggggg g g rrrrrr r r llllll l leeeeee e e nnnnnn n n eeeeee e e eeeeee e e zzzzzz z zuuuuuu u u ////// / / uuuuuu u u WWWWWW W W mmmmmm m m tttttt t teeeeee e e eeeeee e e AAAAAA A A iiiiii i innnnnn n n uuuuuu u u bbbbbb b b öööööö ö ö ffffff f f eeeeee e e ffffff f f ssssss s s ffffff f f rrrrrr r r tttttt t t eeeeee e e gggggg g g eeeeee e e nnnnnn n n wwwwww w w llllll l lllllll l l tttttt t t uuuuuu u u llllll l l eeeeee e e iiiiii i i nnnnnn n n cccccc c c gggggg g g hhhhhh h h gggggg g g ,,,,,, , , eeeeee e e ssssss s s 111111 1 1 bbbbbb b b ...... . . eeeeee e e ÄÄÄÄÄÄ Ä Ä ssssss s s AAAAAA A A cccccc c c nnnnnn n n uuuuuu u u hhhhhh h h dddddd d d ssssss s s llllll l l eeeeee e e uuuuuu u u llllll l leeeeee e e rrrrrr r r ssssss s s gggggg g g uuuuuu u u ssssss s s uuuuuu u u nnnnnn n n vvvvvv v v nnnnnn n n gggggg g g oooooo o o gggggg g g eeeeee e e mmmmmm m m rrrrrr r r ffffff f foooooo o o 222222 2 2 dddddd d d llllll l l 777777 7 7 eeeeee e e gggggg g g ...... . . ssssss s s tttttt t t eeeeee e e OOOOOO O O gggggg g g kkkkkk k k BBBBBB B B eeeeee e e tttttt t toooooo o o mmmmmm m m eeeeee e e bbbbbb b b bbbbbb b b ääääää ä ä eeeeee e e aaaaaa a a ßßßßßß ß ß rrrrrr r r uuuuuu u u 222222 2 2 uuuuuu u u §§§§§§ § § 000000 0 0 nnnnnn n n 222222 2 2 222222 2 2 gggggg g g 111111 1 1 333333 3 3 ssssss s s pppppp p p 333333 3 3 iiiiii i innnnnn n n llllll l l aaaaaa a a AAAAAA A A nnnnnn n n VVVVVV V V bbbbbb b b eeeeee e e eeeeee e e ssssss s s ssssss s s rrrrrr r r ...... . . bbbbbb b b 111111 1 1 iiiiii i innnnnn n n NNNNNN N N dddddd d d SSSSSS S S uuuuuu u u rrrrrr r r aaaaaa a a ...... . . nnnnnn n n tttttt t tzzzzzz z z gggggg g g 111111 1 1 999999 9 9 mmmmmm m m 222222 2 2 BBBBBB B B iiiiii i i tttttt t t aaaaaa a a §§§§§§ § § uuuuuu u u BBBBBB B B GGGGGG G G 444444 4 4 iiiiii i ioooooo o o aaaaaa a a BBBBBB B B llllll l l oooooo o o AAAAAA A A iiiiii i i gggggg g g nnnnnn n n bbbbbb b b iiiiii i i cccccc c c ssssss s s dddddd d d uuuuuu u u ...... . . eeeeee e e mmmmmm m m 333333 3 3 rrrrrr r r B ( 3 B 6 a a 3 u u 4 g G ) e B s ) e t i z n b d u e c r h Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S.

88.68 P 89.08 103 teilweise (Standort 6) In den Sondergebieten SO 3 bis SO 6 sind als Dachformen nur Flachdächer und BBBBBB B Baaaaaa a auuuuuu u uGGGGGG G GBBBBBB B B aaaaaa a auuuuuu u uffffff f fgggggg g grrrrrr r ruuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d dddddd d deeeeee e errrrrr r r ÄÄÄÄÄÄ Ä Ännnnnn n ndddddd d deeeeee e errrrrr r ruuuuuu u unnnnnn n ngggggg g geeeeee e ennnnnn n n uuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d EEEEEE E Errrrrr r rgggggg g gääääää ä ännnnnn n nzzzzzz z zuuuuuu u unnnnnn n ngggggg g geeeeee e ennnnnn n n dddddd d deeeeee e essssss s s BBBBBB B Baaaaaa a auuuuuu u ullllll l leeeeee e eiiiiii i itttttt t tpppppp p pllllll l laaaaaa a annnnnn n neeeeee e ennnnnn n ntttttt t twwwwww w wuuuuuu u urrrrrr r rffffff f fssssss s s...... . . Stadt HALLE (SAALE) P P IV P 2 5 7 P Grenze des räumlichen Geltungsbereiches § 9 Abs. 7 BauGB Gemäß § 12 Abs. 6 und § 14 Abs. 1 Satz 3 BauNVO sind in allen Sondergebieten flach geneigte Dächer bis 10 Grad zulässig. DDDDDD D D ÄÄÄÄÄÄ Ä Ä eeeeee e e nnnnnn n n rrrrrr r r dddddd d d eeeeee e errrrrr r r EEEEEE E E uuuuuu u u nnnnnn n n nnnnnn n n tttttt t t gggggg g g wwwwww w w ,,,,,, , , uuuuuu u u bbbbbb b b rrrrrr r rffffff f f eeeeee e e ssssss s s dddddd d d tttttt t teeeeee e e eeeeee e e hhhhhh h h ssssss s s eeeeee e e nnnnnn n n BBBBBB B B dddddd d d eeeeee e e aaaaaa a a bbbbbb b b uuuuuu u u aaaaaa a a ssssss s s uuuuuu u u uuuuuu u u dddddd d d nnnnnn n n eeeeee e e gggggg g g rrrrrr r r ssssss s s pppppp p p PPPPPP P P llllll l l llllll l l aaaaaa a a aaaaaa a a nnnnnn n n nnnnnn n n eeeeee e e zzzzzz z z ssssss s s eeeeee e e iiiiii i icccccc c chhhhhh h h NNNNNN N N nnnnnn n n rrrrrr r r...... . . uuuuuu u u nnnnnn n n 999999 9 9 gggggg g g 222222 2 2 (((((( ( ( TTTTTT T Teeeeee e e BBBBBB B B iiiiii i i iiiiii i i llllll l l oooooo o o llllll l l AAAAAA A A oooooo o o )))))) ) ) gggggg g g iiiiii i i eeeeee e e cccccc c c iiiiii i i uuuuuu u u nnnnnn n n mmmmmm m m ssssss s scccccc c c hhhhhh h h HHHHHH H H llllll l liiiiii i ieeeeee e e eeeeee e e ßßßßßß ß ß iiiiii i idddddd d d llllll l liiiiii i i eeeeee e e cccccc c c aaaaaa hhhhhh a a h h llllll l l llllll l leeeeee e e dddddd d d eeeeee e e eeeeee e e ////// / / rrrrrr r r WWWWWW W W BBBBBB B B eeeeee e e eeeeee e e iiiiii i innnnnn n n iiiiii i ipppppp p p bbbbbb b b llllll l lääääää ä ä eeeeee e e nnnnnn n n rrrrrr r rgggggg g g eeeeee e e wwwwww w w zzzzzz z z eeeeee e e uuuuuu u u gggggg g g ,,,,,, , , dddddd d deeeeee e e 111111 1 1 nnnnnn n n ...... . . B (B a a u u n N u V tz O u ) n

g V s e v r e o r r o d r n d u n n u g n ü g ber die bauliche Nutzung der Grundstücke in der Fassung 4 110 Stellflächen und Garagen außerhalb der dafür festgesetzten Flächen auf der nicht Es sind 112 standortheimische, großkronige Laubbäume (Hochstamm, MMMMMM M Maaaaaa a aßßßßßß ß ßnnnnnn n naaaaaa a ahhhhhh h hmmmmmm m meeeeee e ennnnnn n n MMMMMM M M 333333 3 3 bbbbbb b biiiiii i issssss s s MMMMMM M M 111111 1 1000000 0 0 uuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d dddddd d deeeeee e ennnnnn n n tttttt t teeeeee e exxxxxx x xtttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h heeeeee e ennnnnn n n FFFFFF F Feeeeee e essssss s stttttt t tssssss s seeeeee e etttttt t tzzzzzz z zuuuuuu u unnnnnn n ngggggg g geeeeee e ennnnnn n n (((((( ( (TTTTTT T Teeeeee e eiiiiii i illllll l l BBBBBB B B)))))) ) ) ssssss s soooooo o owwwwww w wiiiiii i ieeeeee e e dddddd d deeeeee e errrrrr r r BBBBBB B Beeeeee e egggggg g grrrrrr r rüüüüüü ü ünnnnnn n ndddddd d duuuuuu u unnnnnn n ngggggg g g der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3786) überbaubaren Grundstücksfläche nicht zulässig. Stammumfang 18 - 20 cm, 3 x verpflanzt) zu pflanzen. Nachrichtliche Übernahmen (§ 9 Abs. 6 BauGB) eeeeee e eiiiiii i innnnnn n nssssss s scccccc c chhhhhh h hllllll l liiiiii i ieeeeee e eßßßßßß ß ßllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h h UUUUUUU Ummmmmmm mwwwwwww weeeeeee elllllll lttttttt tbbbbbbb beeeeeee errrrrrr riiiiiii iccccccc chhhhhhh httttttt t uuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d dddddd d deeeeee e ennnnnn n n wwwwww w weeeeee e essssss s seeeeee e ennnnnn n ntttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h heeeeee e ennnnnn n n,,,,,, , , bbbbbb b beeeeee e errrrrr r reeeeee e eiiiiii i itttttt t tssssss s s vvvvvv v voooooo o orrrrrr r rllllll l liiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ennnnnn n ndddddd d deeeeee e ennnnnn n n uuuuuu u ummmmmm m mwwwwww w weeeeee e ellllll l ltttttt t tbbbbbb b beeeeee e ezzzzzz z zoooooo o ogggggg g geeeeee e ennnnnn n neeeeee e ennnnnn n n 124 P P Abgrenzung unterschiedlicher Nutzungen oder des Maßes der Nutzung SSSSSS S Stttttt t teeeeee e ellllll l lllllll l luuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gnnnnnn n naaaaaa a ahhhhhh h hmmmmmm m meeeeee e ennnnnn n n,,,,,, , , wwwwww w wuuuuuu u urrrrrr r rdddddd d deeeeee e e iiiiii i immmmmm m m IIIIII I Innnnnn n ntttttt t teeeeee e errrrrr r rnnnnnn n neeeeee e etttttt t t uuuuuu u unnnnnn n ntttttt t teeeeee e errrrrr r r:::::: : : wwwwww w wwwwwww w wwwwwww w w...... . .oooooo o oeeeeee e effffff f fffffff f feeeeee e ennnnnn n ntttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h heeeeee e e------ - -aaaaaa a auuuuuu u ussssss s sllllll l leeeeee e egggggg g guuuuuu u unnnnnn n ngggggg g g...... . .hhhhhh h haaaaaa a allllll l lllllll l leeeeee e e...... . .dddddd d deeeeee e e ssssss s soooooo o owwwwww w wiiiiii i ieeeeee e e üüüüüü ü übbbbbb b beeeeee e errrrrr r r Planzeichenverordnung 1990 Bebauungsplan Nr. 92 P II § 16 Abs. 5 BauNVO 6 Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen (§ 9 Abs. 1 dddddd d daaaaaa a assssss s s IIIIII I Innnnnn n ntttttt t teeeeee e errrrrr r rnnnnnn n neeeeee e etttttt t tpppppp p poooooo o orrrrrr r rtttttt t taaaaaa a allllll l l dddddd d deeeeee e essssss s s LLLLLL L Laaaaaa a annnnnn n ndddddd d deeeeee e essssss s s SSSSSS S Saaaaaa a acccccc c chhhhhh h hssssss s seeeeee e ennnnnn n n------ - -AAAAAA A Annnnnn n nhhhhhh h haaaaaa a allllll l ltttttt t t uuuuuu u unnnnnn n ntttttt t teeeeee e errrrrr r r:::::: : : wwwwww w wwwwwww w wwwwwww w w...... . .gggggg g geeeeee e eoooooo o odddddd d daaaaaa a atttttt t teeeeee e ennnnnn n npppppp p poooooo o orrrrrr r rtttttt t taaaaaa a allllll l l...... . .ssssss s saaaaaa a acccccc c chhhhhh h hssssss s seeeeee e ennnnnn n n------ - - (PlanzV) - Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung Biologicum Heideallee / Weinbergweg,

P Flur 23 P 4 1 0 4 1 1 A 1 K 0

a 2 rtengrundlage: S S t t a a d d t t g H ru a n lle d k ( a S r a te a l m e) i , t F A B n g S a t b ä e d n te d bI e a s u L u i n e d g e B n a s u c o h r a d f n ts u k n a g ta , sters z.B. 5,0 Bemaßungslinie mit Maßangabe in Meter 5 M un a d ß n L a a h n m ds e c n h z a u ft m (§ S 9 c h A u b t s z . , 1 z u N r r . P 2 fl 0 e g B e a u u G n B d ) zur Entwicklung von Boden, Natur Nr. 24 BauGB) I K m u ltu G r e d l e tu n n k g m s a b l e N re r. ic 3 h 3 2 d e (m s e B hr e p b e a r u io u d n ig g e s r p l S an ie s d lu b n e g fi s n

d u e n t d s B ic e h s ta d t a tu s n g a s r p c l h a ä tz o ) l o g g e is m c ä h ß e aaaaaa a a AAAAAA A A nnnnnn n n uuuuuu u u hhhhhh h h gggggg g g aaaaaa a a uuuuuu u u llllll l l ssssss s s tttttt t t...... . . tttttt t t dddddd d d eeeeee e e 222222 2 2 ////// / /mmmmmm m m 000000 0 0222222 2 2 aaaaaa a a 444444 4 4 pppppp p p aaaaaa a apppppp p p bbbbbb b b pppppp p p iiiiii i issssss s s ssssss s s ////// / /rrrrrr r r 222222 2 2 eeeeee e e 888888 8 8 ssssss s s ...... . . oooooo o o uuuuuu u u AAAAAA A A rrrrrr r rcccccc c c uuuuuu u u eeeeee e e gggggg g g ssssss s s uuuuuu u u ////// / /aaaaaa a a ssssss s stttttt t t pppppp p p pppppp p p 222222 2 2 ssssss s s 000000 0 0 ////// / /vvvvvv v v 222222 2 2 iiiiii i ieeeeee e e 444444 4 4 wwwwww w w eeeeee e e gggggg g g rrrrrr r r eeeeee e e

mmmmmm m m vvvvvv v v444444 4 4 ääääää ä ä 000000 0 0 ßßßßßß ß ß ////// / / iiiiii i innnnnn n n §§§§§§ § § dddddd d d eeeeee e exxxxxx x x 333333 3 3 ...... . . hhhhhh h htttttt t t AAAAAA A A mmmmmm m m bbbbbb b b llllll l l?????? ? ? ssssss s s...... . . llllll l laaaaaa a a nnnnnn n n 222222 2 2 gggggg g g ====== = = BBBBBB B B dddddd d deeeeee e e aaaaaa a a uuuuuu u uGGGGGG G G iiiiii i innnnnn n n BBBBBB B B dddddd d d vvvvvv v v eeeeee e e eeeeee e e rrrrrr r r rrrrrr r röööööö ö ö ZZZZZZ Z Z ffffff f fffffff f f eeeeee e e eeeeee e e iiiiii i i nnnnnn n n tttttt t t tttttt t tllllll l liiiiii i i vvvvvvv v cccccc c c ooooooo o hhhhhh h h mmmmmmm m tttttt t t...... . . DDDDDDD D 111111 1 1333333 3 3 iiiiiii ieeeeeee e ...... . . des Planinhaltes vom 18. Dezember 1990 (BGBl. I S. 58)

1. Änderung

111 Abteilung Stadtvermessung § 2 Abs. 2 Nr. 3 DenkmSchG LSA. VVVVVV V Veeeeee e errrrrr r röööööö ö öffffff f fffffff f feeeeee e ennnnnn n ntttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h huuuuuu u unnnnnn n ngggggg g g iiiiii i immmmmm m m IIIIIII Innnnnnn nttttttt teeeeeee errrrrrr rnnnnnnn neeeeeee ettttttt t iiiiii i issssss s stttttt t t mmmmmmm miiiiiii ittttttt t dddddd d deeeeee e emmmmmm m m HHHHHH H Hiiiiii i innnnnn n nwwwwww w weeeeee e eiiiiii i issssss s s,,,,,, , , dddddd d daaaaaa a assssss s sssssss s s SSSSSS S Stttttt t teeeeee e ellllll l lllllll l luuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gnnnnnn n naaaaaa a ahhhhhh h hmmmmmm m meeeeee e ennnnnn n n wwwwww w wääääää ä ähhhhhh h hrrrrrr r reeeeee e ennnnnn n ndddddd d d dddddd d deeeeee e errrrrr r r Der Satzung ist eine Begründung einschließlich Umweltbericht beigefügt. 4 3 4 1 G G e e m m e a i r n k d u e n : g : P H Kr a ö ll l e lw ( i S tz aale) Erläuterung der Nutzungsschablone 5.1 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB ist auf der mit M 1 bezeichneten Fläche 6.1 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB sind in dem in der Planzeichnung VVVVVV V Veeeeee e errrrrr r röööööö ö öffffff f fffffff f feeeeee e ennnnnn n ntttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h huuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gssssss s sffffff f frrrrrr r riiiiii i issssss s stttttt t t vvvvvv v voooooo o onnnnnn n n jjjjjj j jeeeeee e edddddd d deeeeee e errrrrr r rmmmmmm m maaaaaa a annnnnn n nnnnnnn n n pppppp p peeeeee e errrrrr r r EEEEEE E E------ - -MMMMMM M Maaaaaa a aiiiiii i illllll l l oooooo o odddddd d deeeeee e errrrrr r r ssssss s scccccc c chhhhhh h hrrrrrr r riiiiii i iffffff f ftttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h h uuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d zzzzzz z zuuuuuu u urrrrrr r r NNNNNN N Niiiiii i ieeeeee e edddddd d deeeeee e errrrrr r rssssss s scccccc c chhhhhh h hrrrrrr r riiiiii i iffffff f ftttttt t t

23 Flur 26 Flur 21

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e e r r m R P e e a n g s e s u l a w n g e d e r k n 1 e o 8 , r , m k 0 ö ie 6 n r 1 n t 2 e e 2 n n Planung S F A a t b a c t d

e h t i b lu H e n a re g ll i e c S h ( ta S S d a t t a ä p l d l e

a t ) e n b u a n u g und Bauordnung

2 II 123 Höhenbezugssystem: NHN (DHHN2016) 3) 4) tags/nachts je m² Grundfläche in dB(A) die erforderlichen Schalldämm-Maße der Außenbauteile von schutzbedürftigen wwwwww w woooooo o orrrrrr r rdddddd d deeeeee e ennnnnn n n...... . . Halle (Saale), im 16. Obergeschoss, im Zimmer 16.08 eingesehen werden. Aktualitätsstand 87.56 68 1 5 3 60 N A u L t K z I u S n g © s G ge e n o e B h a m si i s g - u D n E g : II/II LVermGeo ST, 12 / 2022 / A18-42603-09-14 4) Bauweise 5.2 b G a e u m lic ä h ß e n § A 9 n la A g b e s n . f 1 r e N iz r u . h a 2 l 0 te n B a s u o G w B ie a is u t f d e i i e n e m r i B t re M it e 2 v o b n e z 2 e , i 0 c h m n e a te n g F re lä n c z h e e n d v a o n n R „S ä c u h m al e ls n c hu e tz n tsp im re ch H e o n c d h ba d u e n – A T n e fo il r de 1 r : u ng M e i n n des d t e a r n for D d I e N r ung 4 e 1 n 0 “ 9 -1 u :2 n 0 d 1 8- D 0 I 1 N , HHHHHH H Haaaaaa a allllll l lllllll l leeeeee e e (((((( ( (SSSSSS S Saaaaaa a aaaaaaa a allllll l leeeeee e e)))))) ) ),,,,,, , , dddddd d deeeeee e ennnnnn n n ……………… … ………………… … ………………… … ………………… … ………………… … … der Planung 18.10.2024 11 2. Bestandsangaben die Baugrenze als Scherrasen zu begrünen und zu erhalten. Die Fläche M 2 ist im 4109-2:2018-01, „Schallschutz im Hochbau – Teil 2: Rechnerische 67 11 13 Übrigen auf einer Breite von 2,0 m der natürlichen Sukzession zu überlassen. 2 7 Planzeichen der Kartengrundlage (auszugsweise und beispielhaft) Maßnahmen, die den Wasserhaushalt beeinträchtigen, sind zu unterlassen. Nachweise der Erfüllung der Anforderungen“ auszubilden. SSSSSS S Siiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ellllll l l OOOOOO O Obbbbbb b beeeeee e errrrrr r rbbbbbb b büüüüüü ü ürrrrrr r rgggggg g geeeeee e errrrrr r rmmmmmm m meeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r r Gemarkung Kröllwitz

Flur 15 Die erforderlichen Schalldämm-Maße der Außenbauteile sind in Abhängigkeit Nicht öffentliches Gebäude 5.3 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB sind in allen Sondergebieten Unterbauungen, von der Raumnutzungsart und Raumgröße gemäß DIN 4109-1:2018-01 und DIN Wirtschaftsgebäude über denen sich keine weiteren Geschosse befinden, mit Erdüberdeckungen zu 4109-2:2018-01 nachzuweisen. DDDDDD D Diiiiii i ieeeeee e e vvvvvv v voooooo o onnnnnn n n dddddd d deeeeee e errrrrr r r PPPPPP P Pllllll l laaaaaa a annnnnn n nuuuuuu u unnnnnn n ngggggg g g bbbbbb b beeeeee e errrrrr r rüüüüüü ü ühhhhhh h hrrrrrr r rtttttt t teeeeee e ennnnnn n n BBBBBB B Beeeeee e ehhhhhh h höööööö ö örrrrrr r rdddddd d deeeeee e ennnnnn n n uuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d ssssss s soooooo o onnnnnn n nssssss s stttttt t tiiiiii i igggggg g geeeeee e ennnnnn n n TTTTTT T Trrrrrr r rääääää ä ägggggg g geeeeee e errrrrr r r öööööö ö öffffff f fffffff f feeeeee e ennnnnn n ntttttt t tllllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h heeeeee e errrrrr r r BBBBBB B Beeeeee e ellllll l laaaaaa a annnnnn n ngggggg g geeeeee e e ssssss s siiiiii i innnnnn n ndddddd d d Maßstab 1 : 1000 versehen und zu begrünen. Die Erdüberdeckungen haben im Bereich von gggggg g geeeeee e emmmmmm m määääää ä äßßßßßß ß ß §§§§§§§ § 444444 4 4aaaaaa a a AAAAAA A Abbbbbb b bssssss s s...... . . 3333333 3 BBBBBB B Baaaaaa a auuuuuu u uGGGGGG G GBBBBBB B B mmmmmm m miiiiii i itttttt t t SSSSSS S Scccccc c chhhhhh h hrrrrrr r reeeeee e eiiiiii i ibbbbbb b beeeeee e ennnnnn n n vvvvvv v voooooo o ommmmmm m m 5555555 5....... . AAAAAA A Auuuuuu u ugggggg g guuuuuu u ussssss s stttttt t t 222222 2 2000000 0 0222222 2 2444444 4 4 zzzzzz z zuuuuuu u urrrrrr r r AAAAAA A Abbbbbb b bgggggg g gaaaaaa a abbbbbb b beeeeee e e eeeeee e eiiiiii i innnnnn n neeeeee e errrrrr r r Böschung Baumpflanzungen mindestens 1,50 m und im Bereich von SSSSSS S Stttttt t teeeeee e ellllll l lllllll l luuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gnnnnnn n naaaaaa a ahhhhhh h hmmmmmm m meeeeee e e aaaaaa a auuuuuu u uffffff f fgggggg g geeeeee e effffff f foooooo o orrrrrr r rdddddd d deeeeee e errrrrr r rtttttt t t wwwwww w woooooo o orrrrrr r rdddddd d deeeeee e ennnnnn n n...... . . Kartengrundlage Stadtgrundkarte mit Angaben des Liegenschaftskatasters Von dieser Festsetzung kann ausnahmsweise abgewichen werden, wenn der Stadt Halle (Saale) Strauchpflanzungen mindestens 0,60 m Höhe zu betragen. Zaun Nachweis erbracht wird, dass im Einzelfall geringere maßgebliche HHHHHH H Haaaaaa a allllll l lllllll l leeeeee e e (((((( ( (SSSSSS S Saaaaaa a aaaaaaa a allllll l leeeeee e e)))))) ) ),,,,,, , , dddddd d deeeeee e ennnnnn n n ……………… … ………………… … ………………… … ………………… … ………………… … … Fachbereich Städtebau und Bauordnung, Abteilung Außenlärmpegel vorliegen. Die Anforderungen an die Schalldämmung der Stadtvermessung 5.4 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB sind Flachdächer und flach geneigte Dächer mit Außenbauteile können dann entsprechend den Vorgaben der DIN Baum einer Neigung von bis zu 10 Grad in den Sondergebieten SO 1 bis SO 3 auf 4109-1:2018-01 und DIN 4109-2:2018-01 reduziert werden. Flurgrenze mindestens 30 % und in den Sondergebieten SO 4 bis SO 6 auf mindestens 50 % SSSSSS S Siiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ellllll l l OOOOOO O Obbbbbb b beeeeee e errrrrr r rbbbbbb b büüüüüü ü ürrrrrr r rgggggg g geeeeee e errrrrr r rmmmmmm m meeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r r der Dachfläche zu begrünen (Substratschicht mindestens 10,0 cm, Vervielfältigungen der Planunterlagen für gewerbliche Zwecke sind untersagt. 6.2 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB sind in den in der Planzeichnung Abflussbeiwert kleiner oder gleich 0,5). Davon ausgenommen sind Dächer von Flurstücksgrenze festgesetzten Lärmpegelbereichen für nachts genutzte schutzbedürftige untergeordneten Gebäudeteilen wie Hauseingängen und Erkern und Dächer von

2 0

0 Flurstücksnummer Garagen und Nebenanlagen gemäß § 14 BauNVO. R En ä t u lü m ft e u ng n s a e c i h n ri D ch IN tu ng 4 e 1 n 0 9 v -1 o : r 2 z 0 u 1 s 8 e

h 0 e 1 n , fe d n ie s te d r a u s n a e b in h z ä u n h g a ig lt e e nd te e c h S n c is h c a h ll e d äm Be m

-M u a n ß d DDDDDD D D mmmmmm m m eeeeee e e iiiiii i itttttt t t rrrrrr r r gggggg g g eeeeee e e SSSSSS S S tttttt t t tttttt t t eeeeee e e aaaaaa a a iiiiii i illllll l l dddddd d d tttttt t t tttttt t t wwwwww w w rrrrrr r raaaaaa a a oooooo o o tttttt t t rrrrrr r rdddddd d d hhhhhh h h eeeeee e e aaaaaa a a nnnnnn n n tttttt t t ...... . . dddddd d diiiiii i ieeeeee e e vvvvvv v voooooo o orrrrrr r rgggggg g geeeeee e ebbbbbb b brrrrrr r raaaaaa a acccccc c chhhhhh h htttttt t teeeeee e ennnnnn n n SSSSSS S Stttttt t teeeeee e ellllll l lllllll l luuuuuu u unnnnnn n ngggggg g gnnnnnn n naaaaaa a ahhhhhh h hmmmmmm m meeeeee e ennnnnn n n aaaaaa a ammmmmm m m ……………… … …...... . ....... . .……………… … …...... . ....... . . gggggg g geeeeee e epppppp p prrrrrr r rüüüüüü ü üffffff f ftttttt t t...... . . DDDDDD D Daaaaaa a assssss s s EEEEEE E Errrrrr r rgggggg g geeeeee e ebbbbbb b bnnnnnn n niiiiii i issssss s s iiiiii i issssss s stttttt t t

nicht verringern. 80.6 Höhenpunkt mit Höhentext 5.5 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB ist das in allen Sondergebieten anfallende HHHHHH H Haaaaaa a allllll l lllllll l leeeeee e e (((((( ( (SSSSSS S Saaaaaa a aaaaaaa a allllll l leeeeee e e)))))) ) ),,,,,, , , dddddd d deeeeee e ennnnnn n n ……………… … …...... . ....... . .……………… … …...... . ....... . . Niederschlagswasser innerhalb der Sondergebiete zurückzuhalten und Von dieser Festsetzung kann abgewichen werden, wenn der Nachweis erbracht gedrosselt in die Kanalisation einzuleiten. Die maximale Einleitmenge beträgt für wird, dass unter Berücksichtigung der konkreten Planung die Orientierungswerte alle Sondergebiete insgesamt 34 l/s. der DIN 18005-1:2023-07 (Verkehr) eingehalten werden. SSSSSS S Siiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ellllll l l OOOOOO O Obbbbbb b beeeeee e errrrrr r rbbbbbb b büüüüüü ü ürrrrrr r rgggggg g geeeeee e errrrrr r rmmmmmm m meeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r r 5.6 Gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB sind in allen Sondergebieten ebenerdige, offene 7 Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen sowie Stellplätze mit wasserdurchlässigen Belägen mit einem Abflussbeiwert kleiner Bindungen für Bepflanzungen und die Erhaltung von Bäumen, Sträuchern oder gleich 0,6 zu befestigen. DDDDDD D Diiiiii i ieeeeee e e vvvvvv v veeeeee e errrrrr r rwwwwww w weeeeee e ennnnnn n ndddddd d deeeeee e etttttt t teeeeee e e PPPPPP P Pllllll l laaaaaa a annnnnn n nuuuuuu u unnnnnn n ntttttt t teeeeee e errrrrr r rllllll l laaaaaa a agggggg g geeeeee e e eeeeee e ennnnnn n ntttttt t thhhhhh h hääääää ä ällllll l ltttttt t t dddddd d deeeeee e ennnnnn n n IIIIII I Innnnnn n nhhhhhh h haaaaaa a allllll l ltttttt t t dddddd d deeeeee e essssss s s LLLLLL L Liiiiii i ieeeeee e egggggg g geeeeee e ennnnnn n nssssss s scccccc c chhhhhh h haaaaaa a affffff f ftttttt t tssssss s skkkkkk k kaaaaaa a atttttt t taaaaaa a assssss s stttttt t teeeeee e errrrrr r rssssss s s u uuuuuu u n nnnnnn n d dddddd d wwwwww w weeeeee e eiiiiii i issssss s stttttt t t dddddd d diiiiii i ieeeeee e e und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 lit. a) und lit. b) BauGB) ssssss s stttttt t tääääää ä ädddddd d dtttttt t teeeeee e ebbbbbb b baaaaaa a auuuuuu u ullllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h h bbbbbb b beeeeee e edddddd d deeeeee e euuuuuu u utttttt t tssssss s saaaaaa a ammmmmm m meeeeee e ennnnnn n n bbbbbb b baaaaaa a auuuuuu u ullllll l liiiiii i icccccc c chhhhhh h heeeeee e ennnnnn n n AAAAAAA Annnnnnn nlllllll laaaaaaa aggggggg geeeeeee ennnnnnn n sssssss sooooooo owwwwwww wiiiiiii ieeeeeee e SSSSSS S Stttttt t trrrrrr r raaaaaa a aßßßßßß ß ßeeeeee e ennnnnn n n,,,,,, , , WWWWWW W Weeeeee e egggggg g geeeeee e e uuuuuu u unnnnnn n ndddddd d d PPPPPP P Pllllll l lääääää ä ätttttt t tzzzzzz z zeeeeee e e vvvvvv v voooooo o ollllll l lllllll l lssssss s stttttt t tääääää ä ännnnnn n ndddddd d diiiiii i igggggg g g

Bebauungsplan Biologicum 241018.pdf