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Projekt 5647_03_KKB - Kommunal- und Kulturzentrum Bischofswerda 18.09.2026

LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

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DECKBLATT

LEISTUNGSBESCHREIBUNG

LEISTUNGSVERZEICHNIS

Vorhaben:

Umbau Kommunal- und Kulturzentrum Bischofswerda

Fachteil: Los 27 Baureinigung

Bauherr:

Stadtverwaltung Bischofswerda Altmarkt 1 01877 Bischofswerda

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Allgemeine Vorbemerkungen zum Leistungsverzeichnis

Das nachfolgende LV beschreibt Leistungen für die Baumaßnahme Umbau Kommunal- und Kulturzentrum Bischofswerda.

Die in den folgenden Vorbemerkungen aufgeführten Punkte sind bei der Kalkulation zu beachten und in die Einheitspreise einzukalkulieren. Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) gemäß VOB Teil C DIN 18 299 (Die Nummerierung ist sinngemäß DIN 18 299 entnommen.). Die VOB wird vereinbart!

0.1 Angaben zur Baustelle

0.1.1 Lage der Baustelle

Die Baustelle liegt im Zentrum der Großen Kreisstadt Bischofswerda im Landkreis Bautzen am westlichen Rand der Oberlausitz, ca. 30 km östlich von Dresden und ca. 20 km südwestlich von Bautzen.

Das Grundstück, bestehend aus den Flurstücken 1181 und 1182/13, des Kommunal- und Kulturzentrums liegt nordöstlich der Altstadt nahe am Goethepark und einer Waldangrenzung nordöstlich, im Kreuzungspunkt Schmöllner Weg / Geschwister-Scholl-Straße direkt am Platz des Volkes. Der Baustelleneinrichtungsplan liegt der Ausschreibung bei und bildet die Grundlage für den BE-Plan des Auftragnehmers. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über die Geschwister- Scholl-Straße bzw. am Kreuzungspunkt Schmöllner Weg / Geschwister-Scholl-Straße direkt am Platz des Volkes. In unmittelbarer Nähe angrenzend zum Baugelände südlich der Schmöllner Weg mit dem dahinterliegenden Wesenitzsportpark, westlich der Platz des Volkes mit dahinter liegendem Goethepark, nördlich ein Waldgebiet, welches teilweise umgewandelt wird und als Bolzplatz im Rahmen der Gesamtmaßnahme erschlossen wird, und die Geschwister-Schollstraße. In östlicher Richtung erstreckt sich ein Waldgebiet mit Skaterbahn, welche im Zuge der Gesamtmaßnahme abgebrochen und in Parkplätze umgewandelt wird, und die Volksbank-Arena. Die gesamte Baustelle weist von Nord nach Süd ein leichtes Hanggefälle auf, sodass das Untergeschoss auf der Südseite ebenerdig mit dem Schmöllner Weg verläuft.

0.1.3 Gebäude

0.1.3.1 Angaben zum Gebäude

Auf dem Flurstück 1181 wurde 1837 ein Schützenhaus errichtet. Nach einem Brand erfolgte 1899 der Wiederaufbau. In den darauffolgenden Jahren wurde das

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Gebäude mehrfach umgebaut und erweitert. In den 1950iger Jahren erfolgte ein größerer Umbau zum Kulturhaus. Aus dieser Zeit sind noch die Fassaden des Ostflügels und die gesamte Innenarchitektur des Großen Saales und des Foyers erhalten. Umfangreiche Anbauten und Erweiterungen folgten in den 1970iger Jahren in westlicher Richtung. Hier wurde der Hauptzugang mit Freianlagen und einem zentralen Treppenraum neugestaltet. Im Westflügel befanden sich im Erdgeschoss eine Gaststätte, sowie darüber ein „Kleiner Saal“. Im Nordflügel wurden Klubräume und Künstlergarderoben untergebracht. Diese Erweiterung wurde im Fertigteilbauweise errichtet.

Das Bestandsgebäude ist in 3 Teile untergliedert.

Gebäudeteil A - Nordflügel

Der Gebäudeteil A wurde in Skelettbauweise errichtet, bestehend aus einer Stützen-Riegelkonstruktion aus Stahlbeton. Die Stützen und Riegel wurden monolithisch gefertigt und bilden in jedem Geschoss einen Rahmen. Innerhalb des Gebäudes sind nicht tragende Wände aus Ziegelmauerwerk vorhanden. Diese besitzen jedoch, zusammen mit der Scheibenwirkung der Menzeldecken, eine aussteifende Wirkung. Nicht tragende Innenwände ohne aussteifende Wirkung wurden mit Gasbetonplatten hergestellt. Gegründet sind die Stützen über Einzelfundamente. Die Einzelfundamente sind mit Streifenfundamenten verbunden. Die Decken sind als Menzeldecken mit 50 mm Aufbeton eingebracht (System 25+5). Sämtliche Decken im Bestand sind für eine Nutzlast von 4,0 kN/m² ausgelegt. Der Gebäudeteil A besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und 3 Obergeschoss und schließt mit einem Flachdach ab. Die Abmessung beträgt l x b h ca: 30,0 m x 9,0 m x 17,0 m.

Der Gebäudeteil A wird im Zuge der Baumaßnahme auf der Nordseite um einen Anbau l x b h ca: 10,0 m x 9,0 m x 17,0 m mit Flachdach erweitert.

Gebäudeteil B - Westflügel

Der Gebäudeteil B wurde ebenfalls Skelettbauweise errichtet, bestehend aus einer Stützen- Riegelkonstruktion aus Stahlbeton. Die Stützen und Riegel wurden monolithisch gefertigt und bilden in jedem Geschoss einen Rahmen. Die Rahmen sind in Gebäudelängsrichtung eingebracht. Die Stützenachsen besitzen einen Regelabstand von 5,0 m. Die Rahmen besitzen einen Systemabstand von 6,0 m. Der Saal besitzt eine abweichende Rahmenkonstruktion im 1. Obergeschoss. Innerhalb des Gebäudes sind nicht tragende Wände aus Ziegelmauerwerk eingebracht. Diese

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besitzen jedoch, zusammen mit der Scheibenwirkung der Menzeldecken, eine aussteifende Wirkung. Nicht tragende Innenwände ohne aussteifende Wirkung wurden mit Gasbetonplatten hergestellt. Gegründet sind die Stützen über Einzelfundamente. Die Einzelfundamente sind mit Streifenfundamenten verbunden. Die Decken sind als Menzeldecken mit 50mm Aufbeton eingebracht (System 25+5). Sämtliche Decken im Bestand sind für eine Nutzlast von 4,0 kN/m² ausgelegt. Vordächer (Eingang) sind als Vollbeton-Kragplatte eingebracht. Der Gebäudeteil B besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und 2 Obergeschosse, die teilweise durchgängig als Saal ausgebildet sind. Das 2 Obergeschoss schließt ebenfalls mit einem Flachdach ab. Die Abmessung beträgt l x b h ca: 35,0 m x 13,0 m x 14,0 m

Gebäudeteil C - Ostflügel

Der Gebäudeteil C wurde ursprünglich Ende des 19.Jh. errichtet und ist in den 60er Jahren des 20.Jh. umfassend umgebaut und rekonstruiert worden. Der Gebäudeteil beinhaltet einen Saal mit Bühne und Publikumsraum, welcher in Massivbauweise errichtet wurde. Im Zuge des Umbaus wurde das Satteldach mit neuen Stahlfachwerkbindern versehen, sowie die Untergeschossdecken erneuert. Zudem wurde die Außenwand zusätzlich mit nachträglich eingebrachten Stahlbetonstützen und einem umlaufenden Ringbalken (als Gesims genutzt) stabilisiert. Über der Bühne sind Betonhohldielen zwischen Stahlträgern eingesetzt. Die Decken der Aufenthalts- und Nebenräume im östlichen Gebäudeteil hinter der Bühne bestehen aus Ziegeldecken (Ziegeldecke aus klein'schen Steinen). Die Decken sind für Nutzlasten von 2-5 kN/m² ausgelegt bzw. für 2-5 kN/m² für die Decken über den Nebenräumen hinter der Bühne und 1,0 kN/m² für die Decke über der Bühne und der Stuckdecke über dem Saal. Der vertikale Lastabtrag erfolgt über die Mauerwerkswände, Stahlbetonunterzüge und Mauerwerksstützen. Die Gründung des Bestandsgebäudes wurde mittels gemauerten Fundamenten hergestellt. Die nachträglich eingebrachten Stahlbetonstützen sind mittels Einzelfundamenten ge- gründet. Im Saal steht eine Empore, welche aus einer Stahltragkonstruktion besteht. Der Boden der Empore ist aus Stahlbetonhohldielen hergestellt. Die Tragkonstruktion und die Platten bilden die Neigung der Oberfläche ab. Die erhöhte Bühne ist als Holzkonstruktion hergestellt. An der nördlichen Seite ist ein eingeschossiges Foyer mit Garderobe angebaut. Die Decke des Be- standes besteht aus einer Ackermanndecke (Ziegeldecke) zwischen Stahlträgern. Im Mittelbereich ist diese durch Holzsparren ersetzt. Als Pfetten sind

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Stahlprofile eingebracht. Bei den Wänden handelt es sich um Massivwände aus Ziegelmauerwerk. Die Abmessung für den Bereich des Saales beträgt l x b h ca: 50,0 m x 20,0 m x 18,0 m bestehend aus Untergeschoss, Erdgeschoss als Saal über 3 Ebenen und einem Obergeschoss im Dachraum. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt. Die Abmessung für den Bereich des Anbaus beträgt l x b h ca: 46,0 m x 16,0 m x 5,0 m und bestehend aus Erdgeschoss mit abschließendem Pultdach.

0.1.3.2 Denkmalschutz

Bei dem gesamten Objekt handelt es sich um ein Denkmal und es sind während der Bauausführung denkmalpflegerische Abstimmungen zu führen.

Die Arbeiten finden in einem Kulturdenkmal gem. § 2 SächsDSchG statt. Substanz, Oberflächen und Innenausstattungen sind sorgsam zu behandeln und nicht zu beschädigen. Die notwendigen Eingriffe sind antrags- bzw. genehmigungskonform auszuführen. Bei Zuwiderhandlungen oder ungenehmigten Arbeiten kann ein Bußgeld- bzw. Strafverfahren eingeleitet werden (§§ 35, 36 SächsDSchG). Im Bauverlauf auftretende unerwartete Befunde sind der Denkmalschutzbehörde umgehend anzuzeigen und das weitere Vorgehen abzustimmen.

Die Schwerpunkte des Denkmalschutzes liegen Vorrangig auf den Erhalt der zeittypischen Raumstruktur besonders auf öffentlich zugängliche Bereiche/Besucherbereiche.

Hierzu zählen insbesondere: (cid:1)(cid:1) Erhaltung Großer Saal einschließlich zeitlicher Raumstruktur, Deckenkonstruktion, Empore, Prüfung (cid:1)(cid:1) Erhalt zeittypischer Einbauten, Z. B. Garderobenbereich (cid:1)(cid:1) Erhaltung Treppenhäuser in zeittypischer Gestaltung, einschließlich prägender Ausstattungselemente, z. B. Geländer (cid:1)(cid:1) Erhaltung äußeres Erscheinungsbild: Fassaden einschließlich Bemalung, Dachlandschaft (cid:1)(cid:1) Sicherung und Prüfung der Wiederverwendung von erhaltenen originalen Ausstattungselementen (cid:1)(cid:1) der Entstehungszeit, z. B. Türen, Geländer, Lampen.

Seitens der Denkmalbehörde wird der kleine Saal als denkmalrelevante Raumstruktur benannt.

Während der Bauausführung ist ständiger Kontakt mit dem Architekten und den Denkmalpflege zu halten.

Diese Leistungen sind einzukalkulieren.

0.1.4 Verkehrsverhältnisse auf der Baustelle

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siehe BE-Plan und Hinweis Zufahrt Grundstück

Die Baustelle liegt im Kreuzungspunkt Schmöllner Weg / Geschwister-Scholl-Straße direkt am Platz des Volkes und ist über öffentliche Straßen erreichbar. Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt über die Geschwister- Scholl-Straße sowie am Kreuzungspunkt Schmöllner Weg / Geschwister-Scholl-Straße direkt am Platz des Volkes und über den Schmöllner Weg Östlich des Gebäudes.

Bei der Baustelleinfahrt am Platz des Volkes ist zu den Schulzeiten mit einer Quererung duch Schul- und Hortkindern zu rechnen. hier ist besondere Vorsicht geboten.

In unmittelbarer Nähe sind auf dem Baufeld nur wenige Parkplätze vorhanden, die dem AN nicht zur Verfügung stehen. Vor der Südseite des Gebäudes am Schmöllner Weg sind kostenfreie Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein zentraler öffentlicher PKW-Stellplatz steht fußläufig ca. 200 m entfernt südlich des Schmöllner Weges gegenüber des Gebäudes in der Clara-Zetkin-Straße zur Verfügung und ist einzukalkulieren. Auf dem Grundstück stehen dem AN keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Bereich der Hauptzufahrt am Platz des Volkes bis zum Haupteingang herrscht absolutes Parkverbot auf dem Grundstück. dieser BEreich ist nur zum BE- und Entladen zu befahren. Es ist der Parkplatz in der Clara-Zetkin- Straße zu nutzen.

Werden für Transporte im Zusammenhang mit den Leistungen der vorliegenden Ausschreibungsunterlagen Verkehrseinschränkungen bzw. Verkehrsrechtliche Anordnungen und Sondernutzungen notwendig, sind diese durch den Auftragnehmer in Eigenverantwortung und zur Eigenlast zur Genehmigung zu beantragen und diese zu erwirken. Wenn in der Leistungsbeschreibung nicht als separate Position aufgeführt, ist dieses in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Die angrenzenden öffentlichen Zufahrtsstraßen sind von Verschmutzungen und Verunreinigungen durch den Baustellenbetrieb freizuhalten. ggf. erforderliche Reinigungsarbeiten sind durch den Auftragnehmer unverzüglich, d.h. am Tag der Verschmutzung (täglich) und unaufgefordert zu veranlassen und werden nicht gesondert vergütet. Kommt der Auftragnehmer dieser Verpflichtung nicht nach, ist der Auftraggeber berechtigt, die Reinigung auf Kosten des Auftragnehmers durchführen zu lassen.

0.1.7 Anschlüsse Ein Baustromanschluss für den Allgemeinstrom, Krananschluss und die allgemeine Baubeleuchtung (z.B.

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Baufeld, Gerüstbeleuchtung, Flucht und Rettungswege) wird durch ein separates Los Baustrom hergestellt und unterhalten. Arbeiten an den Baustromverteiler/ der Baubeleuchtung sind dem AN strengstens untersagt. Die eigene Arbeitsplatzbeleuchtung ist durch den AN zu selbstständig zu stellen. Die Kosten sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Es wird im Bereich des Baufeldes an mehreren Stellen jeweils ein Baustromanschluss hergestellt. Die Anschlussstellen sind dem BE-Plan zu entnehmen.

Der Bauwasseranschluss für die Allgemeinverfügung wird durch das Los Baustelleinrichtung im Bereich der WC- Container sowie auf der Ostseite des Nordflügels hergestellt und unterhalten.

Die Abwasserentsorgung sowie für die Entwässerung des Sanitärcontainers Allgemeinverfügung wird durch das Los Baustelleinrichtung hergestellt und unterhalten.

Für Baustrom, Bauwasser, und Baustellen-WC werden Umlagen gemäß den "Besonderen Vertragsbedingen" in Abzug gebracht.

Ein Telefon für Notrufe ist von jedem AN selbst zu stellen.

0.1.8 Lagerplätze/ Sanitäreinrichtungen/ Wege/ Straßen siehe BE-Plan Das Los Baustelleinrichtung stellt und hält für die Nachfolgegewerke vor: Den Bauzaun, den Baumschutz, die Sanitär-WC-Container, Sicherheits- und Weisungseinrichtungen, das Bauschild, Baustraße und befestigte Lagerflächen auf dem Baufeld . Die geplanten Transport- und Montagetechnologien sind vor Ort zu prüfen einschließlich der erforderlichen Maßnahmen für BE-Flächen. Nach Auftragserteilung ist durch den AN ein firmeninterner Baustelleneinrichtungsplan, aus dem die erforderlichen Flächen für Containerstellplätze, Materiallager usw. hervorgehen, zu erarbeiten und dem AG und der Bauüberwachung zur Prüfung zu übergeben und freigeben zulassen. Die Baustelle ist gegen unbefugtes Betreten zu sichern. Der AN hat dafür Sorge zu tragen, dass arbeitstäglich nach Feierabend die Baustelle verschlossen wird (Gebäudeausgänge, Bautüren bzw. Bauzauntor) und die Beleuchtung ausgeschaltet ist.

0.1.12 Müllentsorgung Die Beseitigung von Schutt, Abfall, Verpackungs- und Abdeckmaterial nach VOB/C DIN 18299 hat von jedem AN arbeitstäglich zu erfolgen. Werden zusätzliche Flächen für Baustelleneinrichtung in Anspruch genommen oder

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sind temporäre Absperrungen für die Entsorgung notwendig, ist die Organisation und Durchführung Sache des AN und erfolgt auf seine Kosten. Die Art und Umfang einer möglichen Aufstellung ist im Vorfeld mit der Objektüberwachung abzustimmen. Die Entsorgung hat nach den öffentlichen Vorschriften zu erfolgen, umfasst die sortenreine Trennung der Materialien, alle anfallenden Transporte und Gebühren. Abbruchmaterial geht in das Eigentum des AN über, soweit im LV oder im Verhandlungsprotokoll nichts anderes vereinbart wurde, und ist fachgerecht zu entsorgen. Die Nachweise und Abfallbegleitpapiere sind dem AG oder der BÜ unaufgefordert zu übergeben. Sämtliche Kosten hierfür sind Sache des AN und in die EP einzukalkulieren. Das geltende Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz ist lückenlos zu erfüllen, Landesabfallgesetze sowie Satzungen der öffentlich- rechtlichen Entsorgungsträger sind zu beachten. Das Verbrennen von Abfall ist verboten!

0.1.13 Lärmschutz Die nächstgelegenen schutzbedürftigen Gebäude sind im Südosten – Wohnhaus Schmöllner Weg 4, im Südwesten – Wohnhaus Kirchstraße 42, im Norden – Wohnhaus Geschwister-Scholl-Str. 3 und im Nordosten – Wohnhaus An der Kampfbahn 4. Ein Bebauungsplan für das Bebauungsgebiet besteht nicht. Es sind generell länger andauernde Schallimmissionswerte Tagsüber von mehr als 55 dB (A) und nachts von Mehr als 40 dB (A) zu vermeiden. Vom Akustik Bureau Dresden Ingenieurgesellschaft mbH liegt eine Schallimmisionsprognose vom September 2023 vor . Die allgemeine Nachtruhe Wochentags von 22:00 bis 7:00 Uhr sowie sonn- und feiertags ganztägig sind einzuhalten. Abweichende Arbeitszeiten hat der AN mit der Ordnungsbehörde, der örtlichen Bauüberwachung und dem Auftraggeber abzustimmen. Etwaige Gebühren für Sondergenehmigungen trägt der AN, ohne den AG zu belasten.

0.1.14 Schutzmaßnahmen an Bauwerken, Bäumen und Verkehrsflächen u.ä. Auf dem Baufeld und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein hoher Baumbestand. Alle erforderlichen Schutzmaßnahmen zum Erhalt des Baumbestandes sind zu berücksichtigen. Schutzmaßnahmen gegen Beschädigung oder Verschmutzung an angrenzenden Gebäuden oder Bauteilen sind rechtzeitig und eigenverantwortlich vor Ausführungsbeginn vorzunehmen, hierzu gehören auch die entsprechenden Bausicherungsmaßnahmen. Werden an bestehenden Anlagen und Einrichtungen Schäden verursacht, z. B. an Straßenbelägen oder Bordsteinen der Zufahrtsstraßen, so ist der AN verpflichtet, diese unverzüglich auf eigene Kosten zu beseitigen und der

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Objektüberwachung anzuzeigen.

0.1.18 Gegebenenfalls gemäß der Baustellenverordnung getroffene Maßnahmen Im Auftrag des AG wird ein Sicherheits- und Gesundheitskoordinator (SiGeKo) eingesetzt. Die Anweisungen des SiGeKo bezüglich der Ordnung und Sicherheit auf der Baustelle sowie die Forderungen des SiGeKo sind einzuhalten sowie alle notwendigen Zuarbeiten gegenüber dem SiGeKo sind zu erbringen.

0.1.22 Arbeiten anderer Unternehmer auf der Baustelle Es muss damit gerechnet werden, dass parallel zu den Leistungen des AN auf dem Baugelände oder im Bauwerk auch Arbeiten durch andere Unternehmer durchgeführt werden müssen. Diese Arbeiten sind zu dulden und von Behinderung freizuhalten. Sie berechtigen nicht zu Terminverlängerungen. Das Zusammenwirken mit anderen Unternehmern ist in Zusammenarbeit mit der örtliche Bauüberwachung abzustimmen.

01.1.24 Bauschild/Werbung Die Präsentation der an der Baumaßnahme beteiligten Planungsbüros, freischaffenden Mitarbeite und ausführenden Unternehmen erfolgt ausschließlich auf dem durch die Stadt bereitgestellten Bauschild. Die am Bau beteiligten Firmen und Büros haben sich zu benennen Eigene Bauschilder oder Werbung sind auf der Baustelle nicht zulässig. Die Beteiligung an den Anteilige Kosten des Bauschildes erfolgen gemäß den "besonderen Vertragsbedingungen".

0.2 Angaben zur Ausführung

0.2.0 Allgemeines Baubegleitend sind anfallender loser Bauschutt und Abfälle täglich restlos ohne besondere Aufforderung und auf Kosten des AN zu beseitigen. Am Ende von Demontage und Abbrucharbeiten sind Bereiche besenrein zu säubern. Sollte die Beräumung durch den AN nicht im gewünschten Umfang erfolgen und wird einer besonderen Aufforderung nicht Folge geleistet, so ist der Auftraggeber berechtigt, Dritte mit der Beräumung und Herstellung von Ordnung und Sauberkeit auf der Baustelle auf Kosten des AN zu beauftragen.

Alle Leistungen zur Baustelleneinrichtung sind in die Einheitspreise einzukalkulieren. Dies betrifft unter anderem notwendige Hebezeuge, Hubgeräte, Schuttrutschen, Lagerplätze usw. Größe, Anzahl der Hebezeuge und Aufstellorte sind auf die gewählte Technologie abzustimmen. Evtl. notwendige Einsätze von Autodrehkränen und anderen Hebezeugen sind einzurechnen, ebenso wie die Leistungen zum Auf- und Abbau der Kräne und dem Herrichten der Standplätze

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sowie Lagerplätze, sofern die vorhandenen befestigten Flächen nicht ausreichen.

Auf Grund spezieller Technologien ggf. notwendige zusätzliche Gerüste sind durch den AN selbst zu stellen und in den betreffenden Positionen in die Einheitspreise einzukalkulieren. Der AN hat die nach Arbeitsstättenverordnung und Arbeitsstättenrichtlinie geforderten Maßnahmen für seine Beschäftigten selbst zu erbringen (z.B. Aufenthaltscontainer).

Auf Grund der möglichen Nutzlasten der Bestandsdecken kann es zu Einschränkungen bei der Materialablage / dem Materialtransport im Gebäude kommen. Dies ist im Vorfeld mit der jeweiligen Objektüberwachung / der Tragwerksplanung abzustimmen.

Vom AN ist ein Ersthelfer zu benennen, dieser muss ständig auf der Baustelle anwesend sein. Notwendige Arbeitsplatzbeleuchtung ist durch den AN zu stellen, die Kosten sind bei der Kalkulation zu berücksichtigen.

Für die angebotenen Bauleistungen übernimmt der Auftragnehmer die Fachbauleitung im Sinne der Landesbauordnung.

0.2.1 Arbeitsabschnitte Die Leistungserbringung verteilt sich zeitlich gestaffelt auf mehrere, sich teils überschneidende Bauphasen mit Arbeitsunterbrechungen. z.T. auch geschossweise, zeitlich gestaffelt nach Baufortschritt zu erbringen im Zusammenhang mit den Arbeiten weiterer Gewerke. Durch diese Abhängigkeiten ist keine durchgehende Leistungsabarbeitung zu gewährleisten. Der entsprechende Aufwand für die Baustelleneinrichtung ist in die Einheitspreise einzukalkulieren.

0.2.3 Arbeitsschutz Dem AN obliegt die Verantwortung für die Arbeitssicherheit nach Baustellenverordnung, der ArbStättVO, einschl. aller dazu relevanten Gesetze und Regelungen, sowohl für das eigene Personal als auch der von ihm beauftragten Nachunternehmer (NU). Die als Fluchtwege zu nutzende Treppenhäuser und sämtliche Flure sind von Baumaterialien, Ausrüstungen, Bauschutt etc. freizuhalten. Im Zusammenhang mit der Ausführung der Leistung des AN erforderliche behördliche, berufsgenossenschaftliche oder sonstige öffentlich - rechtliche Genehmigungen und Auflagen beschafft und erfüllt der AN auf eigene Kosten.

0.3. Allgemeine Hinweise

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0.3.1 Kalkulationshinweise Für die in diesem Leistungsverzeichnis aufgeführten Arbeiten sind alle Transportkosten, Kipp- und Deponiegebühren sowie alle Aufwendungen, die für den Transport und den Einbau (z.B. Hebezeuge, Abstützungen, Unterkeilungen, Montagehilfsmittel usw.) benötigt werden, einzukalkulieren, soweit im LV-Text nichts anderes beschrieben ist. Zwischenlagerkosten werden nicht gesondert vergütet. Es sind neuwertige Baustoffe zu verwenden. Die Verwendung von gebrauchten Materialien darf nur in Ausnahmefällen, sowie vorheriger Abstimmung und nach Freigabe durch den AG erfolgen! Alle erforderlichen Nachweise sind zu erbringen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Denkmal. Die Auflagen aus den Protokollen der Denkmalpflege sind zwingend zu beachten und umzusetzen. Die Ausführungsdetails / Muster sind mit dem Bauherrn und der Denkmalpflege abzustimmen und von dieser zur Ausführung freigeben zu lassen. Sollten Ausführungsdetails ohne Freigabe verbauten werden kann der AG die Rückbau und Neuerstellung verlangen. Die Kosten Kosten hierfür hat der AN zu tragen. Es sind bis zu 3 Handmuster (Größe bis 50 x 50 cm ) bei Bedarf ohne Mehrkosten zu erstellen und vorzulegen.

0.3.2 Aufmaße Aufmaße sind leserlich und eindeutig sowie positionsbezogen (Angabe LV - Pos.) zu erstellen. Sind Positionen unklar oder nicht leserlich, können diese in der Rechnungsprüfung nicht berücksichtigt werden. Folgende Genauigkeitsregeln sind zu beachten:

• Abrechnung nach m3 - max. 3 Nachkommastellen
• Abrechnung nach m2 bzw. lfdm. max. 2 Nachkommastellen Auf den Aufmaßblättern sind das Bauvorhaben und die ausführende Firma anzugeben. Aufmaßblätter sind fortlaufend zu nummerieren. Bei kumulierten Aufmaßen ist der Leistungszuwachs deutlich zu kennzeichnen. Den Aufmaßblättern sind ausreichend Aufmaßzeichnungen beizufügen, die Zuordnung zu den Orten muss eindeutig und nachvollziehbar sein. Alle Aufmaßblätter sind vom Aufsteller zu unterschreiben. Den Rechnungen sind generell die Originalaufmaßblätter beizulegen. Die Erstellung des Aufmaßes hat gemeinsam mit der BÜ zu erfolgen.

0.3.3 Zusammenarbeit Der AN hat für die Dauer des Vertrages einen fachlich befähigten Projektleiter zu bestellen, der berechtigt ist, selbstständig und jederzeit Entscheidungen für den AN zu treffen. Der Projektleiter ist dem AG und der örtlichen Bauleitung bei Vertragsabschluss schriftlich zu benennen. Jeder Wechsel in der Person des Projektleiters ist dem AG und der örtlichen Bauleitung unverzüglich schriftlich anzuzeigen.

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Ein Polier oder Vorarbeiter, der fachlich und persönlich geeignet und deutschsprachig ist, muss während der Arbeitszeit auf der Baustelle anwesend sein. Die Sicherung und Bewachung aller Leistungen und Materialien des vom AN zu erstellenden Werkes obliegt dem AN. Der AN ist für die Verwahrung und Unterbringung seiner Werkzeuge, Materialien, Geräte, Bau- und Hilfsstoffe selbst verantwortlich. Schadensersatzansprüche gegen den AG sind ausgeschlossen.

0.3.4 Normen und Vorschriften Die für das jeweilige Gewerk bestehenden DIN-/EN- Bestimmungen und Richtlinien sind anzuwenden. Für die angebotenen Bauprodukte ist eine CE - Konformitätserklärung in Form einer Leistungserklärung des Herstellers vorzulegen, soweit die Produkte von einer harmonisierten Europäische Produktnorm erfasst sind. Die Unterlagen sind innerhalb von 14 Wochentagen nach der Auftragserteilung bzw. rechtzeitig vor Ausführungsbeginn der Bauüberwachung zur Prüfung vorzulegen. Qualitätsangaben und Güteanforderungen sind Mindestangaben. Sie gelten als Vertragsbestandteil und dürfen bei der Ausführung ohne Genehmigung des AGs nicht gemindert werden. Änderungen während der Bauzeit gehen zu Lasten des AN´s. Alle Normen und Vorschriften gelten jeweils in der aktuellen Fassung.

z. B.

• DIN 18299 Allgemeine Regelungen für Bauarbeiten
• VBG Vorschriften der Berufsgenossenschaften
• TRGS, GefStoffV
• Bestimmungen der Bauaufsicht
• Landesbauordnung (LBO)
• Herstellervorschriften
• Bauproduktengesetz, BauPG
• Bauregelliste A, Bauregelliste B und Liste C.
• Mitteilungen Deutsches Institut für Bautechnik
• EnEV, Energieeinsparverordnung
• Gewerbeafallverordnung

Zu beachtende Technische Regeln:

• Güteschutz, RAL- Gütebestimmungen
• Verarbeitungsvorschriften der Systemhersteller

Weitere Vorschriften, Normen und Regeln sind in den jeweiligen gewerkespezifischen Vorbemerkungen aufgeführt!

0.3.5 Pläne / Unterlagen Folgende Planunterlagen sind Bestandteil der Leistungsbeschreibung, diese sind bei der Kalkulation der beschriebenen Positionen / Teilleistungen zu berücksichtigen:

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->> gemäß separaten Planverzeichnis

Vor Beginn der Arbeiten sind die Planunterlagen auf Vollständigkeit und Aktualität zu prüfen und mit der örtlichen AG Bauüberwachung abzugleichen.

Der aktuelle Stand der Planungsunterlagen des AG werden dem AN zur Ausführung 1x in einfacher Ausfertigung zur Bauanlaufberatung in Papierform übergeben sowie zusätzlich digital bereitgestellt. Planänderungen werden nur digital bereitgestellt. Bei Mehrbedarf an Plänen in Papierform erfolgt die weitere Vervielfältigung durch den AN eigenverantwortlich und auf eigene Kosten.

Der Austausch von Plänen und Unterlagen erfolgt über einen Datenraum. Der AN erklärt sich hierfür bereit, mit einer gültigen Mail-Adresse an dieser Austausch- plattform teilzunehmen.

Die vom Auftragnehmer verwendeten Ausführungsunterlagen müssen den Hinweis auf den Freigabevermerk des Planers und des Auftraggebers tragen.

Die vom Auftragnehmer erstellten Planungsunterlagen sind dem Planer zur Freigabe vorzulegen (2-fach).

Ein Exemplar der Planunterlagen und das Leistungsverzeichnis sind auf der Baustelle aufzubewahren.

0.3.6 Sonstige Leistungen Der Auftragnehmer hat arbeitstäglich ein Bautagebuch zu führen, dieses ist der Bauüberwachung wöchentlich auszuhändigen. Das Bautagebuch ist fortlaufend zu nummerieren, lückenlos zu führen und auf der Baustelle zur Einsicht vorzuhalten. Bei Anfrage ist das Bautagebuch auch in digitaler Version vorzulegen.Ohne ein konkretes Bautagebuch erfolgt keine Schlussrechnungsprüfung.

Der AN stellt das Bautagebuch eigenverantwortlich in den Datenraum ein.

Auf der Baustelle aufgenommen Fotos sind dem Bauherren bei Aufforderung zur Verfügung zu stellen.

Der AN verpflichtet sich zur Kooperation der Leistungen mit allen angrenzenden Gewerken, um eine fachgerechte und der Planung entsprechende Gesamtleistung sicherzustellen.

Die Baustellensprache ist deutsch.

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Vom Auftragnehmer (AN) ist ein Bevollmächtigter zu stellen. Dieser Bevollmächtigte muss zur Abgabe von rechtsgeschäftlichen Erklärungen und zur Entgegennahme von Aufforderungen befugt und der deutschen Sprache mächtig sein.

Die Teilnahme an den Bau- und Koordinations- besprechungen (1x Woche) hat der Bevollmächtigte des AN auf Anforderung der Bauüberwachung des AG sicherzustellen.

Während der Bauausführung ist ein ständiger Kontakt zum Planungsbüro (Architekt und Fachplaner) und der Bauüberwachung zu halten.

Der Auftragnehmer hat einen detaillierten Bauzeitenplan (Balkenplan) über seine vertraglichen Leistungen zu erstellen anhand dessen der abgestimmte, reibungslose Ablauf nachgewiesen und überwacht werden kann. Der Bauzeitenplan ist nachvollziehbar und phasenweise zu gliedern. Die Festlegungen des Auftraggebers, z.B. zur baufachlichen oder terminlichen Koordinierung mit den übrigen Leistungsbereichen und Gewerken sind zu berücksichtigen. Bei Änderungen der Vertragsfristen ist der Plan unverzüglich zu überarbeiten. Der Bauzeitenplan ist der Bauüberwachung 2 Wochen nach Auftragserteilung, bei Überarbeitungen unverzüglich jeweils in 3-facher Ausfertigung in Papierform, sowie auch in digitaler Form vorzulegen. Die Kosten für das Erstellen des Bauzeitenplanes sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

0.3.7 Bestandsunterlagen zum Nachweis

-Deckblatt mit folgenden Angaben: Bauvorhaben, Gewerk, Leistungsinhalt, Bauzeit, ausführendes Unternehmen mit Ansprechpartner und Kontaktdaten

• Fachbauleitererklärung, Fachunternehmererklärung,
• Verzeichnis Nachauftragnehmer,
• Bautagebücher, Abnahmebescheinigungen sonstige Bescheinigungen
• Materialnachweise mit eindeutigen Produktbezeichnungen, Produktdatenblätter, Konformitätserklärungen, Übereinstimmungserklärungen (inkl. Zuordnung zu den Positionen des Leistungsverzeichnisses)
• Lieferantennachweis
• Prüfberichte der verwendeten Baumaterialien, Angaben zur produktbezogenen Prüfung, Überwachungsprotokolle
• Wartungs- und Pflegehinweise, Zulassungen, Lieferscheine, Geräteverzeichnisse, Bedienungsanweisungen, Technische Dokumentation, Inbetriebnahmeprotokolle, Fotodokumentation des AN,

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Revisionszeichnungen, Entsorgungsnachweise, sonstige erforderliche Nachweise soweit zutreffend.

• Zertifikate und Zulassungen

Sämtliche Unterlagen sind durch den AN spätestens 12 Werktage vor Abnahme digital an die Bauüberwachung zur Prüfung, sowie nach erfolgter Prüfung zusätzlich auf Papier (3-fach) und digital mit folgenden Formaten pdf,- Excel-, Word- und DWG- / DXF-Datei + Zeichnungsverzeichnis an den AG zu übergeben.

Die Erstellung der Bestandsunterlagen wird nicht gesondert vergütet und ist in die Einheitspreise einzukalkulieren

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Hinweis Zufahrt zum Grundstück

1. Allgemein Beschreibung

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt gemäß Lageplan zur Baustelleneinrichtung des Planers, mit der Plan-Nr.

5647_03_5_ARC_BE_EG_-_102

Die beiden Hauptzufahrten zur Baustelle erfolgen entweder am Platz des Volkes (Bild 1) oder in der Geschwister-Scholl-Straße (Bild 2). Eine 3. Zufahrt ist über den Schmöllner Weg (Bild 3) an der Ostseite des Baugeländes in Abstimmung mit der Bauüberwachung möglich.

Bei beiden beiden Hauptzufahrten besteht keine Wendemöglichkeit auf der Baustelle, sodass die Einfahrt entweder Vorwärts mit der Ausfahrt durch zurücksetzen des Fahrzeuges oder die Einfahrt rückwärts mit der Ausfahrt vorwärts erfolgen kann. Entsprechende Sicherungsmaßnahmen beim zurücksetzen auf der Baustelle und einfädeln in den öffentlichen Verkehr sind zu beachten und einzukalkulieren.

Bei der Baustelleinfahrt am Platz des Volkes ist zu den Schulzeiten mit einer Quererung durch Schul- und Hortkindern zu rechnen. hier ist besondere Vorsicht geboten.

Die Baustraßen auf dem Gelände sind ca. 3,00 m breit und werden befestigt.

Alle Zufahrten werden durch Bauzäune mit verschließbaren Toren gesichert.

Die Geschwister-Scholl-Straße ist ein Anliegerstraße und weist daher nur eine geringe Fahrbahnbreite von ca 5-6 m auf und wird durch Straßenbäume beidseitig begrenzt.

Entsprechende Anfahrtswege sind einzukalkulieren.

2. Fotos der vorhandenen Erschließung

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Bild 1: Baustelleneinfahrt Platz des Volkes (Quelle: Google maps)

Bild 2: Baustelleneinfahrt Geschwister-Scholl-Straße (Quelle: Google maps)

Bild 3: Baustellenzufahrt Ostseite - Schmöllner Weg

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ZTV - Baureinigung Zusätzliche Technische Vorbemerkungen

STOFFE, BAUTEILE

Für die ausgeschriebene Reinigungsarbeiten sind die Reinigungsmittel entsprechend der zu reinigenden Materialien auszuwählen, so dass keine Beschädigungen, Rückstände oder Farbveränderungen auftreten.

Für Schäden, die aus falschen Reinigungsmittelanwendungen herrühren, haftet der AN.

AUSFÜHRUNG

Nach Beendigung der Bauarbeiten wird vor Einbau der Türblätter, Möbelierung eine Grobreinigung und zur Abnahme bzw. Übergabe an den Bauherrn die Feinreinigung durchgeführt.

Alle angebotenen Positionen verstehen sich als komplette Leistung inkl. Baustelleneinrichtung, Fahrkosten, Transport. Die Entsorgung, alle Hilfs- und Arbeitsmittel, Stoffe, Gerüste sowie Sicherheitsmaßnahmen sind einzukalkulieren. Die Anzahl der nötigen Arbeitsgänge ist in EP einzukalkulieren.

REINIGUNGSVERFAHREN

Grobreinigung: Entfernen von Baurestmüll, Bauschutt und allgemeinem Müll, Reinigen aller horizontalen Flächen wie Böden, technische Installation, Einbauten und Ablagen, wie Fensterbänke, Brüstungen, Geländer, Schaltschränke, Rohrleitung etc. besenrein.

Feinreinigung: Reinigen aller Flächen im Innenbereich wie Böden, Wände, Decken und Einbauten, z.B. technische Installationen, Leitungstrassen, Elektro Installationsgeräte (Schalter, Steckdosen), Lüftungskanäle, Schaltschränke, Beleuchtungskörper, Fensterbänke, Brüstungen, Handläufe/Geländer, Möblierung, Fensterflächen.

AUSFÜHRUNGSBESCHREIBUNG Gereinigt werden alle Innenbereiche des Gebäudes. Die Raumsituation ist den beiliegenden Grundrissen zu entnehmen. Die Leistungen werden in nicht zusammenhängenden Zeiträumen ausgeführt, es ist vorgesehen die Reinigung geschoss- bzw bauteilweise auszuführen (Ebene UG, EG, 1.OG, 2.OG, 3.OG), wobei

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sich die OÜ vorbehält auch Teilbereiche der Geschosse zur Reinigung freizugeben, daher muss mit mehrmaligen Anfahrten und Arbeitsunterbrechungen gerechnet werden. D.h. bei der Kalkulation sind 1 - 2 Anfahrten je Woche zu berücksichtigen. Zusammenhängende Arbeiten, welche sich über mehrere Tage hinziehen, gelten als ein Arbeitsabschnitt.

Die Treppenhäuser werden zeitlich versetzt gereinigt.

Sollten von den Arbeiten anderer Gewerke verursachte Verunreinigungen vorgefunden werden, die nicht Bestandteil des Auftrages sind, ist der AG vor Ausführung der Arbeit grundsätzlich zu informieren.

Wasserverunreinigende Substanzen dürfen weder innerhalb noch außerhalb des Gebäudes über Einläufe entsorgt werden.

Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmittel, die feuergefährliche oder gesundheitsschädigende Bestandteile enthalten, sind entsprechend ihrer Eigenart und unter Beachtung der einschlägigen Vorschriften und Verordnungen zu lagern und zu verarbeiten.

Toiletten, Duschen- und Waschräume einschl. der Einrichtungsgegenstände sind mit desinfizierenden Mitteln zu reinigen.

Reinigungs-, Pflege- und Behandlungsmittel, für die Verarbeitungsvorschriften des Herstellers bestehen, sind nach diesen Vorschriften zu verarbeiten. Werden bestimmte Reinigungsverfahren oder Reinigungsmittel vorgeschrieben, so hat der AN unverzüglich Bedenken anzumelden, wenn damit der angestrebte Erfolg nicht erreicht werden kann. Allgemein obliegt es dem AN Reinigungs- und Pflegemittel auf die zu reinigenden Flächen und Gegenstände abzustimmen. Insbesondere sind Fugen, Dichtungen etc. zu beachten.

Die Reinigungsempfehlungen der Hersteller (z. Bsp Türen, Fenster, Fliesen, etc.) sind zu beachten.

Rutschhemmend ausgebildete Beläge (z.B. Fliesenbeläge mit R9 und R10) dürfen nur mit rückstandsfreien, für Fliesen geeigneten Reinigern behandelt werden.

Bauelemente aus Holzwerkstoffen wie Fensterbänke, Türblattoberflächen, sonstige feste Einbauten etc. sind mit besonderer Sorgfalt zu reinigen. Es ist darauf zu achten, dass keinerlei Wasserflecken zurückbleiben. Das Reinigen beinhaltet auch das Reinigen der Beschläge und Beschilderungen.

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Bei Reinigung der Glasflächen sind Kratzspuren in jeder Form auszuschließen. Zum Reinigung gehört das Säubern der Fensterstöcke mit Fensterflügeln innen und außen. Beim Reinigen von Fenster ist darauf zu achten, dass Dichtung und Glaskitt unverletzt bleiben. Beim Reinigen von Kücheneinrichtungen gilt auch das Säubern der inneren Korpusteile, einschl. Fachunterteilungen und sonstiger Kücheneinbauten.

Heizkörper sind mit geeignetem Gerät zu reinigen, dabei entdeckte Undichtigkeiten sind unverzüglich dem AG zu melden. Ventile dürfen dabei nicht anders eingestellt werden.

Technische Installationen sind zu entstauben, eventuelle Farbreste sind sorgfältig zu beseitigen.

Es ist dem Reinigungspersonal untersagt, im Gebäude zu rauchen. Der AN hat darauf zu achten, dass das Rauchverbot eingehalten wird.

Vor Arbeitsaufnahme sind die zu reinigenden Flächen und Bauteile vom AN auf Beschädigung oder auf herkömmliche Art nicht zu beseitigende Verunreinigungen zu untersuchen. Beanstandungen sind dem AG unverzüglich mitzuteilen.

BESONDERE ANGABEN ZUR AUSFÜHRUNG

Wenn in Einzelpositionen nichts anderes vorgesehen ist, gelten folgende Reinigungsarten oder gleichwertiges:

• Reinigung von Estrichflächen mit Epoxidharz beschichtet: kehren, danach mit Wasser und Reinigungszusatz schrubben, anschließend nachwischen, Entfernen von Verunreinigung wie Farbe, Versiegelung, Mörtelreste.

• Reinigen von PVC/ Linoleum-Belägen: Reste von Versiegelungsmassen, Striche von Gummiabsätzen etc. und Farbspritzer sind sauber und vollständig zu entfernen. Das Arbeiten mit scharfen Gegenständen oder Stahlwolle ist untersagt. Selbstglanzwäsche oder ähnliche Mittel sind nicht zugelassen, Pflegemittel nur in Absprache mit dem AG. Reinigung durch Feuchtwischen.

• Reinigen von gestrichenen Metallflächen: Mörtelreste , Blei- und Farbanstriche, Schutzbezüge, Schutzfolie und Staub sind sauber und vollständig zu entfernen. Klebereste sind mit geeignetem Lösungsmittel abzuwaschen.

• Reinigen sanitärer Einrichtungsgegenstände aus Keramik, Porzelan oder Edelstahl: Reste von

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Versiegelungsmaßnahmen, Farbspritzer, Staub, Etiketten etc. sind sauber und vollständig zu entfernen. Reinigung mit Wasser und entsprechendem Zusatz.

• Reinigung von Edelstahlflächen entsprechend ihrer Oberflächenstruktur mit geeigneten, nichtkratzenden und nichtätzenden Mitteln.

• Installationsschächte , Technikräume sind bei der Grobreinigung abzustauben.

Reinigen von Wänden mit Belag aus keramischen Platten (WC-Räume. WC-Einrichtungen, Sanitärgegenstände durch Entfernen von Verschmutzungen durch Aufsprühen eines Reinigungs-/Pflegemittels sowie Polieren in einem Arbeitsgang.

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Leitbeschreibung Gebäudereinigungsarbeiten Vom Auftraggeber werden folgende Qualitätsanforderungen gestellt:

• Bauschlussreinigung: gemäß der vorbeschriebenen Feinreinigung Besenrein übergebene Gebäude/Anlagen schmutzfrei, staubfrei, schlierenfrei, wasserfleckenfrei reinigen. Beseitigen von Flecken, Schutzfolien, Markierungen, Etiketten u. ä., soweit dies nach dem Stand der Technik durchführbar ist. Behandeln mit einem auf die Oberfläche abgestimmten Pflegemittel.

Wenn in einzelnen Leistungspositionen oder in objektbezogenen Vorgaben nichts anderes vorgesehen ist, gelten folgende Reinigungsarten:

Reinigung von Böden einschl. Treppen mit Belag aus keramischen Platten Reinigung durch : Nasswischen unter Zusatz von Reinigungsmitteln zum Entfernen von Zementschleier, Fugen säubern, Cleanern.

Reinigung von Böden einschl. Treppen mit Belag aus Textilbelag Reinigung durch: Saugen, Flecken entfernen.

Reinigung von Böden einschl. Treppen mit Belag aus elastischen und plastischen Belägen wie Linoleum, PVC-Beläge, Beschichtung Reinigung durch : Staub entfernen, Feuchtwischen.

Reinigung von Wänden mit Belag aus keramischen Platten Reinigung durch : Feuchtwischen unter Zusatz von Reinigungsmitteln zum Entfernen von Zementschleier, Fugen säubern, Cleanern.

Reinigung von Fenstern einschließlich Rahmenreinigung sowie Reinigung der Beschläge und Dichtungen Reinigung durch : Feuchtwischen, Zusatzforderung beachten.

Reinigung von Fassaden aus Metall und Glas einschließlich Rahmenreinigung Reinigung durch: Feuchtwischen, Zusatzforderung beachten.

Reinigung von Zargen und Türblättern aus Holz und Stahl Reinigung durch: Staub entfernen, Feuchtwischen.

Reinigung von Metall-Glastüren Reinigung durch: Feuchtwischen, Zusatzforderung beachten.

Reinigung von WC-Einrichtungen sowie Sanitärgegenständen, Versorgungs- und Ablaufarmaturen Reinigung durch: Staub entfernen, Cleanern.

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Reinigung von Leuchten aus eingebauten und abgehangenen Leuchtkörpern Reinigung durch: Feuchtwischen.

Reinigung von Einbauküchen, Einbauschränken u. dgl. Reinigung durch : Feuchtwischen, trocken nachreiben, alle Innenteile sind mit zu reinigen.

Zusätzliche Anforderungen bei Reinigung von Bauteilen und Materialien:

• Glasfassaden und andere Glasflächen Sachgemäße Reinigung einschl. Abledern. Farbreste und starke Verschmutzungen sind ohne Verwendung mechanischer Mittel (Spachtel, Stahlwolle o.ä.) abzulösen. Einsatz von Glasreinigern und streifenfreies Nachreiben ist erforderlich. Aufkleber und Schutzkennzeichnungen sind zu entfernen. Das Reinigen beinhaltet auch das Reinigen der Beschläge und Dichtungen von Öffnungselementen.

Eloxierte Alu-Bleche und Profile Zement-, Kalk-, und Mörtelrückstände sind auf jeden Fall nur mit Wasser abzuwaschen, sie sind keinesfalls mit Metallschabern abzukratzen, da sonst die eloxierte Oberfläche des Aluminiums zerkratzt wird. Bei evtl. stärker verschmutzten Aluminiumflächen ist eine Nachreinigung mit einem Spezialaluminium-Reiniger vorzunehmen. Danach sind die eloxierten Alu-Flächen zu konservieren und zu polieren.

Einbrennlackierte Alu-Bleche und Profile Reinigung mit warmem Wasser mit Zusatz von waschaktiven Substanzen oder gleichwertig neutral reagierenden Zusätzen. Die Reinigung erfolgt zweckmäßigerweise mit Schwamm, bzw. Bürste oder durch rotierende Bürste. Der entstehende Schaum ist durch Abziehen mit entsprechenden Hilfsgeräten zu beseitigen. Besonders stark verschmutzte Flächen sind durch Nachreinigung mit einem Spezial-Lackreiniger zu behandeln. Dieser Lackreiniger ist auf der trockenen Fassade mit weichem Lappen anzuwenden, wobei besonders hartnäckig verschmutzte Stellen durch mehrmaliges Reiben zu säubern sind.

WC-Räume mit sanitären Einrichtungsgegenständen und Spiegeln sind von Resten, wie Schutzfolien, Aufklebern etc. frei zu machen und schlierenfrei mit geeignetem Reinigungsmittel zu wischen; einschließlich Nachtrocknung in einem zweiten Arbeitsgang. Sanitär-Porzellan ist gründlich nass zu reinigen. Armaturen sind zu polieren.

Bauelemente aus Holz wie Türblattoberflächen, feste

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Einbauten, Parkettoberflächen etc. sind mit besonderer Sorgfalt zu reinigen und es ist im Besonderen darauf zu achten, dass keinerlei Wasserflecken zurückbleiben. Das Reinigen beinhaltet auch das Reinigen der Beschläge und Beschilderungen.

Glasflächen an Fassaden sind bei grober Verschmutzung mit einem Spezialglashobel zu bearbeiten, wobei dieser so einzusetzen ist, dass ein Verkratzen und sonstige Kratzspuren in jeder Form auszuschließen sind. Zum Reinigen gehört das Säubern der Fensterrahmen mit Fensterflügeln innen und außen sowie der Paneelkonstruktionen und der Zwischenräume.

Beim Reinigen von Fenstern und Fassaden ist im besonderen darauf zu achten, dass Dichtungen und Glaskitt/-leisten unverletzt bleiben.

Kunststoffbeschichtete Flächen sind unter Zusatz antistatischer Mittel feucht zu reinigen. Lackierte Flächen sind grundsätzlich feucht zu reinigen. Decken- und Wandflächen sind trocken zu entstauben. Größere Verschmutzungen sind zunächst mechanisch zu entfernen.

Heizkörper sind mit geeignetem Gerät zu reinigen, dabei entdeckte Undichtigkeiten sind unverzüglich dem Auftraggeber zu melden. Ventile dürfen dabei nicht anders eingestellt werden.

Nachbehandlungsmittel, wie z. B. antistatisierende, konservierende oder hydrophobierende Mittel dürfen nur verwendet werden, wenn sie in der Leistungsbeschreibung vorgeschrieben sind.

Toiletten- und Waschräume einschl. der Einrichtungsgegenstände sind mit desinfizierenden Mitteln zu reinigen.

Reinigen von Kücheneinrichtungen, auch das Säubern der inneren Korpusteile einschl. Fachunterteilungen und sonstiger Kücheneinbauten.

Hinweise zur Zuordnung der Reinigungsleistungen zu LV-Positionen:

Die Reinigungsleistungen sind weitestgehend nach Raumarten ausgeschrieben.

zu beachten ist:

• Türen inkl. Oberlichter und Seitenteilen von Fluren zu Räumen sind beidseitig bei der entsprechenden Raumreinigung zu kalkulieren
• Türen zwischen Räumen sind je einseitig bei der entsprechenden Raumreinigung einzukalkulieren

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Die Reinigung einiger Bauteile ist gesondert zu kalkulieren:

• Türen zu Schächten in gesonderter Position,
• Türen zwischen Verkehrsflächen, Metall-Glas-Türen
• Fenster inkl. Fensterbänke und Brüstungskanal in gesonderter Position,
• Verschattungs- und Verdunkelungseinrichtungen in gesonderter Position,
• sonstigen Glasflächen (Metall-Glas-Türen, Seiten- und Oberlichtverglasungen von geschlossenen Türen, Metall-Glas-Konstruktionen) in gesonderter Position,
• spezielle Ausstattungen einzelner Räume in gesonderten Positionen.

Beschreibung zu "Schmutzfreie Oberfläche" Kalkulationsansatz für eine schmutzfreie Oberfläche:

2x Reinigungsgang einschl. wechseln des Wischwassers.

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01 allgemeine Arbeiten

01.01 Vorbereitende Arbeiten

01.01.0010 Besenreine Beräumung innen, Schuttanteil < 0,5 m3 / 100 m2 Besenreine Beräumung während der Ausbauarbeiten / Möblierung innerhalb des Gebäudes in Teilflächen größer gleich 100 m2

Ausführung nur auf besondere Anordnung des AG, während der Ausbauphase

anfallender Schutt und Abfall ist in Container zu sortieren/entsorgen

Schuttanteil: ca. 0,3 m³ bis 0,5 m³ je 100 m²

7.090,000 m2 _____________ _____________

01.01.0020 Besenreine Beräumung innen, Schuttanteil < 1,0 m3 / 100 m2 Besenreine Beräumung während der Ausbauarbeiten / Möblierung innerhalb des Gebäudes in Teilflächen größer gleich 100 m2

Ausführung nur auf besondere Anordnung des AG, während der Ausbauphase

anfallender Schutt und Abfall ist in Container zu sortieren/entsorgen

Schuttanteil: ca. 0,5 m³ bis 1,0 m³ je 100 m²

500,000 m2 _____________ _____________

01.01.0030 Besenreine Beräumung innen, Schuttanteil > 1,0 m3 / 100 m2 Besenreine Beräumung während der Ausbauarbeiten / Möblierung innerhalb des Gebäudes in Teilflächen größer gleich 100 m2

Ausführung nur auf besondere Anordnung des AG, während der Ausbauphase

anfallender Schutt und Abfall ist in Container zu sortieren/entsorgen

Schuttanteil: ca. 0,5 m³ bis 1,0 m³ je 100 m²

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 01.01.0030) ... Übertrag _____________

200,000 m2 _____________ _____________

01.01.0040 Beräumung außen < 1,5 m3 / 100 m2 Beräumung außerhalb des Gebäudes

Ausführung nur auf besondere Anordnung des AG

anfallender Schutt und Abfall aus Holz, Papier, Kunststoff, Glas und Metall ist in Container zu sortieren/entsorgen,

max. 1,5 m3 Schutt/Abfall pro 100m2 zu beräumende Fläche

300,000 m2 _____________ _____________

01.01.0050 Beräumung außen < 3,0 m3 / 100 m2 Beräumung außerhalb des Gebäudes

Ausführung nur auf besondere Anordnung des AG

anfallender Schutt und Abfall aus Holz, Papier, Kunststoff, Glas und Metall ist in Container zu sortieren/entsorgen,

1,5 m3 < 3,0 m3 Schutt/Abfall pro 100 m2 zu beräumende Fläche

150,000 m2 _____________ _____________

01.01.0060 Container zur Entsorgung unsortierter Bauschutt Container zur Entsorgung der Baustelle liefern, stellen, beladen und abtransportieren inkl. aller Entsorgungsgebühren.

Fassungsvermögen: 1,0 bis 2,5 m3

Material: Mineralischen unsortierten Bauschutt, nicht schadstoffbelasteter nicht gefährlicher Abfall, nicht überwachungsbedürftig,

Entsorgungsnachweis ist nicht erforderlich.

5,000 St _____________ _____________

01.01.0070 Container zur Entsorgung von Papier / Pappe Container zur Entsorgung der Baustelle liefern, stellen, beladen und abtransportieren inkl. aller

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 01.01.0070) ... Übertrag _____________

Entsorgungsgebühren.

Fassungsvermögen: 1,0 bis 2,5 m3

Material: Papier und Pappe (aus Verpackungen)

5,000 St _____________ _____________

01.01.0080 Container zur Entsorgung von Kunststoffen Container zur Entsorgung der Baustelle liefern, stellen,beladen und abtransportieren inkl. aller Entsorgungsgebühren.

Fassungsvermögen: 1,0 bis 2,5 m3

Material: Kunststoffe (aus Verpackungen)

5,000 St _____________ _____________

01.01.0090 Liefern und entfernen Sauberlaufmatten Liefern von Sauberlaufmatten während der Feinreinigungsarbeiten, Matten bleiben Eigentum des AN einschl. Vorhaltung für 4 Wochen

z.B. an den Zugängen zu den Ebenen, je ca. 2m x 2m,

Matten nach Freimeldung durch die OÜ entfernen

20,000 St _____________ _____________

01.01.0100 Einweg-Überziehschuhe Einweg-Überziehschuhe, stark/ strong

1 Stück = 200 Überziehschuhe Schuhüberzieher bis Gr. 47

Abrechnung auf Nachweis

2,000 St _____________ _____________

01.01.0110 Fahrbare Arbeitsbühne, Kleingerüst Fahrbare Arbeitsbühne, Kleingerüst nach DIN EN 1004-1 und DIN 18451,

Eine fahrbare Arbeitsbühne als Arbeitsgerüst nach DIN EN 1004-1 und DIN 18451- Gerüstarbeiten sowie den geltenden Sicherheitsvorschriften auf- sowie abbauen und vorhalten.

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 01.01.0110) ... Übertrag _____________

Inklusive Ausleger zur seitlichen Abstützung, Seitenschutz und Leiteraufgang, für die Dauer dieser Baumaßnahme.

Höhen EG bis ca. 5,00 m, 1.OG bis ca. 4,00 m

1,000 St _____________ _____________

01.01.0120 Fahrbare Arbeitsbühne, Gebrauchsüberlassung Fahrbare Arbeitsbühne, Kleingerüst nach DIN EN 1004-1 und DIN 18451,

Gebrauchsüberlassung: 4 Wochen

4,000 StWo _____________ _____________

01.01.0130 Fahrbares Gerüst, umsetzen, geschossweise Fahrbares Gerüst, umsetzen, Kleingerüst Umsetzen des fahrbaren Arbeitsgerüsts. Ausführung nur nach Anordnung durch Bauleitung. Höhe oberste Lage: bis 5 m Grundfläche : 5,0 m² Lastklasse : 3 (bis 2 kN/m²)

In dieser Position ist das Umsetzen in ein anderes Geschoss einzukalkulieren, das Umsetzen in einzelnen Räumen je Geschoss ist in anderen Positionen enthalten.

4,000 St _____________ _____________

01.01.0140 Gemischte Bau- und Abbruchabfälle Gemischte Bau- und Abbruchabfälle mit Ausnahme derjenigen, die unter Abfallschlüssel-Nr. 170901*, 170902* und 170903* fallen im Gebäudeinneren, in allen Geschossen, aufnehmen, transportieren aus dem Gebäude und einer Verwertung / Entsorgung zuführen;

inkl. Entsorgungs- /Verwertungsgebühren.

Behälter, Größe nach Wahl des AN, Vorhaltedauer nach Maßgabe des AN. Entsorgungsanlage nach Wahl des AN und Abfallentsorgung Abrechnung nach Wiegeschein.

Abfallschlüssel-Nr. nach AVV 170904

3,000 t _____________ _____________

01.01.0150 Boden abdecken, Malervlies

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 01.01.0150) ... Übertrag _____________

Böden mit Malervlies gegen Verschmutzung während der Ausbauarbeiten abdecken. Das Entfernen nach Abschluss der Arbeiten ist einkalkulieren.

In dieser Position sind nur die Flächen erfasst, bei denen die Leistung nach Art und Umfang nicht als Nebenleistung einzuordnen ist.

500,000 m2 _____________ _____________

01.01.0160 Schutzabdeckung, Bodenbelag Pappe Schutzabdeckung von Bodenbelag gegen Verschmutzung, mit Pappe (z.B. Tetra-Pak); Stöße und Anschlüsse staubdicht abkleben.

500,000 m2 _____________ _____________

Summe 01.01 Vorbereitende Arbeiten _____________

Summe 01 allgemeine Arbeiten _____________

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02 Zwischenreinigung

02.01 Reinigen während der Bauzeit

Hinweis Es sind alle horizontalen Flächen zu reinigen. Die Bodenbeläge sind in Qualität und Quantität den anliegenden Übersichtsplänen zu entnehmen. Die Anteile der Bodenbeläge in den Flächen setzen sich wie folgt zusammen:

Büroräume/Nebenräume: 80% Teppich; 20% Linoleum Sanitärräume: 100% Fliesen Horträume. 100% Linoleum Bibliotheksräume: 80% Teppich; 20% Linoleum: Archivräume: 100% Linoleum Treppenräume: 100% Naturstein Technikräume: 75% Beschichtung, 25% Linoleum Flure: 75% Linoleum, 25% Teppich Großer Saal: 100% Parkett

Die Abrechnung erfolgt nach den in den Grundrissen eingetragenen Flächenangaben der jeweiligen Räume. Die Reinigung erfolgt abschnittsweise nach Erfordernis des Ausbauzustandes (z.B. vor Beginn Estricharbeiten, vor Montage der Möbel, vor Feinmontage)

02.01.0010 Grobreinigung/wischen Grobreinigung und anschließendes Reinigen durch feucht wischen in allen inneren Nutzungsbereichen als Zwischenreinigung

Nutzung:

• Horträume
• Bibliothek
• Büro-/Verwaltungsräume
• Sanitärräume
• Pausenräume,Teeküchen
• Technikräume
• Flure
• großen Saal

Der Einheitspreis gilt für alle nachstehend beschriebenen Leistungen:

Reinigen aller Böden, aller freiliegenden Flächen wie Fensterbänke, Brüstungen, Geländer etc.

Reinigen aller offenliegenden technischen Leitungen und Installationen, z.B. Lüftungskanäle, Rohrleitungen, Schaltschränken, Geräte, freiliegende Elt-Trassen etc. durch Entstauben

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 02.01.0010) ...

7.790,000 m2 _____________ _____________

02.01.0020 Grobreinigung/Nasswischen Grobreinigung und anschließendes Reinigen durch Nasswischen in allen inneren Nutzungsbereichen

Nutzung:

• Horträume
• Bibliothek
• Büro-/Verwaltungsräume
• Sanitärräume
• Pausenräume,Teeküchen
• Technikräume
• Flure
• großen Saal

Der Einheitspreis gilt für alle nachstehend beschriebenen Leistungen:

Reinigen aller Böden inkl. Sockelleiste, Fliesen, einschl. Sockelfliesen sowie Reinigen aller horizontalen Flächen wie Fensterbänke, Brüstungen, Geländer, offenliegenden technischen Leitungen z.B. Lüftungskanäle, Rohrleitungen, Schaltschränke

7.790,000 m2 _____________ _____________

Summe 02.01 Reinigen während der Bauzeit _____________

Summe 02 Zwischenreinigung _____________

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS

03 Bauschlussreinigung / Feinreinigung

03.01 Feinreinigung Haupt- und Nebennutzflächen

03.01.0010 Sanitär- und Nassräume bis ca.25 m² Sanitärräume komplett reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten, Ausstattung und Reinigung,

bestehend aus:

• Sanitäreinrichtung reinigen und abwischen: WC-Becken bzw. Urinal, Spiegel sowie Heizkörper und alle Beleuchtungskörper

Ausstattung:

• je WC-Raum: ca. 1-3 Stück WC-Sitz, ca. 1-2 Stück Urinal ca. 2m2 Spiegelfläche, ca. 2 Stück Heizkörper inkl. Thermostat (HK Maße LxB = ca. 1,20m x 1,00m)

BEACHTE:

• Reinigung WC-Trennwandsystem bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.(siehe Titel 03.03)
• Reinigen der Fenster in sep. Pos (siehe Titel 03.06
• Reinigen der Wandfliesen in sep. Pos. 03.05.0010
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos (siehe Titel 03.07)
• Reinigen der Waschbecken einschließlich Armatur in in sep. Pos. 03.02.0020
• Reinigen der Duschen in sep. Pos.(siehe Titel 03.02.0040)
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos. 03.09.0020

Ausführungsort: UG bis 3. OG, Sanitär- und Nassräume: 66 Stück

Räume N.O3.20; N.O3.19; N.O3.18; N.O3.17; O.O2.08; O.O2.07; O.O2.06; O.O2.05; O.O2.04; W.O2.03; W.O2.02; N.O2.26; N.O2.25; N.O2.24; N.O2.17; N.O2.11; N.O2.10; N.O2.09; N.O2.08; N.O2.07; N.O2.05; O.O1.20; O.O1.19; W.U1.02; W.U1.03; O.O1.13; O.O1.12; O.O1.10; O.O1.09; O.O1.05; O.O1.04; W.O1.12; N.O1.24; N.O1.23; N.O1.22; N.O1.21; N.O1.15; N.O1.10; N.O1.09; N.O1.07; N.O1.06; O.EG.14; O.EG.13; O.EG.04; O.EG.03; W.U1.26; W.U1.27; W.U1.28; W.U1.29; O.EG.02; W.U1.31; O.EG.01; W.EG.08; W.EG.07; W.EG.06; W.EG.05; W.EG.03; W.EG.02; N.EG.16; N.EG.15; N.EG.10; N.EG.09; N.EG.08; N.EG.07; N.EG.06; O.U1.16;

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0010) ...

360,000 m2 _____________ _____________

03.01.0020 Flur / Eingangsbereiche mit Einrichtung reinigen Flure, Eingangsbereiche und Zugänge komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Fliesen, Linoleum
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 1165m Sockelleisten
• ca. 60m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG, Flure und Eingangsbereiche: 47 Stück

Räume W.O3.01, N.O3.21, N.O3.02, O.O2.10, O.O2.09, W.O2.08, W.O2.01, N.O2.22, N.O2.19, N.O2.16, N.O2.15, N.UG.07, N.O2.02, O.O1.18, O.O1.11, N.U1.11, N.U1.12, N.U1.13, N.U1.14, O.O1.07, O.O1.06, W.O1.08, W.U1.01, W.O1.07, W.O1.01, W.U1.04, N.O1.20, N.O1.17, N.O1.14, N.O1.04, N.O1.02, O.EG.06, W.U1.12, O.EG.05, W.EG.01, N.EG.21, N.EG.19, N.EG.18, N.EG.17, N.EG.14, N.EG.11, N.EG.02, O.U1.36, W.U1.24, O.U1.33, O.U1.17, O.U1.15,

876,000 m2 _____________ _____________

03.01.0030 Lager-/ Archivbereiche mit Einrichtung reinigen Lager- und Archivräume komplett reinigen gemäß

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0030) ... Übertrag _____________

Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Linoleum, Anstrich
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 610m Sockelleisten
• ca. 45m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG, Lager- und Archivräume: 30 Stück

Räume N.O3.15, O.O2.02, W.O2.07, N.O2.18, W.O1.10, O.U1.31, N.U1.02, O.U1.30, O.U1.28, N.U1.05, N.UG.06, O.U1.26, N.U1.08, N.U1.09, N.U1.10, O.U1.25, O.U1.24, O.U1.21, O.U1.20, O.U1.14, N.U1.16, N.U1.17, O.U1.12, O.U1.11, O.U1.10, O.U1.08, O.U1.07, O.U1.05, W.U1.07, O.U1.04, O.U1.13

747,000 m2 _____________ _____________

03.01.0040 Horträume mit Einrichtung reinigen Horträume komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Fliesen, Linoleum
• Wände gestrichen

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0040) ... Übertrag _____________

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 400m Sockelleisten
• ca. 80m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: EG bis 2.OG, Horträume: 16 Stück

Räume N.O2.14, N.O2.13, N.O2.12, N.O2.06, N.O2.04, N.O2.03, N.O1.13, N.O1.12, N.O1.11, N.O1.05, N.O1.03, N.EG.13, N.EG.12, N.EG.05, N.EG.04, N.EG.03,

567,000 m2 _____________ _____________

03.01.0050 Büroräume mit Einrichtung reinigen Büroräume komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Linoleum, Teppich
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 1107m Sockelleisten
• ca. 102m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0050) ... Übertrag _____________

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG, Büroräume: 56 Stück

Räume W.O3.09, W.O3.08, W.O3.07, W.O3.06, W.O3.05, W.O3.04, W.O3.03, W.O3.02, N.O3.14, N.O3.13, N.O3.12, N.O3.11, N.O3.09, N.O3.08, N.O3.07, N.O3.06, N.O3.05, N.O3.04, N.O3.03, O.O2.03, W.O2.13, W.O2.12, W.O2.11, W.O2.10, W.O2.09, W.O2.06, W.U1.05, W.O2.05, W.O1.11, W.U1.08, W.U1.09, W.U1.10, W.O1.09, W.U1.14, W.U1.15, W.U1.16, W.U1.17, W.EG.23, W.U1.19, W.U1.20, W.U1.21, W.U1.22, W.U1.23, W.EG.22, W.U1.25, W.EG.21, W.EG.20, W.EG.19, W.EG.17, W.EG.16, W.EG.15, W.EG.14, W.EG.13, W.EG.12, W.EG.11, W.EG.10,

1.212,000 m2 _____________ _____________

03.01.0060 Bibliothek mit Einrichtung reinigen Bibliothek komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Linoleum, Teppich
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 225m Sockelleisten
• ca. 40m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0060) ... Übertrag _____________

• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: 1.OG bis 2.OG, Bibliothek und Nebenräume: 5 Stück

Räume W.O2.15; W.O2.14; W.O1.14; W.O1.13; W.O1.04;

438,000 m2 _____________ _____________

03.01.0070 großer Saal mit Einrichtung reinigen großen Saal einschl. Bühne und Empore komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Linoleum, Teppich
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 196m Sockelleisten
• ca. 10m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: EG bis 1.OG, großer Saal, Empore und Bühne: 3 Stück

Räume O.O1.01, O.EG.24, O.EG.11,

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0070) ... Übertrag _____________

765,000 m2 _____________ _____________

03.01.0080 Sonstige-/ Nebenräume mit Einrichtung reinigen sonstige Räume einschl. Nebenräume komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Linoleum, Teppich
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 550m Sockelleisten
• ca. 70m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: UG1 bis 2.OG, Nebenräume: 21 Stück

Räume O.O2.12; O.O2.01; O.O1.21; O.O1.16; O.O1.15; O.O1.14; O.O1.08; O.O1.03; N.O1.16; O.EG.27; O.EG.26; O.EG.19; O.EG.17; O.EG.16; O.EG.15; O.EG.10.1; O.EG.10; O.EG.09; O.EG.08; O.EG.07; W.U1.30;

804,000 m2 _____________ _____________

03.01.0090 Haustechnikräume mit Einrichtung reinigen Haustechnische Räume komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.01.0090) ... Übertrag _____________

Bauteil-Qualitäten:

• Boden: Linoleum, Beschichtung
• Wände gestrichen

Reinigungsleistungen:

• Absaugen aller Sockelleisten
• Reinigen aller Beleuchtungskörper
• Reinigen aller Heizungskörper
• Fensterbänke reinigen

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet: GESAMT

• ca. 30m Sockelleisten
• ca. 10m Holz-Innenfensterbank (Einzellänge ca. 0,80 - 2,30m)

BEACHTE:

• Reinigung Einrichtung bauseits
• Reinigen der Bodenbeläge in sep. Pos.
• Reinigen der Fenster in sep. Pos
• Reinigen der Türelemente in sep. Pos
• Reinigen der Heizungsrohre in sep. Pos.

Raumhöhe: bis 3,00 m

Abrechnungsgrundlage : m2 Netto-Grundfläche

Ausführungsort: UG1 bis 2.OG, haustechnische Räume: 22 Stück

Räume N.U1.04, W.U1.06, O.U1.01, O.U1.02, O.U1.03, O.U1.09, O.U1.41, O.U1.22, O.U1.23, O.U1.32, O.U1.34, O.U1.37, O.U1.38, O.U1.39, W.EG.09, O.EG.20, O.EG.21, O.EG.23, O.EG.25, N.O1.08, W.O2.04, O.O2.13

264,000 m2 _____________ _____________

Summe 03.01 Feinreinigung Haupt- und _____________ Nebennutzflächen

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS

03.02 Einzelleistungen

Hinweis zur Feinreinigung Die nachfolgenden Positionen sind zur Ausführung als Feinreinigung zu kalkulieren und kommen als zeitlich abgegrenzte Leistung außerhalb der zuvor beschriebenen Reinigungsarbeiten als separate Leistung nach besonderer Anweisung durch die Bauüberwachung zur Ausführung.

Alle Wandeinbauten (z.B. Beschilderung, Absperrventile, Schalter, Steckdosen etc.) sind mit der Wandfläche zu reinigen und werden nicht gesondert vergütet.

03.02.0010 Reinigen von Metallflächen Reinigen von Metallflächen z.B. ELT- Schranktüren, Feuerlöschkästen, Revisionsklappen etc. Oberfläche aus Metall, lackiert, einschl. Rahmen, in unterschiedlichen Abmessungen.

Einzelgrößen: bis 2,0 m²

20,000 m2 _____________ _____________

03.02.0020 Sonstige Waschbecken+Armaturen säubern Waschbecken und Armaturen säubern bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien in:

UG: 6 St EG: 21 St.

1. OG: 21 St.
2. OG: 19 St.
3. OG: 3 St.

70,000 St _____________ _____________

03.02.0030 Sonstiges Klosett Sanitärporzellan säubern Klosett aus Sanitärporzellan, einschl. der Versorgungs- und Ablaufarmaturen reinigen, bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten, inkl. polieren.

UG: 7 St EG: 32 St.

1. OG: 20 St.
2. OG: 17 St.
3. OG: 4 St.

80,000 St _____________ _____________

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS

Übertrag _____________

03.02.0040 Sonstige Duschen säubern Waschbecken und Armaturen säubern bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien in:

Ausführungsort: 3.OG - Ostflügel

2,000 St _____________ _____________

03.02.0050 Einbauküche, ca. 11m², reinigen Einbauküche als Teeküche, Oberfläche glatt, Kunststoff, innen und außen, Erstreinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten, durch feuchtes Abwischen.

Folgende Elemente sind in der Reinigung beinhaltet:

• 3-4 Stück Ober- und Unterschränke (je LXB=1,20 x 0,80m)
• 1 Stück Spüle (LxB = ca. 1,20 x 0,90m)
• 1 Stück Kühlschrank (LxB = ca. 0,80 x 0,90m)
• 1 Stück Arbeitsplatte, l= ca. 2,25 - 4,70 m

Raumhöhe ca. 2,75 m

Abrechungsgrundlage :St / Teeküche

Ausführungsort:

W.03.02; N.03.12; N.02.12 W.U1.05; W.EG.10; W.01.09; W.02.08; N.EG.12; N.01.11; N.02.07

8,000 St _____________ _____________

Summe 03.02 Einzelleistungen _____________

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03.03 Verkehrsflächen

Hinweis In den Positionen dieses Titels sind jeweils komplette Raumreinigungen ausgeschrieben, jedoch werden folgende Elemente in gesonderten Positionen beschrieben und sind in die allgemeine Raumreinigung nicht einzukalkulieren:

• Fenster inkl. Fensterbänken
• Türelemente (Innen- und Außentüren)

Oberlichter, verglaste Seitenteile und Glas-Ausschnitte der Türen zu den einzelnen Räumen sind in den Türreinigungs-Positionen beschrieben und dort einzukalkulieren.

03.03.0010 Treppe 1, komplett Grundfläche ca. 8,40/5,60 m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Werksteinbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 78 Stück Anzahl Podeste 13 Podeste mit Bemaßung Hauptpodest: ca. 5,60 m x 4,00 m Bemaßung Zwischenpodest: ca. 2,00 m x 1,70 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 180 cm, Tiefe ca. 28 cm, Höhe ca. 17 cm Treppenhausgrundfläche : 8,40 / 5,60 m Höhe ca. 16,20 m

Anzahl Heizkörper: ca. 5 Stück Heizkörper Bemaßung Heizkörper: ca. 1,20 x 1,00 m (Breite x Höhe), Tiefe ca. 10 cm

Beleuchtung: ca. 16 Stück LED-Deckenleuchten

Ausführungsort: Nordflügel, Treppe 1 komplett vom 1.UG bis 3.OG

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1,000 St _____________ _____________

03.03.0020 Treppe 2, komplett Grundfläche ca. 9,00/3,25 m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Fliesenbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 78 Stück Anzahl Podeste 8 Podeste mit Bemaßung Podest: ca. 2,50 m x 3,25 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 130 cm, Tiefe ca. 30 cm, Höhe ca. 17 cm

Treppenhausgrundfläche : 9,00 / 3,25 m Höhe ca. 16,20 m

Anzahl Heizkörper: ca. 10 Stück Heizkörper Bemaßung Heizkörper: ca. 1,20 x 1,00 m (Breite x Höhe), Tiefe ca. 10 cm

Beleuchtung: ca. 16 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Nordflügel, Treppe 2 komplett vom 1.UG bis 3.OG

1,000 St _____________ _____________

03.03.0030 Treppe 3, komplett Grundfläche ca. 2,60/7,70m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Fliesenbelag

Reinigungsleistungen:

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Projekt 5647_03_KKB - Kommunal- und Kulturzentrum Bischofswerda 18.09.2026

LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0030) ... Übertrag _____________

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 38 Stück Anzahl Podeste 2 Podeste mit Bemaßung Podest: ca. 7,70 x 1,30 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 1,30 m, Tiefe ca. 26cm, Höhe ca. 17 cm

Treppenhausgrundfläche : 2,60 / 7,70 m Höhe ca. 9,5 m

Anzahl Heizkörper: keine

Beleuchtung: ca. 9 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Westflügel, Treppe 3 komplett vom 1.UG bis 1.OG

1,000 St _____________ _____________

03.03.0040 Treppe 4, komplett Grundfläche ca. 3,60/5,60m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Linoleumbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 20 Stück Anzahl Podeste 1 Podeste mit Bemaßung Podest: ca. 3,00 x 1,50 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 1,20 m, Tiefe ca. 26 cm, Höhe ca. 18 cm

Treppenhausgrundfläche : 3,60 / 5,60 m

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Projekt 5647_03_KKB - Kommunal- und Kulturzentrum Bischofswerda 18.09.2026

LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0040) ... Übertrag _____________

Höhe ca. 6,50 m

Anzahl Heizkörper: keine

Beleuchtung: ca. 3 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Westflügel, Treppe 4 komplett vom 1.UG bis EG

1,000 St _____________ _____________

03.03.0050 Treppe 5, komplett Grundfläche ca. 3,60/5,60m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Linoleumbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 5 Stück Anzahl Podeste 1 Podeste mit Bemaßung Podest: ca. 2,30 x 1,40 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 1,40 m, Tiefe ca. 28 cm, Höhe ca. 18 cm

Treppenhausgrundfläche : 3,40 / 1,40 m Höhe ca. 3,00 m

Anzahl Heizkörper: keine

Beleuchtung: ca. 1 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Westflügel, Treppe 5 komplett im 1.OG

1,000 St _____________ _____________

03.03.0060 Treppe 6, komplett Grundfläche ca. 3,50/3,50m reinigen Treppenhaus inkl. Zwischenpodest komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

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Projekt 5647_03_KKB - Kommunal- und Kulturzentrum Bischofswerda 18.09.2026

LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0060) ... Übertrag _____________

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Zwischenpodest, Stufen und Grundfläche aus Linoleumbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 16 Stück Anzahl Podeste 2 Podest mit Bemaßung Podest: ca. 1,20 m x 1,20 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 1,20 m, Tiefe ca. 28 cm, Höhe ca. 18 cm

Treppenhausgrundfläche : 2,40/3,00 m Höhe ca. 3,25 m

Anzahl Heizkörper: keine

Beleuchtung: ca. 2 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Ostflügel, Treppe 6 komplett vom 1.UG bis EG

1,000 St _____________ _____________

03.03.0070 Treppe 7, komplett Grundfläche ca. 5,30/3,00 m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Linoleumbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 54 Stück

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LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0070) ... Übertrag _____________

Anzahl Podeste 7 Podeste mit Bemaßung Hauptpodest: ca. 1,60 m x 3,00 m Bemaßung Zwischenpodest: ca. 1,20 m x 1,20 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 120 cm, Tiefe ca. 25 cm, Höhe ca. 19 cm Treppenhausgrundfläche : 5,30 / 3,00 m Höhe ca. 12,00 m

Anzahl Heizkörper: keine

Beleuchtung: ca. 12 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Ostflügel, Treppe 7 komplett vom 1.UG bis 2.OG

1,000 St _____________ _____________

03.03.0080 Treppe 8, komplett Grundfläche ca. 3,50/3,50 m reinigen Treppenhaus inkl. Haupt- und Zwischenpodeste komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Linoleumbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe im gesamten Treppenhaus
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen der Heizkörper inkl. Befestigungen, Beleuchtungskörper etc

Anzahl Stufen ca. 37 Stück Anzahl Podeste 7 Podeste mit Bemaßung Zwischenpodest: ca. 100 m x 1,00 m Bemaßung Stufe: Breite ca. 100 cm, Tiefe ca. 25 cm, Höhe ca. 19 cm Treppenhausgrundfläche : 3,50 / 3,50 m Höhe ca. 12,00 m

Anzahl Heizkörper: keine

Beleuchtung: ca. 6 Stück LED-Wandleuchten

Ausführungsort: Ostflügel, Treppe 8 komplett vom 1.UG bis 1.OG

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LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0080) ... Übertrag _____________

1,000 St _____________ _____________

03.03.0090 Treppenhaus Treppe 1-8 komplett, Handläufe reinigen Reinigung in TH 1-8 Treppen- und Podestgeländer aus Holz oder Metall für Innentreppenhaus, bestehend aus beidseitigen Handlauf komplett reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche

• Außenläufe:Reinigen der Handläufe sowie Wandbefestigungen

• Innenläufe: Reinigen der Handläufe sowie der vertikalen Stützen und Füllstäben beim Treppenauge

• Holzgeländer

• Metall-Glas-Geländer

Treppe 1: ca. 39 m Treppe 2: ca. 39 m Treppe 3: ca. 42 m Treppe 4: ca. 95 m Treppe 5: ca. 26 m Treppe 6: ca. 39 m Treppe 7: ca. 60 m Treppe 8: ca. 16 m

Ausführungsort: Treppe 1-8 - 1.UG - 3.OG

356,000 m _____________ _____________

03.03.0100 Treppenstufen, Naturstein/Fliesen reinigen Treppenstufen, die keinem Treppenhaus zu geordnet sind komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung: Stufen aus Naturstein/Fliesenbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen

Bemaßung Stufe: Breite ca. 2,20m, Tiefe ca. 30cm, Höhe ca. 18cm

Abrechnung je Treppenstufe

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0100) ... Übertrag _____________

Ausführung in Abstimmung mit der Bauüberwachung

Ausführungsort: Flur W.02.01

5,000 St _____________ _____________

03.03.0110 Treppenstufen, Holz reinigen, Treppenstufen inkl.Podeste, die keinem Treppenhaus zu geordnet sind komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung.

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung:

• Haupt- und Zwischenpodeste, Stufen und Grundfläche aus Holzbelag

Ausstattung und Reinigung wie folgt:

Bauteil-Qualitäten und Ausstattung: Stufen aus Naturstein/Fliesenbelag

Reinigungsleistungen:

• Abspachteln vorhandener Malerrückstände an Treppen, Podestflächen, Setz- und Trittstufen sowie gründliches Abkehren der Treppenläufe
• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen

Bemaßung Stufe: Breite ca. 0,65m, Tiefe ca. 29cm, Höhe ca. 17cm

Abrechnung je Treppenstufe

Ausführung in Abstimmung mit der Bauüberwachung

Ausführungsort: O.EG.11 - Großer Saal - 14 Stufen neben der Bühne

14,000 St _____________ _____________

03.03.0120 Aufzug reinigen Aufzug mit Aufzugskabine, 5 Haltestellen, komplett reinigen gemäß Leitbeschreibung, wie folgt:

• Gründliches Schrubben und Wischen sämtlicher Bodenflächen
• Abwischen Beleuchtungskörper,
• Abwischen der Kabinenwände (Glas, Spiegel, polierter Edelstahl), der Kabinendecke (lackiert),
• der Aufzugstüren, der Bedientableaus (jeweils außen

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LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.03.0120) ... Übertrag _____________

und innen) sowie aller sonstiger Armaturen.

• Kehren und feucht Aufwischen des Aufzugskabinenbodens,

Kabinen-Maße im Lichten: Tiefe: ca. 2,1 m Breite: ca. 1,20 m Höhe: ca. 2,125 m

Kabinentür-Maße: Breite: 0,90 m, Höhe: 2,00 m

1,000 St _____________ _____________

03.03.0130 Aufzug, Kabinenschutz entfernen und entsorgen Entfernen und Entsorgen von Weichfaserplatten o.ä., die zum Schutz der Aufzugskabine montiert wurden, für vorbeschriebenen Aufzug.

Ausführung nur in Abstimmung mit der Bauüberwachung.

1,000 St _____________ _____________

Summe 03.03 Verkehrsflächen _____________

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03.04 Bodenbeläge

03.04.0010 Bodenbelag Linoleum reinigen Grobschmutz aufnehmen und durch nasses Wischen mit einem Reinigungs- und Pflegemittelzusatz reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche, sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Boden: Linoleum-Bodenbelag einschl. Sockelleisten

Abrechnungsgrundlage: m² Netto-Raumfläche

3.389,000 m2 _____________ _____________

03.04.0020 Bodenbelag, Textil, Nadelvlies, Trockenpulver Textilen Bodenbelag, Nadelvlies, reinigen (Trockenpulverreinigung) bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche, sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten. Ausführung wie folgt:

• Staubsaugen / Bürstsaugen mit geeignetem Arbeitsgerät
• Ausstreuen Reinigungspulver, gleichmäßig verteilen und einarbeiten mit Walzenbürsten (über Kreuz)
• Absaugen durch Kehr- oder Bürstsauger mit 2-motoriger Kehrmaschine

Boden: Textiler-Bodenbelag einschl. Sockelleisten

Abrechnungsgrundlage: m² Netto-Raumfläche

890,000 m2 _____________ _____________

03.04.0030 Bodenbelag Werkstein-/Terrazzoplatten reinigen Grobschmutz aufnehmen und durch nasses Wischen mit einem Reinigungs- und Pflegemittelzusatz reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche, sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Boden: Werkstein-/Terrazzoplatten

Abrechnungsgrundlage: m² Netto-Raumfläche

270,000 m2 _____________ _____________

03.04.0040 Bodenfliesen reinigen Bodenfliesen einschl. Fugen durch nasses Wischen, einschl. evtl. Einsatz eines Zementschleierentferners reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche.Auf die elastischen Verfugungen ist besondere Rücksicht zu nehmen.

Abrechnungsgrundlage : m² Netto-Grundfläche

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630,000 m2 _____________ _____________

03.04.0050 Dielenboden reinigen Dielenboden einschl. Sockelleisten durch nebelfeuchtes Wischen mit einem Reinigungs- und Pflegemittelzusatz reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Abrechnungsgrundlage : m² Netto-Raumfläche

201,000 m2 _____________ _____________

03.04.0060 Parkettboden reinigen Parkettboden einschl. Sockelleisten durch nebelfeuchtes Wischen mit einem Reinigungs- und Pflegemittelzusatz reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Abrechnungsgrundlage : m² Netto-Raumfläche

602,000 m2 _____________ _____________

03.04.0070 Granit-Boden reinigen, Bestand Granitbodenbelag im Bestand, inkl. Sockel, Grobschmutz aufnehmen und durch nasses Wischen mit einem leichten Reinigungsmittel reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche.

Abrechnungsgrundlage: m² Netto-Raumfläche

148,000 m2 _____________ _____________

Summe 03.04 Bodenbeläge _____________

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03.05 Wandbeläge

03.05.0010 Wandfliesen reinigen Wandfliesen inkl. Fugen durch nasses Wischen einschl. evtl. Einsatz eines Zementschleierentferners reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche.

Auf die elastischen Verfugungen ist besondere Rücksicht zu nehmen.

Abrechnungsgrundlage : m² zu reinigende Fläche

1.506,000 m2 _____________ _____________

Summe 03.05 Wandbeläge _____________

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LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS

03.06 Deckenbekleidungen

03.06.0010 Metall-Langfeldplatten-Decke reinigen Metall-Langfeldplatten-Decke, abgehängte Konstruktion, Erstreinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Raumhöhe : ca. 3,00m

Abrechnungsgrundlage : m² zu reinigende Fläche

80,000 m2 _____________ _____________

Summe 03.06 Deckenbekleidungen _____________

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03.07 Fenster, Verglaste Flächen und Bauteile

03.07.0010 Fenster, reinigen, PVC, Außenfassade Fensterflächen, innen und außen, inkl. Rahmen und Beschlägen reinigen, wie folgt:

Bauteil-Qualitäten

• Fenster mit Flügeln, mit PVC-Rahmen
• Fensterbänke innen: Holz mit Kunststoff b 11,5 cm
• Fensterbänke außen: Alublech, b ca. 22,5 cm
• Griffe und sonstige Beschläge Aluminium, eloxiert bzw. Edelstahl

Reinigungsleistungen: Putzen der Fenstergläser innen und außen mit Spezial-Glashobel, nachwaschen, ledern und polieren, inkl. Reinigung der Rahmen, aller Beschläge, Fälze, Dichtungen, Fensterbänke inkl. aller Anbindungen, Fensterbleche durch Nasswischen gem. Leitbeschreibung. inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten

Fenster: Brüstungshöhe: von 0,875 bis 1,50 m Fensterhöhe: 0,63bis 1,38 m (Konstruktionsmaß) Fensterbreite: ca. 1,10 m (Konstruktionsmaß)

Abrechnungsgrundlage : m2 (Konstruktionsmaß), einseitig Ausführung: zweiseitig innen/außen

762,000 m2 _____________ _____________

03.07.0020 Fenster, reinigen, Alu, Pfostenriegel-Fassade Fensterflächen in Pfostenriegel-Fassade, innen und außen,inkl. Rahmen und Beschlägen reinigen, wie folgt:

Bauteil-Qualitäten

• Fensterfläche festverglast teilweise mit Flügeln, mit Alu-Rahmen
• Fensterbänke innen: Holz mit Kunststoff b 11,5 cm
• Fensterbänke außen: Alublech, b ca. 22,5 cm
• Griffe und sonstige Beschläge Aluminium, eloxiert bzw. Edelstahl

Reinigungsleistungen: Putzen der Fenstergläser innen und außen mit Spezial-Glashobel, nachwaschen, ledern und polieren, inkl. Reinigung der Rahmen, aller Beschläge, Fälze, Dichtungen, Fensterbänke inkl. aller Anbindungen, Fensterbleche durch Nasswischen gem. Leitbeschreibung. inkl. Entfernen von Schutzfolien und Etiketten

Fassade Brüstungshöhe: von 0,97 m Fassadenhöhe: ca. 4,00 m (Konstruktionsmaß)

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Fassadenbreite: ca. 20 m (Konstruktionsmaß)

Abrechnungsgrundlage : m2 (Konstruktionsmaß), einseitig Ausführung: zweiseitig innen/außen

Ausführungsort: 1.OG - Westflügel Nord- und Südseite

80,000 m2 _____________ _____________

Summe 03.07 Fenster, Verglaste Flächen und Bauteile _____________

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03.08 Türen, Tore

03.08.0010 Innen-/Außentüren, HWS, reinigen Innen-/Außentürelemente, ein- bis mehrteilig, beidseitig reinigen gem. Leitbeschreibung.

Bauteil-Qualitäten:

• Holz-Werkstoff-Türen, 1- flügelig
• Drücker u. a. Beschlagsteile: Edelstahl
• Obentürschließer und andere Beschlagsteile: Aluminium natur

Reinigungsleistungen: Innen-/Außentüren aus HWS, einflügelig, einschl. Seitenteile, Zarge und aller dazugehörigen Beschläge oder Beschlagteile, Fälze, Dichtungen, in verschiedenen Abmessungen, durch Nasswischen gem. Leitbeschreibung beidseitig reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Abmessungen Tür: Breite. ca. 0,76 bis 1,90m Höhe: ca. 2,00 bis 2,25 m

Abrechnungsgrundlage : Stück

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG, Innen- / Außentüren

183,000 St _____________ _____________

03.08.0020 Türelement, Alu-Glas, reinigen Türelement, Alu-Glas-Konstruktion, pulverbeschichtet, mehrteilig, fest verglaste Elemente, Glastüren zweiflügelig, beidseitig reinigen gem. Leitbeschreibung. einschl. aller Profile, Beschläge, Glasflächen, innen und außen erst reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten.

Bauteil-Qualitäten:

• Türelement, Alu-Glas-Konstruktion, 1- oder 2-flüglig
• Drücker u.a. Beschlagsteile: Edelstahl
• Obentürschließer und andere. Beschlagsteile: Aluminium natur

Reinigungsleistungen: Reinigung der Tür einschl. Rahmen, Verglasung, Zarge und aller dazugehörigen Beschläge oder Beschlagteile, Fälze, Dichtungen, in verschiedenen Abmessungen, durch Nasswischen gem. Leitbeschreibung. beidseitig reinigen bis zum Erreichen einer

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OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS Fortsetzung von letzter Seite (OZ: 03.08.0020) ... Übertrag _____________

schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten

Innentür: Abmessungen Tür: Breite von 1,20 bis 1,40 m Höhe von 2,10 bis 2,30

Abrechnungsgrundlage : Stück

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG, Innentüren in Fluren und zu Treppenhäusern

6,000 St _____________ _____________

03.08.0030 Innentüren, Stahlglas, reinigen Innentürelemente, ein- bis mehrteilig, beidseitig reinigen gem. Leitbeschreibung.

Bauteil-Qualitäten:

• Türelement, Stahl-Glas-Konstruktion, 1- oder 2-flügelig, teilweise mit festverglasten Seitenteilen und/oder Oberlichten
• Drücker u. a. Beschlagsteile: Edelstahl
• Obentürschließer und andere Beschlagsteile: Aluminium natur

Reinigungsleistungen: Putzen der Glasflächen beidseitig mit Spezial-Glashobel, nachwaschen, ledern und polieren, Reinigung der Rahmen, aller Beschläge, Fälze, Dichtungen,Oberlichter / Seitenteile durch Nasswischen gem. Leitbeschreibung.

Abmessungen Tür: Breite von 1,20 bis 1,40 m Höhe von 2,10 bis 2,30

Abrechnungsgrundlage : Stück

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG, Innentüren in Fluren und zu Treppenhäusern

6,000 St _____________ _____________

03.08.0040 Innentüren, Stahlblech, reinigen Innentürelemente, ein- bis mehrteilig, beidseitig reinigen gem. Leitbeschreibung.

Bauteil-Qualitäten:

• Türelement, Stahl-Blech-Konstruktion, 1- oder 2-flügelig
• Drücker u. a. Beschlagsteile: Edelstahl
• Obentürschließer und andere. Beschlagsteile: Aluminium natur

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Reinigungsleistungen: Reinigung der Tür einschl. Rahmen, Zarge und aller dazugehörigen Beschläge oder Beschlagteile, Fälze, Dichtungen, in verschiedenen Abmessungen, durch Nasswischen gem. Leitbeschreibung. beidseitig reinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche sowie Entfernen von Schutzfolien und Etiketten

Abmessungen Tür: ca. 1,01 bis 2,30m

Abrechnungsgrundlage : Stück

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG

84,000 St _____________ _____________

Summe 03.08 Türen, Tore _____________

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03.09 Ausstattungen Technische Gebäudeausrüstung

03.09.0010 Verschattungs- und Verdunkelungsanalgen reinigen innenliegenden Blendschutz oder Verdunklungsanlagen, inkl. Behänge, Erstreinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche. Die Anlagen sind zur Reinigung komplett herunter zufahren und nach Beendigung wieder in die Ausgangsstellung zu bringen

Anlagen

• Verdunklungsrollos
• Jalousien

Breite: 0,80 - 2,20 m Höhe: 1,40 - 2,20 m ü. Brüstungshöhe Brüstungshöhe: ca. 90 cm

Raumhöhen ca. 3,00m

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG

31,000 St _____________ _____________

03.09.0020 Heizleitungen reinigen Heizleitungen, inkl. aller Anbindungen, Erstreinigen bis zum Erreichen einer schmutzfreien Oberfläche

Raumhöhen ca. 3,90m

Ausführungsort: UG1 bis 3.OG

200,000 m _____________ _____________

Summe 03.09 Ausstattungen Technische _____________ Gebäudeausrüstung

Summe 03 Bauschlussreinigung / Feinreinigung _____________

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04 Sonstiges

04.01 Stundenlohnarbeiten

Hinweis Stundenlohnarbeiten Stundenlohnarbeiten dürfen nur auf ausdrückliche Anweisung der Bauüberwachung oder Projektleitung ausgeführt. Ausgeführte aber nicht angewiesene Stundenlohnarbeiten können in der Abrechnung zurückgewiesen werden.

04.01.0010 zusätzliche An- und Abfahrt Kosten für zusätzliche An- und Abfahrten eines Reingungstrupps auf Nachweis

Kalkulations- und Abrechungsgrundlage: 1 St = 1x An + 1x Abfahrt

3,000 St _____________ _____________

04.01.0020 Stundensatz, Vorarbeiter/ -in

Vorarbeiter/-in

8,000 h _____________ _____________

04.01.0030 Stundensatz Facharbeiter

Facharbeiter/-in

16,000 h _____________ _____________

04.01.0040 Stundensatz Hilfsarbeiter

Hilfsarbeiter/-in

8,000 h _____________ _____________

Summe 04.01 Stundenlohnarbeiten _____________

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LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

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Summe 04 Sonstiges _____________

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LEISTUNGSVERZEICHNIS - Baureinigung Alle Einzelpreise in EUR netto

OZ BESCHREIBUNG MENGE EINHEIT EINHEITSPREIS GESAMTPREIS

LV-ZUSAMMENSTELLUNG Baureinigung

01.01 Vorbereitende Arbeiten _____________

01 allgemeine Arbeiten _____________

02.01 Reinigen während der Bauzeit _____________

02 Zwischenreinigung _____________

03.01 Feinreinigung Haupt- und Nebennutzflächen _____________

03.02 Einzelleistungen _____________

03.03 Verkehrsflächen _____________

03.04 Bodenbeläge _____________

03.05 Wandbeläge _____________

03.06 Deckenbekleidungen _____________

03.07 Fenster, Verglaste Flächen und Bauteile _____________

03.08 Türen, Tore _____________

03.09 Ausstattungen Technische Gebäudeausrüstung _____________

03 Bauschlussreinigung / Feinreinigung _____________

04.01 Stundenlohnarbeiten _____________

04 Sonstiges _____________

Angebotssumme netto EUR

zzgl. MwSt. 19,00 % EUR

Angebotssumme brutto EUR

Bieterschlusserklärung :

Das Angebot wird hiermit ohne Einschränkung, unter Anerkennung der Angebotsgrundlage abgegeben. Die Verhältnisse an der Baustelle sind dem Bieter vertraut.

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Ort und Datum Firmenstempel und Unterschrift

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