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Veröffentlichung einer Bekanntmachung nach VOB/A
1.) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle)
Name Land B e r lin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) c/o B IM B e rliner Immobilienmanagement GmbH Straße Keibe ls t ra ß e 36 PLZ; Ort 10178 B e r lin Telefon +49 3 0 9 0 1 6 6 Telefax +49 3 0 9 0 1 6 61668 E-Mail Einka u f@ b i m-berlin.de
2.) Vergabeart Ö ffentlic h e A u sschreibung / VOB/A
Vergabenummer N23 0 2 2 -3 0 4 29000-001-335-02
3.) Angaben zur Durchführung des Vergabeverfahrens und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen
Abgabeform der Angebote:
elektronisch in Textform
elektronisch mit fortgeschrittener Signatur
elektronisch mit qualifizierter Signatur
Papierform
4.) Ort der Leistungserbringung Kühleweinstr. 5 in 13409 Berlin
5.) Art des Auftrages
Ausführung von Bauleistungen
Planung und Ausführung von Bauleistungen
Bauleistungen durch Dritte
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6.) Art und Umfang der Leistung (bei Losaufteilung je Los) Vorgehängte hinterlüftete Fassaden_VE03 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden
Das Oberstufenzentrum Maschinen- und Fertigungstechnik befindet sich am südlichen Rand des Bezirks Reinickendorf in einem allgemeinen Wohngebiet mit überwiegend 4-geschossiger Wohnbebauung. Zum OSZ gehören neben den Außenanlagen das Haus 1 (Hauptschulgebäude), Haus 2 (Schulsporthalle) sowie Haus 3 (Werkstattgebäude).
Gegenstand dieser Maßnahme ist die Fassadeninstandsetzung von Haus 1 und hier die Gebäudeteile A, B und C. Es handelt sich um einen Baukörper mit überwiegend 4 Obergeschossen, der mit einer vorgehängten, hinterlüfteten Fassade aus Keramikplatten bekleidet ist. Teile des Baukörpers verfügen lediglich über 1, 2 oder 3 Obergeschosse.
Die Bauteile A, B und C von Haus 1 wurden im Zeitraum von 2010 bis 2012 im Auftrag der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt durch die Ausführung eines hinterlüfteten Außenwandbekleidungssystems mit Keramikplatten energetisch saniert. Im Herbst 2012 zeigte sich, dass an der Fassade systematische Mängel bestehen. Die eingesetzten Fassadensysteme wurden abweichend von den Vorgaben der dazu einschlägigen allgemeinen bauaufsichtlichen Zulassung (AbZ) bzw. Zustimmung im Einzelfall (ZiE) ausgeführt. Zudem bestehen Ausführungsmängel an der Befestigung des Fassadensockels.
7.) Erbringen von Planungsleistungen ja nein
Zweck der baulichen Anlage: Zweck der Bauleistung:
8.) Aufteilung in Lose nein
ja, Angebote können abgegeben werden:
nur für ein Los
für ein oder mehrere Lose
für alle Lose Anzahl der Lose: 0
9.) Ausführungsfristen
Fertigstellung der Leistungen bis: 05 . 1 1 .2 0 27
Dauer der Leistung:
ggf. Beginn der Ausführung: 14 . 1 2 .2 0 26
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10.) Nebenangebote zugelassen nicht zugelassen
11.) Anforderung der Vergabeunterlagen bzw. Einsicht in die Vergabeunterlagen
Bei Vergabeverfahren in Papierform siehe Angaben unter Pkt. 1 Vergabestelle.
Bei Vergabeverfahren in elektronischer Form stehen die Vergabeunterlagen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/.
Um sich bewerben oder ein Angebot abgeben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig.
12.) Kommunikation
Bei Vergabeverfahren in Papierform siehe Kontaktdaten zur Vergabestelle unter Pkt. 1.
Bieterfragen oder Bieterinformationen sind im Rahmen eines elektronischen Vergabeverfahrens unverzüglich elektronisch über die Vergabeplattform an die Vergabestelle zu übermitteln.
13.) Anschrift, an die Angebote bzw. Teilnahmeanträge zu richten sind
Bei Vergabeverfahren in Papierform siehe Angaben unter Pkt. 1 Vergabestelle.
Bei Vergabeverfahren in elektronischer Form sind Angebote bzw. Teilnahmeanträge zu übermitteln über www.vergabeplattform.berlin.de.
14.) Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge (bei Teilnahmewettbewerb)
bis zum um Uhr
15.) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe (bei Teilnahmewettbewerb)
am: um Uhr
16.) Ablauf der Angebots- und Bindefrist
Angebotsfrist: am um 0 8 : 3 0 Uhr Bindefrist: am 0 4 .1 2 . 2 026
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17.) Frist für Fragen und zusätzliche Auskünfte zum Teilnahmewettbewerb
bis zum um Uhr
18.) Frist für Fragen und zusätzliche Auskünfte zur Vergabe
bis zum 29 .1 0 .2 0 2 6 um 1 2 : 0 0 Uhr
19.) Öffnungstermin
am 03.11.2026 um 08:30 Uhr
20.) Sprache, in der die Angebote erfasst werden müssen: deutsch
21.) Zuschlagskriterien gemäß Vergabeunterlagen
22.) geforderte Sicherheitsleistungen gemäß Vergabeunterlagen
23.) Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen gemäß Vergabeunterlagen
24.) Rechtsform der Bietergemeinschaft gemäß Bewerbungsbedingungen
25.) Sonstige Angaben: Siehe Anlage zur Ziff. 25
26.) Nachweise zur Eignung
a) Eignung der Bewerber/Bieter
Für die Eignungsprüfung hat der Bewerber/Bieter für sich und gegebenenfalls für eingesetzte Nachunternehmer die Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit nachzuweisen.
Darüber hinaus hat der Bewerber/Bieter zum Nachweis seiner Eignung folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen:
- Nachweis der fachlichen Eignung anhand erforderlicher Sach- oder Fachkundenachweise
- Fachkunde Künstliche Mineralfasern KMF (TRGS 521)
- Qualifizierte Person gem. Abs. 2.9 TRBS 2121-1 "Gefährdung von Beschäftigten durch Absturz bei der Verwendung von Gerüsten"
- Betrieblicher Ersthelfer gem. § 10 ArbSchG und § 26 DGUV Vorschrift 1
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- Benennung Fachbauleiter gem. § 56 Abs. 2 BauO Bln
- ggf. Flurfördermittelschein ("Staplerschein") und Fahrerlaubnis
- Mindestkriterien zur wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit
- Nachweis eines durchschnittlichen Jahresumsatzes von mindestens 2.000.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren einschließlich Leistungen, die mit den ausgeschriebenen vergleichbar sind (Gewerk: siehe oben). Sofern das Jahr 2025 buchhalterisch noch nicht abgeschlossen ist, ist der Umsatz für das Jahr 2022 anzugeben.
- Nachweis einer durchschnittlichen Beschäftigtenzahl von mindestens 8 Arbeitskräften in den letzten drei Geschäftsjahren Weitere Details bitte auf Seite 6 entnehmen Der Nachweis der Eignung kann entweder durch einen Eintrag im ULV, einen Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V., einen Eintrag in den Verzeichnissen anderer vergleichbarer zertifizierter Stellen, einen Eintrag in ein gleichwertiges Verzeichnis anderer Mitgliedsstaaten oder durch den ausgefüllten „Eignungsbogen VOB“ (soweit den Vergabeunterlagen beigefügt) und zusätzlich durch die Vorlage der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft sowie der „Eigenerklärung Bauleistungen“ im Falle einer fehlenden Präqualifizierung geführt werden.
b) Nachunternehmereinsatz
Im Falle eines Nachunternehmereinsatzes sind das Verzeichnis der Nachunternehmer (Bestandteil des Angebotsschreibens), die Selbstauskunft der Nachunternehmer und ein separater Eignungsbogen (soweit den Vergabeunterlagen beigefügt und der Nachunternehmer zum Nachweis der Eignung herangezogen wird) je Nachunternehmer mit dem Angebot abzugeben.
c) Bewerber-/Bietergemeinschaft
Im Falle der Bildung einer Bewerber-/ Bietergemeinschaft ist die Bewerber- /Bietergemeinschaftserklärung vollständig auszufüllen und einzureichen. Es ist ausreichend, wenn die im Rahmen des Vergabeverfahrens aufgestellten Eignungsvoraussetzungen insgesamt von allen Mitgliedern der Bewerber- /Bietergemeinschaftserklärung erfüllt werden. Von allen Mitgliedern sind die Selbstauskunft und bei fehlender Präqualifizierung zusätzlich die Eigenerklärung zur Eignung auszufüllen und einzureichen.
Hinweis: Auf Verlangen des Auftraggebers sind die Eigenerklärungen durch Bescheinigungen der zuständigen Stellen zu bestätigen
27.) Beschwerde gegen die Vergabedurchführung
Nachprüfungsstelle BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Alexanderstr. 3, 10178 Berlin
Die Beschwerden sind über die E-Mail-Adresse nachpruefungsstelle-bim@bim-berlin.de unter Angabe der Vergabenummer und des Beschwerdegrundes einzureichen.
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Anlage zur Ziff. 25 Zu 26.) Nachweis der fachlichen Eignung anhand mindestens EINER projektvergleichbaren Referenz
- Eine Referenz ist nur dann projektvergleichbar, wenn jede einzelne Referenz alle nachfolgend aufgeführten Mindestanforderungen a) bis c) erfüllt. Referenzen der ausschreibenden Stelle sind ausdrücklich zugelassen.
a) Die Referenz ist abgeschlossen; die Abnahme der Bauleistung gemäß § 12 VOB/B ist innerhalb der letzten fünf Jahre erfolgt, maßgeblich ist der Tag der Angebotsöffnung (einschließlich) b) Die Referenz umfasst vergleichbare Leistungen - hier: Vorgehängte hinterlüftete Fassade mit einer Unterkonstruktion aus Metall c) Die Referenz umfasst einen Auftragswert von mindestens 750.000 EUR netto
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