0003613625100445 AR5G 1+00 023-01.pdf

Abbruch und Rückbau am Finanzamt Balingen einschließlich Schadstoffsanierung

Extrahierter Dokumenttext · Stand: 19.10.2026, 08:14 (Europe/Berlin)

Herkunft: vergabe.landbw.de

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[Seite 1]

18 STG 17.5/27.7

1.20 34 5

5 56.1 Aussteifung: 2x Aussteifungsverband zwischen Nebenträgern 1x zwischen Stahlstützen jeweils Zugstab d=24mm

1x Spindelrohr Hauptträger: 2x Stahlstütze 114,3x5mm, HEB180 88,9x4mm S235 Nebenträger: IPE140 Gitterrost: h=30mm 53.1

07.1

D C B A

Mitte

S02

Stahltreppe, 2. baulicher Rettungsweg: Treppenkonstruktion in Blitzschutz einbinden fester und griffsicherer Handlauf

Türe UG + Dachausstieg vorsehen mit Panikschloss und Durchgriffschutz

1 1

2 2

3 3

4 4

5 5

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 13

14 14

15 15

16 16

S03

Mitte

D C B A

Bodenpodest aus Spanplatten 17 cm hoch

001 009 010 011 012 013 014 034 --- Server Server 003 --- --- --- --- --- --- 002 --- --- WC-Damen SGL Büro Büro Büro Büro Büro notwendiger Treppenraum 9.40 m² --- EDV-Server 17.21 m² 14.11 m² 14.42 m² 14.22 m² 13.98 m² 27.91 m² WC-Herren 18.49 m² 92.77 m² 13.50 m 16.71 m 16.30 m 15.56 m 15.48 m 15.38 m 21.90 m 54.44 m 7811 9.40 m² 17.24 m 2.1.1.1 2.1.1.1 2.1.1.1 2.1.1.1 2.1.1.1 2.1.1.1 9.2.1.3 R 13.50 m 7.1.2.1 R R R R R R R Fliesen 7.8.1.1 R Parkett versiegelt Parkett versiegelt Parkett versiegelt Parkett versiegelt Parkett versiegelt Parkett versiegelt Naturstein 3.425 R Beton 3.425 3.425 3.425 3.425 3.425 3.425 3.425 Bemerkung Fliesen 3.425 Bemerkung Bemerkung Bemerkung Bemerkung Bemerkung Bemerkung 3.425 Bemerkung 42 15

78.4 42 15

39.88

24 12 25 12 12 25 25 38 24 24 24 24

51 3.57 2.97 2.99 2.95 2.90 6.19 5.12 1.745 1.95 1.95 3.835 51

UV EG Anbau

Fenster Altbau

  1. Steingewänder außen entfernen an Laibung li und re und Sturz ggf. (sonst wird die Fensterbreite und der Glasanteil zu gering) Fensterbank außen bündig mit Außenkante Wand abschneiden
  2. Fensterbreite dann RBM = 1,28m
  3. Fenster Holz-Alu-Fenster Stulp-Ausführung DF / DKF rechts von innen Rahmenverbreiterung links und rechts 4 cm
  4. Fensterbank innen neu, Multiplexplatte d=30mm, Flächen HPL beschichtet weiß, perlrauh
  5. Verblendung entfällt, Rahmen überdämmt außen 4cm
  6. Fensterbank Alu E6EV1 außen
  7. Dichtungsebene unter der Fensterbank ehemalige Steinfensterbank wärmegedämmt MiWo
  8. Sonnenschutz Jalousie in WDVS integriertem Kasten oberhalb Fenster
  9. Heizkörper neu, Nische kann bleiben
  10. Laibung innen bleibt unverändert

002/3

001/3 001/4

001/2 002/2 42

42

42

42 89.4

68.4

68.4

68.4

89.4 18 STG 17.5/27.7

1.20 34

DD20/20 Abbruch bestehende Brüstung DD20/20 HLS Estrich an Türelement ergänzen HLS 20 20 4.44 795 795 4.44

Abbruch bestehende Wand Estrich verschließen

Neubau Wand Verbreiterung Wand Estrich auftrennen RR PP DN 100 Estrich auftrennen 19mm Dämmung

RR PP DN 100 19mm Dämmung

Abbruch bestehende Wand Estrich verschließen

Neubau Wand Verbreiterung Wand Estrich auftrennen Estrich auftrennen

14 RR PP DN 100 9 5.31 2.905 19mm Dämmung 5.31

9 14

Abbruch bestehende Wand Estrich verschließen

Neubau Wand Verbreiterung Wand Estrich auftrennen Estrich auftrennen

S01 S01

RR PP DN 100 19mm Dämmung

Verbreiterung Wand Verbreiterung Wand Estrich auftrennen Estrich auftrennen

Abbruch bestehende Wand RR PP DN 100 Abbruch bestehende Wand RR PP DN 100 Estrich verschließen 19mm Dämmung Estrich verschließen 19mm Dämmung

Neubau Wand Neubau Wand Estrich auftrennen Estrich auftrennen

20 3.525 30 70 715 865 90 30 30 50 2.375 DD20/20 DD70/20 DD90/20 DD20/2020 DD50/20 HLS Elektro Elektro Elektro HLS 5

5 56.1 Aussteifung: 2x Aussteifungsverband zwischen Nebenträgern 1x zwischen Stahlstützen jeweils Zugstab d=24mm

1x Spindelrohr Hauptträger: 2x Stahlstütze 114,3x5mm, HEB180 88,9x4mm S235 Nebenträger: IPE140 Gitterrost: h=30mm 53.1

07.1 2 .5 0

Stahltreppe, 2. baulicher Rettungsweg: Treppenkonstruktion in Blitzschutz einbinden fester und griffsicherer Handlauf

Türe UG + Dachausstieg vorsehen mit Panikschloss und Durchgriffschutz

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten 019/2 mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten 018/2 mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten 017/2 mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten

Verkleidung Stahlstützen Verkleidung Stahlstützen mit Feuerschutzplatten mit Feuerschutzplatten 1/120

1/320 Betonsanierung! Stahbetonwand, Gipsputz, Glasgewebetap. + Anstrich

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Stahlbeton, Gipsputz, Glasgewebetap. + Anstrich

Stahlbeton, Gipsputz, Glasgewebetap. + Anstrich

Stahlbeton, Gipsputz, Glasgewebetap. + Anstrich

EMR+ 031/5 EEMMRR++ Feststellanlage FFeessttsstteellllaannllaaggee beide Flügel

Staubwand über Bauphase Trennung BA1 Anbau und BA2 Altbau 573

50.2

573 521

55.2

521 08.2

94.5 020/2

51

521

51

51 526

10.1

557.3

10.1

520.2

519.1

10.1

520.2

10.1

511.2

518.3

10.1

518.1

10.1

05 91.2

91.2

91.2

91.2

91.2

91.2 51

521 1/020

1/910

1/810

1/710

1/610

1/510 Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum

Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich 548.4 ebiehcsdnaW-BTS Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten 30 5.44 Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum

Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum

Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich 82.3 ebiehcsdnaW-BTS

024/2 1/220

1/420

1/520

1/620 023/2

025/2

548.4 ebiehcsdnaW-BTS Druckernischen: 4x Quadratrohr Stahl, verzinkt 70x70x4, l=1,85m Fußplatte 200x200x10 2x Quadratrohr Stahl, verzinkt 70x70x4, l=1,85m Fußplatte 140x200x10

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x75mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Druckernischen: 4x Quadratrohr Stahl, verzinkt 70x70x4, l=1,85m Fußplatte 200x200x10

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x75mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten 521

55.2

521 573

50.2

573 125 125 80

022/2 Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum

Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum

Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich 07.1

07.1

07.1

07.1

07.1

07.1

07.1

07.1

07.1

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07.1 578.1

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578.1 mc19 :BFF .v HRB

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07.1

07.1

07.1

07.1

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07.1

07.1

07.1

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07.1

07.1 578.1

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578.1

578.1 3.805 885 75 75 885 3.805 2.19 2.19

3.805 885 75 75 885 3.805 2.19 2.19

Flurtrennwände: Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 3.805 885 75 2x12,5mm Trockenbauplatten 75 885 3.805 (Flurseitig: 1x bis 1,25m Hartgipsplatten!) 2.19 1x75mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2.19 2x12,5mm Trockenbauplatten

Flurtrennwände: Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten (Flurseitig: 1x bis 1,25m Hartgipsplatten!) 1x75mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

75 885 3.805 2.19

30 30 5.44 2.505 5.44 30 30 5.44 80 125 1.58 563.2

08.2 Übertrittblech bis Wange Fluchtbalkon

  1. Dichtungsebene!

BRH v. RFB: 0cm ST v. UK De: 12cm Beton +24cm Holz

FFB EG Anbau = -0,455 = 523,36 RFB EG Anbau = -0,53 = 523,285 02

02

02

02

02 02

02

02

02

02 02

02

02

02

02 02

02

02

02

02 Betonsanierung! Stahbetonwand, Gipsputz, Glasgewebetap. + Anstrich Verkofferung Bodenbelag: aller Steigschächte Verkofferung aller Steigschächte: Estrichaufbau bleibt bestehen 1x 50mm Metallprofile Belag neu: Linoleum 2x 12,5mm Trockenbauplatten (1x Hartgipsplatten) Deckenbelag: Revisionsöffnungen nach abgehängte Akustikdecke Angabe Fachingenieure GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich

30 30 30

30 30 30 30 30 30

Trockenbauplatten, Spachtel Q3, Glasgewebetap. + Anstrich jeweils auf beiden Wandseiten

Aufbau Trockenbauwand: 2x12,5mm Trockenbauplatten 1x100mm Metallprofile als Tragkonstruktion 2x12,5mm Trockenbauplatten

Bodenbelag: Estrichaufbau bleibt bestehen Belag neu: Linoleum

Deckenbelag: abgehängte Akustikdecke GK-Lochdecke mit Dämm- schicht in PE-Folie Spachtelung Q3 + Astrich Verkofferung Verkofferung aller Steigschächte aller Steigschächte 51

51

52

51

51 526

10.1

93.3

94.1

10.1

57

519.1

10.1

520.2

51

10.1

99.1

518.3

10.1

57

10.1

565.1 91.2

91.2

91.2

91.2

91.2

91.2 521 Außenwandaufbau von innen nach außen: Aufbau Ost und West Fassade identisch 15 mm GK (Bestand) - wird abgebrochen 40 mm EPS (Bestand) - wid abgebrochen

  • innen neu: 20 mm Gipsputz (neu) 30 mm Betondeckungserhöhung Spritzmörtel 160 mm Stahlbeton 30 mm Betondeckungserhöhung Spritzmörtel 240 mm Dämmung (Mineralwolle 035 vlieskaschiert) 200 mm Hinterlüftung und Konstruktion 10 mm Fassadenplatte Faserzement
  1. Alle Deckendurchbrüche RR vergrößern um 9 cm (6x)
  2. Alle Deckendurchbrüche schotten in Deckenstärke

DD schließen wird nicht benötigt

DD schließen wird nicht benötigt

18.62

556

01.5

01.5

01.5

01.5

01.5

556 51

51

51

51

51 556

520.5

52.3

59.4

52.3

59.4

523.3

556

14.98

50 13.98 50

125 125

50 5.44 2.855 5.44 50

2.625

v. RFB

51

51

51

51

51 556

520.5

52.3

59.4

52.3

59.4

523.3

556 556

01.5

01.5

01.5

01.5

01.5

556 Außenwandaufbau von innen nach außen: Aufbau Nord und Süd Fassade identisch 15 mm GK (Bestand) - wird abgebrochen 40 mm EPS (Bestand) - wid abgebrochen

  • innen neu: 15 mm Gipsputz (neu) 160 mm Stahlbeton 30 mm Betondeckungserhöhung Spritzmörtel 240 mm Dämmung (Mineralwolle 035 vlieskaschiert) 100 mm Hinterlüftung und Konstruktion 10 mm Fassadenplatte Faserzement

Übertrittblech als Fensterbank weiterführen mit Tropfkante

Außenwandaufbau von innen nach außen: Aufbau Ost und West Fassade identisch 15 mm GK (Bestand) - wird abgebrochen 40 mm EPS (Bestand) - wid abgebrochen

  • innen neu: 20 mm Gipsputz (neu) 30 mm Betondeckungserhöhung Spritzmörtel 160 mm Stahlbeton 30 mm Betondeckungserhöhung Spritzmörtel 240 mm Dämmung (Mineralwolle 035 vlieskaschiert) 200 mm Hinterlüftung und Konstruktion 020 --- 021 10 mm Fassadenplatte Faserzement 4-er Büro --- 26.87 m² 4-er Büro 20.66 m 26.87 m² 2.1.1.1 20.66 m R 2.1.1.1 Linoleum R 2.705 Linoleum
  • 2.705

019 022 --- --- 2-er Büro 2-er Büro 17.36 m² 17.36 m² 17.14 m 17.14 m 2.1.1.1 2.1.1.1 R R Linoleum Linoleum 2.705 2.705 - -

023 018 --- --- 4-er Büro 4-er Büro 26.37 m² 26.37 m² 21.28 m 21.28 m 2.1.1.1 2.1.1.1 R R Linoleum Linoleum 2.705 2.705 -

024 017 --- --- 2-er Büro 2-er Büro 17.27 m² 17.27 m² 17.91 m 17.91 m 2.1.1.1 2.1.1.1 R R Linoleum Linoleum 2.705 2.705

016 --- 025 --- 4-er Büro 26.37 m² 4-er Büro 26.37 m² 07 - - - 21.28 m 2.1.1.1 21.28 m R 2.1.1.1 06 - - - Linoleum R 2.705 Linoleum 05 - - -

  • 2.705
  • 04 - - -

03 - - -

02 - - -

01 - - -

Index Datum Änderungsbeschreibung Bearbeiter

015 035


SGL Flur 026 17.80 m² 70.57 m² --- 17.29 m 57.71 m Aufenthaltsraum mit Teeküche 2.1.1.1 9.1.1.1 17.80 m² R R 17.29 m Linoleum Naturstein 1.2.1.2 Gebäudeschema 2.705 2.625 R

    • Linoleum 2.705

Vorabzug

Außenwandaufbau von innen nach außen: Aufbau Nord und Süd Fassade identisch - nicht brennbare Baustoffe! 15 mm GK (Bestand) - wird abgebrochen 40 mm EPS (Bestand) - wid abgebrochen

  • innen neu: 30 mm Betonsanierung Spritzmörtel Projekt Nr. Bauherr

15 mm Gipsputz (neu) 0003613625100445 Vermögen und Bau Baden-Württemberg

160 mm Stahlbeton SAP-WE SAP-Geb. Nr. Amt Tübingen 240 mm Dämmung (Mineralwolle 035 vlieskaschiert) Dienststelle Bauwerk-Nr. Schnarrenbergstr. 1 72076 Tübingen 100 mm Hinterlüftung und Konstruktion 08304 22072014 Tel.: +49 (0)7071 29 79021 Fax.: +49 (0)7071 29-2911 10 mm Fassadenplatte Faserzement E-Mail: poststelle.amttue@vbv.bw.de Nutzer Geb. Nr Objekt

- Finanzamt Balingen

Jakob-Beutter-Straße 4

Dateiname

AR5G 1+00 023-01 72336 Balingen

verknüpfte Dateien Gebäude / Bauteil

- Anbau

Gesamtgebäude Jakob-Beutter-Str. 4

Maßnahme

H.GB.77925.0000

Sanierung Brandschutz, Gebäudehülle

Layoutname Planbezeichnung

DIN_A0 Bauabschnitt 1 - Anbau

Ausführungsplanung

Plandatum 03.07.2026 Architekt

Erdgeschoss Maßstab 023 - 01

1:50

Plangröße in mm Verfilmt am Plan erstellt Plan bearbeitet Projektleitung Amtsleitung Freigabe

A0 (1189x841) - -

H/B = 841 / 1189 (1.00m²) Allplan 2024

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