Los1_Abbruch_Entkernung.PDF

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Informationen zur Ausschreibung

Vergabeeinheit Los 01 Abbruch- und Entkernung

Vergabenummer

Leistungsverzeichnis Normal-LV

Submissions-Datum

Submissions-Uhrzeit

Abgabeort

Zuschlagsfrist

Rückfragen zum LV

Tel.:

Fax:

EMail:

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Hinweistext Gewerkespezifische Hinweise - Abbrucharbeiten

Für die nachfolgend beschriebenen Abbrucharbeiten sind die für das jeweilige Gewerk geltenden DIN-Bestimmungen und Richtlinien sinngemäß anzuwenden, unter Einbeziehung der DIN 18299 (VOB/C). Als weitere Grundlage sind anzuwenden:

• die "Technische Vorschriften für Abbrucharbeiten",
• das Arbeitsschutzgesetz, die zutreffenden DGUV,
• die TRGS 519 - Asbest (bei Erfordernis )
• die TRGS 521 - Umgang mit alter Mineralwolle
• die TRGS 905 - Verzeichnis krebserzeugender Stoffe
• die Gefahrstoffverordnung,
• die ZH 1/514 Abbrucharbeiten.

Gesetzesgrundlagen :

• Bundesgesetzblatt (KrW/AbfG) Gesetz zur Förderung der Kreislauf-Wirtschaft und Sicherung der umwelt- verträglichen Beseitigung von Abfällen (Kreislauf-Wirtschafts- u. Abfallgesetz)
• Europäische Abfallartenkatalogverordnung
• Bundesgesetzblatt NachwV über die Nachweisführung bei der Entsorgung von Abfällen
• Gesetz zur Abfall-Wirtschaft und Bodenschutz im Freistaat Sachsen
• Abfall-Satzung der Stadt Dresden

Sofern in den Leistungspositionen die Vorgänge "Abbrechen, Demontage, Entfernen, Transport, Aufladen und Abfuhr" nicht gesondert beschrieben sind, gelten diese Vorgänge unter Zugrundelegung der allgemeinen anerkannten Regeln der Technik, der gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen und Ausführungsbestimmungen nach den DIN-Normen der ATV-VOB Teil C als beschrieben.

Die vom AN verwendeten Ausführungsunterlagen müssen den Freigabe- vermerk des AG oder seines Architekten tragen, um Verwechslungen bei der Bauausführung zu vermeiden.

Die Wahl technologischer Vorgänge bleibt, wenn nicht anders beschrieben, dem AN überlassen. Dabei sind die Arbeiten so auszuführen, dass Beeinträchtigungen anderer Arbeiten, Belästigungen durch Lärm und Staub auf das unvermeidbare Maß reduziert werden.

Bei allen Abbrucharbeiten sind die entsprechenden Vorschriften der Berufsgenossenschaften und Baubehörden einzuhalten. Bei sämtlichen Abbrucharbeiten ist sachkundiges Personal, welches über ausreichende Erfahrungen und Kenntnisse im Umgang mit Abfall verfügt, zugelassen. Schutzkleidung, Atemschutz und Werkzeuge müssen den Vorschriften gemäß eingesetzt werden.

Dem AN obliegt zudem die Verkehrssicherungspflicht insoweit, dass durch Abbrucharbeiten geschaffene Gefahrenquellen Dritte nicht gefährden können. Sind bei der Ausführung der Arbeiten Verschmutzungen zu erwarten, so gehören die gewerksüblichen Maßnahmen zur Vermeidung zu den

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Pflichten des Auftragnehmers, auch wenn diese nicht ausgeschrieben sind.

Schuttbeseitigung

Der anfallende Bauschutt ist vom AN zu entsorgen. In den EP sind neben der sachgemäßen Demontage, Sortierung und Deponierung auch die Deponiekosten enthalten.

Generell ist die Schuttbeseitigung unter Beachtung der jeweils gültigen gesetzlichen Vorschriften, insbesondere der Wertstoffsammlung und Wiederverwertung, durchzuführen.

Grundsätzlich gilt folgende Regelung bzgl. der Entsorgung:

Anfallender Bauschutt ist direkt zu entsorgen. Die Arbeitsbereiche sind auch während der laufenden Arbeiten sauber zu halten. Für die Bauschuttbeseitigung und die Abfallbeseitigung von Material- oder Verpackungsresten des AN, wird auf die VOB Teil C hingewiesen, wonach der AN für das Entsorgen von Abfall (Bauabfall der Materialreste und Verpackungen) und das Beseitigen von seinen Verunreinigungen aus dem Bereich seiner Leistung selbst verantwortlich ist und sich mit Abgabe eines Angebotes dazu verpflichtet, dies täglich durchzuführen, sowie den Aufforderungen der Bauüberwachung zur Beseitigung von Verunreinigungen uneingeschränkt Folge leistet. Kommt der AN seiner Schutt- und Abfallbeseitigungspflicht trotz Aufforderung des AG mit angemessener Fristsetzung nicht nach, ist der AG berechtigt, die Schutt- und Abfallbeseitigung auf Kosten des AN zu veranlassen.

Die Aufstellflächen von eigenen Containern des AN sind mit der Objektüberwachung abzustimmen. Das Verbrennen von Abfällen ist verboten.

Hinweistext Unterlagen zu Sachkunde, Zertizierungen, Referenzen, Nachweis

Mit dem Angebot sind zusätzlich zum vollständig ausgefüllten und rechtsverbindlich unterzeichneten Leistungsverzeichnis folgende Unterlagen zwingend einzureichen; eine Nichtvorlage kann zum Ausschluss des Angebotes führen.

Sachkunde und Zulassung für Asbestdemontagearbeiten gem. TRGS 519 Anlage 3 und behördliche Zulassung für Arbeiten an schwachgebundenen Asbestprodukten

Sachkunde für Arbeiten mit Faserstäuben gem. TRGS 521

Sachkunde für Arbeiten in kontaminierten Bereichen gem. TRGS 524 und BGR 128 (zugehörige arbeitsmedizinische Untersuchungen der einzusetzenden Arbeitskräfte sind im Auftragsfall nachzuweisen)

Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb (Mitglied einer Entsorgergemeinschaft oder vergleichbare Nachweise)

Teilnehmer am elektronischen Nachweisverfahren (eANV)

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für die Entsorgung der gefährlichen Abfälle, registriert als Erzeuger / Beförderer / Entsorger mit entsprechender behördlicher Nummer bei der ZKS

Hinweistext belastete Abbruchmassen

• Für alle Arbeiten mit KMF-Materialien sind die Vorgaben der TRGS 521 einzuhalten und einzukalkulieren, falls nicht nachfolgend als gesonderte Position beschrieben .

• Sollten im Zuge der Abbrucharbeiten asbesthaltige Materialien und Bauteile vorhanden sein, ist ein Konzept zu erstellen, in dem die Reihenfolge der verschiedenen Abbrucharbeiten und die Schutzmaßnahmen festgelegt werden. (Rückbaukonzept, Arbeitsplan gemäß TRGS 519 Nr. 4.2 ).

Bei den Abbrucharbeiten ist dafür Sorge zu tragen, dass durch geeignete, den TRGS entsprechende Maßnahmen, die Entstehung und Ausbreitung von Stäuben vermieden wird. Alle für den Abbruch, Abtransport und die Entsorgung der schadstoffhaltigen Baustoffe erforderlichen Tätigkeiten, Sicherheits- und Umweltschutzmaß- nahmen sind einzukalkulieren, einschließlich aller Anzeigen, Genehmigungen, Nachweisführungen bei den zuständigen Behörden, einschließlich aller Gebühren.

Die elektronische Nachweisführung ist zu beachten und einzuhalten.

Durch den Bauausführenden ist eine Gefährdungsbeurteilung und ein Arbeitsplan mit Angaben zu

• Art und Dauer der Arbeiten;
• Arbeitsablauf,
• vorgesehenen Schutzmaßnahmen;
• PSA usw. zu erarbeiten und den zuständigen Behörden vorzulegen.

Sollten im Rahmen der Abbrucharbeiten und im Zuge des Verwertungs- und Entsorgungsweges baubegleitende Analysen erforderlich werden, so ist dies der Bauüberwachung unverzüglich mitzuteilen.

Hinweistext Aufgaben des AN

Aufgaben des AN Diese sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Unterweisung Arbeitsschutz

Der Auftragnehmer hat seine Mitarbeiter über Sicherheit und Gesundheits- schutz bei der Arbeit, insbesondere über die mit ihrer Arbeit verbundenen

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Gefährdungen und die Maßnahmen zu ihrer Verhütung, entsprechend §12 Abs. 1 Arbeitsschutzgesetz sowie bei einer Arbeitnehmerüberlassung entsprechend § 12 Abs. 2 Arbeitsschutzgesetz zu unterweisen. Er hat den Mitarbeitern die für ihren Arbeitsbereich oder für ihre Tätigkeit relevanten Inhalte der geltenden Unfallverhütungsvorschriften und BG-Regeln sowie des einschlägigen staatlichen Vorschriften- und Regelwerks in verständlicher Weise zu vermitteln. Die Unterweisung muss anhand der konkreten Baustellenbedingungen erfolgen und erforderlichenfalls wiederholt werden.

Dokumentation Unterweisung

Die Unterweisungen sind zu dokumentieren und dem Auftraggeber vor Beginn der jeweiligen Arbeiten zu übergeben.

Bautagesberichte

Der AN ist verpflichtet, Bautagesberichte zu erstellen und der Objektüberwachung unaufgefordert 1 x wöchentlich vorzulegen. Die Bautagesberichte müssen alle für die Vertragsausführung und Abrechnung relevanten Angaben enthalten, wie beispielsweise die erbrachte Arbeitslestung, den Baufortschritt, Wetter, Zahl und Art der auf der Baustelle beschäftigten Arbeitnehmer einschließlich Nachunter- nehmer, Zahl und Umfang der eingesetzten Geräte, Materiallieferungen, Abnahmen, Unterbrechung der Arbeitszeit mit Angabe der Gründe, behördliche Anordnungen, usw. und sonstige besondere Vorkommnisse. Insbesondere müssen die Bautagesberichte auch enthalten. Alle Unfälle, Erste Hilfe-Fälle und jegliche Schadensfälle sind dort ebenfalls zu dokumentieren. Solche sind dem AG darüber hinaus sofort nach Auftreten bzw. Bekannt- werden mitzuteilen. Die gesetzlich vorgeschriebene Meldepflicht an Behörden und Berufs- genossenschaften bleibt davon unberührt. AN ohne spezifische Bautagesberichte wird die Verwendung des Zweckform Bautagesberichtes Nr. 1777 empfohlen.

Hinweistext Zugang und Erschließung

Zugang und Erschließung der Baustelle

Die Zufahrt zur Baustelle erfolgt ausschließlich über die Feuerwehrzufahrt auf der Wilhelm- Kritzinger- Straße (neben dem Haus Nr. 2). Dabei ist die Feuerwehrzufahrt von parkenden Fahrzeugen,Containern sowie Bau- bzw. Abbruchmaterial frei zu halten. Lagermöglichkeiten sowie Stellflächen für Container sind auf den bestehenden Rasenflächen oberhalb des Gebäudes nur in stark begrenztem Umfang vorhanden. Eine übergeordnete Baustelleneinrichtung bestehend aus Bauwasser- und Baustrom, Bauzaun; Sanitärcontainer sowie Befestigung von Stellflächen wird durch das Los 3 Baumeister ab Mitte März 2027 vorgehalten. Für alle vorgezogenen Maßnahmen bis Mitte März 2027 sind die einzelnen Gewerke für alle für ihre Leistungen notwendige BE

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eigenverantwortlich zuständig.

Hinweistext Schutzmaßnahmen

erforderlicher Schutzmaßnahmen

für alle bestehenden Bauteile die verbleiben, sind die entsprechenden Schutzmaßnahmen gemäß VOB im Rahmen der Nebenleistungen gegen Verschmutzung und Zerstörung einzukalkulieren. Dies beinhaltet:

• Abdecken der betreffenden Bauteile mit Folien kleiner 0,2mm Dicke oder anderen geeigneten Materialien als Schutz vor/ gegen Verschmutzungen und Beschädigungen während der Bauzeit. In den nachfolgenden Positionen sind nur die erhöhten Anforderungen beschrieben, die über die vorbeschriebenen Leistungen hinaus gehen.

Hinweistext Leitbeschreibung (LB) - Abbrucharbeiten

Leitbeschreibung - Abbrucharbeiten

Grobablauf:

Entkernung und Abbrucharbeiten im Innenbereich: Mitte November bis MItte Dezember 2026 Abbrucharbeiten Fassade: MItte März bis Anfang April 2027 Demontage Fenster: Ende April bis Mitte Juli 2027

Ausführen der beschriebenen Abbrucharbeiten als komplette Leistung, einschließlich

• vorsichtiges Aus- bzw. Rückbauen, Demontieren, Abbrechen der jeweils beschriebenen Bauteile
• einschl. gewerkeüblicher Sicherungs- und Schutzmaßnahmen, z.B. der entstehenden offenen bzw. ungeschützten Bereiche, z.B. Absaugvorrichtungen für anfallenden Staub ...

Alle anfallenden Abbruchmassen werden Eigentum des AN und sind von ihm entsprechend zu entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühr bzw. weiter zu verwerten.

In die EP sind außerdem einzurechnen:

• Staubschutz für Füllen und Transport von Containern u. dgl.
• Sicherungsmaßnahmen für arbeitszeitlich oder technologisch bedingte Unterbrechung der eigenen Arbeiten
• Sicherungsmaßnahmen gegen unbefugtes Betreten des Arbeitsbereiches
• Brandschutztechnische Maßnahmen beim Brennschneiden
• Kosten für notwendige Stützkonstruktionen und Vorhaltung.

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Vor Aufnahme der Arbeiten ist die Standsicherheit der abzubrechenden baulichen Anlage und der daran angrenzenden Baukörper zu untersuchen, Beweissicherungsmaßnahmen sind vorzunehmen. Der Auftragnehmer hat sich vor Arbeitsbeginn beim AG/ Bauherrn abzusichern, dass alle Leitungen vom Netz z.B. Strom, Gas, Wasser, Wärme, getrennt und verschlossen sind.

Die Abbrucharbeiten müssen von einem fachlich geeigneten Vorgesetzten geleitet werden. Während der Abbrucharbeiten muss diese Person ständig auf der Baustelle anwesend sein oder einen qualifizierten Vertreter bestimmen.

Die Gefahrenbereiche sind festzulegen und gegen Betreten zu sichern. Für die Abbrucharbeiten muss auf der Baustelle eine schriftliche Abbruch- anweisung vorliegen. Die Arbeiten sind entsprechend den darin enthaltenen Festlegungen durchzuführen. Vor Arbeitsunterbrechung der Abbrucharbeiten ist dafür zu sorgen, dass keine gefahrdrohenden Zustände z.B. hängende Teile, Schrägstellung von Bauteilen, bestehen bleiben.

Die beschriebenen Abbrucharbeiten sind überwiegend Abbrüche von nichttragenden Bauteilen, dennoch sind die statisch erforderlichen, für eine sichere Bauausführung notwendigen und den Abbruchvorschriften entsprechenden Absteifungen und Abstützungen der angrenzenden Bereiche - Wand und Decke - fachgerecht auszuführen und in die Einheitspreise vollumfänglich einzukalkulieren.

Es erfolgen vorwiegend Entkernungsarbeiten (Einbauten, Türen, Fenster, Wandbekleidungen, Decken/ Unterdecken, nichttragende Wände, Fußböden)

Die bei/ im Zuge der Abbrucharbeiten nach Teil- Rückbau der Keller-Decken entstehende Geschosshöhe von bis zu 5,65 m ist bei der Abbruch- technologie zu beachten !!

Achtung: für die Arbeiten im Innenbereich (November / Dezember 2026 steht noch keine Baustelleneinrichtung zur Verfügung

Leitbeschreibung - Schneide- u. -Sägearbeiten

Beim Ausführen von Schneidearbeiten in der Baukonstruktion mit Sägetechnik im Zuge der beschriebenen Abbrucharbeiten ist zusätzlich zu beachten und in den EP einzukalkulieren:

• Anlieferung und Abtransport der Sägetechnik
• Baustelleneinrichtung der Sägetechnik
• Umsetzarbeiten der Sägetechnik
• Auffangung und fachgerechte Abführung von anfallendem Wasser

Die Schnittführung ist dem Konstruktionsprinzip des Gebäudes anzupassen und im Vorfeld aller Schneidearbeiten mit der Bauüberwachung abzustimmen.

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01 Abbrucharbeiten - Allgemein

01.0010 Beweissicherungsverfahren - Abbrucharbeiten

Beweissicherungsverfahren vor Beginn der Abbrucharbeiten gemeinsam mit dem AG, Planer, Bauüberwachung durchführen.

Es sind folgende Punkte aufzunehmen:

• Bereiche mit abzubrechenden Einbauten (Entkernung)
• Bereiche mit statischen Abbrüchen - Kellerdecke

Ausführung:

• als Gesamtbericht, gestaffelt/ unterteilt in die vor genannten Teilbereiche,
• einschl. Zwischenkontrolle und
• Abschlusskontrolle -für alle oben genannten Bereiche.

Die Beweissicherung ist aussagekräftig - in Schriftform, mit Fotodokumentation - für alle Phasen anzufertigen.

Die Unterlagen sind 2-fach an den AG zu übergeben.

psch nur Ges.-Preis ............................

01.0020 Abbruch-/ Rückbau-Konzept

Erstellen eines Abbruch-/ Rückbau-Konzeptes, in Schriftform, einschließlich Dokumentation.

Ausführung: als Gesamtbericht.

Die Unterlagen sind vor Abbruchbeginn 1-fach in Papier und digital an den AG zu übergeben.

Inhalt:

• Abbruch- und Rückbautechnologie auf Grundlage der Abbruchplanung,

• insbesondere Teilabbruch Kellerdecke beachten:

• Arbeits-/ Ablauf-Vorbereitung mit Zeitplan entsprechend vorliegendem Bauablaufplan

• für gefahrlose, zeitoptimierte Abbruch-/ Rückbauarbeiten

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• mit sicherheitstechnischen Angaben/ Anforderungen

• Einschätzung - Arbeitskräfte-Einsatz

• Erfordernis Schichtarbeit

psch nur Ges.-Preis ............................

01.0030 Abfall-, Verwertungs- u. Entsorgungskonzept

Erstellen eines Abfall-, Verwertungs- u. Entsorgungskonzeptes, in Schriftform, einschließlich Dokumentation.

Ausführung: als Gesamtbericht.

Die Unterlagen sind vor Abbruchbeginn 1-fach in Papier und digital an den AG zu übergeben.

Inhalt:

• Art und Menge der zu erwartenden Abfälle
• Abfallkataster mit allen zu entsorgenden Abfällen (Vorkommen, Mengen, Abfallschlüsselnummern)
• Darstellung von Gefährdungen (Schadstoffe)
• Darstellung von Verfahrenswegen der Trennung
• Darstellung von Ensorgungswegen / Deponien

Grundlage bildet die vorliegende Bauwerksuntersuchung.

psch nur Ges.-Preis ............................

01.0040 Deklarationsanalysen

Durchführung von Deklarationsanalysen (LAGA) zur Feststellung des Schadstoffgehaltes von massiven Bauteile; Die Prüfberichte sind dem Bauherrn entsprechend der geltenden Vorschriften zu übergeben.

Ausführung

• nach Festlegung bzw. in Abstimmung mit AG/Bauherrn,
• falls erforderlich.

2,000 St ............................ ............................

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01.0050 Gefährdungsbeurteilung

Der Auftragnehmer hat eine Gefährdungsbeurteilung nach Arbeitsschutzgesetz (§ 5 Abs. 2 und 3) durchzuführen und daraus entsprechende Schutzziele abzuleiten, auf Grundlage der vorliegenden Erkenntnisse der durchgeführten Schadstoffuntersuchungen.

Diese Dokumentation ist vor Ort auf der Baustelle vorzuhalten und auf Verlangen vorzuzeigen. Soweit sich im Zusammenhang mit der Baustelle weitere betriebsspezifische Gefahren ergeben, ist die Gefährdungs- beurteilung zu ergänzen.

psch nur Ges.-Preis ............................

01.0060 Personenschutzausrüstung AK

Personenschutzausrüstung

gemäß Forderungen der TRGS 505; 517; 521, 524; 905 und der Gefahrstoffverordnung

für das Personal des AN - bestehend aus:

• Einwegschutzanzügen

• Schutzhandschuhen / Arbeitshandschuhen

• Schutzmasken

• Schutzausrüstung in ausreichender Menge für die Dauer der Maßnahme bereitstellen, reinigen, instandhalten, vorhalten und entsorgen, inkl. Austausch und Entsorgung von Verbrauchsmaterialien.

psch nur Ges.-Preis ............................

01.0070 Baustelleneinrichtung

Baustelleneinrichtung für die Entkernung und Abbrucharbeiten im Gebäude

• Zeitraum: November/ Dezember 2026

Einrichten, Betreiben/ Vorhalten und Beräumen ausschließlich für die eigenen Leistungen

bestehend aus:

• Bereitstellen und Vorhalten sowie Rückbau und Abtransport von provisorischen Anschlüssen für Baustrom

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 11 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

• einschl. notwendiger BS- Verteiler und Bauwasser ab vorhandenem Übergabepunkt im Gebäude oder in der Nähe des Gebäudes.
• Liefern, Aufstellen, Vorhalten und nach Abschluss der Arbeiten wieder Abbauen von mobilen Bauzäunen als Abgrenzung zum Schulbereich und zur Absicherung des Gefahrenbereichs einschl. Warn- und Hinweisschilder
• Herstellen, Vorhalten sowie Rückbau und Abtransport von Standflächen für Container/ Mulden oder Big Bags auf vorhandener Rasenfläche durch Auslegen von Bodenschutzmatten
• Liefern, Verlegen sowie Rückbau und Entsorgung von Schutzmaßnahmen an denkmalschutzrelevanten Bauteilen (insbesondere Innentüren) aus Abdeckvlies, Bautenschutzfolie, Spanplatten soweit nicht in Pos. Schutzmaßnahmen enthalten

Hinweis: Baustelleneinrichtung ab März 2027 im Los 3 Baumeister enthalten

psch nur Ges.-Preis ............................

01.0080 Baustelleneinrichtung Aufenthalts- und Sanitärcontainer

Baustelleneinrichtung Aufenthalts- und Sanitärcontainer für die Entkernung und Abbrucharbeiten im Gebäude

• Zeitraum: November/ Dezember 2026

Einrichten, Betreiben/ Vorhalten und Beräumen ausschließlich für die eigenen Leistungen

• einschl. notwendiger Winterbaumaßnahmen

• einschl. aller erforderlicher Reinigungs- und Entsorgungszyklen

• einschl. Herstellen, Vorhalten sowie Rückbau und Abtransport der Standfläche auf vorhandener Rasenfläche durch Auslegen von Bodenschutzmatten

Hinweis: Baustelleneinrichtung ab März 2027 im Los 3 Baumeister enthalten

psch nur Ges.-Preis ............................

Hinweistext Stundenlohn-/ Regiearbeiten

Stundenlohn-/ Regiearbeiten

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 12 von 45

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Hinweistext Bedarfspositionen

Die nachfolgend beschriebenen Leistungen Regiearbeiten erfolgen zum Nachweis - als Bedarfspositionen, Ausführung - bei Bedarf/ Erfordernis und unter Beachtung der Hinweise in der Leitbeschreibung zu den Stundenlohn-/ Regiearbeiten.

Die Abrechnung erfolgt über Aufmaß der tatsächlich ausgeführten Leistungen.

EVENTUALPOSITION 01.0090 Stundenlohn - Facharbeiter

Stundenlohn Facharbeiter - wie vor beschrieben

10,000 h ............................ ............................

EVENTUALPOSITION 01.0100 Stundenlohn - Helfer

Stundenlohn - Helfer - wie vor beschrieben

10,000 h ............................ ............................

01 Abbrucharbeiten - Allgemein ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 13 von 45

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02 Schutzmaßnahmen

02.0010 Absturzgeländer an Deckenöffnungen

liefern, fachgerechtes Aufstellen, Verankern, Vorhalten für die Dauer der offenen Bauphase sowie Rückbauen eines systemfreien oder systemgebundenen, dreiteiligen Seitenschutzes (Absturzgeländers) gemäß DIN EN 13374 (Klasse A) zur Absicherung der offenen Felder nach Abbruch der Koenenschen Platte

Ausführung Erdgeschoss Raum EG3; EG 5.1; EG 5.3

20,000 m ............................ ............................

02.0020 Zulage Schutz Treppenstufen

Schutzmaßnahmen gegen Beschädigung an historischen Holz- Treppenstufen durch liefern und einbauen von Holzwerkstoff- Platten (Dicke min. 12 mm) vollflächig

• einschl. Schutz der Stufenkanten
• einschl. Unterlegung mit flüssigkeitsdichter und diffusionsoffener Schutz- und Saugvliesbahn

Länge: ca. 1,50 bis 1,70 m Tiefe: bis ca. 30 cm

Abrechnung nach Anzahl Stufen.

42,000 St ............................ ............................

02.0030 Zulage Schutz Treppenpodeste

Schutzmaßnahmen gegen Beschädigung an historischen Holz- Treppenpodesten Ausführung wie Pos. vor beschrieben, jedoch

auf Treppenzwischenpodesten

8,000 m2 ............................ ............................

02.0040 Schutzmaßnahmen - Fenster

Schutzmaßnahmen gegen Beschädigung an historischen Fensterelemente (Rahmen, Flügel und Verglasung) durch liefern und einbauen von beidseitiger staub- und stoßsicher Verkleidung aus OSB- Platten einschl. Unterlegung mit Polsterung aus Weichbaufaserplatten, Filz-, oder PE- Schaumstoffpolster

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 14 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

• Fenstergröße : ca. 1,26 x 2,36 m - 1x ca. 1,26 x 1,26 m - 1x

Ausführung: Buntgtlasfenster Treppenhaus

5,000 m2 ............................ ............................

02.0050 Schutzmaßnahmen - Geländer Treppenhaus

Schutzmaßnahmen gegen Beschädigung an historischen Holz- Treppengeländern durch liefern und einbauen von beidseitiger staub- und stoßsicher Verkleidung aus OSB- Platten einschl. Unterlegung mit Polsterung aus Weichbaufaserplatten, Filz-, oder PE- Schaumstoffpolster

Ausführung: inkl. Handlauf, Geländerstäben und Pfosten

• Geländerhöhe: ca. 95 cm

12,000 m ............................ ............................

02 Schutzmaßnahmen ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 15 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

03 Abbruch (Entkernung) innen

Hinweistext Ausführungshinweise

Ausführungshinweise

Die gesamte Villa ist weitestgehend beräumt. Lediglich im Keller und Dachgeschoss befindet sich geringe Mengen an Sperrmüll.

Alle haustechnischen Medien wurden "still gelegt".

Noch vorhandene Einbauten sowie die Bodenbeläge sind zu entfernen. Dabei erfolgt der Abbruch im Kellergeschoss, mit Ausnahme des Kellerflures bis ca. 30 cm unter OK FFB Bestand. Die Dielung und der Fehlboden mit Sandschüttung der Kellerdecke sind zurückzubauen. In Teilen ist die Stahlträger- Betondecke (Koenensche Platte) abzubrechen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss erfolgt die Entfernung der Wand- und Deckenbeläge. Die Wandbekleidung bestehen i.R. aus Tapete bzw. Rauhfasertapete, Deckenbeläge aus Rauhfasertapete oder Anstrich. Im 1. Obergeschoss ist in zwei Räumen eine Gipskartondecke rückzubauen.

Sowohl im Erd- als auch im 1. Obergeschoss werden die nichttragenden Wände zurückgebaut.

Es erfolgt die Entkernung der Elekto- und haustechnischen Installation. Dabei ist die Sanitär- und Heizungsinstallation bestehend aus Heizkörpern , einschließlich Verrohrung, Waschtische, WC´s, und Wannen einschl. Leitungen, welche Aufputz liegen bzw. sich in Abbruchwänden befinden sind abzubrechen.

Elektro- und Dateninstallation im Gebäude sind komplett, einschließlich Verteilerschränke, Sicherungs- und Zählerkästen, Aufputz- Kabel / Leitungen, - Schaltern/ Gehäuse für Licht- und Drehstrom sowie Beleuchtungsanlage bzw. sich in Abbruchwänden befinden Anlagen sind abzubrechen und zu entsorgen.

Alle noch vorhandene baulichen Festeinbauten werden nachfolgend abbruchtechnisch beschrieben und sind :

• zu demontieren,
• nach Abfallarten zu selektieren,
• in bereitzustellenden Containern zu sammeln
• und einer fachgerechten, den gesetzlichen Bestimmungen entsprechenden Entsorgung oder Verwertung zuzuführen.

Für Mehraufwendungen - Entsorgung belasteter Baustoffe

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 16 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

(im LV - entspr. Bauwerksuntersuchung, bei Ausführung - entspr. Entsorgungskonzept / Analysen)

gelten die Positionen: Zulagen für Entsorgung belasteter Abbrüche.

03.0010 Schutzmaßnahmen - Treppenhaus

Schutzmaßnahmen Treppenhaus einschl Treppengeländer und Treppenhausfenster - Denkmalschutz! mit festen Folien, Malervlies, oder anderen Materialien, ggf. auch alten Matratzen.

Schutzmaßnahme für den Zeitraum des Abbruches - Leistung sonst wie vor beschrieben.

8,000 m2 ............................ ............................

03.0020 Entrümpelung

Entrümpelung des Gebäudes von Unrat, Einbauten Sperrmüll, Elektronikschrot, Einrichtungsgegenständen, Farbeimer etc.

einschl. fachgerechter Entsorgung, Kipp- und Deponiegebühren.

(Ansatz Haus- und Sperrmüll, lose und unzerkleinert 0,1 t /m³)

25,000 m3 ............................ ............................

03.0030 Entsorgung - Haushalts- Elektrogeräten

Entrümpelung des Gebäudes von Haushalts- Elektrogeräten,

einschl. fachgerechter Entsorgung, Kipp- und Deponiegebühren.

Ort: Keller: 1 St. Waschmaschine Dachgeschoss: 1 St. Elektroherd

2,000 St ............................ ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 17 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

EVENTUALPOSITION 03.0040 Sanitärinstallation

Abbruch/ Ausbau - Einbauten - Sanitärobjekte incl. Installation demontieren, trennen und sortieren nach Werkstoffen, einschl. Auf- und Abladen, abtransportieren und entsorgen, einschließlich Kipp- und Deponiegebühr von Einbauten - Sanitärobjekten, incl. Anschlussleitungen

• Waschtische aus Sanitärporzellan, / Ausgussbecken mit Konsolen, Haltern, Armaturen, Verschraubungen und Anschlussleitungen,

Ort: 1 St. Erdgeschoss 1 St. Obergeschoss 1 St. Dachgeschoss

• WC aus Sanitärporzellan, einschl. Sitz/ Deckel einschl. Entleeren des zu demontierenden Teils mit Haltern, Armaturen, Verschraubungen und Anschlussleitungen

Ort: 1 St. Erdgeschoss 2 St. Obergeschoss 1 St. Dachgeschoss

• Wanne: einschl. Armaturen, Verschraubungen und Anschlussleitungen

Ort: 1 St. Kellergeschoss ohne Anschluss 1 St. Erdgeschoss 1 St. Gusswanne Dachgeschoss

der Abbruch von Anschlussleitungen erfolgt bis UK Kellerdecke

10,000 St ............................ ............................

03.0050 Heizungsinstallation

Abbruch/ Ausbau - Einbauten - Heizungsinstallation incl. Heizkörper / Heizflächen demontieren, trennen und sortieren nach Werkstoffen, einschl. Auf- und Abladen, abtransportieren und entsorgen, einschließlich Kipp- und Deponiegebühr

• incl. Demontage und Entsorgung von Rohrdämmungen einschließlich PVC-Ummantelung

Ausführung: Erdgeschoss; 1. Obergeschoss; Dachgeschoss

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 18 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

bis UK Kellerdecke

psch nur Ges.-Preis ............................

03.0060 Elektro- und Dateninstallation

Elektro- und Dateninstallation komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

• einschließlich:
• Einbauten, Halterungen, Befestigungs- und Klemmmaterial
• Kabel / Leitungen / Installationsrohre
• Beleuchtungsanlage incl. Zubehör
• Schaltern/ Gehäuse/ Steckdosen/ Abzweigdosen
• Demontage der Unterverteilungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• einschließlich fachgerechter Entsorgung und entsorgen, einschl. Kippgebühr; In den Preis einzukalkulieren ist Demontage und Entsorgung aller Installationsgeräte, Verteilungen und Unterverteilungen.

Hinweis: Die Medienzufuhr zum abzubrechenden Gebäude wurde unterbrochen.

psch nur Ges.-Preis ............................

03.0070 Wasser-, Abwasser- und Heizungsinstallation

Wasser-, Abwasser-und Heizungsinstallation in Abbruchwänden komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

In den Preis einzukalkulieren ist Demontage und Entsorgung aller Sanitärgegenstände, aller Installationgegenstände sowie von Elementen des Heizsystems, soweit diese nicht separat ausgeschrieben sind.

Hinweis: Die Medienzufuhr zum abzubrechenden Gebäude wurde unterbrochen.

psch nur Ges.-Preis ............................

03.0080 Waschkessel

gemauerten, an das Kellermauerwerk angrenzenden Waschkessel

bestehend aus:

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 19 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Ziegelmauerwerk, Waschkessel-Einsatz (z. B. Kupfer oder emailliertes Gusseisen), Abdeckungen sowie Ofentüren und Ascherosten

komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

Größe: ca: 1,00 m / 1,00 m / 1,00 m

Ausführung: KG

1,000 St ............................ ............................

03.0090 Holztrennwände

Holztrennwände bestehend aus Holzlatten mit Riegel und Pfosten, auch als Türkonstruktion komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

Annahme: Altholz der Kategorie A II bis A III

Trennwandhöhe: bis 2,00 m

Ausführung: Keller

35,000 m2 ............................ ............................

03.0100 Stahlfenstergitter ca. 0,80 / 1,00 m

Stahlfenstergitter durch wandbündiges absägen komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr

bestehend aus: waagerechten Tragstäbe: 4 x 2 St Flacheisen und 4 St Senkrechte Rundeisen

Ort: Keller

1,000 St ............................ ............................

03.0110 Stahlkonstruktionen Rundrohr Länge bis ca 1,00m

Stahlkonstruktionen komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr

Rundrohr Länge bis ca 1,00m IPE 100 Länge bis ca. 0,5 m

• einschl. flächenbündiges Abschneiden an der Wand (IPE 100)
• einschl. Demontage und Entsorgung von Verbindungsmitteln

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 20 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Ort: Keller

1,000 St ............................ ............................

03.0120 Deckennotabstützung

Rückbau der Deckenabstützung im KG einschl. Hilfskonstr. komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr

Achtung! Ausführung erfolgt in Verbindung mit Abbruch der Betondecke der Koenenschen Platte (Pos. nachfolgend)

Raumhöhe Kellergeschoss bis 2,00 m

1,000 St ............................ ............................

03.0130 Holz- Unterkonstruktion Veranda

Holz-Latten- als Dach- Unterkonstruktion innen komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

• Einbauhöhe bis 4,35 m

• Latten: ca. 28/60 mm

• einschl. Vorhaltung, Auf- Um- und Abbau aller erforderlichen Arbeits- und Fahrgerüste als Besondere Leistung gemäß VOB/C

Ausführung: Veranda

0,400 m3 ............................ ............................

Hinweistext Vorbemerkung - Abbruch Türen

Annahme:

Innentüren: Altholz der Kategorie A II bis A III Außentüren: Altholz der Kategorie A V

03.0140 Holzlattentür innen - einflüglig

Holz-Latten- Tür mit Querriegeln, innen komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

Größe ca. 0,90 - 1,05 m x 2,00 m

• incl.

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 21 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

-oberflächlichen, mauerwerksbündigem abtrennen (Trennschneiden/ Säbelsäge) der eingemauerten Eisenkloben.

• besenreine Säuberung der Leibung

Ausführung: Keller

4,000 St ............................ ............................

03.0150 Holzlattentür außen - einflüglig 0,90/2,00 m

Holz- Latten- Tür mit Querriegeln außen mit Holzblockzarge und Schwelle komplett demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

Größe ca. 0,90 x 2,00 m

• incl.
• Ausbau von Befestigungselementen, wie Maueranker, Bänder, Schlösser, Rossetten usw.
• vollständiges Entfernen alter Dicht- und Befestigungsmaterialien
• besenreine Säuberung der Leibung

Annahme: Altholz der Kategorie A V

Ausführung: Keller

Abbruchzeitraum in Abstimmung mit BL und Gewerk Tischler

1,000 St ............................ ............................

03.0160 Türblatt 1-flüglig

Ausbau und Entsorgung von Türblättern (Holzkassettentür) einschl. Beschlägen incl. Entsorgung und Kippgebühr

Abmessungen:ca. 1,00/ 2,15 m

Ort: EG

2,000 St ............................ ............................

03.0170 Holz-Innentüren 1- flüglig

Holz-Innentüren 1- flüglig komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 22 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Holztüren: Türblatt als Holzkassettentüren oder Holzwerkstoff

• einflügelig,
• mit Holz- Umfassungszarge,
• einschließlich aller Beschlagteile

Ort: Erdgeschoss 3 St 0,76 - 0,885 x 2,005 m Türblatt: Holzwerkstoff, mit Glasfüllung 3 St 0,63 - 0,885 x 2,005 m Türblatt: Holzkassette 1 St 1,00 x 2,20 m Türblatt: Holz

1. Obergeschoss 2 St 0,76 x 2,005 m Türblatt: Holzwerkstoff, 4 St 0,78 - 1,00 x 2,005 - 2,13 m Türblatt: Holzkassette

13,000 St ............................ ............................

03.0180 Holz-Innentüren 2- flüglig

Holz-Innentüren 2- flüglig komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

Holztüren: Türblatt als Holzkassettentüren mit Glasfüllung

• zweiflügelig,
• mit Holz- Umfassungszarge,
• einschließlich aller Beschlagteile

Ort: Obergeschoss 1 St 1,55 x 2,00 m

1,000 St ............................ ............................

03.0190 Holz-Luke

Holz-Luke 2- flüglig komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

• Holz- Umfassungszarge,
• einschließlich aller Beschlagteile

Ort: Erdgeschoss 1 St ca. 0,70 x 1,20 m

1,000 St ............................ ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 23 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Hinweistext Vorbemerkungen -Abbruch Fenster

Der Abbruch der Fenster hat in enger zeitlicher Abstimmung mit dem Gewerk Tischler zu erfolgen.

Achtung: vorhandene Sandsteingewände und Sandsteinfensterbänke dürfen nicht beschädigt werden.

Ausführung:

• Ausbau der Holzrahmen mittels Handsägen oder vibrationsarmen Spezialwerkzeugen. Das Herausbrechen von Rahmen mit Brechstangen (Kuhfüßen) ist strikt untersagt.
• incl. Ausbau von Befestigungselementen, wie Maueranker, Schrauben, Laschen.
• incl. Entfernen von Dichtstoffen, Ausstopfmaterialien o.ä.
• incl. besenrein Säubern der Fensterleibungen
• Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss Abbruch incl. Holzfensterbänke

Annahme: Altholz der Kategorie A V

03.0200 Holzeinfachfenster 1-flüglig ca. 0,45- 0,65 / 0,80 - 1,30 m

Holzeinfachfenster, 1-flüglig, entsprechend den Vorbemerkungen komplett, fachgerecht demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 0,45- 0,65 / 0,80 - 1,30 m

Ausführung: 5 St. Dachgeschoss 1 St. 1. Obergeschoss 1 St. Erdgeschoss 2 St. Treppenhaus

9,000 St ............................ ............................

03.0210 Holzeinfachfenster 2- flüglig ca. 0,80- 0,90m / 0,50 m

Holzeinfachfenster, wie vor beschrieben, jedoch 2-flüglig, komplett, demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 0,80- 0,90m / 0,50 m

Ausführung: 9 St. Kellergeschoss

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 24 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

9,000 St ............................ ............................

03.0220 Holzeinfachfenster 2- flüglig ca. 0,65 m / 0,95 - 1,30 m

Holzeinfachfenster, wie vor beschrieben, jedoch 2-flüglig, komplett, demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 0,65 m / 0,95 - 1,30 m

Ausführung: 1 St. Dachgeschoss 1 St. 1. Obergeschoss 1 St. Erdgeschoss

3,000 St ............................ ............................

03.0230 Holzeinfachfenster 2- flüglig ca. 1,00 / 1,00m

Holzeinfachfenster, wie vor beschrieben, jedoch 2-flüglig, komplett, demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 1,00 / 1,00m

Ausführung: 2 St. Kellergeschoss - Veranda

2,000 St ............................ ............................

03.0240 Holz-Kastenfenster/ Doppelfenster 2- flüglig ca. 0,75 / 2,35m

Holz-Kastenfenstern oder Holz- Doppelfenster (je 2 Stück pro Öffnung), bestehend aus: je 1-flügligen Drehkippflügel, Kämpfer und Oberlicht (teilweise mit mehrteiliger Verglasung ) sowie Holzfensterbank entsprechend den Vorbemerkungen komplett, fachgerecht demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 0,75- 0,85 m / 2,35 m

Ausführung: 3 St. Erdgeschoss 5 St. 1. Obergeschoss

Abrechnung erfolgt nach Anzahl Fensteröffnung

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 25 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

8,000 St ............................ ............................

03.0250 Holz-Kastenfenster/ Doppelfenster 4- flüglig ca. 1,25 / 2,35m

Holz-Kastenfenstern oder Holz- Doppelfenster (je 2 Stück pro Öffnung), bestehend aus: je 2-flügligen Drehkippflügel mit Stulp, Kämpfer und 2-flügligen Oberlicht mit Stulp (teilweise mit mehrteiliger Verglasung ) sowie Holzfensterbank entsprechend den Vorbemerkungen komplett, fachgerecht demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 1,25 m / 2,35 m

Ausführung: 3 St. Erdgeschoss 6 St. 1. Obergeschoss

Abrechnung erfolgt nach Anzahl Fensteröffnung

9,000 St ............................ ............................

03.0260 Holz-Kastenfenster/ Doppelfenster 6- flüglig ca. 1,25 / 2,35m

Holz-Kastenfenstern oder Holz- Doppelfenster (je 2 Stück pro Öffnung), bestehend aus: je 3-flügligen Drehkippflügel mit/ ohne Stulp, Kämpfer und 2-flügligen Oberlicht mit/ ohne Stulp (mit mehrteiliger Verglasung ) sowie Holzfensterbank entsprechend den Vorbemerkungen komplett, fachgerecht demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

Fenstergröße B/H: ca. 2,35- 2,95 m / 1,75 -2,35 m

Ausführung: 2 St. Erdgeschoss 1 St. Dachgeschoss

Abrechnung erfolgt nach Anzahl Fensteröffnung

3,000 St ............................ ............................

03.0270 Holzeinfachfenster Veranda

Holzeinfachfenster, mehrflüglig, entsprechend den Vorbemerkungen komplett, fachgerecht demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

[Seite 26]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 26 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Ausführung: Veranda bestehend aus einer Holzrahmen- Fachwerkkonstruktion mit Holzausfachungen. Diese ist im Originalzustand zu erhalten

Gesamthöhe der Fenster: ca. 2,55 m

Längsseite: Gesamthöhe der Fenster: ca. 2,55 m Fensterbreite 3 x ca. 1,55m oben Festverglasung

• 6 St. als Dreieck, Schenkellänge= ca. 50 x 50cm
• 3 St. als gleichschenkliges Trapez Seitenlängen: 1,55 - 0,30 - 2 x 1,15 m unten dreiflüglig mit Drehkippbeschlag
• 3 St. 1,55 x 1,55 m

Giebelseiten: Gesamthöhe der Fenster: ca. 2,10 m Fensterbreite je Giebel: 2 x ca. 0,45 m 1 x ca. 1,20 m oben Kippverglasung unten ein- /zweiflüglig mit Drehkippbeschlag

1,000 St ............................ ............................

Hinweistext Abbruch Kellerfußboden

03.0280 Klinkerpflaster auf Sand

Klinkerpflaster 25,0 x 12,0 x 6,5 cm auf ungebundener Sandbettung liegend bis zu einer Gesamttiefe von ca. 20 cm (Pflasterbelag inkl. Bettung und darunter befindlichen Bodenschichten/Unterbau) fachgerecht abbrechen, aufnehmen und entsorgen,

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr

Ausführung: Keller; Raumhöhe teilweise ca. 1,90m

80,000 m2 ............................ ............................

03.0290 unbewehrter Betonfußboden

Bodenplatte/Kellerfußboden aus unbewehrtem Beton (vermutlich Stampfbeton) fachgerecht aufbrechen, zerkleinern und aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr

Dicke: 10 cm

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 27 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

28,000 m2 ............................ ............................

Hinweistext Abbruch Fußboden EG- DG

Annahme:

Parkett: Altholz der Kategorie A II Dielung: Altholz der Kategorie A IV Holzunterkonstruktion (Fehlboden, Lagerhölzer) Altholz der Kategorie A II

03.0300 Hart- Bodenbelag

Hart-Bodenbelag aus PVC oder Linoleum - teilweise in mehreren Lagen, vom Untergrund lösen, aufnehmen und komplett entsorgen,

• incl. Entsorgung und Kippgebühr
• einschließlich aller Holz- Fußleisten

Ort: Erdgeschoss; Obergeschoss; Dachgeschoss

Abrechnung in m2/ je Lage

260,000 m2 ............................ ............................

03.0310 Hart- Bodenbelag - Treppenstufen

Hart-Bodenbelag aus PVC oder Linoleum - vom Untergrund lösen, aufnehmen und komplett entsorgen,

• incl. Entsorgung und Kippgebühr
• incl. aller Treppenkantenprofile aus Aluminium

Ort: Treppenhaus - Treppen Setz- und Trittstufen 38 Stufen 18/32 cm; Breite ca. 1,10 m

Achtung: die Holzstufen dürfen nicht beschädigt werden.

22,000 m2 ............................ ............................

03.0320 Textiler Bodenbelag

Textilen Bodenbelag, teilweise verklebt, abbrechen und entsorgen.

• incl. Entsorgung und Kippgebühr

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 28 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

• einschließlich aller Teppichsockelleisten

Ort: Obergeschoss;

20,000 m2 ............................ ............................

03.0330 Holzparkettboden

Holz-Parkett komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

• Dicke ca. 18 mm
• einschließlich aller Holz- Fußleisten

Ort: Erdgeschoss

80,000 m2 ............................ ............................

03.0340 Fußbodenaufbau - Bodenfliesen auf vorh. Fliesen

Bodenfliesen einschl. Unterbau komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Sockelfliesen einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

Fußbodenaufbau - bestehend aus

• Bodenfliesen - 15/ 20 im Dünnbett - Mittelbett- Klebemörtel verlegt einschl. umlaufender Sockelleisten, H = ca. 10 cm, einschl. dauerelastischer Verfugungen / Silikon udgl.
• Estrich ca. 6 cm
• PE- Folie
• Steinzeugfliesen
• Mörtelbett mit Rabitzgitter als Estrichbewehrung ca. 10 cm
• Bitumen- / Teerpappe auf Holzbalken

Ort: - 1. Obergeschoss: Sanitärräume

der Zeitpunkt des Rückbaus ist zeitversetzt und vor Beginn mit der Bauüberwachung abzustimmen.

10,000 m2 ............................ ............................

03.0350 Fußbodenaufbau - Bodenfliesen

Bodenfliesen einschl. Dickbett komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Sockelfliesen

[Seite 29]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 29 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

Fußbodenaufbau - bestehend aus

• Steinzeug- Bodenfliesen 15/ 15 cm teilweise einschl. Sockelleisten, H = ca. 10 cm,
• Mörtelbett (Dickbett)

Ort: - Erdgeschoss: Sanitärräume; Veranda

der Zeitpunkt des Rückbaus ist zeitversetzt und vor Beginn mit der Bauüberwachung abzustimmen.

20,000 m2 ............................ ............................

03.0360 Holzdielung

Holz-Dielung komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

• Dicke ca. 28 mm

Ort: Erdgeschoss

Annahme: Altholz der Kategorie A IV

30,000 m2 ............................ ............................

03.0370 Spanplatten

Holzwerkstoffplatten (Spanplatten) komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

• Dicke: ca. 22 mm
• Untergrund: Holzdielung

Ort: 1.Obergeschoss

Achtung: Es besteht der begründete Verdacht auf erhöhte Belastung durch Formaldehyd Die Vorschriften zum Arbeitsschutz (TRGS 900/ TRGS 517)sowie das Tragen von FFP3- Masken sind zu beachten und einzukalkulieren

Annahme: Altholz der Kategorie A II - AIII

110,000 m2 ............................ ............................

[Seite 30]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 30 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Hinweistext Fehlbodenaufbau

03.0380 Lagerhölzern

Lagerhölzer Fußboden EG komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

• Querschnitt: 120 x 120mm Länge bis 5,20 m

Ort: Erdgeschoss

Annahme: Altholz der Kategorie A II

der Zeitpunkt des Rückbaus ist zeitversetzt und vor Beginn mit der Bauüberwachung abzustimmen.

3,000 m3 ............................ ............................

03.0390 Schüttung - Sand; Kies; Ziegel

Zwischenbodenschüttung auf Koenenscher Platte (8 cm unbewehrte Betondecke mit IPE 160/ IPE 180)

bestehend aus Sand; Kies und Mauerziegel komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

Dicke der Schüttung ca. 16 cm

Ort: Erdgeschoss

der Zeitpunkt des Rückbaus ist zeitversetzt und vor Beginn mit der Bauüberwachung abzustimmen

20,000 m3 ............................ ............................

Hinweistext Koenenscher Platte

03.0400 unbewehrte Betondecke 8 cm

unbewehrte Betondecke (Koenenscher Platte) komplett zwischen den vorhandenen Doppel- T- Trägern ausbauen/ abbrechen und entsorgen,

[Seite 31]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 31 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

einschl. Entsorgung und Kippgebühren

Dicke ca. 8 cm

Ort: Decke Kellergeschoss - Erdgeschoss

der Zeitpunkt des Rückbaus ist zeitversetzt und vor Beginn mit der Bauüberwachung abzustimmen

22,000 m2 ............................ ............................

03.0410 Demontage und Entsorgung eines Stahlträgers

Stahlträger, ausbauen/ demontieren und entsorgen einschl. Entsorgung und Kippgebühren

• einschl. beidseitiges Ausspitzen der Trägerauflager vor der Demontage

• incl. notwendiger temporärer Abstützmaßnahmen

• incl. notwendiger Schneidearbeiten am Stahlträger

• Auflager Ziegelmauerwerk / Natursteinmauerwerk

• Abmessung: 1 St. IPE 180; Länge ca. 4,50 m

Ort: Decke Kellergeschoss - Erdgeschoss

der Zeitpunkt des Rückbaus ist zeitversetzt und vor Beginn mit der Bauüberwachung abzustimmen

1,000 St ............................ ............................

Hinweistext Abbruch Wände

03.0420 Tapetenbeläge Raumhöhe bis 3,50m

Tapetenbeläge (z. B. leichte Papiertapeten, Mustertapeten) - auch mehrlagig oder mehrfach überstrichene Rauhfasertapeten von Wandflächen vollflächig, sauber und substanzschonend für den Untergrund entfernen und entsorgen einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

• einschl. Schutzmaßnahmen
• Raumhöhe bis 3,50m

Ort: - Veranda Erdgeschoss

• 1. Obergeschoss

[Seite 32]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 32 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

230,000 m2 ............................ ............................

03.0430 Tapetenbeläge Raumhöhe über 3,50m

Tapetenbeläge wie vor beschrieben, jedoch.

• einschl. Vorhaltung, Auf- Um- und Abbau aller erforderlichen Arbeits- und Fahrgerüste als Besondere Leistung gemäß VOB/C

• Raumhöhe ca. 3,65m

Ort: - Erdgeschoss

210,000 m2 ............................ ............................

03.0440 Wandfliesen - GK-Wände (Abbruch)

Wandfliesen komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

• Als Abbruch von Trockenbau- Vorsatzschalen und Verkofferungen die im Nachgang ebenfalls abgebrochen werden

• Fliesen bis 15/ 20 cm

• im Dünnbett - Mittelbett- Klebemörtel verlegt

• Einbauhöhen bis ca. 2,00 m

Ort: - Erdgeschoss Sanitärräume ca. 2 m2

• Obergeschoss Sanitärräume ca. 6 m2

8,000 m2 ............................ ............................

03.0450 Wandfliesen - MW-Wände (Erhalt)

Wandfliesen komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

• Als Abbruch von Mauerwerkswänden, die verbleiben, nicht abgebrochen werden

• Fliesen unterschiedlichen Formaten bis 15/20 cm

• im Dickbett- ; Dünnbett - Mittelbett- Klebemörtel verlegt

• Abbruch einschl. Dickbett bzw Dünnbettklebemörtel und herstellen einer glatten, ebenen Wandfläche !!

[Seite 33]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 33 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Überbleibende Kleberreste sind zu entfernen.

• Einbauhöhen bis ca. 2,00 m

Ort: - Erdgeschoss Fliesenspiegel; Sanitärräume ca. 10 m2

• Obergeschoss Sanitärräume ca. 22 m2

32,000 m2 ............................ ............................

03.0460 Vorsatzschalen - Spanplatten

Abbruch von Vorsatzschalen, bestehend aus Holzunterkostruktion und Holzwerkstoffplatten (Spanplatten,) einschl. Entsorgung und Kippgebühr.

• Dicke: ca. 22 mm

Ort: 1.Obergeschoss

Achtung: Es besteht der begründete Verdacht auf erhöhte Belastung durch Formaldehyd Die Vorschriften zum Arbeitsschutz (TRGS 900/ TRGS 517)sowie das Tragen von FFP3- Masken sind zu beachten und einzukalkulieren

Annahme: Altholz der Kategorie A II - AIII

5,500 m2 ............................ ............................

03.0470 Gipskartonwände, Vorsatzschalen

GK-Wände, -Vorwände, -Verkofferungen bestehend aus Holz- bzw. Metallunterkostruktion, Dämmmatten und gipshaltigen Bauplatten in verschiedenen Abmaßen komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

• Beplankung - 2-lagig, i.d.R. 2-seitig

Ort: - Erdgeschoss Sanitärräume ca. 2,0 m2 Fensterverkleidung zu Veranda ca. 3,50 m2

• Obergeschoss Sanitärräume ca. 6,0 m2 Dachgeschoss ca. 3,70 m2

15,000 m2 ............................ ............................

[Seite 34]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 34 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

03.0480 Leichte, nichttragende Trennwände - Raumhöhe bis 3,50m

Leichte, nichttragende Trennwände (Annahme Bundwand) komplett zwischen den Tragenden Wänden abbrechen und entsorgen, einschl. Entsorgung und Kippgebühren

In den EP sind einzukalkulieren:

• saubere Trennschnitte und Abbruchkanten zum Bestand, die angrenzenden Wandflächen sind nicht zu beschädigen
• Zerteilen der Abbruchmassen in transportfähige Teile
• Schutzmaßnahmen an angrenzenden Bereichen

Dicke einschl. Putz: ca. 10 cm Annahme Wandaufbau:

• Holzständer/ Ausfachung Altholz der Kategorie A II
• Bims- oder Hochlochziegel Dicke ca. 7,5 cm
• beidseitig geputzt
• beidseitig Tapete

Ort: - 1. Obergeschoss Raumhöhe ca. 3,40 m

75,000 m2 ............................ ............................

03.0490 Leichte, nichttragende Trennwände - Raumhöhe über 3,50m

Leichte, nichttragende Trennwände (Annahme Bundwand) komplett zwischen den Tragenden Wänden abbrechen und entsorgen,

• einschl. Entsorgung und Kippgebühren

In den EP sind einzukalkulieren:

• saubere Trennschnitte und Abbruchkanten zum Bestand, die angrenzenden Wandflächen sind nicht zu beschädigen

• Zerteilen der Abbruchmassen in transportfähige Teile

• Schutzmaßnahmen an angrenzenden Bereichen

• einschl. Vorhaltung, Auf- Um- und Abbau aller erforderlichen Arbeits- und Fahrgerüste als Besondere Leistung gemäß VOB/C

• Dicke einschl. Putz: ca. 10 cm Annahme Wandaufbau:

• Holzständer/ Ausfachung Altholz der Kategorie A II

• Bims- oder Hochlochziegel Dicke ca. 7,5 cm

• beidseitig geputzt

• beidseitig Tapete

Ort: - Erdgeschoss Raumhöhe ca. 3,65 m

40,000 m2 ............................ ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 35 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

03.0500 Leichte, nichttragende Trennwände - MW- Raumhöhe über 3,50m

Leichte, nichttragende Trennwände (Annahme Mauerwerk) komplett zwischen den Tragenden Wänden abbrechen und entsorgen,

• einschl. Entsorgung und Kippgebühren
• einschl. Vorhaltung, Auf- Um- und Abbau aller erforderlichen Arbeits- und Fahrgerüste als Besondere Leistung gemäß VOB/C

In den EP sind einzukalkulieren:

• saubere Trennschnitte und Abbruchkanten zum Bestand, die angrenzenden Wandflächen sind nicht zu beschädigen

• Zerteilen der Abbruchmassen in transportfähige Teile

• Schutzmaßnahmen an angrenzenden Bereichen

• Dicke einschl. Putz und einseitig Fliesen: ca. 17 cm

Ort: - Erdgeschoss Raumhöhe ca. 3,65 m

18,000 m2 ............................ ............................

03.0510 Ölsockel

Ölsockel einschließlich des darunterliegenden Wandputzes vollständig abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr
• einschl. Herstellen sauberer Übergänge/ Trennschnitte zu verbleibenden Putzflächen

Entsorgung unter Abfallschlüssel - Nr. 170106* Gemische die gefährliche Stoffe enthalten s. Zulage- Pos.

6,000 m2 ............................ ............................

03.0520 Innenwandputz - Salzausblühungen

Innenwandputz aller Putzarten und Putzdicken , mit Salzausblühungen bis mind. 30 cm über sichtbaren Feuchteschäden/Schadenszone in Teilflächen abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• Mauerfugen bis auf eine Tiefe von ca. 1- 2 cm auskratzen

• Salzverkrustungen von Mauerwerk restlos durch abbürsten entfernen

• gründliches Absaugen der Wandflächen

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 36 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

• einschl. Herstellen sauberer Übergänge/ Trennschnitte zu verbleibenden Putzflächen
• die freigelegten Flächen müssen frei von fremden Bestandteilen und für den Neuputz vorgerichtet sein,

Ort: Erdgeschoss - Eingangsbereich Zugang Keller Keller Außenwände unter Veranda Keller Nordseite

50,000 m2 ............................ ............................

03.0530 Innenwandputz - Keller

hohlliegenden oder schadhaften Innenwandputz aller Putzarten und Putzdicken, vollständig abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• gründliches Absaugen der Wandflächen

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr

• einschl. Herstellen sauberer Übergänge/ Trennschnitte zu verbleibenden Putzflächen

Ort: Keller Bereich unter Veranda Außenwände, Keller Nordseite; Raum KG 5 und 6 ; Kellerzugang

130,000 m2 ............................ ............................

EVENTUALPOSITION 03.0540 Innenwandputz - Raumhöhe bis 3,50m

Innenwandputz aller Putzarten und Putzdicken , in Teilflächen abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr
• einschl. Herstellen sauberer Übergänge/ Trennschnitte zu verbleibenden Putzflächen
• einschl. reinigen der Kanten und abkehren der Wandflächen

Ort: 1. Obergeschoss, Erdgeschoss Eingangsbereich

Achtung! Die Leistung erfolgt zum Nachweis - als Bedarfsposition, Ausführung - bei Bedarf/ Erfordernis und in vorheriger Rücksprache mit der Bauüberwachung

Die Abrechnung erfolgt über Aufmaß der tatsächlich

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 37 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

ausgeführten Leistungen.

Annahme: 75% der Wandflächen

180,000 m2 ............................ ............................

EVENTUALPOSITION 03.0550 Innenwandputz - Raumhöhe über 3,50m

Innenwandputz aller Putzarten und Putzdicken , in Teilflächen abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr
• einschl. Herstellen sauberer Übergänge/ Trennschnitte zu verbleibenden Putzflächen
• einschl. reinigen der Kanten und abkehren der Wandflächen
• einschl. Vorhaltung, Auf- Um- und Abbau aller erforderlichen Arbeits- und Fahrgerüste als Besondere Leistung gemäß VOB/C Ort: Erdgeschoss Raumhöhe 3,65 m

Achtung! Die Leistung erfolgt zum Nachweis - als Bedarfsposition, Ausführung - bei Bedarf/ Erfordernis und in vorheriger Rücksprache mit der Bauüberwachung

Die Abrechnung erfolgt über Aufmaß der tatsächlich ausgeführten Leistungen.

Annahme: 75% der Wandflächen

150,000 m2 ............................ ............................

03.0560 Innenwandputz - Fensterleibungen -EG; OG

Innenwandputz in Fensterleibungen, aller Putzarten, vollständig abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

• gründliches Absaugen der Wandflächen

Breite der Fensterleibungen bis 40 cm

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr
• einschl. Herstellen sauberer Übergänge/ Trennschnitte zu verbleibenden Putzflächen

Ort:: - Erdgeschoss: Breite der Fensterleibungen bis 40 cm - 50 lfdm

1. Obergeschoss

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 38 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Breite der Fensterleibungen bis 25 cm - 53 lfdm

35,000 m2 ............................ ............................

Hinweistext Abbruch Decken

03.0570 abgehängte Gipskartondecke

abgehängte Gipskartondecken komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

bestehend aus

• Metall-/ Holz-UK und Abhängern

Einbauhöhen: bis 3,40 m ab OKF Abhängung von den Holzbalkendecke

Ort: 1. Obergeschoss

Beachten - Zulage Entsorgung für belastete Abbruchmassen

45,000 m2 ............................ ............................

03.0580 Holzdecke mit Gipskarton- Verkleidung

Holzzwischendecke mit teilweiser Gipskartonverkleidung komplett ausbauen/ abbrechen und entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühren.

Einbauhöhen: UK Decke 2,20 m ab OKF

Ort: 1. Obergeschoss

Beachten - Zulage Entsorgung für belastete Abbruchmassen

4,000 m2 ............................ ............................

03 Abbruch (Entkernung) innen ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 39 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

04 Abbruch Fassade

04.0010 Elektroinstallationsleitungen - Aufputz

Elektroinstallationsleitungen, Kabel (z. B. NYM) teilweise in Schutzrohr, Aufputz an der Fassade komplett, demontieren und entsorgen, incl. Entsorgung und Kippgebühr

• incl. zugehörige Kunststoff- oder Metall-Leerrohre
• incl. Befestigungsmaterialien (Schellen, Klammern)

Befestigungsuntergrund: Ziegelmauerwerk

50,000 m ............................ ............................

04.0020 Befestigungselemente

Befestigungselemente wie Halter, Haken Schellen incl. Dübel . komplett, demontieren und entsorgen,

incl. Entsorgung und Kippgebühr

Befestigungsuntergrund: Ziegelmauerwerk

40,000 St ............................ ............................

04.0030 Haus- Nr.; Fahnenhalter - zur Wiederverwendung

Hausnummernschild aus Emaile oder Fahnenhalter aus Metall (Gusseisen/ Schmiedeeisen zerstörungsfrei demontieren, reinigen und bis zum Wiedereinbau geschützt lager

Befestigungsuntergrund: Ziegelmauerwerk

3,000 St ............................ ............................

04.0040 Außenwandputz

mineralischen Außenputz tragfähige, rohe Mauerwerk abschlagen, aufnehmen; transportieren und entsorgen,

bestehend aus: Unter- und Oberputz inkl. Farbanstrichen

• einschl. Kipp- und Deponiegebühr
• einschl. Herstellen sauberer Übergänge an: Dachanschlüsse Holzkonstruktion der Veranda; Sandsteinsockel Sandsteingewänden/ Fensterbänken
• einschl. abkehren der Wandflächen

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 40 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

• Gebäudeabmessung:
• Länge: ca. 13,7 m
• Breite: ca. 13,5 m
• Höhe bis Traufe bis ca. 10,0 m
• Höhe Giebel Südseite ca. 18,6 m
• Höhe Giebel Nordseite ca. 14,5 m
• Höhe Mauerwerk Turm: ca. 11,0 m
• Sockelhöhe:1,30 m - 2,20 m

Achtung: der Sandsteinsockel, die Sandsteingewände, Sohlbänke und dekorativen Architekturelemente dürfen nicht beschädigt werden.

390,000 m2 ............................ ............................

04.0050 Holzaußenverkleidung Veranda

Holz- Außenverkleidung als vertikale Holzschalung mit NUt und Feder vorsichtig lösen, demontieren und entsorgen, einschl. Kippgebühr;

• incl.
• Schutz angrenzender Bauteile - Denkmalschutz
• vollständiges Entfernen aller Befestigungsmaterialien

Annahme: Altholz der Kategorie A V

Ausführung: Veranda- Längsseite (Giebel bleiben erhalten)

4,500 m2 ............................ ............................

04 Abbruch Fassade ............................

[Seite 41]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 41 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

05 Abbruch und Entsorgung belasteter Abbruchmassen

Hinweistext Hinweis

Zulagen - für belastete Abbruchmassen

Bei den Abbrucharbeiten ist dafür Sorge zu tragen, dass die belasteten Abbruchmassen durch geeignete Maßnahmen gesichert und separiert werden, die Entstehung und Ausbreitung von Stäuben udgl. vermieden werden.

Alle für den Abbruch, Abtransport und die Entsorgung der schadstoffhaltigen Baustoffe erforderlichen Mehraufwendungen für Tätigkeiten, Sicherheits- und Umweltschutzmaßnahmen sind einzukalkulieren, einschließlich aller Anzeigen, Genehmigungen, Nachweisführungen bei den zuständigen Behörden, einschließlich aller Gebühren.

Die entsprechenden zutreffenden TRGS und die Gefahrenstoff- verordnung sind zwingend zu beachten und einzuhalten !!

Die elektronische Nachweisführung ist zu beachten und einzuhalten.

Nachfolgend sind die

• Mehraufwendungen beim Abbruch für die Separierung und gesonderte Behandlung der belasteten Abbruchmassen (Schadstoffe) und die
• Mehrkosten für die Entsorgung gemäß Belastungsgrad oder entsprechend Abfall-Nr. beschrieben und zu kalkulieren.

05.0010 Zulage - Holzentsorgung 17 02 04

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Holzentsorgung:

Das Holz der Fenster und Außentüren sowie der Veranda- Verkleidung außen

ist unter der Rubrik "Konstruktionshölzer" nach der AltholzV unter dem Abfallschlüssel 17 02 04* (Glas, Kunststoff und Holz, die gefährliche Stoffe enthalten oder durch gefährliche Stoffe verunreinigt sind) als besonders überwachungspflichtiger Abfall (A IV-Holz) zu behandeln und im Nachweisverfahren einer geeigneten Entsorgungsanlage zuzuführen; Annahme Altholz Klasse A V,

25,000 to ............................ ............................

[Seite 42]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 42 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

EVENTUALPOSITION 05.0020 Zulage - Dämmung - MilWo/ Glaswolle- thermisch verändert 17 06 03

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für erhöhte Aufwendungen beim Abbruch und der Entsorgung von thermisch veränderter Glas- und Steinwolle.

Die Mineralwolle-Dämmungen sind entspr. der Vorschriften in den Technischen Regeln für Gefahrenstoffe / KMF- Produkte, insbesondere TRGS 521, unter dem Abfallschlüssel 17 06 03* im Nachweisverfahren zu entsorgen; einschl. Kipp- und Deponiegebühren

Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise, Wiegescheine

Ort: Rohrisolierungen/ Heizungsleitungen Abrechnung nach Tonnen Dämmstoff,

0,050 t ............................ ............................

05.0030 Zulage - Dämmung - Mineralwolle

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Entsorgung von KMF-Produkten - Dämmstoffen.

Die Mineralwolle u./o. Glaswolle-Dämmungen sind entspr. der Vorschriften in den Technische Regeln für Gefahrenstoffe / KMF- Produkte, insbesondere TRGS 521, im Nachweisverfahren zu entsorgen; einschl. Kipp- und Deponiegebühren

Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise,

Orte : - Annahme Leichte Trennwände OG

Abrechnung nach Tonnen Dämmstoff, Mengen angenommen

0,050 to ............................ ............................

05.0040 Zulage - Entsorgung - Sonstiges d. gefährliche Stoffe enth. - 170903

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Entsorgung von Entsorgung von PAK- belastetem Mauerwerk (Glanzruß) bzw Waschkessel

Die Abbruchmassen sind unter Beachtung der entspr. Vorschriften und den Technischen Regeln für

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 43 von 45

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POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Gefahrenstoffe im Nachweisverfahren unter dem Abfallschlüssel 17 09 03* - Sonstige Bau- und Abbruchabfälle (einschließlich gemischte Abfälle), die gefährliche Stoffe enthalten , zu entsorgen einschl. Kipp- und Deponiegebühren,

Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise.

0,200 t ............................ ............................

05.0050 Zulage - Entsorgung - Gemischte d. gefährliche Stoffe enth. - 170106

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Entsorgung von Putz mit Anhaftungen von bleihaltigem Anstrich (Oelsockel)

Die Abbruchmassen sind unter Beachtung der entspr. Vorschriften und den Technischen Regeln für Gefahrenstoffe im Nachweisverfahren unter dem Abfallschlüssel 17 01 06* - Gemische aus oder getrennte Fraktionen von Beton, Ziegel, Fliesen und Keramik die gefährliche Stoffe enthalten, zu entsorgen einschl. Kipp- und Deponiegebühren,

Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise.

0,270 t ............................ ............................

05.0060 Zulage - Teerhaltige Produkte - 17 03 03

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Entsorgung von teerhaltigen Produkten , wie bitumenhaltige Dachpappen, etc.

Die teerhaltigen Abbruchmassen sind unter Beachtung der entspr. Vorschriften und den Technischen Regeln für Gefahrenstoffe im Nachweisverfahren unter dem Abfallschlüssel 17 03 03* -Kohlenteer und teerhaltige Produkte, zu entsorgen einschl. Kipp- und Deponiegebühren,

Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise.

0,030 t ............................ ............................

[Seite 44]

LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 44 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

05.0070 Zulage - Bitumengemische - 17 03 02

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Entsorgung von Sperrbahnen und Bitumendachbahnen , wie bitumenhaltige Dachpappen, etc.

Die Dachbahnen sind unter Beachtung der entspr. Vorschriften (unter dem Abfallschlüssel 17 03 02 -Bitumengemische) zu entsorgen, einschl. Kipp- und Deponiegebühren,

Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise.

Ausführung: Dacheindeckung Veranda

3,400 to ............................ ............................

05.0080 Zulage - Gipsentsorgung - 17 08 02

Zulage zu den vor beschriebenen Abbruch-Positionen für die Entsorgung von Baustoffen auf Gipsbasis :

Die Baustoffe auf Gipsbasis von Innenwänden sind unter unter dem Abfallschlüssel 17 08 02 zu behandeln und zu entsorgen

einschl. Vorlage der entspr. Bescheinigungen/ Nachweise

0,450 to ............................ ............................

05 Abbruch und Entsorgung belasteter Abbruchmassen ............................

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LEISTUNGSVERZEICHNIS Los 01 Abbruch- und Entkernung 08.10.2026 Seite 45 von 45

Objekt: Umplanung Kulturvilla Droyßig Bauherr:

POS. LEISTUNGVERZEICHNIS EP EUR GP EUR

Summenzusammenstellung:

01 Abbrucharbeiten - Allgemein ............................

02 Schutzmaßnahmen ............................

03 Abbruch (Entkernung) innen ............................

04 Abbruch Fassade ............................

05 Abbruch und Entsorgung belasteter Abbruchmassen ............................

............................ Summe Netto

zzgl. MwSt. 19,00 % ............................

Summe Brutto ............................

Bieterschlusserklärung :

Das Angebot wird hiermit ohne Einschränkung, unter Anerkennung der Angebotsgrundlage abgegeben. Die Verhältnisse an der Baustelle sind dem Bieter vertraut.

...................................................................................................................................

Ort, Datum und rechtsverbindliche Unterschrift des Bieters